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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-24 14:45:40
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66（地番） |
| 交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 （※電停）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
665戸（他に管理室・ゲストルーム等共有施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階建（塔屋1階建）（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[売主]株式会社トータテ都市開発
[売主]広島電鉄株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社
[販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
タワーだから…多少はね…景観料だと思います。広島市って観光用タワーが無いので…ここが観光用にならなければ良いのですが…
そういうのはシティが引き受けて欲しかった…
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162
匿名さん
広大な緑も管理費がかかるだろう。免震のメンテナンスもかかるだろうし、コンシェルジュも警備員もいて人件費も高いだろう。24時間ゴミが出せるのはゴミを集めて清掃する人がいるからだ。管理費が高いのは受けられるサービスが多いからで、そこが気に入らないのであれば近くに新築マンションが売られているなかわざわざタワーを買う必要は無いと思う。とはいえどれだけ高いかがホームページに記載無いですね(笑)
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163
匿名さん
観光タワー？セキュリティがあるだろうから観光には使えないかと
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164
匿名さん
マンションの価格だけ見てなんとか頑張れそう！とタワーに憧れる無知なファミリーが購入して管理修繕費や固定資産税が思った以上に負担になってヒーヒー言う人も出て来るんだろうな
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165
匿名さん
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166
マンション検討中さん
ここなら管理費修繕費合わせて月5万くらいですかね？もっと高くなるかなぁ
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167
匿名さん
広島内のタワーから察するに70平米で合わせて3万位かと。
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168
匿名さん
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169
マンション検討中さん
hitotoは共用施設がかなり充実しているようなので市内の他のマンションより管理・修繕費が高くなりそうです。
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170
匿名さん
戸数が多い面では有利、緑の量、共用部の多さは不利に働いて3万位で考えておく位でいかがでしょうか？
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171
匿名さん
駐車場代も気になる。ライオンズグランテラスで24000円まででした。タワーで管理費が高いは納得できますが、駐車場が高いは納得できません。
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172
匿名さん
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173
検討板ユーザーさん
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174
検討板ユーザーさん
ここに住むのはタワーマンションに憧れてるけど普通のタワマンには住めないような住人がほとんどでしょ。
済んだ後が大変そう。いろいろ揉めそうで面倒臭そう。
近くのライオンズ買った方がその視点においては明らかに無難。高いけど。
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175
マンション比較中さん
近くのライオンズも場所が場所なだけに安い方ではないでしょうか？
タワーもライオンズも同じようなファミリー層が集まるように思います。
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176
匿名さん
人を貧乏臭いなんて批判するのは仮にご自身が裕福でも良くないですよ。管理費も駐車場代も購入を検討する上で重要な事柄です。
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177
匿名さん
ライオンズグランテラスはいいとは思いましたが、それほど第一期で販売されなかったので、ここの価格発表を待っても検討しなおせると判断しました。
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178
匿名さん
別のタワマンに住んでますが、固定資産税は安いですよ？修繕積立が高いのであって…コンシェルジュも世帯数で割ればそんなに高いとは思わないですが？
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179
マンコミュファンさん
もう水銀出て来てないのかな？
なんかイロイロ偽装やもみ消ししてなければいいですが。
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180
匿名さん
水銀が出てたんですね～参考になります。固い企業が集まっているので流石にちゃんと対策してると思います。
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