hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>15197 匿名さん
アライアンスと打ち合わせｗ

管理組合がんばれ
影ながら応援

>>15202 通りがかりさん
だから購入者じゃないと・・
つか、今日も飯がうまい！笑

駅前
投資家30%
地権者20%
中華10%
競馬10%
パチンコ10%
一般20%

hitoto
一般90%
その他10%

>>15199 匿名さん

予想さえ出来ないhitoto信者さん 笑笑

希望的妄想書き連ねる駅前信者ｗ

>>15204 匿名さん

庶民のマンションで良かったね！

>>15206 匿名さん

仕事終わったん？ ゆめタウンで惣菜買うの？

>>15208 通りすがりさん

希望的妄想書き連ねる駅前信者ｗ

>>15207 通りすがりさん

希望的妄想書き連ねる駅前信者ｗ

なんか話が脱線しまくってますね。
物件自体の話に戻すと、この間取りはキッチンをバルコニー側に作ってカウンターキッチンならキッチンが換気できてかつ家族とのコミュニケーションも取れるいい間取りだったのに。
なんでわざわざこんな主婦いじめのような間取りにするのか。

そうですかね。枕元1mを常時他人が通過する古臭い田の字間取りよりいいと思いますが。

都市部では化石の古臭い田の字物件ばかり見てると違和感があるのだろうね

>>15211 検討板ユーザーさん

配管の関係でそこしか配置出来んかった？
これ角部屋なんや。

>>15211 検討板ユーザーさん

独立キッチンの何が主婦いじめなんですか？

>>15215 匿名さん
だってカウンターキッチンをあえて採用せずにコストカットのために独立キッチンにしてるわけでしょ。
3方を壁に囲まれて夏は暑くて地獄だし、
せっかくのタワマンなのにキッチンに光が全く入らず家族からも隔離されて。
こんなキッチンで仕事をさせるのはかわいそうですよ。

横長リビングをうたったこの田の字間取り
寝室枕元を不特定多数の他人が通行するのは仕方ないがキッチンが前に迫り出しすぎでまともなダイニングテーブルがおけない
さらに収納が少なすぎて寝室はベッドとタンスで窮屈になる
こういうのに比べてhitotoの間取りはよく考えてあると思う

>>15216 検討板ユーザーさん
田の字間取りにしか住んだことないので妄想でしか書けません

>>15216 検討板ユーザーさん
高級マンションほど独立キッチンなんですけど笑

>>15219 匿名さん

hitotoは高級マンションちゃうけどね。

コーナーバルコニーで、窓にもバルコニーにも角の部分に柱がない、って、たぶん広島ではグランクロスとhitotoしかないんじゃないかと思います。全て調べた訳じゃないですけど。
他に有れば教えてください。
(念のため)２面バルコニーじゃなくて、通り抜けできるコーナーバルコニーですよ。

タワマンじゃないけどこれも田の字になるの？

確か一億くらいしたような。
対面キッチンで使いやすそうですね。

ほとんどのマンションの間取りが「田の字プラン」になっているため、私達はこの間取りに慣れすぎていて「マンションの間取りというのはこういうものだ」という固定概念をもっています。
そのため、このような間取りの部屋に実際に住んだときにも大きな疑問や不満を抱くことはほとんどありません。
しかし、冷静に間取りを見てみるとこの間取りは極めて不自然な構造をしています。
マンションの共用外廊下側に面した洋室は、一般には寝室や個室に使われる事になりますが、そもそも最もプライベートなはずのそれらの部屋がもっとも玄関側に存在するのは家の間取りとしてはどうなんでしょうか？
さらに、設計にもよりますが、これらの部屋は廊下側に面しているため、日常的に窓を開ける事が出来ない事も多く、住環境として優れているとは言えません。
また、それらの部屋からお風呂やトイレに行こうとすると玄関からまっすぐ伸びた廊下を必ず通る必要があります。リビングからも丸見えです。

これライオンズの間取り
突風が台所をとおりすぎて風呂場まで突き抜けてる
寒そう
ダイニングも狭いし

なんかよくわからんが、外廊下内廊下うんぬんではなく、
「hitotoがコストカットのためにカウンターキッチンを採用しない結果、家事が非常にやりにくい間取りになっている」ことが問題なのであって。

広島で近年の内廊下物件全部カウンターキッチンでしょ。シティタワーとかグランクロスとかグレース幟町とか。
hitotoだけでしょこんな使いにくい間取り。

コストカットしなければカウンターキッチンにできるのに、なぜ財閥物件がわざわざ使い勝手を犠牲にしてコストカットして独立キッチンを採用するのか。
コストカットして安くしなければ売れない立地と考えているからでしょ。

>>15225 検討板ユーザーさん

インフレームで凸凹多いのもコストカットなのでしょうか？カウンターキッチンは明るいし部屋も開放感出て良いですよね。デベは臭いがとか言いますが、来客時も孤立することなくキッチンに立ちながら皆でワイワイ出来ますよね。

共有施設のコストをカットしてその分各住戸を充実した作りにして欲しかったです。何か市との取り決めがあったのかな？ガーデンとか。

コストカットのためだけに住民の居住性を最大限犠牲にして生み出された田の字マンション。
hitotoのような最先端マンションが認められてしまうと田の字マンション売ってる業者はしんどいね。

風通しが悪い

田の字型の間取りは、風通しが悪くなります。角部屋でない限り、開口部は玄関側とバルコニー側の2か所となります。通常は、玄関を締めきっておきますので、開口部が1カ所になり、風が通りにくくなります。

二重床をうたう田の字マンションは売り手の論理を買手に押し付けているだけ


間取り変更が難しい

2部屋の境目を壊して1部屋として使おうとリフォームするときは、田の字型だとリフォームが難しい場合があります。中央に廊下や水回りがあるために、部屋が隣接していないためです。リノベーションを前提にマンションを購入する場合は、十分に検討する必要があります。

田の字のネット記事をコピペしてどうしたんですか？ 信者さん。

>>15224
だから別のマンションのことまで出さない。

>>15212
関係ないマンションの間取りだしてまで、、、
情けなくないですか？？

>>15222
もはやまったく関係ないマンションの間取り。。。
なにがしたいのか、不明。きっと仕事できない人だな。

>>15211
まどりも広くていいと思いますよ。すべての部屋に窓があるし。快適そう。

資産価値？沖式？坪単価推移？再開発？
いいえ、違います。それよりずっとずっと大切なのは


嫁が満足するマンションを選ぶことです。

>>15151 です。

せっかく信者さんが大人しくしてるんだからアンチも焚きつけないように。
あの、hitoto信者が黙ってくれてるんだから空気読んで欲しいものです。
今日はホント信者さんは遠慮してくれてます。

ありがとう。
感謝してます

>>15227 匿名さん

この間取りが最先端？
スーパーコストカットだろ。
ヒトトより間取りが悪いタワマンが広島にあるか？
ここは柱ガッツリでキッチンは、、

田の字間取りは居住性も悪いしデベ側にしかメリットないよ

間取りを考える　田の字型のメリットとは？

田の字型のメリットって考えたんですが案外ないんですよねー。

高級マンションがセンターインを多く取り扱っていることを考えると間取り云々関係なくセンターインの方がより多くのメリットがあるのは明らかです。

唯一のメリットとして考えられるのは



マンション価格が安価であること

これに尽きます。安価と言っても庶民の僕からしたら十分高い代物です。でもセンターインとの比較となると、最も勝っているのはマンション購入価格が手頃？であることです。

田の字間取り＝コストカット

外廊下の田の字間取りとか最悪だな

田の字間取りは寝室の枕元1mをあかの他人が毎日通ります
無駄に廊下は長くワイドスパンでなければリビング側の開口部も狭くなります
都内では絶滅危惧種の間取りですよ

確かに枕元1mを赤の他人が行き来するな
hitotoの間取りならそんなことはあり得ないけど

>>15242 匿名さん
赤の他人ってほどじゃ

確かに歩いてるといびきが聞こえてきそう

>>15236 匿名さん

は？大人しくないやん。
ログ読んだ？

>>15236 匿名さん

誰に感謝しているのでしょうか？

>>15187 匿名さん

広島駅を使う、
という事と、
だからと言って、
広島駅近辺に住む
という事はイコールではない。

住まい選びの立地の最も重要なファクターは、
通勤先へのアクセス

hitotoに住んでりゃ広島の都心への通勤には広島駅は不要！
つまり広島駅の利用は頻度は少ない訳で、

広島駅の利用者が多い、ってhitotoの掲示板で訴えても、そりゃそういう人もいるだろね、ってだけで他人事

極端に言えば、
新宿駅の利用者が多い、
って言われても、
hitotoにしてみれば、
それは関係ない事
と同義だ

間取りについては前にどなたかスレしてたけど、嫁さんの意見が重要だと思う。うちの家内はカウンターキッチンが好きだって。

>>15248 匿名さん
主婦か家事が完璧にできるできた嫁じゃないとリビングに生ゴミ臭が流れたりこびりついた汚れがリビングから見えたりするよカウンターキッチンだと

>>15249 匿名さん
生ゴミの匂いはさすがに無理がある。ディスポーザーあるのに。
子育て世代としては、キッチンで仕事しながら子供の様子を見たり、時には景色を見たり、
リビングの人間とコミュニケーションとれるカウンターキッチンは必須以前に当たり前と思ってました。
なのでhitotoが子育て向けをうたいながらこのような間取りを作ったのがいまいち理解できなかったです。
コストカットのためならまあわかりますが、実際に暮らすとしんどいでしょうね。