hitoto広島 The Towerってどうですか？

4,000万円代の部屋は良いとして、7、8,000万出してこのタワマンは外観、仕様ともに高すぎませんかね？まだ部屋があるので悩んでますが、リセール時に売れるか心配。駐車場もエレベーターがないと聞きますし....

なぜ角部屋ですらfix窓じゃないの？
20年前のタワマン並みにダサい
岡山の杜の街グレースですらfixだってのにミスったな

1. 

>>14751 匿名さん

薄いブルーのガラスに見えますが、実際は違うんですね。

>>14753 マンション検討中さん

岡山のその物件は場所が良いところにありますよね。すぐ近くに新しいイオンモールがあって。両備の物件は人気ありますしね。

内装もコストカットされているんでしょうか

>>14755 マンション検討中さん
杜の街グレースは両備と三井ですよね？

>>14757 マンション検討中さん

そうです。最強ですね。
第1期は完売。南向きは残ってないらしい。

>>14758 マンション検討中さん

第一期プロジェクトで300億かけてるらしいね

>>14753 マンション検討中さん

三井と竹中工務店ですか。
こうゆうの広島にできたらいいのに。

全くパース通りのマンションなんて有るわけがない。
気に入らないなら、パースと全く同じように完成したマンションを購入すればいい。
パースは、図面から描き起こした、絵・ＣＧだぜ

>>14759 マンション検討中さん

駅近だし大成功のプロジェクトですね。

広島って高級路線の地場デベないですもんね。
そして、みんなそれで満足してる。
だから、大手も中途半端なレベルの建物しか建てない。

>>14762 マンション掲示板さん
岡山駅は広島駅と違って素性が悪くないからね。広島駅は最悪。

>>14764 匿名さん

その言い方失礼ですね。
最悪って、少なくともあなたも利用しているのでは？

>>14766 マンコミュファンさん

利用はするけど住みたくないよ。
玄関だもの。

それ言ったら公園は犬のトイレだから。(笑)
目くそ鼻くそって話だわ。
売れ残り値引き狙ってたけど、プレサンスが飛ぶんならソチラを狙う方に私は切り替えるわ。

>>14764 匿名さん
偏見すごいですね。。。

>>14768 名無しさん
トイレよりは玄関の方がはるかにマシ。
玄関は家の顔だから、綺麗にするでしょう笑笑
広島駅は再開発が進んで、これからもっと便利に綺麗になりますよ。過去にこだわって変な偏見を持つと、時代に取り残されますよね。

>>14764 匿名さん
大阪や博多も似たような感じ。どれだけ再開発が進もうと地元民は住む場所には選ばない。

酔っ払いとか中華とか訳のわからん群衆が歩き回る場所で寝たくないからね

>>14771 匿名さん
大阪は梅田に住みますよ。

>>14771 匿名さん

大阪も博多も駅前大人気なんですけど。
うめきた2期は坪@500万らしいですよ。庶民には買えないよな！

>>14773 マンション掲示板さん
梅田は広島でいうと八丁堀だから、広島駅は新大阪

>>14774 検討板ユーザーさん
こういう感性のお方が広島駅で空き部屋だらけのマンションに住んでます笑

>>14775 通りがかりさん

えーー八丁堀にJRの駅がありましたっけ？？

>>14776 匿名さん
こっちの方が反射してます

1. 

>>14775 通りがかりさん

八丁堀は難波じゃない？
ま、規模は全然ちゃうけど。

>>14778 評判気になるさん
ある訳ないだろ
八丁堀は町外れではなく広島ど真ん中だから

>>14780 匿名さん
それをいうなら紙屋町が梅田で八丁堀が難波
広島駅は新大阪笑

hitotoは広島駅へのアクセスがいまいちだから、とにかく広島駅の評価を下げないとね。空き部屋多いって言っても広島駅近辺は「住みたいエリア」では一番人気。ただ家賃が高いからなかなか住めないのは事実。

空き部屋だらけの広島駅を梅田に例えるとかｗ

>>14781 マンコミュファンさん

八丁堀が梅田で広島駅が新大阪？！
冗談ですよね？

>>14783 匿名さん
そう思うなら広島駅に住めよ。絶対に嫌だけど笑

>>14783 匿名さん
空き部屋だらけじゃんｗ

俺は千田が交通の便が良くて奇跡の立地って言ってる人の気が知れない。

>>14788 匿名さん
奇跡の立地はそのとおり
交通の便は普通

空き部屋の数

ガーデンシティ白島＞ガーデンガーデン千田＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞アーバングランド上八丁堀＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞広島駅近タワマン


これが市場の評価

駅前マンションの空き部屋って、投資用でも賃貸つかなくても困らないオーナーさん達が買ったようです。広島で20万円以上の家賃住めるのは転勤族の支店長クラスか士業の方達だからあまり需要は多くないかもね。転勤シーズンになると動きはあるでしょう。

>>14788 匿名さん

街に出やすく、住宅地としては住みやすいところだと思う。
でも、元々は下町っぽい学生街のイメージだよね。セレブ感もないし、利便性抜群でもない。

でも開放的なキャンパスの中に住んでみたいような、そういう気持ちは満たされる。

>>14791 マンコミュファンさん
いや、竣工以来延々と空き部屋大量の状態だから
広島の事情を知らない投資家が失敗した事例
中華民泊だけは人気みたいだけど笑

>>14793 匿名さん

空き部屋あるのは大阪のグランフロントオーナーズタワーも。あそこも別に賃貸つかなくても困らないオーナーたくさんいる。だから値下げもしない。中古なんて確か2013年の竣工で新築時6,000万円の物件が今は1億2,000万で取引されてる。

>>14794 マンコミュファンさん
じゃあこんなスレに出入りしてないで中華民泊以外は空き部屋だらけのマンション買えば良くね？
あ、もう買っちゃって後悔してる？笑

hitoto と広島駅前タワマンを比較しても仕方ないと思いますけどね。ターゲットも違うし、コンセプトも違う。hitotoの良さ、駅前の良さそれぞれあるでしょう。執拗に駅前マンションを蔑むから同じ事の繰り返しになるのでは？

あーごめ
中華民泊と同じく最高の位置どりの地権者部屋も満員だった

>>14796 マンコミュファンさん
執拗にhitoto蔑むから事実を教えてるだけ
あ、俺hitotoに全く関係ない立場だけど笑

執拗に蔑んでるのはお互い様なのにhitoto側が一方的にしてるみたいに書くの何なんだろうね。
あと駅前を玄関という例えに対して公園をトイレ呼ばわりする下品な人もいるし…叩きたくて必死だよね。

まともな議論で敵わなくなると中立装ってhitotoを貶すいつもの手法
それくらいhitotoが完成された物件ということの裏返し

お金に余裕がある人は、街に住む。楽しいから。ただ、家族構成による。子供のことがあるので、広島駅は避ける。それだけの話。
夫婦二人で郊外はありえないでしょ。
ターゲットが違うので、お互い分かち合えない問題です。

>>14801 マンション掲示板さん
いやhitotoが郊外って笑
八丁堀までの距離は広島駅と同じだけど

>>14801 マンション掲示板さん
通勤で郊外に行く人がJR駅に住む
街中通勤ならJR駅は不用
JR駅周りは地歴が良くないから嫌われる

大阪や東京に頻繁に出張へ行く人も駅前住みますよ。便利だから。最近は大手の管理職でも駅までのタクシー代は経費で認められない。よほど早朝や深夜近くでないとね。

>>14804 マンコミュファンさん
現実みてよ。駅前空き部屋だらけだから。

田舎者の掲示板だな。

駅前は地権者と中華の住居。あとは空き部屋。

多少空き部屋でるでしょ。それがどうした？？

>>14808 名無しさん
多少？笑

地権者、テナント、賃貸、中華
合意形成無理だなこりゃ

広島駅前住まなくても広島駅にアクセスしやすいとこに住むのは大事なことでは？
デベもそれを知ってるからhitotoが広島駅にあたかもアクセスしやすいようなウソをついてるじゃん。

>>14811 マンション掲示板さん
いや実際近いから。バス15分。タクシー10分渋滞なしだけど。
そして駅前みたいに雑多な環境じゃないという。

>>14811 マンション掲示板さん
お前車持ってるの？
駅前だと不便だろ笑

一時間に二本しかない路線をアピールしてる時点でおわってる。
アクセス悪いタワマンなんて救いようがないでしょ。ましてや下層はセブンイレブンクオリティのブロック、それより上はスカスカの透明ガラスだし。

1. 

>>14808 名無しさん
正気ですか。広島駅周辺は空き家だらけですよ。

>>14814 マンション掲示板さん
渋滞なしで時間どおり。確実に座れる。これより便利な場所はどこ？ないけど笑

タクシーなら八丁堀からより早い。渋滞したいから。

広島駅とはいわずともせめて横川駅前なら利便性、商業施設を考えるとぎりぎりタワマンとして成り立ったでしょうね。今の西区民センターあたりとかなら。

hitotoは周囲道路事情もよくないし、公共交通機関も観音舟入より悪い。
もちろん大した商業施設もない。
安い部屋にタワマンであることがわからずに飛び付いた人が騒いでるだけ。
なんでタワマン？文化施設じゃだめだったの？それこそ知の拠点になりえたのに。

>>14818 マンション掲示板さん
ないわー。横川駅だとこんなに売れてない。公園環境と中心部まで徒歩で行けるのが大きい。

>>14818 マンション掲示板さん
お前ごり押しの広島駅までのアクセスなら明らかに舟入観音よりいい訳だが。
お前勘違いしてるけどバス本数が多いのは徒歩や自転車だと遠いからだから。

>>14818 マンション掲示板さん
新白島とか横川とか住民層が最悪じゃん

逆ですよ。アンチがhitotoをなんとか蔑もうとして、立地の欠点を血眼で探して、
「紙屋町八丁堀へのアクセスが悪い」
と言うのはさすがに無理があるから、
むりやり
「広島駅へのアクセスが悪い」
って弘めようと執拗に書き込んで来るから
それに反論してる構図。
実際、広島駅へのアクセスも悪くないし
広島で最も資産価値が高まる立地要素は、
最もオフィスが集中している、
大手町～紙屋町～立町～八丁堀、
このゾーンへのアクセス
広島駅へのアクセスはそれほど重要ではない。

舟入からバスで広島駅まで何分くらい？ものすごく時間がかかりそうだけど。

広島駅なんて行かないからね

>>14822 匿名さん

じゃあフローレンスでいいのでは？

ここはとりあえず外観にガッカリだわ。
予想を上回ったって人いないんじゃないかな？
住むには別に関係ないけど。

>>14811 マンション掲示板さん

ウソじゃないわ

広島駅へアクセス悪い、ってウソを言ってるのはアンチhitoto

>>14822 匿名さん
言う通り。毎日の通勤が一番大切。広島の就業人口密集エリアに近く公園立地のhitotoはこの上なく人気がでて当たり前。

>>14826 匿名さん
はい形成悪くなったアンチが話題をかえた笑

>>14816 匿名さん
Hitotoで住人増えたら環境変わりますよ。
バスの本数増えるかにもよるけど、人が動く時間はかぶる。

>>14818 マンション掲示板さん

全く論外のヘンテコ理論(笑)

だーかーらー
バスで広島駅に行く人が殆どいないの
わかる？お前の脳内妄想どんだけだよ
広島駅とか郊外居住の人が街中に通勤するために使う場所だろ
街中に住んでたら使わないんだよ笑

>>14831 匿名さん
笑うしかないよ妄想酷すぎて理論崩壊ｗ

>>14830 名無しさん
お前はhitotoから何の用事で広島駅に行くと思ってるの？笑

ここはダサいけど住んでしまえば外観見えないし問題ない。
上を見ず木々を見ながらエントランスに行けば外観なんかどうでもいい。

>>14835 匿名さん
アンチバス理論完敗で痛すぎる話題転換ｗ

>>14835 匿名さん
お前が推すhitoto以上にカッコいいマンション教えてくれる？恥ずかしくて言えないと思うけど笑

hitotoから毎日バスで広島駅に行くと妄想してるアンチが外観批判に矛先変えました笑
世間と感覚ズレすぎだから誰にも賛同得られないと思いますが

>>14837 匿名さん

シティタワーとアーバン八丁堀かな。
今はダサいけど木を植えたら良くなるかね？

>>14839 匿名さん
アーバン八丁堀はhitotoより安っぽい
シティは出すと思ったわ。あそこは一見いいけど、安ビジネスとビックとパチンコが全てを台無しにしている。
多分緑がついたらhitotoが一番まともと予想。

>>14837 匿名さん

たくさんありそうだけどね。
ペラボーで透明ガラスではないマンション。

これが何か都合悪いの？

1. 

>>14840 匿名さん
言い忘れたが、シティは南側から見ると素晴らしい。でも皆がみるのは北側という残念すぎる状況。

この『高級感』

1. 

>>14841 匿名さん
違和感ないよ。
お前のセンスが悪いだけじゃね笑
工事現場写してdisってもね。
バス理論完敗して悔しいのはわかるけど笑

素敵ですね

1. 

>>14844 匿名さん
足場を写す必死感
バス理論完敗して悔しいのはわかるけど笑

タワーマンションってかっこいいね

1. 

>>14840 匿名さん

パトロールご苦労様です。
外観でコストカットが目立ってるから心配ってだけ。
こうならないかなと。
前スレの写真です。

1. 

写真のセンスがない
もっと引きで全体撮らないと伝わらない

写真だしただけでdisってるってことは、やーっぱわかってんじゃん！

>>14849 匿名さん
バス理論完敗してネガキャン迷走してますね笑笑

>>14849 匿名さん
なにこれ！
室外機まる見えじゃん！

>>14846 匿名さん

これから丸見えの室外機がたくさん配置されますよ。

>>14835 匿名さん
せめて内装はしっかり作り込んで欲しいですね。

>>14851 匿名さん
いや、工事現場写してる必死感がw
バス理論完敗して悔しかったんだなと思って

どうしたの？
なんかつらそう。

>>14854 匿名さん
心配するなよ。
そこまで考えられて設計されてるから。
その辺もさすが財閥だと思ったわ

>>14857 匿名さん
バス理論完敗したからじゃね笑

>>14857 匿名さん

室外機を禁止にしよう。
タワマンは外観も大事。

>>14858 匿名さん

どうやって見えないように室外機を配置するの？
このバルコニーの奥行きでは上にあるような配置になるのでは？

>>14774 検討板ユーザーさん
>>14773 マンション掲示板さん

いや、だから「地元民は」住まないって書いてるんですよ　笑

>>14861 匿名さん
上の写真みたいにhitotoを横から見ることがない。見える低層階はベランダがタイルになっている。
実物見たらわかるけど、室外機に目がいくようなスケール感ではない。

緑の季節が良いよね

1. 

>>14844 匿名さん
これ撮った人特定できそう

>>14849 匿名さん

室外機ってこんなに目立つんだ。
透明でも少し色入ってる方が良いですね。
でも低層階は見えないか。

この方が良かった。（下層階フローレンスver）

1. 

>>14864 匿名さん
ほら室外機に目が行くようなスケール感じゃないだろ
バス理論で完敗したアンチが全然関係ないマンションの写真だして騒いでるだけ

>>14864 匿名さん

上層階まで丸見えやないか。
個別でフィルム貼るのダメだよね？
バルコニーは共有部だもんな。

室外機が目立つのはこういうマンション笑

1. 

>>14868 匿名さん

普通に目が行くでしょ。
白い個体が並ぶんだから。

なんかもう・・・

言い訳がましいなぁ・・・。

hitotoは真横から見れない設計だから室外機なんて目立たない

>>14870 匿名さん

やめとけよ。
ガラスが透明すぎてここはもっと目立つから。

>>14870 匿名さん
ヒトトもパースはそんな感じのガラスですね。
実際はスケスケだけど。

>>14864 匿名さん

一本だけニョキっとしてるからあと数本周りにタワマン欲しいですね。それなら都会感も出て格好良くなりそうです。

>>14874 匿名さん
いや明らかにこっちの方が目立つよ
対岸から室内まで丸見えだから

1. 

室外機を見ようと頑張って目を凝らしてる人がいたら完全に不審者ですよね　笑

>>14878 匿名さん
双眼鏡ないと見えないからね

内壁をもっと白くしてたらもしかすると室外機目立たなかっただろうにね。

1. 

>>14818 マンション掲示板さん

公共交通機関が舟入・観音より悪い？？？

正気で言ってる？？？

広島の土地勘ないの？
舟入は広電江波線
観音に至っては広電ナシ！

広電うんぬんだけじゃなく、広島のオフィス街への位置関係ひとつで、
hitotoとどっちが利便性いいか論じる余地ないだろ

デベロッパの販売員は転勤で広島に来て、今広島にいるだけで、ズレた土地勘でもの言うなよ

普通のタワマンの例

1. 

答え合わせはこれからだけど経験上インフレームのタワマンは室外機を外向きに置くよ。
上記に貼り付けてあった画像のように。
アウトフレームのマンションは柱に合わせて横向きにだから目立たない。

市内中心部からの距離。

1. 

>>14881 匿名さん
ほんとそう。
広島駅のごり押しとか広島人だと思えない。
マンションが売れなくなってきている中でなぜhitotoが2年足らずで500戸売れたか考えた方がいい。

>>14848 匿名さん

バルコニーほとんどないけどオフィスビルですか？

>>14884 匿名さん
ほら広電白島と同等の立地がhitoto

>>14883 匿名さん

なるほど。何かとアウトフレームが良いのですね。hitoto の壁の色に合わせて室外機をペイントしたら目立ちませんかね？

白島の方がいいな。

>>14888 eマンションさん
頭いい！
みんなで室外機をペイントしよう！

>>14889 匿名さん
車の利便性はhitotoの方が白島よりいいからね。広島駅とか普通の広島人にはあり得ない発想。

>>14888 eマンションさん

アウトフレームだとこの様に置けますから目立たないです。
共有のカバーなどは良いかもしれません。

1. 

>>14884 匿名さん
県庁市役所企業オフィス街全てにアクセス良好

しつこくピンボケネガキャン繰り返してるけどモデルルームに室外機あるだろ
あ、行ったことないかｗｗｗ

>>14892 匿名さん
室外機もそうだけど、ダクトが目立つよね。
ダクトも塗れば良いかな。

>>14895 匿名さん
はい。また話題そらし笑
お前モデルルーム行ってないから室外機の置き方知らないよなｗ

>>14894 匿名さん
モデルの室外機は建物の外だろ。
モデル行けよ。

>>14891 匿名さん
日頃、車使うならそうでしょうね。
2号線に出るために、まず駅前や相生通り平和大通りを抜けないといけないのは辛い。

>>14892 匿名さん


アウトフレームだと室内もスッキリしたり、室外機も横向きに出来るのに何故hitotoはインフレームにしたのでしょうか？設計士の好み？ここのスレ勉強になります。

>>14897 匿名さん
は？笑

若葉マーク君また瞬殺で嘘がバレた模様。

>>14897 匿名さん
それお前が販売するマンションのモデルルームのこと？笑

ワロタｗｗｗｗｗ
他マンションの販売員であることを自白ｗｗｗｗｗｗ

モデルルーム内のバルコニーに室外機置いてどうすんの？

>>14899 eマンションさん

インフレームもペラボーも透明ガラスもコストカットですよ。
時代的にしょうがない。

>>14901 匿名さん
バス理論に続きまたまた赤恥かきましたねｗ

>>14904 匿名さん
お前hitotoのモデルルーム行ってないだろ

ドヤ顔で縦置き横置き論じてた奴ｗ

天カセではないから室外機もバラバラ。
皆さんダイキンの良いやつ付けて統一しましょう。

>>14909 匿名さん
粘着ネガキャンってほんと難しいですね＾＾

そのまま泳がせて恥晒させてもよかったな

>>14907 匿名さん
オマエは信者なんやからモデルくらい行けよ。
モデルの室外機は建物の屋上にあるで。

>>14905 匿名さん

インフレームマンションの方が低コストなんですね。バルコニーのガラスも色付き透明や乳白色の方が高いのですか？

モデルのベランダに室外機あると思ってたの？

>>14912 匿名さん
お前hitotoのモデル行ったことある？

>>14915 匿名さん
羨ましいんか？

>>14914 匿名さん
普通はないよな。
ところで、お前hitotoのモデル行ったことある？

>>14916 匿名さん
苦し紛れの逆質問ｗ

盛り上がってるなー。
ここは縦に置けるのかな？
バルコニーの動線が悪くなりそうな気もする。

いいのよ。お前のモデルルームは室外機屋上にしかないもんな。普通はそうだよ。
で、hitoto のモデル行ったことある？

コストカットも大いにあるだろうけど、ここは建物だけのマンションと違って、外構工事だけでも相当金かかるんだろうなって現場見てて思います。

>>14919 匿名さん
知りたいの笑笑さ

>>14920 匿名さん
一生懸命お願いしてみたら？

バス理論完敗
室外機完敗

粘着根暗アンチきょうはいいところなし

苦しくなったら嘘付く癖はやめた方が良いよ。

そろそろ間取り粘着来ると思って
古臭い田の字間取りのネガキャン準備して待ってるけど笑

>>14925 匿名さん
とはいえおまえhitotoのモデル行ってないよな笑

>>14925 匿名さん
苦しくなったら話題すり替えるのダサいよ

>>14913 eマンションさん

同じ間取りでもインフレームだと柱で面積を取られてます。
同じ㎡でもアウトフレームの方が広く使いやすいのは事実です。

1. 

>>14924 匿名さん

室外機はこれから設置されてからのお楽しみだろ。目立たないといいな。

外廊下田の字間取りの古臭くて庶民マンションだと参考にならないな

>>14930 匿名さん
お前モデルルームに行ってないのなｗ

ガラスの件も検討者は実物見てるのに今頃騒ぎだす違和感しかない

若葉が信者か。
どっか荒らしてアク禁になったのか、、
買いたい人だけが買えばいい。

>>14934 匿名さん
若葉は簡単に消せる

バス理論完敗
室外機完敗
若葉完敗

粘着根暗アンチきょうはいいところなし

>>14897 匿名さん

アタマ大丈夫？
リテラシーアビリティ低すぎ

>>14929 匿名さん

有難うございます。柱も平米数に入るんですか。実際の床面積で表記して欲しいですね。

若葉の発狂されてる方とはお隣になりたくないです。
高層階じゃないですよね？
北でお願いします。

若葉どうこう言ってるアンチの情弱ぶりｗ

>>14939 匿名さん
でお前モデルルーム行ったことないだろｗ

>>14939 匿名さん
だから何度hitotoとは関係ないと言ったら

>>14939 匿名さん
若葉マーク消してみました＾＾

>>14939 匿名さん
若葉マークつけてみました＾＾

バス理論完敗
室外機完敗
若葉完敗

粘着根暗アンチきょうはいいところなし

>>4881 匿名さん

>公共交通機関が舟入・観音より悪い？？？

バスで広島駅まで舟入本町から広島駅まで15分


路面電車で日赤前から広島駅まで24分
日赤前バス停は昼間一時間に二本だから比較対象外。

いずれも空いている時間帯なので実際はもっと時間がかかるわけですが、路面電車が渋滞時どれだけゆっくりになるか広島市民ならわかるでしょ。
本数もバスと電車で段違い。当然バスが多い。


hitotoの立地にはタワマンに見合う交通利便性がないんですよ。

＞バスで広島駅まで舟入本町から広島駅まで15分

お前広島に住んでないだろ笑
hitotoから広島駅まで15分でいけるけど、舟入本町からは早朝以外絶対に無理
渋滞するから

>>14946 検討板ユーザーさん
本気でこれ言ってたらすごい勘違い

確かにね。加えてバス、広電は時間通り来ないし。だけどhitoto買う人は広島駅には用がない人が多いから余り関係ないでしょ。

>>14946 検討板ユーザーさん

舟入本町から広島駅までバスで25分くらいかかるよ。

>>14946 検討板ユーザーさん
日中にこんなにスイスイ進む2号線初めて見た　笑

またhitotoアンチ粘着が広島人の感覚とかけ離れた話で笑われてるな
駅前で静かに余生を送っておけよ

倒産するようなデベは平気でこういう適当なことを言うから信用できない

舟入本町だと25分でもしんどくないかな。30分くらいはみてるけど。

アンチは根本的に勘違いしてるけど、バス本数が多いのは行きたいところまでバスが必要だから。行きたいところまで徒歩や自転車でいければバスなんて不要。
だからhitotoは1時間に2本で十分なの。それでもガラ空きで座れる路線。

今日のルーティンを確認しておきましょう

バス理論完敗
室外機完敗
若葉完敗

安佐北のナントカが丘も1時間に2本だっけ？

>>14957 匿名さん
人口少ない
バスだと遠すぎて誰も使わない
hitotoと逆

はい完敗ｗ

>>14957 匿名さん
お前仕事できないって言われるだろ

昨日からhitoto信者泣きじゃくってるようにしか見えないんですが。
『勝手に勝利宣言』してる惨めなやつ。

>>14960 匿名さん
涙拭けよｗ

>>14960 匿名さん
お前の妄想だと舟入から広島駅まで15分ｗそりぁ完勝だわ

ああ、今日は木曜日か。

もう一度今日のルーティンを確認しておきましょう

バス理論完敗
室外機完敗
若葉完敗

客が来なくて暇なグランテラスのモデルルームから撮影した写真はよ

高齢の祖父母がいるので分かるんですけど、バスって足腰弱くなったら使いにくいんですよね
修繕費上がっても車は手離したくないかな

>>14966 マンション検討中さん
ここだとタクシーが一番安くて一番便利だと思います

計算上はタクシーが便利ですが実際に使うとなると…
ワンメーターだと、運ちゃんからチッって舌打ちされることも有ります…そこは鋼の精神力で耐えて使用して下さい。

>>14968 名無しさん
しょうもな
電話で呼ぶタクシー会社にそんな運ちゃんいねーわ
普段タクシー使わない奴の意見

>>14894 匿名さん
モデルルームに行ったこと無いんでわからないんですけど、モデルルームにはどんなふうに室外機が置いてあるんですか？

1. 

>>14970 匿名さん
知らずにネガキャンしてたんだ。

>>14971 匿名さん以外の方に質問します。
モデルルームにはどんなふうに室外機が置いてあるんですか？

市内のタクシーで電話で呼べない会社は無いと思うけど?
運転手が会話してくるからレベルは解るでしょ？私は黙って運転だけしてと注文します。彼らとの会話で得られるものは何も無い事を知ってるから。

>>14972 匿名さん
行けよ。ここは検討者スレだろ。

>>14973 名無しさん
へー、で？

>>14972 匿名さん
お前のモデルルームはモデルルームの屋上に置いてあるんだよな。ドヤ顔で言ってたよな笑

もう一度今日のルーティンを確認しておきましょう

バス理論完敗
室外機完敗
若葉完敗

>>14973 名無しさん

カープのうんちくが聞ける。
たしかに得るものはない。

>>14971
>>14974
>>14975
>>14976匿名さんは黙っていてくださいね。

そのほかの方にお伺いします。
モデルルームにはどんなふうに室外機が置いてあるんですか？

>>14979 匿名さん
外側に向かって横置きです。

>>14980 検討板ユーザーさん
いうなって笑
粘着アンチに恥かき続けさせればいいのよ

>>14973 名無しさん
俺はお前から得るものがないわ

>>14980 検討板ユーザーさん

丸見えだから綺麗並べてほしいですね。

>>14983 匿名さん
こんな感じ？

1. 

>>14982
奇遇ですね。私も全く同じ思いです。気が合いますね(笑)

>>14979 匿名さん
はははは。モデルルームに行ったことのないhitoto信者はエアコンの室外機がモデルのベランダに置いてあると勘違いしたみたいですね。
モデルルームのベランダは屋内ですから室外機は置けませんよ。

>>14986 口コミ知りたいさん
本物はな

ダミーのエアコンもついてるよ

>>14942 匿名さん
購入者ではなくても入居者ですよね
モデルルームにももちろん行ったことがある
それだけでここの価値が下がります
静かにしていてください

ぷっｗモデルルームすら行ったことなく室外機完敗ｗ

もう一度今日のルーティンを確認しておきましょう

バス理論完敗
室外機完敗
若葉完敗

>>14989 マンション検討中さん
購入者じゃない入居者ってなんだよ？笑

何回言ったかしらないが俺hitoto無関係だから
粘着アンチと違ってモデルルームは行ったけどｗ

>>14952 匿名さん

hitotoアンチの他のデベロッパ販売員は、
転勤で広島に来て、ちょこっとしか広島に住んでないから、
広島の肌感覚や実態を知らないんだよなー

>>14993 匿名さん
買えないの？
買わないの？

>>14994 匿名さん
広島駅へのアクセスとかな
そんなのどうでもいいつーの笑
誰も広島駅とか汚いJR近くに住みたくないんだよ

>>14992 匿名さん
親が購入(契約)者のニート君

>>14997 マンション検討中さん

妄想激しすぎない？

>>14974 匿名さん

あんたも購入しないんじゃなかった？

>>14996 匿名さん

広島駅新しくなるんですね。
ひと昔前なら住みたくないエリアでしたが、こんなにスッキリして駅ナカも楽しいしデパートもあるし。ご飯食べるところもいっぱいあるしーいいなぁ。

1. 

>>14997 マンション検討中さん

親が購入したニートじゃないなら、なんだろね？
１日中ヒマそうだし。
もしかしてトータテの人なの？
誰から構わず攻撃するのに、目と鼻の先のガーデンのことは悪く言わないしね。

なーんて疑ったこともあったけど、わざわざhitotoが恥をかくようなことしないか。

>>14998 匿名さん
いつもコテンパンに負けてるから
俺をニートと思い込むのがおじいちゃんの最後の心の拠り所笑

>>15000 通りすがりさん
駅構内しか映ってねーだろ
反対側にはパチンコ競馬とありますからｗ

>>15000 通りすがりさん
デパートも入るんですか？？
福屋だけじゃ寂しいですもんね。
阪急とか大丸が来てほしいなぁ。

>>15004 匿名さん
それ失敗してパチンコとドンキになっただろｗ

>>15004 匿名さん

デパートって福屋の事です。誤解させてすみません！阪急来て欲しいですよね。でも駅前今も綺麗に変わりましたが、これからもっとスッキリしてますます駅へ人が集まるでしょうね。

>>15006 マンコミュファンさん
hitotoが売れると悔しいですね！

>>15006 マンコミュファンさん
これが他県から来たマンション営業の肌感覚ｗ

>>15006 マンコミュファンさん
15004です。
早とちりでした笑
あまり駅前が発展しすぎると中心部の紙屋町八丁堀が廃れてしまうので、これくらいがバランスが取れてて丁度いいのかもしれませんね！

>>15008 匿名さん

勝手に県外から来たマンションの営業にされてびっくりなんですけど。どうしてそうなるのかな？ 執拗に広島駅を蔑むのはおかしくないですか？本当に広島の方？hitoto に住んでも広島駅使うし、地元の駅なんだら大事でしょう。

>>15010 匿名さん

県外へ出たことないんですよ。
仕事してないから出張も転勤もないし、旅行もしないし、未婚なので子供にディズニー行こうとせがまれたりもないわけです。
ほとんど千田から出なくても暮らせるんですね。素晴らしいです。

>>15010 匿名さん

あと、もちろんカープファンでもないと思います。
あの辺は歩くのも嫌らしいので。

一応だけど駅内部には今でも伊勢丹、アバンセが入ってる。個人的かつ勝手な予想だけど三越が駅移転に向けて偵察してるかも…と思ってる。

>>15011 匿名さん

hitoto からも少し時間はかかりますが、広電で乗り換えなしで広島駅に行けるのにね。そこまで駅前を嫌う理由がわかりませんね。hitoto より高価で良い仕様のマンションや便利な立地などすべて否定したいのでしょうかね。

タワマンは板マンと比べて管理費が高騰したりエレベーター渋滞などで時間が読みにくかったりといったデメリットが多いから、圧倒的な利便性の高い土地でもないと買ってはいけない。

hitotoはアクセスがそれほどよくないからデベがホームページ上に一時間に二本のバスを持ち出してごまかす始末。すぐ近くに地元デベの小規模マンションもこれから建つし。
買わなくてよかったと心から思う。

>>15015 検討板ユーザーさん

近くの公共交通機関を書いてるだけなのに誤魔化しと受け取るのはちょっと…

hitotoに魅力を感じる人と、駅近辺に魅力を感じる人は明らかに通勤場所やライフスタイル、家族構成が違うだろうに。それをやたら駅前を否定したり、あげくにはJR使う人は生活レベルが低いみたいな書き込みするからこの板荒れるんだよな。

>>15003 匿名さん
梅田にも競馬あるし、競艇あります。。。
パチンコもあるし。同じでしょ

hitotoはどうして上の階だけ二重床なんですか？

＞＞15013 マンション検討中さん
今でも可能性はあると思うよ。だってＪＲ西日本と三越伊勢丹は友好関係にある。
約30年前になるけど、Ａブロックが揉めていた時、広島駅の在来線上に商業ビルを建てて、三越を誘致する話があった。

>>15013 マンション検討中さん
調べたら、新しい駅ビルの店舗面積は博多駅の1/4しかないんですね…
さすがに百貨店を入れる余裕はなさそう…
せめて、郵便局跡地がKITTEになってくれればよかったんだけど、オフィスビルらしいので期待してただけになかなか残念。笑

だから駅前にデパートなんてこないんだよ
広島の商業中心は紙屋町八丁堀だから
駅前狙ってるのはドンキホーテとビジネスホテルくらいだから
ビック跡地がドンキホーテになるくらい

直床の方が上階からの音が聞こえづらくてよい面もあるので、どちらがよいか難しいですね。

中国客向けのパチンコはあるかも

>>15023 匿名さん
二重床は将来リフォームをするときに融通が利くとは聞きますが、私は何十年先のリフォームよりは今の天井高を優先したいですね。
もちろん両立できるのが一番ですが。好みの問題ですね。

15階建二重床で天井低いマンションとかよくあるけど本末転倒で購入者のことを全く考えてないんですよね

>>15022 匿名さん
いつ、ドンキになるんですかー？？
それは、それで、便利ですね。

すでにパチンコ店があるのに近くにパチンコ出店なんか規制で簡単にできるわけないでしょ。相変わらずお花畑でただ駅前を貶すことしかできないんだな(笑)

2重床はフニャフニャなんですか？

>>15029 匿名さん
15階建だと天井低い圧迫感がものすごいです

>>15027 名無しさん
ドンキは便利ですよね
客層がちょっとあれなだけで

>>15028 匿名さん
広島にそんな条例ありました
野球帰りの酔客を広島駅で留めて金を落としてもらう仕組みは大切だと思いますが

>>15031 匿名さん

ドンキいいですよね！
お菓子買いに行きます。

ドンドンドンキドンキホーテ♪

あとはカラオケゲーセン漫画喫茶が一体となったレジャービルとかできそうですよね♪

>>15033 通りがかりさん
繁華街や、郊外店のドンキじゃないなら、いいかも！

>>15035 名無しさん
できますよドンキ24時間営業笑
狙ってますから
競馬はあるから是非競艇競輪の場外売場も欲しいですね！
お金が落ちて税収があがる

私自身、広島駅に行くことは年に数回しかないけど、広島の玄関口でてすぐにドンキはさすがに恥ずかしいからやめてほしいな。

そうですか？
広島駅前にピッタリだと思いますけど。

>>15000 通りすがりさん

大規模開発=宅地開発
再開発=宅地開発
としか考えられない、哀れなお方たち。

開発されたところが、
暮らす為の開発とは限らない。

>>15039 匿名さん
デパートなんて採算見込めないから来るはずもなく、ビジホパチンコ入ったマンションを7年かかって売り切るのが広島魂

カープが低迷したら鬱憤ばらしの場所は必要だから深夜営業の遊技場とかあるといいよね

もはや、ヒトトのスレではないですけど…
どうしちゃったのですか？
そんなに広島駅の再開発が気になりますか？
ここの皆さん、広島駅は大嫌いなんですよね。
どうぞ広島駅周辺の事は気にしないで下さい。
広島大学跡地の再開発について、語り合いましょう！

>>15042 マンコミュファンさん

ひととの再開発地でキラキラした商業施設がないから広駅の話題になるー誰かが発狂する
← この繰り返し。 アルクだけじゃ寂しんだよね。何か出来ないかな。土地ないのかな？

歓楽街は駅前、閑静な環境はhitotoと役割分担ができているのであとは好みで選べばいいですね

確かにアルク以外できたらよいですね。

>>15042 マンコミュファンさん
hitoto信者の方々が駅嫌いなだけで、hitotoの購入者や検討者は広島駅も重視してると思いますよ。

広島駅の商業施設でキラキラしてるって何？パチンコとズームズームと競馬くらいしか思い浮かばない。
hitotoは地蔵並木やゆめタウンが近いからそっちの方が魅力的

>>15045 口コミ知りたいさん
ヒルトンと広電再開発の高級ホテル

>>15047 匿名さん

改装した広島駅行きました？
人もいっぱいでご飯屋さんも賑わっていて色々ショップ見るのも楽しい。ゆめタウンまで15分以上歩くし、スーパーの認識しかないからあまり楽しいところじゃないなぁ。

>>15047 匿名さん

そろしか思い浮かばないのって悲しいですね。
ギャンブルがお好きなんですね。

並木通りより魅力的なショップてありました。ご飯やも旅客用の落ち着かない間取りばかりですよね。

広島駅前ミシュラン星店無し
hitoto徒歩圏内ミシュラン星店複数

あれ？

>>15050 マンコミュファンさん
それ以外に何がありますか？

並木通り遠い…

またホテルの話題出すなら怒られるよ！
別にヒルトン同じエリアじゃないけどね。

たしかに、駅の周りは観光客向けのお店が多いですよね。
でもデパ地下感覚でいろいろお惣菜を買える店もあるし、スイーツ店もたくさんあります。
もちろんスーパーもあるし、外食もできるし、雑貨も衣料品も買える。選択肢はたくさんあります。
何もないよりは、マシです。

>>15054 匿名さん
広島駅とズムスタの距離

>>15051 匿名さん

ご飯面倒な時、ちゃちゃっと食べに行けるよ。並木のどこのレストランか知らないけど、そんな美味しいところあるかな？お好み焼きとつけ麺しか浮かばんし、遠いわ。中途半端に歩きたくないし、夜怖いわー。

>>15056 通りがかりさん
hitotoから八丁堀まで徒歩で行く間に全部あるね
ないのはパチンコと競馬くらい

>>15058 通りがかりさん
ミシュラン読めば笑
広島駅前の店はないけど

>>15059 匿名さん

歩きすぎ。女性はヒールで歩けんわ。

>>15058 通りがかりさん
夜の広島駅前は犯罪多発地帯だぞ笑

まあ結局広島駅前は空き部屋だらけなんだけどな不人気でｗ

>>15056 通りがかりさん
雑貨ってどこでかうの？ドンキ？

>>15055 通りがかりさん
hitotoとヒルトンの距離＝シティとシェラトンの距離

>>15061 通りがかりさん
駅前にヒールはいてる女いる？笑

>>15059 匿名さん
パチンコ　競馬って、本当にしつこい。
こんな粘着気質の人がヒトトに住むと思うと正直怖いね。

>>15067 通りがかりさん
いや広島駅前と言えばパチンコ競馬カープにドンキだろ
文句ある？

>>14818 マンション掲示板さん

公共交通機関も観音舟入より悪い。
↑↑
有り得ない！広島の街の地域の位置付けを知らないようですね。

マンション群が林立している
「宇品、よりも公共交通機関が悪い」
というのはさすがに無理があるから、
方向が４５度くらい違う舟入、観音を苦し紛れで持ち出してるのが、透けて見える(笑)

>>15067 通りがかりさん
住む人じゃないと思いますよ。

まだできてもいないドンキを連発するとはお花畑全開だなw

>>14818 マンション掲示板さん

hitotoは周囲道路事情もよくないし
↑↑
周囲道路事情、たいへんにいい。

東側のプロムナードから敷地を出ると、
道幅がものすごく広いのに交通量がほとんどないゆったりした道路が有り、
そこから、数十秒で竹屋町交差点に至って、
２号線を西へ東へ出かけることが可能

ネガキャンのこじつけネタ探しに必死ですね
いや、こじつけにさえなってない、
ただのウソ

>>15043 通りがかりさん
膨大な資金を使っているのに駅開発は残念すぎる。八王子の大宮の方がまだマシです。

>>15072 匿名さん
車で出掛けるのに行きも帰りも基本2号線経由になるのはいいとはいえない。

あとゆめタウンからの帰りは最悪でしょ。

>>15073 口コミ知りたいさん

昔の駅に比べたら今でもびっくりするほど綺麗になりましたよ。知らないの？広島の子？これからもっと綺麗になりますよ。

なぜ東千田にタワマンなのか？
知の拠点とか思いつきのキーワードが公園にタワマンだって。
当時の選定委員のあたまが沸いていたことで、市民の大切なものが失われた気になったのを思い出す。
個人情報をたらい回しで他社に共有するトータテと三菱。
今のところタワマンで良かった。と言える事例は見当たらない。
完成後空き家だらけのここが、人々に受け入れらる日はくるのだろうか。
検討を祈らない(笑)

>>15043 通りがかりさん


全然わかってないね。

アンチhitotoが、なんとかhitotoをネガキャンしようとして、ネタを探したが、
広島の住宅の立地をはかる上で最も重要なエリア、
大手町～本通～紙屋町～基町～立町～八丁堀
このＬ字型ゾーンへの通勤アクセスは、
ケチつけたくても無理が有る！

ならば、Ｌ字型ゾーンよりは離れている広島駅へのアクセスが悪い悪い、と騒ぐネタをゴリ押しで書き込む
実際は、広電宇品線乗ってりゃ乗り換えずに直行できるだけの事で、広島駅へのアクセスも悪くはないんだが、
広電のことは棚に上げて、バスでの広島駅へのアクセスがどうのこうの、と騒ぐ

それに対して反論してるだけなんだが、
まあ、パチンコ競馬ってのもなんだか

それ以前に、住まい選びの上で、広島駅へのアクセスは、重要ではない。
広島駅は、広島の都心であるＬ字型ゾーンへの乗り換え駅としての存在であり、
hitotoはＬ字型ゾーンへ通勤アクセスする上で当然広島駅は無用。

住まい選びにしても、
広島駅は乗り換えポイントに過ぎず、商売をするには良いだろうが、
暮らすのに特に向いている地域ではない。
商業的な価値の影響で地価が割高になっている分を含めて住居地として購入するのは、割り損な話である。

広島駅近辺に仕事場が有る人も少数いるが、そのような人でさえ、広島駅周囲に住まいは構えず、広島駅以外のＪＲの沿線駅近くに住まいを選び通勤する。

>>15076 トータテとーさん

三菱って個人情報ばら撒くんですか？

>>15074 マンション掲示板さん

車で出掛けるのに行きも帰りも基本2号線経由になるのはいいとはいえない。
↑↑
全く意味が空っぽ。子供なの？

あとゆめタウンからの帰りは最悪でしょ。
↑↑
何が最悪なんだか(笑)


もう、まともな反論できなくて苦し紛れ(笑)
苦しさが伝わって来るね～

何か書きゃーいいってもんじゃないんだから(笑)

>>15076 トータテとーさん
広島のタワマンで完成在庫が一番多いのは今のところどこで、何割くらいかご存知ですか？

>>15075 通りがかりさん
結局広島駅前が空き部屋だらけというのが全てを物語っている
昔よりマシになったけどいまがいいという訳ではない

>>15078 匿名さん
今回のプロジェクト企業内で個人情報は筒抜けです。

当時両者に同じ問い合わせをしたら、片方だけから回答があった。
もう一社のトータテに回答はまだかと何度か問い合わせると、もう一社(三菱)から回答済みなので不要と考えた。だって。
このヒトトの運命共同体企業が、どういった契約で繋がっているかしだいで、個人情報漏洩かはなんとも言えない。と都庁の専門部署の回答。
うやむやのまま今に至る。

>>15081 評判気になるさん


広島の人には高い賃貸料だからでしょう。
世の中、賃貸つかなくても駅近マンション買う人いるよ。別に困らないんだな。
都会の高級マンションも同じだよ。とりあえず買う、賃貸出す、顧客つかなくても別に良い。空き部屋も多いよ。スミフなんて地元の客相手にしなくても太客持ってるからね。お金余ってる人は取り敢えずタワマン買う。

>>15083 匿名さん
でもガラガラ空き部屋マンションは嫌だわ
投資家と中華相手に頑張れ
ここは投資家や中華は買わないからご退室願いますわ

広島駅前は賃料下がっても住みたくないな。子供の教育に悪い。

>>15085 匿名さん

静かなところに住んでも、できない子はできない
親のあなたの育て方による部分が大きい

>>15085 匿名さん

どのように悪いのでしょうか？
文教エリアと言われるところに住んでもアホはアホ。グレるのもいる。

>>15082 トータテとーさん

ではトータテさんから新規物件の営業が来るのかな？
なんか書類の端っこに書いているんだろうな。個人情報を共有させて頂きますとか。

文教エリアのほうがいいです。広島駅前がいいという親がいたら顔をみて見たい。

たしかに、東千田に住んで大手町等に通勤すれば広島駅は東京等出張がない限り行かない。広島駅周辺に住んでいたら、東千田にはしまむらに用がない限りは行かない。
もちろん東千田よりは不便な所にあるマンションだってたくさんあるし、駅前よりは環境が悪いマンションもたくさんある。同じタワマンってだけで、お互い貶し合ってるけど、意味ないと思うよ。
特にヒトト信者さんが、やたら駅前に絡んでくるから、ややこしくなるんだよね。
それも、グランではなく、シティーの方ってのも不思議。個人的に何かあったんですかね？