hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>14321 匿名さん

ちょっととは？どれくらいを意味してますか？
まだ販売中のも当然有りますが、
マンションギャラリー行けば、７千万台８千万円台もしっかり売れてるのが分かりますが。しっかりっていう表現も私の感覚ですみませんが、何戸という具体的な数字はここには書きません。

あなたは、資料を見せてもらえない客なんですかね？

>>14356 マンコミュファンさん

世の中の９９％のマンションは駐車場に誰でも立ち入り可能です。
批判されるような事ではないのでは？

広島市との契約で、敷地内解放することになっていますが、これはずっと守る必要はなく、セキュリティ付きの塀門扉を築いて関係者以外立ち入り禁止にすることは可能です。

１住戸毎月1,000円の負担で年間８００万円建設資金捻出できますから、１０年分なら８千万、２０年分なら１億６千万、３０年分なら、、、
というようにスケールメリット有るので簡単に資金は捻出可能です。
ひと月５００円負担でも余裕ですね

合意形成が難しいだろうね。

>>14369 匿名さん
事実誤認があるかもしれないので一応確認しますが、ヒトトは今大体で構わないので何戸契約済みと考えて居られますか？
供給戸数ではなくて契約戸数での話です。キャンセルされたものは当然契約戸数に入りませんよ。

>>14370 匿名さん
20年たてて積み立ててようやく他のタワマンには当たり前にあるセキュリティゾーンができるわけか‥死ぬまでには見られるかな。
そしてそのメンテ費用でさらに積立金が上がるんですね。

＞世の中の９９％のマンションは駐車場に誰でも立ち入り可能です
近所のフローレンスは残りの１％か。
世の中のタワマンの何％が駐車場に誰でも立ち入り可能なんだろうね。

>>10239
>>10248
>>10492
>>10502
>>10519
>>10597
>>10620
>>10438
>>10723
>>10727
>>10760
>>11024
>>11266
>>11876
>>11946
>>12044
>>12073
>>12079
>>12280
>>12776
>>14233

因みに去年2018年の同ランキングにおいて『日赤病院前』は全国どころか広島県内においてトップ20位にすら入っていません。
どういう性質のデータなのかを理解せずにまき散らすのはピンボケもいいところ。

>>14370 匿名さん

最近のマンションに関しては、ゾーンセキュリティのとこがけっこう多いけどね。
リモコンも使わずに近づいたら自動で開くよ。
初めてみたとき感動した。うちじゃないけど笑
郊外なら別にいらないかも。

ああ今日は水曜日か

>>14376 匿名さん
それ簡単に部外者に入られるな

>>14374 匿名さん
駅裏の倒産した大和システムが建てたザ広島タワーはものすごく使いづらいタワー駐車場
機械式駐車場もものすごく使いづらいし、修繕費がとんでもないことになるよな

自走式駐車場にエレベーターつけりゃ良かったのになあ
エレベーターっていくらくらいするの？
みんなで積み立てて買おうぜ。

パチ屋とか昔から自走式だよね

>>14380 匿名さん
1階借りてる人は払わないって言わないかなぁ

>>14382 評判気になるさん

平置き、自走式一階、車なし、階段で困らない年齢層家族の一部が反対するから無理ですよ。

やっぱり合意形成無理だねこりゃ。
修繕積立金値上げの採決とかどうなるんだろ。
>>9622
＞住民ですよ。確認すればわかりますがこちらの固定資産税の土地部分は中区の他のマンションの半分程度です。
こんな人とか、
>>11600
＞新築時の修繕積立金計画通りの５年毎の修繕積立金の値上げには、決議は不要ですよ。
こんな人とか。

>>14373 マンコミュファンさん

予想通りのおろかな反論が来たなwww
２０年待つわけないだろがwww
世の中には金融機関というものが有るが、知らないのか？www

たかだか2階にあがるのにエレベーターってｗ
車椅子とかなら一番空いてる1階に借りればいいわけで
まあそんなことすら知らない外野が騒いでいるだけだけど

>>14380 匿名さん

いいですね！僅かな月額負担で、更に資産価値が上がりますね

>>14383 検討板ユーザーさん
2階と3階の駐車場料金を月額千円上げればええよ

ここ監視カメラの数がすごいからゲートなんて不要
犯罪防止に一番効果的なのは監視カメラだから
hitotoのセキュリティは高級宝飾店なみ

その監視カメラリースだし。

>>14386 匿名さん

車椅子はもちろん、子育て世代のベビーカー。
子供は少し大きくなっても車で寝始めて、母親1人で背負って部屋まで運ぶようなケースもあります。
それから高齢者には階段は厳しい。まあ高齢だと車は手放すかもしれませんけど。

でも簡単に片付く問題ではないですよ。
この時代に新しく建てる施設がバリアフリーじゃないのは納得いかないかも。

>>14388 匿名さん

たかだか二階と考える人はマンション選びませんね

>>14393 匿名さん
広島一広い車寄せがあるからそこを使えば良いだけ
ネガキャンのポイントずれてるね

>>14393 匿名さん
この物件の広告の中にバリアフリーって書いてあったんですけど…

ベビーカー抱えながら機械式を操作することや、狭い車寄せで急かされながら荷物を下ろすことを考えればhitotoの駐車場は素晴らしいね

7、8000万円くらいのマンションで駐車場にエレベーターがないのは滅多にないですよね。これなら高くてもタワー式駐車場の方が良い。

>>14398 口コミ知りたいさん
ないわ。出し入れが不便すぎて莫大な修繕費がかかるタワー式とか絶対に嫌だわ。

>>14399 検討板ユーザーさん

でも駐車場の階段を上り下りするなんてチープすぎるし恥ずかしい。棟内型タワーパーキングでリモコン操作出来る方がよほどいいわ。お金かかっても。

広島にhitotoより利便性の高い駐車場のマンションあるの？

>>14400 口コミ知りたいさん
チープな車しか買えないじゃん。タワー式だと。

平面＞自走式＞＞＞＞＞＞＞＞＞機械式＞タワー式

>>14400 口コミ知りたいさん
一階を借りればいいだけ

>>14402 匿名さん

フェラーリとか？地下の平面に停めれるよ。地下から直接部屋までエレベーターでいけるし。

立体駐車場のメリットは一点のみ、地下、もしくは屋内格納の場合、盗難被害に合わない、クルマの塗装にやさしい。

あとはデメリットのみです。
・修繕積立金は高くなります。もしあまり高くないと感じたら、それは売り手側が売りたいが為に修繕積立金を低く見積もって計画書を作っている可能性があります。そういう場合、５年後10年後に積立金が上がります。

・普段余裕を持って出かける時はいいのですが、やはり１分程度と言えども時間がかかります。
他の人が出している時に自分待たなければいけないタイプの立駐は、歌など歌って暇つぶしをします。
あと、屋外に立駐がある場合は、雨が強い時などはクルマを出すのが億劫になります。やはり歌を歌います。

・地下型の場合、一番下のクルマは台風時など浸水の恐れがある為（排水が間に合わない）、マンション敷地内に一旦駐車することになります。

・東日本大震災の時（正に私はこれでしたが）、停電でクルマが出せなくなる。これ致命的です。

・停められるクルマの大きさ、車重が制限される。
これは最初から決まっているのですが、だからと言って皆さんクルマを買い換える訳にも行かず、最初はもめましたね。
あ、３ナンバーが停められないタイプもあるので注意して下さい。

こんなところでしょうか。
また思い出したら書きます♪

>>14405 口コミ知りたいさん
だから自走式がいいんだろ笑

>>14405 口コミ知りたいさん
そして大雨でフェラーリ水没ですね。わかります。

>>14402 匿名さん

　どうして？チープな車？

>>14401 匿名さん

ガーデンガーデン。リモコンゲートだしエレベーターもある。設備はガーデンガーデンの方がいいよな。

>>14395 口コミ知りたいさん

車寄せに寝てる子供を1人置いとけってこと？

>>14408 匿名さん


hitoto の平面でもそんな大雨だと水没するわ。フェラーリ乗りが駐車場から階段降りる姿が滑稽だわ。

>>14411 匿名さん
車寄せに止めて部屋まで連れて行けよ
タワーや機械式だと子供を抱えたまま操作することになるから危なすぎる

>>14410 匿名さん

そのくせ修繕費が安いのはナゾ

>>14412 匿名さん
いやhitotoなら平面か一階借りればいいだけ

フェラーリのりが先客の軽自動車出庫するまで5分待つ方が悲哀笑

>>14412 匿名さん
いやいや地下と地上を一緒にするなよ

機械式で子供が挟まれる事故よくあるよね

>>14414 匿名さん
ライオンズの修繕費は異常に高い