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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-28 16:12:12

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

  1. 14001 匿名さん

    >>13857 匿名さん
    hitotoの中に新たにコンビニができるのですか?
    ますます便利になりますね。

  2. 14002 匿名さん

    >>13999 匿名さん
    タワマンにしては、価格が安いのである程度の外観は
    想定の範囲内です。
    居住するので内装の方が大切です。

  3. 14003 eマンションさん

    いやいや、間取りが最悪な上に外観もショボいから残念なんでしょ。

  4. 14004 口コミ知りたいさん

    >>14003 eマンションさん
    でも売れる。ヘタすると、1月に500戸突破の可能性もありますね。

  5. 14005 匿名さん

    600戸だって可能性はあるぞ。

    供給数なら。

  6. 14006 匿名さん

    ここはパースを下回ったか。
    スミフは高いけど出来上がりが良いんだよなー。

  7. 14007 マンコファンさん

    市のコンペ担当者は今頃頭抱えて、なかったことにしたいです。

  8. 14008 口コミ知りたいさん

    >>14006 匿名さん
    スミフは下が変なテナントが集まった雑居ビルなので、残念な再開発事例です。

  9. 14009 口コミ知りたいさん

    >>14007 マンコファンさん
    ヒトトは完成後、市内中心部の素晴らしい再開発の事例で多くの雑誌等で取り上げられるでしょう。そのくらい完成度が高い物件です。

  10. 14010 匿名さん

    >>14009 口コミ知りたいさん

    素晴らしい再開発な実例かなあ?
    大失敗だと思うけど。もう少し有意義な再開発は出来なかったのかと、非常に残念。個人的に広島空港、広島大学の移転、その跡地の再開発、この3つは三大ガッカリだね。広島の経済の損失は大きいよ。

  11. 14011 匿名さん

    >>14009 口コミ知りたいさん
    事実誤認がひどいですね。

  12. 14012 検討板ユーザーさん

    広島市民としては変なマンションつくるより広大の一部再移転とか展示場とかホテルとか、
    ともかく人の流れを産むようなものをつくってほしかった。
    まああまり魅力がないからマンションになってしまったんでしょうが‥

  13. 14013 検討板ユーザーさん

    「発展する広島駅前が普段使いできます。」
    「駅へ自在にアクセス可能な拠点です。」
    ウソはよくない。
    ここから広島駅からのアクセスは市内電車で40分か、一キロ離れた市役所前バス停か、一時間に2本の日赤前バス停。
    観音や舟入より広島駅へのアクセスは悪い。
    そこを「普段使いできます」は不誠実。

    1. 「発展する広島駅前が普段使いできます。」...
  14. 14014 匿名さん

    朝も渋滞無しでタクシー10分
    出張も楽々

  15. 14015 匿名さん

    またすぐタクシーで10分って言う奴が出てきそう(笑)そもそもhitotoに住む人達は広島駅を使用しない人じゃないと住みづらい。

  16. 14016 マンコミュファン

    >>14014 匿名さん

    朝とか夕方?夜は10分じゃ行かんよ。最低13分かかる。15分以上と考えていた方が安全。

  17. 14017 匿名さん

    >>14014 匿名さん

    渋滞するわ!

  18. 14018 通りがかりさん

    中区でも2号線より南側の人って、自分たちは誇りを持ってるっぽいんだけど、別に他地域からみて憧れるようなことはないんだよね。
    商業地域に近い割には緑が多くて、いいとこだとは思うよ。でもどこよりも利便性抜群とは言えない。

  19. 14019 匿名さん

    県外から来たので分からないのですが、2号線より南側って、いいんですか?
    2号線がなければー最高と思ってました。
    緑が多いのはいいことですね。広島は平和大通りも、樹木も多いので良いと思います。

  20. 14020 匿名さん

    >>14019 匿名さん

    2号線を越えると向こう側って感じですよ。
    平和大通りや八丁堀紙屋町が中心です。

  21. 14021 匿名さん

    hitotoの場合2号線をちょっと超えただけだけどね。どこよりも利便性が高いって事はないけど全然不便じゃない。

  22. 14022 匿名さん

    >>14009 口コミ知りたいさん
    >ヒトトは完成後、市内中心部の素晴らしい再開発の事例で多くの雑誌等で取り上げられるでしょう。
    ・hitotoを市内中心部という表現には甚だ疑問。紙屋町八丁堀交差点からhitotoと同じだけ離れているエリアも中心部なら舟入や横川や段原も市内中心部となる。
    ・hitotoは単なる広大跡地の活用事業であって“市街地再開発”事業ですらない。

    1. ・hitotoを市内中心部という表現には...
  23. 14023 匿名さん

    >>13992 匿名さん

  24. 14024 匿名さん

    ここのスレッドに上がる写真は夜とか遠景が多いね。

  25. 14025 名無しさん

    >>14022 匿名さん
    紙屋町八丁堀の両方に近いですね
    中心部からは広島駅とほぼ同等の距離で緑豊かな環境
    そりゃあ2年たたずに500戸うれますわ

  26. 14026 名無しさん

    >>14017 匿名さん
    渋滞しませんよ。信号以外は表示時速で走行できる。

  27. 14027 匿名さん

    >>14026 名無しさん
    新聞配達の方ですか?

  28. 14028 匿名さん

    >>14027 匿名さん
    郊外の方にはわかりにくいかもしれませんが、平塚町トンネルを通って駅前までほぼ定刻です

  29. 14029 匿名さん

    >>14022 匿名さん

    以前にも
    「紙屋町とか八丁堀じゃないから、東千田町は都心じゃない」とかいう書き込み有ったけど、
    今度は、「市街地じゃない」とか、
    全く的外れな事を言ってますね。

    マンションって住まいですけど、
    人が暮らす地域も都心も市街地もごちゃ混ぜで、とにかく何とかしてケチつけたくて混同して見さかいがつかなくなってますね。

    住宅街とか住宅地という言葉をご存知ですか?

    極端な例えをすれば、
    「市街地ではない畑はダメだ」
    って言うのと同じ方向性のこと言ってますよ

  30. 14030 マンション掲示板さん

    >>14029 匿名さん

    hitotoがタワマンであることを忘れてません?住宅地にタワマン建ててもしょうがないでしょ。
    住宅地ということは他にもマンションや一軒家が建つということでしょ。
    新築のうちはいいが年数たって古くなって積立金の値上がりしたマンションを誰が相手にするの?

    千田に住みたければ他にマンションが中古も新築もあるし、一軒家だって建てられるんだから。
    財閥物件が安く買えると勘違いして買って将来売るに売れなくて後悔しても遅いんですよ。

    タワマン買うなら「タワマン以外の住居だと高すぎるからタワマンしか住めない」場所じゃないと。
    千田みたいに近隣に板マンが普通に建つ場所に買ったら後で泣きを見ますよ。

    広島なら広島駅前やサンモールあたりしかないでしょ。

  31. 14031 マンション検討中さん

    20年後で
    管理費、修繕費いくらくらいですか??

  32. 14032 口コミ知りたいさん

    >>14030 マンション掲示板さん
    千田町のタワーマンションは近隣に美しい公園、人気小学校、総合病院、図書館、使えるスーパー、多くのコンビニ、おまけに2年後には徒歩圏にヒルトンホテルできる誰が見ても羨みますよ。駅前やサンモールは地権者が酷すぎてスラム予備軍最悪マンションになる可能性あります。でもパチンコや馬券やキャバクラや飲んべい好きにはいい場所かと思います。

  33. 14033 通りがかりさん

    >>14030 マンション掲示板さん
    へ?広島駅に板マン大量にあるでしょ。
    あんな場所にマンション買うのは中国人ともともと駅前スラむにいた地権者と県外投資家とギャンブル好きくらいだろ。

  34. 14034 匿名さん

    この景色はhitotoだけ

    1. この景色はhitotoだけ
  35. 14035 匿名さん

    外観はチープで残念だけど1000万くらいかければ専有部はなんとかなるから。
    天カセは無理だけど。

  36. 14036 匿名さん

    >>14030 マンション掲示板さん

    タワマン買うなら「タワマン以外の住居だと高すぎるからタワマンしか住めない」場所じゃないと。
    千田みたいに近隣に板マンが普通に建つ場所に買ったら後で泣きを見ますよ。
    ↑↑↑
    広島しか知らない世間知らずの方が
    しかも、勝手な常識を作って
    自分だけで思っているならまだしも
    こういう所に書き込むのは恥かいてますよ

    武蔵小杉、豊洲、日本で最初にタワマンが建った埼玉県川口、
    行ってみたらいいですよ
    大阪なら、千里中央、
    福岡も郊外にタワマン有るし
    きりがないくらい
    あなたの言ってる事に当てはまらないタワマン有りますよ
    というか、当てはまらないタワマンの方が大多数なので(笑)

    間違ったルールとか変な常識を流布しないでくださいねwww


  37. 14037 名無しさん

    >>14035 匿名さん
    美的感覚に欠ける発言

  38. 14038 匿名さん

    >>14030 マンション掲示板さん

    あんた、

    千田は一戸建てが建てられるからタワマン意味無い

    っていうツッコミどころ満載の見当違いな独自の意見を
    何度も何度も何度も何度も
    ここに書いてますね

  39. 14039 匿名さん

    >>14036 匿名さん

    あのさーそれらのエリアってどこも周りが大都会じゃん。武蔵小杉も川口も都内にマンション買うと高いから郊外に買うって感じで。千里もそう。大阪のベッドタウンだよ。
    千田町がベッドタウンでどこに通勤すんのよ。呉?三次?岩国??

  40. 14040 eマンションさん

    >>14039 匿名さん
    自押し君都合の悪い福岡消しちゃってるけど笑

  41. 14041 匿名さん

    >>14040 eマンションさん

    福岡?あそこ今マンション売れないそうだよ。多分過剰かもね。
    関東、関西は参考にもならんわ。条件が違いすぎて。でもタワマンあるのは駅近でしょう。

  42. 14042 住民板ユーザーさん2

    え?今更タワマン買う人なんているの??

  43. 14043 匿名さん

    でも何だかんだ広島駅周辺を貶しても、二葉の里レジデンスとか結構な値段だけど好調に売れてんだよな。再開発が目白押しだし、ライフスタイルによっては広島駅前が唯一無二の人が一定数いるのは間違いない。駅前マンションがスラム化するとか、相変わらずのお花畑発言には笑ってしまう。

  44. 14044 匿名さん

    透明ガラスは汚れが目立つからね。

  45. 14045 匿名さん

    ダイレクトウィンドウのマンションとか最悪だよな。掃除できないから。
    その点hitotoはベランダがあって清掃できるから素晴らしい。

  46. 14046 匿名さん

    >>14045 匿名さん
    ヒトトの人のポジティブシンキングは素晴らしいです。こういう風に物事は考えるべきなんですね。
    ベランダがあるから、自分で掃除するしかないのに、窓拭きって疲れるんですよね。掃除した事ないんじゃない?

    >>14023 匿名さ

  47. 14047 匿名さん

    バルコニーの透明ガラスも掃除できないけど汚れが目立つ。

  48. 14048 口コミ知りたいさん

    >>14045 匿名さん
    ダイレクトウィンドウや凹凸のあるタワーマンションは修繕費がバカ高いと聞いた事があります。ヒトトは建物自体はシンプル構造なタワーマンションなので将来的な修繕も考えたいいタワーマンションかと思います。

  49. 14049 匿名さん

    ココのCM、スケスケガラスの筈のベランダガラスをめっちゃ反射させててウケル。

  50. 14050 匿名さん

    そもそも将来の修繕を真剣に考えるやつはタワマンなんか買わんでしょ。

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広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

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ソシオコート大手町

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1LDK~3LDK

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広島県広島市中区大手町五丁目

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1LDK~3LDK

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4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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グラディス稲荷町リバークロス

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4,300万円~1億1,130万円

1LDK、3LDK

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2,998万円~3,858万円

3LDK

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3LDK

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広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

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ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

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プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

5,030万円~1億2,000万円

2LDK・3LDK

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ザ・広島フロント

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5,070万円~8,000万円

2LDK・3LDK

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ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

70.86平米~80.15平米

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ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

1億円

3LDK

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ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~112.93平米

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パークホームズ白島

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未定

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グラン・ヴェルディ牛田本町

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5,698万円~6,788万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

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3,190万円~6,600万円

1LDK、3LDK

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2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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アルファガーデン岡山城下

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ヴェルディ舟入南弐番館

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3LDK

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アルファステイツ笹沖

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未定/総戸数 63戸

ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸