hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>13398 通りがかりさん
どう計算したらそうなるの？
教えて笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>13394 匿名さん

https://www.sumu-log.com/archives/8370/
これ読むと直床ってどうなんだろ？

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>>13398 通りがかりさん
あ、失礼
台ね
それなら4999万円も該当するからな

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>>13400 匿名さん

だからー2重床だと天井低くなるって何故？高級マンションだと2重床250最低天井高が普通だと思いますけど。

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>>13402 通りがかりさん
水回りの位置を変えるような大胆なリフォームができないことが直床の問題点だが、そんなリフォームをする物件は殆どないから心配ない。
逆に階下の騒音やリフォーム自体の高コスト、天井が低くなる等の二重床のデメリットの方が普通の人にとって目を向けるべきこと

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>>13404 匿名さん
だから具体例出せよ笑

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>>13386 匿名さん

ない

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>>13407 匿名さん
悔しいですか？

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>>13404 匿名さん
逆に二重床で天井低くならない理由を知りたい。天井低くしないためには階高を確保して13階建てとかにしなくてはだめだと思いますけど。

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金利の安さで5000くらいは手が届く層が増えてるでしょ。
金利の高いころの3500万くらいの感覚じゃないかな？
高額ローンくんで、変動で借りて金利が上がったり、子供できて共働きできなくなったときに困る世帯もあるかもしれない。
30代、40代で1500万て、上場企業の中でもだいぶ限られるよ、

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>>13397 匿名さん
広島中のセレブが東千田町へ集結していると言う事ですね。

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>>13410 匿名さん
世帯年収の話では。上場企業共働きならそれくらい。
hitotoは医者や経営者も多いらしいから。

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2重床だと天井低くなるというのは思い込みでしょう。

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>>13413 マンション検討中さん
低いよ。階高同じなら。

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>>13412 匿名さん

そんな人ばかり650世帯もいないと思う

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>>13409 匿名さん

だから高級マンションに2重床が多いのはそこなんです。階高を確保して階数をおさえる。価格の高いマンションしか出来ませんけど。

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>>13416 匿名さん
だね。そしてそんな高級マンションは広島にはごく僅かで、15階建てのエセ二重床物件ばかり。床暖房がなかったりするともはや二重床はデメリットでしかない。

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>>13415 匿名さん
だれも650世帯全部とは言っていない。

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>>13417 匿名さん

そこってライオンズさん？床暖何故削った？今はどこもコストダウンでなかなか良い物件ないですね。

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オール電化の床暖物件は無いですよねー

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良くてせいぜい800くらい？
でも他の広島の普通のところで平均400とかでしょう？
セレブタウンかもよ（笑）

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倒産するようなデベロッパーは顧客満足より短期の利益が最優先になってしまいますからね

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>>13421 匿名さん

アルクじゃなくてイカリスパーに変えなきゃ！

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スーパーね!

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>>13420 匿名さん
あるだろ

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>>13421 匿名さん
hitotoだけなら1000は行くだろうけど、800でも広島だとセレブタウンだよな笑

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>>13426 匿名さん
あなたは400くらい？

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>>13422 匿名さん

あまり他のデペさんの事を悪く言うのは宜しくないかと....。マンションってデペだけではなく設計会社も大事。構造に厳しい先生のところは変なもの作りませんからね。

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>>13428 匿名さん
デペとは？
書き込みの信頼性が

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タワマンなら設計構造も間違いないです。

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>>13430 匿名さん
あなたは400くらい？

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>>13429 匿名さん

打ち間違いでしょう。大袈裟な反応の方が恥ずかしい。

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>>13431 匿名さん
少なくともあなたの倍以上だと思います

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>>13432 匿名さん
素直に間違いを認めればいいのに

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随分完成に近づいてきましたね。
本当に素敵なマンションだと思います。

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直床信者の方の主張と正反対？

https://allabout.co.jp/gm/gc/26930/

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>>13435 匿名さん
周りの緑地が整備されればますます見栄えがするでしょうね

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毎日こういう景色を眺めると気持ちが豊かになりますよね

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広島で基礎免震のマンションはhitotoだけですよね

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>>13450 マンション検討中さん
ほーら。なーんも知らんでしょ。

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あちゃー、やっぱり自転車置場は足りなかったかぁ…
絶対そうなると思ったんだよ
電動自転車持ちだらけでしょ、このマンション
あの数じゃ絶対足らないって思ってた
うちに至っては電動以外に夫婦でロードも複数あるからサイクルポートでも足らない
引っ越したら部屋に入れるしかないね
ここは自転車必須の地理条件でしょ
デベはアホか

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自転車部屋に入れるのは私が住んでるタワーはNGです。エレベーターにキズがつきますよ。

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>>13456 マンション掲示板さん

足りないんですか？
車ない人はいるだろうけど、自転車がない人はあまりファミリー層ではいないですよね。
残りの部屋の購入者はピースサイクルに乗れと？

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>>13456 マンション掲示板さん
しかも自転車置き場まで遠いしね。

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抽選もまだなのに何故自転車置き場が足りないとわかるの？

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何の話をしているのだろうか。部外者にしか見えないけど。自転車まだ決まってないのに。

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>>13460 匿名さん
いやただの荒らしだと思いますよ。

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営業妨害で訴えれば
完全アウトだろこれ

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>>13460 匿名さん
自転車の抽選はいったん保留になったってお知らせが届いてたね。

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>>13457 匿名さん
これグランクロスね。
賃貸と同じだし雑に扱われてるのかね。普通のマンションは部屋まで持ち込みできる。

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自己紹介乙笑
それ俺じゃねーし笑

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最近若葉マーク見ると思い込み激しくなる病が流行ってると聞きました

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>>13467 匿名さん
自分に言われてると思ったのな。
やっぱ自己認識あんだな。

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>>13471 マンション掲示板さん
綺麗ですね。

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>>13472 評判気になるさん

DWでは無いのが残念。

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網戸の無い窓目指して比治山から虫が飛んでくるな。
ＬＥＤでも虫来るし。

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>>13473 匿名さん
ホント、ヨソのタワーでは当たり前なのにDWでは無いのが残念。

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嫉妬乙ｗ

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>>13470 匿名さん
回復を心よりお祈り申し上げます。

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DWそんなにいいかなぁ…
掃除できないし、空気の流れ考えてもちょっといらないですって感じ

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それより、よそのタワーは基礎免震ないからな。免震すらないタワーが殆どだし。

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>>13478 匿名さん
ですね。窓がすぐに汚れて、掃除するにも業者は高いし、将来の修繕費もバカ高い。なんでDWにするのか意味不明。

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>>13480 匿名さん

コストカットしなければここもDWになってたよ。
眺望が良く見えるし閉鎖感ない。

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>>13481 匿名さん
いやなってないだろ。将来のメンテナンスを考えてベランダ付き一択。汚い窓から外眺めても仕方ない。

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ここファミリー向けだからDWは落下事故怖いよね

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>>13481 匿名さん
DWは3日で飽きます。汚れた窓からの眺望やダイレクトに気温を感じやすいので暑いし寒いしいい事ありません。修繕費もバカ高いです。

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>>13475 匿名さん

コストカットマンションですから。庶民のタワマンにDWはいらんね。

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で、バルコニーガラスが透明って矛盾だわな。

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>>13479 匿名さん
駅のシティタワーは、確か中間免震ですが、免震装層の下の建物の被害があったら住めなくなります。グランクロスタワーは免震装置が付いてなく制振対応だった思いますので普通の地震でも結構揺れますよ。

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>>13487 匿名さん
何が矛盾？笑

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竣工まであと5ヶ月しかないのに250戸も在庫があるなんて！60世帯のマンション4棟以上の完成在庫。
しかもグロス値が高額ばかりだと5年は掛かるかな。
得意のバルク買い業者が居れば買ってもらえるのにね。

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DWの唯一と言ってもいいメリットは眺望だが、半年一回の定期清掃が終わって1-2週間経つと汚れが目立って仕方がない。露天駐車場に置いてる車の汚れを想像すれば良い。半年に一回しか洗車しない車を毎日眺めているようなもの。

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>>13490 匿名さん
話題逸らそうとまたまた見当違いなネガキャン笑

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タワマン住んだことないからつぼついたネガキャンできないんだよね

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>>13381 通りがかりさん
広島で自分が知ってる二重床・二重天井のタワーマンションは下の四つ

シティタワー広島
グランクロスタワー広島
ザ・広島タワー
ザ・パークハウス広島タワー

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>>13494 匿名さん
全部基礎免震じゃないな

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>>13495 匿名さん
ほーらなーんも知らん奴やな。

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>>13496 匿名さん
完成と同時にデベが破産した曰く付き駅裏マンションは免震なのか。マイナーすぎて知らなかったわ。完成直後にデベが破産したくらいだからもう寂れてるって聞いてるけど。

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あれを買った人は不運としか、、、

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DWのメリット
眺望
デベが売りやすい

DWのデメリット
それ以外全部

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>>13497 匿名さん
間違ったら謝罪だろ。

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>>13500 匿名さん
これのこと？
13487 匿名さん 32分前
で、バルコニーガラスが透明って矛盾だわな。

削除依頼 投稿する

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12662 匿名さん
14時間前
おお、そうだったかこれは知らなかった。
言われる通り非常用エレベーターは普段使いもあるそうでしたね。
今、詳しい人に電話して確認した。
これは知らなかったとはいえ、
誤解を与えた人、
ごめんなさい。

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>>13497 匿名さん
いや、駅裏の広島タワーは昔の2000年築だし普通の耐震じゃなかった？
不動産サイトは適当に書いてるのが多いが
耐震基準の欄には新・新耐震基準て書いてあるのが多い

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間違えた2010年築だ

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>>13503 匿名さん
そうなんだ。倒産マンションで眼中にないからどっちでもいいけど。

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マエケンも住み心地の悪さを理由にさっさと退去したみたいですよ。

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>>13502 匿名さん
間違えたらきちんと謝れる人とそれすら出来ない奴のレベルの違いがよく分かる。

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>>13506 匿名さん
その後に広瀬住んでたけど。

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>>13507 匿名さん
プッ

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>>13508 匿名さん
広瀬も住み心地の悪さを理由に退去しましたよ。

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たぶんだけどアーバンと広島タワーは耐震だったような

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タワーで耐震って最悪だな

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>>13484 匿名さん

DWでどうやって落下すんの？
過去にそんな事件知らないけど。

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>>13510 匿名さん
住んでますよ。嘘でしか太刀打ち出来ないのがよく分かりますね。

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若葉マークは嘘ばっかり。

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>>13494 匿名さん

やっぱり高級マンションは違いますね！
直床信者はフニャフニャ床がお好きらしいけど。

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>>13514 匿名さん
はいつれた。倒産マンション住民が確定しました。簡単笑

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>>13516 マンション検討中さん
あんなマイナー駅裏ボロマンションでhitotoに対抗するのは無理だわ。
さっさと売り抜けてhitotoに引っ越せよ。

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>>13516 マンション検討中さん
駅裏タワーとは比べ物にならないくらいいいマンション

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>>13515 匿名さん
若葉マーク今日だけで10人以上いると思うけど、全部一人に見えてる？笑

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このマンションの購入者？のレベル低すぎてびっくりです。検討してますが、メリット、デメリット色々知りたいのでもう少し冷静なコメントが読みたい。

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広瀬もビックリしたでしょうね
事故物件になってます

広島県広島市東区若草町の高層マンションで３月２３日、火事が発生しました。

火事が起きているのは、広島駅のすぐ目の前で、広島市東区若草町11-1にある「ザ・広島タワー」です。

３月２３日午前１１時前ころ、通行人から「マンションのベランダから黒い煙と炎が見える」と通報があり火事が発覚。

このマンションは３３階建てで、２２階にある１室から出火したとみられています。

消防車１０台・救急車１台が出動して消火活動等にあたっていますが、火の勢いはおさまりつつあるということです。

現場マンションの周辺には消防車が集結しており、騒然としています。なお、現時点でケガ人に関する情報は入っていません。

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若葉マーク涙の連投ハライタイ。

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>>13523 匿名さん
良かったね＾＾

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>>13519 匿名さん

そうなんですね！おススメの間取り教えてください。

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>>13525 マンション検討中さん
無理だろそりゃ

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>>13517 匿名さん
はい釣れた。
もう住んでません。
知らんくせにデタラメがバレたね。

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入居前にデベが飛んだときどんな気分でしたか？
自らの先見性のなさを恨みましたか？
先見性がないからhitotoに粘着ネガキャンしているのですか？

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>>13527 匿名さん
プッ
駅裏残念タワー

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このマンションも火災が怖い
変な人が住んでいそうだから、何をしでかすかわからない

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シェラトンから室内丸見えってきいた

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駅裏タワーだけどこういうつくりだと夏が激アツで家具がすぐに焼けちゃうんだよね
ね？住民さん笑

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よっぽど悔しいんだね。連投若葉。

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悔しかったらhitoto買えよ。
ダサい奴だなぁ。

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>>13534 匿名さん
毒まんじゅうマンションの住み心地どう？

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景色山だけじゃん。ショボ。

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>>13535 匿名さん
軽量鉄骨のアパートの住み心地どう？
家賃42000円だっけ。

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若葉マークはひとりぼっちで頑張ってるね。

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>>13537 匿名さん
自称不動産のプロはなんであんなしょうもないマンション買ったの？

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>>13533 匿名さん
13530です。別人です

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>>13540 匿名さん
全部同一人物に見えてるらしいです

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>>13537 匿名さん
42000円の意味わかんないだろうね。

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なんか今日の駅裏君哀れ

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>>13542 匿名さん
多分知らないと思うよ。なーんも知らん奴やから。

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プッ

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>>13544 匿名さん
若葉マークはスルーしろよ。
hitotoにとってマイナにしかならん。

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勝手に駅裏だと思ってくれてるみたいだけど、家賃42000円よりはマシか。

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大和システムだったっけ。風呂屋がつくったマンションだから風呂はまともなの。倒産したけど。

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>>13546 匿名さん
すみません。そうでした。
スルーします。

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今日もいい気持ちで寝れそう＾＾

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若草町再開発も広島市の事業だったよね。ああいう失敗があったからhitotoはうまくいっている。

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マンション住民がひろせ住んでるの書き込んだのは大丈夫かね。問題になりそうだけど。

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>>13362 通りがかりさん

子供の塾の送迎→最終バスが２１時くらいで終わる主に郊外の住宅で暮らしている人は、タクシー代金を子供に使わせるのを節約する為に迎えに行く生活してますが、hitotoはそんな早い時間に交通機関終わらないので当てはまりません。

部活の試合や合宿の送迎など車は必須→そんなのは、どこに住もうが一戸建てだろうがマンションだろうが全て同じ(笑)

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>>13552 匿名さん
問題になるならマエケンが住んでるのをバラしたスポーツ紙が既に問題になってる。しかも本当に住んでるかどうかも怪しい。

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>>13553 匿名さん

街中ほど迎えに行くでしょう。夜道を一人で歩かせたくないです。

車がいる要らないは、hitoto は利便性があるので車が要らないと言い出した人がいるからその流れでしょう。文章の理解力がない人？

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>>13555 マンション検討中さん
hitotoの中に塾あるけどね

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塾なら何でもいいわけではないだろ。

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>>13557 匿名さん
へえ笑

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塾以外の習い事でも子育て世代は車は必須。
無くていいのは免許書返納のおじいちゃん。

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>>13559 匿名さん
hitotoの周りが塾が充実してて子育て世代には最高の環境であることに気がついちゃった笑

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>>13559 匿名さん
ちなみにhitotoはマンション内で様々な習い事をすることが可能です。タワマン住んだことないから知らないか。
お母さんがヨガしてる間に子供は英会話とかそんな感じで。

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もともと千田は文教地区だから子育て世代には最高の環境だと思います。
広大医学部が戻ってきたのもあり、ますます文教地区としての価値が高まります。

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hitoto内で可能な習い事
ピアノ、習字、バイオリン、英会話、陶芸、ヨガ、水泳、体操、テニス、将棋、公文

こんな感じかな

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スーパーも徒歩圏内に二つ
並木も徒歩圏内
これ車いるの？

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大和システム株で50万損した。

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>>13564 匿名さん

車なしでも良いですね。
必要な場合でも自走式駐車場だから
ストレスなく使えると思う。

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>>13564 匿名さん
車が要らない
→数百台の大型駐車場が埋まらない
→予定していた管理組合への収入が減る
→でも駐車場の維持管理費は必要
→管理費を値上げして収入不足分に充当する

ということ？

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>>13564 匿名さん
こんなに便利エリアで車を所有するのはもったないですね。20年先の予測では日本での自動車販売台数が半減すると言われてあります。東京では既に脱車社会となっております。時代の流れに早く気づいた人が勝ち組に近づけますよ。

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>>13568 評判気になるさん
老後も病院が大小複数徒歩圏内にありますし、サ高住も隣、緑豊かでこんなにいい環境は全国探してもなかなかありません。

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市内一学力の高い千田小学校が徒歩1分
こんな安心な環境は他にない

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なのにhitoto買えないｗ

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>>13571 匿名さん
そのうちあなたにも手の届く範囲で中古が出てきますよ＾＾

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>>13564 匿名さん

お年寄り夫婦には要らないと思いますが、現役世代には必要です。広島だし車ない世帯の方が珍しい。車も買えないの??と思われそう。

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>>13573 マンション検討中さん
他人の目なんて気にしなくても。hitotoに住んだらもたない人結構いそうですよ。
気になるなら買えばいいだけでしょう。駐車場は便利な自走式です。

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車を持つ持たないは自由だけど広島で必要かな。
買物とか便利だし。日用品はアマゾンで十分だけど。

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>>13575 匿名さん
中区以外は必須だと思いますが、中区中心部なら個人によると思いますよ。

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なのにhitoto買えないｗ
切ない片想いだね。

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hitoto買えない奴がいっちょ前にhitoto語ってるのって何とも滑稽。
廉価タワマンなのにね。

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>>13578 匿名さん
今日もこっぱにされて悔しいのうｗ

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廉価デベ倒産タワマン
ザ◯島タワー駅裏

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年収４００の42000円アパート住まいに言われてもｗｗｗ
オレ駅裏なんか住んでないしｗ

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>>13580 匿名さん
年収400って広島の田舎でも車持ってないの？

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hitoto買えないのは未だに否定しないｗｗ

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習い事もサ高住もタダなんですか？
そうでなければますます格差が生じます
ギリギリ購入した人は習い事もさせられず、私立にも行かせられず、将来特養にも入るお金もない
外は緑豊かでも室内では毎日柱とごっつんこ、主婦は孤独、雨の日は傘をさして階段上って駐車場。子供が夏休み小学校から持って帰る鉢くらいはベランダに置いてもいいのでしょうか

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>>13583 匿名さん
hitotoではなく俺に粘着してるところが完敗歯軋り感出てて気持ちいいです笑顔

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今週もモデルルームが賑わってますね。

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>>13584 通りがかりさん
なんで誰かがギリギリ購入したことを前提として語ってるの？習い事とか我慢してまで住む人なんていないよ

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>>13587 匿名さん
ここ庶民が見栄のために背伸びして買うタワマンでしょ

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>>13585 匿名さん
今日も相変わらず逃げまくってるね。
家賃42000円アパートって網戸付いてるの？

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>>13587 匿名さん
それは、自分がローンギリギリの人にしつこく電話してマンション売り付けてるからですよ。
非財閥の倒産デベなんてそんなもん。

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>>13588 通りがかりさん
既に高い三流マンションを購入してしまった人の僻みに聞こえます。

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【もんだい】
家賃42000円アパートの窓には付いているのにhitotoの窓には付いていないものってなーんだ？

（ヒント）
刑務所の独居房の窓にも付いているそうですよ。

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現地見ましたがやはり素晴らしい環境のマンションですね

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>>13584 通りがかりさん

面白い！でもなんで自走式ぼ駐車場にエレベーターつけなかったの？営業び聞いても言葉を濁すだけで。どなたか理由知ってます？
エレベーターのついてない駐車場って見た事も聞いた事もないです。

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自走式の

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>>13594 マンション検討中さん

トータテの自走式駐車場にはエレベーターついてるのだから、ただのコストカットでは。
ただクラフトルームや音楽室つくるくらいなら駐車場にエレベーターつくってほしかったですよね。
管理費上がってもいいから。

だって足腰悪い家族がいたり、小さい子供がいる家族が二階以上の駐車場になってしまったらどうする？

不便なんてもんじゃないですよ。

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アワワ状態三連投
それくらいhitotoはいいマンション

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>>13596 マンション掲示板さん
クラフトルームや音楽室まであるとは楽しみですね！

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後からでも車寄せに屋根つけたい。

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>>13596 マンション掲示板さん

駐車場から買い物した荷物を持ったり子供の手を引いたりしながら階段降りるの大変です。ちゃんと端の階段から降りてくれると良いのですが、駐車場内を歩いたりする子供とかいたらドライバーも怖いですよね。
築10年のガーデンガーデンにあってhitoto にないのはコストカットですか。管理費上がっても良いのでエレベーターつけてほしいですね。

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