広告を掲載
口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-30 00:17:42
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66（地番） |
| 交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 （※電停）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
665戸（他に管理室・ゲストルーム等共有施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階建（塔屋1階建）（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[売主]株式会社トータテ都市開発
[売主]広島電鉄株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社
[販売代理]トータテ住宅販売株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
-
12901
匿名さん
不動産の契約時の『重要事項説明書』には津波災害警戒区域か否かの記載義務がありますが、hitotoは津波災害警戒区域内ですか？
-
12902
匿名さん
>>12901 匿名さん
しりませんが、hitotoやガーデンは津波避難施設に認定されており、屋上にヘリポートも完備で万全の体制ですよ。安心安全のマンション。
-
12903
匿名さん
津波は河川を遡上して市街地に流れこむから、川沿いのマンションは被害甚大だろうね
-
12904
匿名さん
-
12905
匿名さん
津波以前にそんな大震災が発生したら耐震マンションだとこうなるよ
基礎免震のhitotoなら安心
-
-
12906
匿名さん
-
12907
匿名さん
>>12902 匿名さん
hitotoが避難施設だって小鼻膨らませて得意がるのもいいけど、千田小学校区に同じような建物どんだけあると思う？
せめてそれくらいは知ってるよね。
-
12908
匿名さん
>>12907 匿名さん
基礎免震で屋上ヘリポート、自家発電付きとかhitoto以外にないやろ
-
12909
匿名さん
>>12907 匿名さん
建物笑
マンションじゃないところがミソですね！
-
12910
匿名さん
やっぱ知らなかったんだ・・・それで言ってたの？うわぁ。
（気を取り直して）
>>12902 匿名さん
hitotoはどういう種類の避難施設でどのように機能することを求められてるの？
あと、
hitotoは津波災害警戒区域内ですか？
これらちゃんと調べてから書き込まないと！
-
-
12911
匿名さん
＞基礎免震で屋上ヘリポート、自家発電付きとかhitoto以外にないやろ
すべてhitotoだから必要になる。ほかの一般的なマンションならその必要なく避難できるとされているから。逆に言えばそこまでしないと危ういことの証左とも言えます。
要はそれがあるから優れているとかではなく無いと日本の法律では建てられなくなっているマストの設備。
-
12912
匿名さん
>>12911 匿名さん
でも普通マンションからhitotoに避難するのでしょう
-
12913
匿名さん
一般的なマンションでも免震はあるに越したことはないが、高級設備過ぎてつけられない。タワーのスケールメリットがあるからこそつけられる。
-
12914
匿名さん
>>12911 匿名さん
アーバンタワーに自家発電ないでしょ
免震もない
経営が微妙な会社が建てたコストカットタワーだから
-
12915
匿名さん
>>12912 匿名さん
違うよ。
それは無い場合が多いな。
明日にでも役所に言って自分で調べて来いよ。
-
12916
匿名さん
>>12915 匿名さん
都合の悪いことは自分で調べて
マンコミあるある
-
12917
匿名さん
>>12914 匿名さん
他所の非難はやめようよ。
品格疑われますよ。
＞アーバンタワーに自家発電ないでしょ
知ってるの？もしあったらどうする？
＞免震もない
＞コストカットタワーだから
今では免震装置無しでタワーを建てる方がコスト掛かるよ。
免震装置が有効的に働くこと前提の上部構造だから構造強度をスリム化できる。
要は構造を安く抑えるためには免振装置が必要ってわけ。
避難所についてはココ読め。
＜避難の途中で目前急迫の浸水危険にさらされた場合に市民等が緊急一時的に退避するための施設で、地震や土砂災害の際の滞在先として使用するものではありません。＞
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1334054160175/index.html
［浸水時緊急退避施設］千田小学校区
広島市消防局・中消防署 階段、廊下、会議室、屋上
ひろしまガーデンガーデン（ノースタワー） 階段、廊下
ひろしまガーデンガーデン（サウスタワー） 階段、廊下
ロッコー鷹野橋グランドマンション 階段、廊下
広島県情報プラザ 階段、廊下
メディカル・ケアセンター絆 階段、廊下
日本赤十字社中四国ブロック血液センター・広島県赤十字血液センター合同社屋 ６階研修室
たかの橋中央病院 廊下・階段・ホール等（４～７階）・ホール等（８階「陽だまり」）
シャルマン千田町 廊下、階段、ホール
マダムジョイ千田店 屋上駐車場
葵の園・広島 屋外階段、西側・南側バルコニー
リバーパーク平野町 屋外階段、開放廊下、EVホール
ケアハウス ラポーレ東千田 屋内階段、屋内廊下、機能訓練室（６階）
アーバンハート千田町 屋外階段、階段室、開放廊下、ＥＶホール
-
12918
匿名さん
>>12917 匿名さん
免震と耐震だったらどちらに住みたいですか？
私は建物や家財やの被害を最小化できる免震がいいです
東北や熊本では免震が人気らしいですよ
-
12919
匿名さん
緊急避難施設は他と比べて災害に強い建物だからということではない。
新耐震設計基準（昭和５６年６月１日施行）に適合していること、これは現在の通常の建築基準を満たしていればよい。
要は万一の時に近隣住民が逃げ込んできたときに一時的に受け入れますよ。
という事。
当然通常のマンションで下層階が浸水するときは上階に避難すればいいからわざわざhitotoに避難する必要はない。
また、一時的に避難を受け入れたその後は避難者は小学校区ごとに市が開設する避難場所等へ移動することになっています。
-
-
12920
匿名さん
>>12917 匿名さん
公共施設や病院並みの信頼性ということですね
しかし、避難してくる人は廊下や屋外が避難場所とは
hitoto住民は屋内ですごせるので幸せですね
羨ましいです
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
