hitoto広島 The Towerってどうですか？

ここまできて、
『一般的なマンションのエレベーターは分速40-50m程度』
これは正しいですか？

>>12712 匿名さん
そりゃそうだろ。広島じゅうの全部のマンション知ってるわけ無いからな。
だから1棟でも
＞ 10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍ
の例を出せばいいじゃん。

出せるならどうぞ。

引用部分変えててふいたｗ

＞ 10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍなんてのは広島では1棟も無いと思うよ。

>>12728 匿名さん
＞ウィザーズコンサルティング株式会社のHPが嘘つきというなら
残念ながら一言もそんなこと言ってませんｗｗｗ

伝家の宝刀が一企業のＨＰという、しかもビル経営管理の会社でしょ。
ここ分譲マンションの板だし。それを法律とか言うからおかしくなってる。
そういや法律が！とか言ってた奴、法律でエレベーターの速度が“分速”で表現されることが決まっているの、わかった？

＞ 10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍ
の例まだー？

今日1日だけ待ってあげるからちゃんと探してね。

>>12734 匿名さん
正しいです。
全てがそれに当てはまるわけではありませんが、
分類別の速度設定の“例”として正しいですね。

>>12736 匿名さん
その分類は法律の義務に基づく分類ということでいいかな？


【エレベーターの速度について】

エレベーターは建築基準法施行令129条で速度について義務づけがあります。
その義務によってエレベーターの速度は分速で表され、「低速」「中速」「高速」「超高速」の４つに分類されています。

エレベーターの速さ別の4つのカテゴライズの説明ですが、それが何かの裏付けになるのでしょうか？
例えば8階建ての分譲マンションなら60m/minだったり90m/minだったりするでしょうね。要は階数が同じなら同じ速さというわけではないんです。
ただ、最近の分譲マンションにおいて、
10階建て以上で分速60ｍなんてのは広島には無いんじゃなと“思ってる”わけ。
特に
＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度
さすがにこれは嘘といっても問題ないレベルでしょう。

とはいえ、自分も非常用エレベーターの件知らなかった訳で、知らずとは言えデタラメを書いて信じちゃった方にはホントに迷惑を掛けたかもしれません。ごめんなさい。今日それで一つ勉強になりました。間違いや勘違いは誰でもあることです。信じてたことが間違いとかも社会生活で珍しくないかもしれません。

hitotoは良いマンションです。
嘘は嫌いです。

8階には60mがあって10階にはないという理由がわからん

>>12741 匿名さん
なかなか鋭い指摘ですね。
エレベーターメーカーの規格で分速60mの上の規格が分速90mとなっている場合が多いです。
古いマンションは10階建てでも分速60mを使っていたそうです。
最近は10階建てでは分速60mは使ったというのは聞いたことがありません。
賃貸マンションならもしかしたらとは思いますが。

で、おそらく5～6階建てくらいなら今でもほとんど分速60mを採用する例が多いでしょうから、
間を取って8階建てくらいになると両方あるかもしれないって思っただけです。
確定的な根拠は無いです。自分の知識の中での判断です。
もし、間違ってるならご指摘くださいませ。

ただ、さすがに最近の新築のマンションで10階以上で60mというのはやはり無いと思いますよ。

これだけ反論しながら分速60mの新築マンション名が出てこないものですね。
また逆に具体的な新築マンション名とそこのエレベーターの速度が出てこないのも面白いですね。

タワマンのエレベーターは通勤時間帯は各階に停止することが多いのだから、速度の議論は無意味では。
大事なのは速度ではなく停止頻度でしょ。

新幹線ののぞみとこだまを比べるようなもの。

五日市の築5年以内に住んでいます。
新築のときの資料を見ていたら60m/sと記載されています。

あーあ、またやっちゃった。
3600m/minだってさ。

>>12745 匿名さん
何階建てか書かないと参考にならないのではないでしょうか

あと分譲マンションか賃貸かも。

hitotoの話題に戻りませんか？

hitotoが優れていることを語るのに、他の分譲マンションのエレベーターの速度が必要なのだと思います。

>>12745 匿名さん
申し訳ありません。
単位はm/mでした。
広島の地場マンションの新築分譲で我が家は12階です。

>>12751さん
もうそれだけでどこのマンションか特定できますので、それ以上晒す必要はないですよ。

地場と言えば過去に下岸のマンションが60m/min使ってるって聞いたことありましたが、最近でも10階超えで60m/minあるんですね。

>>12744 マンション掲示板さん
広島駅近くのタワーに住んでますけど通勤時間帯に各階停止とかないです。
多く止まったとしても5,6フロアくらい。

結局15階建てで分速40-50m程度の速さのエレベーターの新築分譲マンション1つもあげられなかったよね。

キリッ

＞ 10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍなんてのは広島では1棟も無いと思うよ。
嘘だというならどうぞ1棟でもいいから探してきてください。

すっかりエレベーターのスレですな(笑)タワマン買う人は多少のエレベーターのデメリットは納得済みでしょ。しかも分散乗車や高速化で実際あんまり待たないし。そろそろ違う話題に行った方がよいかと…

＞ 10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍなんてのは広島では1棟も無いと思うよ。
確かにこれは思い違いでしたね。でも別に思ってたのが外れただけだからね。
“思うよ”って書いてあるじゃん。よく見ろよ。
でも、
>>12587 検討板ユーザーさん
＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度
って確定的に言い切ったらそれはもう嘘でしょ。
だって、結局15階建てで分速40-50m程度の速さのエレベーターの新築分譲マンション1つもあげられなかったよな。

＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度
ですか？

これが一回目の嘘つき謝罪

12662 匿名さん
14時間前
おお、そうだったかこれは知らなかった。
言われる通り非常用エレベーターは普段使いもあるそうでしたね。
今、詳しい人に電話して確認した。
これは知らなかったとはいえ、
誤解を与えた人、
ごめんなさい。

>>12763 匿名さん
240m対60m

40-50m程度で正解だな
低層マンションは30mだし

反論ある？笑

中区は中古の普通の新しめのマンションを買うのがオススメかもね。新築は高過ぎる。

完勝感がすごい笑

>>12555 匿名さん
じゃあ今月の販売状況期待できるね！
供給じゃないよー

完成まであと半年になりました。
第5期5次は先着順です。


＜10月21日付＞
　追加供給　　03戸(第5期5次)
　先着順　　　28戸(変化なし)
　未契約戸数は最小値であと232戸です。

　完成まであと　　　6か月
　引渡しまであと　　10か月

【竣工完売条件】　　232戸÷6カ月≒39戸
　今後毎月平均39戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】232月戸÷10カ月≒23戸
　今後毎月平均23戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第5期5次】
　受付期間　　　　　2019年10月21日（月）11:00～　※先着順申込受付開始
　販売戸数　　　　　3戸
　販売価格　　　　　43,330,468円～48,615,520円

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸

【第5期】
　08月05日 :第5期1次　　04戸 販売告知(9/23～9/24受付)
　09月27日 :第5期2次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　09月30日 :第5期3次　　01戸 販売告知(翌日締切)
　10月07日 :第5期4次　　03戸 販売告知(先着申込受付)
　10月21日 :第5期5次　　03戸 販売告知(先着申込受付)
――――――――――――――――――――――――――――
　第5期合計　　　　　　 12戸（10/21現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
　09月30日時点 :　　　 25戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　10月07日時点 :　　　 28戸 41,717,228円～86,359,679円(3戸増)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　09ヶ月経過現在　　販売数　　13戸／41戸

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　17戸
　2019年10月　　　　06戸（10/21現在）
―――――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　461戸

　　未供給戸数　　　204戸
　　先着順戸数　　　 28戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　232戸（但し、最小値）





【物件概要】第5期5次