hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>11760 匿名さん

逆じゃないのか？
停電になってもヒトトは、自力で発電できて、確か、災害時とかに避難場所に指定させてくれ、って広島市だか広島県から依頼されてたぜ

>>11822 匿名さん

何日くらいもちますか？
今回の千葉みたいなことになっても平気ですかね？？

>>11780 匿名さん

カラーセレクトって３種類しかないが、
例えば、ナチュラルオークが好みの人は、ナチュラルオークの部屋が有れば、それを買えばいいんじゃねえの？
自分で、カラーセレクトして、ナチュラルオークにした場合と、色が違うのか？？

>>11786 匿名さん

新幹線通勤じゃない人で広島駅前に住むのが便利な人ってＪＲ利用してどこに通うの？五日市？西条？
路面電車利用ならば、紙屋町？八丁堀？
どの通勤先も、広島駅前に住んで通う必要ないわな
暮らしやすくてコスパよい街が他にいくらでも有る

ということは、ほとんどが新幹線通勤の人なんでしょうねー

『タワマン難民』って言葉知らない？

災害は地震だけじゃないからね。
そいえば、この辺は「津波災害警戒区域」に該当してないの？

hitoto信者って広島駅近にコンプレックスあるよな(笑)あの広電とバス停じゃ公共交通機関は脆弱すぎるからしょうがないか。駅やJR支社跡も建てかえられるのに比べ、商業施設も徒歩圏内ろくなものないし。

>>11829 名無しさん
コンプレクスなんか無いよ、あんな汚い場所。何を喜んでパチンコ屋や家電量販店の隣に住むの? お店と言っても観光客向けの高い店ばかり、カープが勝っても負けても酔っ払いが騒ぐ町

>>11826 匿名さん

出張の多い人や、県外へ奥さん一人で子供連れてちょくちょく帰省とか、駅近に越したことはないよ
あと広島駅って、中学受験させる家庭には便利かな。塾多いし、最終的にどこの学校へ通うにしても。
でもいまは、ヒトトと比較するようなタワーはないよね？中古かな。

ヒトトの緑は惹かれます。公園ていうのは逆に夜は心配で、塾帰りには大通りまで迎えに出たいけど。埼玉の事件とか聞くと。

>>11829 名無しさん
確かに駅前のタワーは素敵ですし利便性も良いと思いますが
hitotoとの共通点はタワマンという事くらいじゃないですか？
何かと比較されていますが環境が違いすぎてそれぞれを好む層も全然違うと思います。
まあどちらが好きだとしても自分の購入予定の無いマンションの不満を書き連ねる人達はちょっと怖いです。

>>11823 口コミ知りたいさん

最強マンション
名言だね。
俺はアーバンかシティタワーと思ってる。

>>11826 匿名さん
通学のことは考えてないの？
ここから城北　清心　広島大学　なぎさ等に通うのは相当な時間のロスですよ。
要はタワマンのデメリットにつりあうだけの立地のメリットがないんですよ。

>>11828 匿名さん
＞この辺は「津波災害警戒区域」に該当してないの？
該当してます。

>>11835 匿名さん
53階の超高層マンションですよ?

共用部分が潮につかるとエレベーター止まります。

>>11837 匿名さん
建物へのダメージは戸建と比べたら軽傷で済みます。1番大事な命は助かります。

四六時中おうちにいる引きこもり自宅警備員ならそうですね！

>>11834 マンコミュファンさん

子供なんて、午後３時くらいに学校が終わるのに、しかも、人生の数年間だけ。そんなに、そのファクターを重視して選ぶなら、それはそれで自由ですが、少数派だと思いますよ。

少数派だとは述べましたが、あえて、学校のことで言うなら、千田町あたりは、広大附属や修道に通学が便利で、そこを考慮して、住まいを選んでる人達が居るので、中学受験を視野に入れて千田町小学校に通ってる子供が多くて児童の学力レベルが高いです。

親も紙屋町八丁堀立町あたりにオフィスがある優良企業へ通勤する為、一石二鳥です。

八丁堀、紙屋町辺りに通勤する人って、転勤族みたいな気もするけどそうでもないのかな？中電、市役所勤めの人にはhitotoはいい立地だよね。

>>11840 匿名さん
それならわざわざタワーじゃなくてもいいのでは‥
この近辺にマンションいくらでもあるけど。

>>11842 マンコミュファンさん
人それぞれ好きなマンション選べば良いんじゃないですか。

>>11843 匿名さん
その通りです。でもそれ言ったら、このスレ終わり。話が続かない。

9月17日付で
先着順分譲が
22戸→21戸になっています。

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　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　09ヶ月経過現在　　販売数　　12戸／33戸

通常のマンションで言うと、33戸のマンションが9カ月かかって12戸売れたというところでしょうか。広告宣伝費はだいぶ違いますが。

公立小学校って教員が数年で移動になるし、文科省の指導要項から逸脱した指導は出来ないので正直どこも大差ない、文教地区だからとか甘い期待はやめとかないと御子息が泣くことなりますよ。

素人の意見ですがこのマンションはどれも室内に柱が多い分　地震には強いと思って良いですか？
地震から自身に安心。

>>11847 坪単価比較中さん
柱の数は他のマンションとかわりません。
図面上の面積を稼ぐためにアウトフレームを採用してないだけです。

>>11842 マンコミュファンさん
ええ、もちろん、まだタワーは完成してないのでタワーに住んで千田町小学校に通ってませんよ。なにすっとぼけた事言ってんの？しかも別にタワーから通ったとしても何が違う？タワーか否かじゃなくて千田町あたりの地域的な事を言ってんだけど。。。？？？とにかく無理やりこじつけてナンクセ付ける人間だね。それともただ単にリテラシー欠落？

>>11849 匿名さん
リテラシーあればこんなの選ばんでしょ。

>>11849 匿名さん
現時点で沢山売れ残っている。
買うとしてももう少し待った方がいい。
割引の可能性があるし、実物を見て検討することができる。
完売間近であれば待つ事は難しいが、現時点では待つ事が可能。

>>11851 匿名さん
マンション不況の中、引渡し1年前で販売450戸の記録的な人気マンションです。また天下の三菱三井財閥物件なので、あっても数万円のオプションプレゼントくらいでしょう。結果的に持ってもコストパフォーマンスの低い部屋しか選択肢しか無くなるでしょう。それよりここ以外の広島の新規マンションは、ヒトトの影響で全く売れていないと思いますので、交渉次第で何百万円単位で値引きが期待できると思います。そういったマンションは、売れていないのに、売れてますアピールで騙してきますなで気をつけて下さいね。ヒトト以外のマンションは値引きが当たり前なので大チャンスです。

子供がいる身としては帰るのに公園か人通りの少ない道を必ず通らなければいけない時点で住居としてどうかと思います。夜の帰りが不安ですよ。
あとタワー本体以外はセキュリティがないから夜は敷地内道路が車のたまり場になったりすることはないのでしょうか。
警備がしっかりしてあればいいのですが。

>>11852 検討板ユーザーさん
コストパフォーマンスの低い部屋があるのですか？

ありがとうございます。
他のマンションを検討したいと思います。

>>11854 匿名さん
値引きをしっかりしてもらい、他の普通のマンションをご検討下さい。

>>11853 マンション検討中さん
都市公園にしては非常に治安がいい公園ですが、夜間は小さいお子さんいるご家庭には不安ですね。ただ夜間は市内いたる所に不審者がいますのでここだけの問題じゃないと思います。六本木ヒルズレジデンスや東京の高級マンションも基本タワー本体だけのセキュリティの所が多いです。千田地区は治安がいい所なのであまり気にしないほうがいいと思います。

>>11856 検討板ユーザーさん
六本木のマンションは駐車場に外部の人間が自由に出入りできるんですか？
あまりいい加減ことは言わないでください。

>>11849 匿名さん
タワーと普通のマンションは大きく違うじゃん‥
普通のマンションが買える立地にわざわざタワマン買うのは賢い選択とはいえないでしょ。

>>11857 マンション検討中さん
24時間有人管理と沢山の防犯カメラに守られています。ヒトトも一緒です。

ライオンズ平野町は目の前に病院できるんだな。外科だからうるさいし、色々嫌だな。
購入者騙すような真似してさすがだわ笑

>>11853 マンション検討中さん

日赤病院前のほうから入って、ローソンが有って明るいので、そこを通れば、ちょっとで、エントランスですよ。

駐車場にどのクルマでも自由に出入りできるマンションが、世の中ほとんどですので、まあ、欠点ってほどではないのでは？

>>11854 匿名さん

そもそも、値引きするマンションの部屋って
値引き前の値段では売れない、つまり適正価格より高いからずっと売れないので有って、値引きされた住戸を買えば、お得な買い物をできる、って狙ってる事は意味無いですよ。

それよりも、誰も買ってくれなくていずれ値下げされるであろう住戸を買ってしまう事で割高な住戸を買って損をする、のを避けるように気を付けて住戸選びをする事のほうが重要です。

>>11850 匿名さん

リテラシーの言葉の意味を勉強したほうがいいですよ

>>11863 匿名さん
売れ残っているということは、少なくとも現時点で割高ということ。
あとは値引き後の値段を見て、納得出来れば検討したらいいと思います。

値下げされたのを購入したら、お買い得という考えは確かに違いますよね。

>>11864 匿名さん
そうですか。
なぜそう思うのですか？

２億円の部屋は、即売れたそうですね
しかも、抽選になったそうです

だれが買ったんでしょうね？

レジェンドのあの人かな？
地場企業の社長さんかな？
エントランスとかでお見かけできるでしょうね

２億円の部屋に限らず１億５千万円とかも即売れしたそうです

>>11866 匿名さん
リテラシーの和訳を検索してみてください。
話の流れ的におかしな展開になっているのが分かります。

実際にギャラリーに行って売れ行きを聞くといいよ(笑)