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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-28 16:12:12

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

  1. 11761 eマンションさん

    >>11760 匿名さん
    60メートル以上のマンションは、病院や行政機関同様に優先で復旧されるそうです。その中でもヒトトは大型自家発電機もあり近隣の避難指定場所になっていますので災害時でも最強の住居と言えるでしょう。それだけでこのマンションに住む価値があります。


  2. 11762 匿名さん

    災害時には頼りにしてます
    大勢の被災者が大挙して向かうことと思います
    広い心で迎えてあげてください

  3. 11763 匿名さん

    >>11761 eマンションさん
    ソースをどうぞ。

  4. 11764 匿名さん

    >>11763 匿名さん
    ヒトト信者がまたまた嘘をつきました。

  5. 11765 匿名さん

    これでしょ
    でも当然病院や行政機関の方が優先みたいだけどね
    避難指定場所になってるってことは、1階ロビーは千田小学校に収まらない被災者の避難所になるのかな?

    1. これでしょでも当然病院や行政機関の方が優...
  6. 11766 匿名さん

    停電の復旧じゃないのね。
    やっぱり千葉の大規模停電を見てタワマンは住むべきところではないと思った。

  7. 11767 マンコミュファンさん

    >>11766 匿名さん
    千葉県の復旧のメドがたってないみたいですね。そもそも千葉にタワーマンションがあるのなか? 戸建、普通のマンションは多大な被害と聞いてますが、タワーマンションの被害情報はありますか?最近のタワーマンションは大型自家発電を備えているので被害無いかも

  8. 11768 匿名さん

    >>11767 マンコミュファンさん
    千葉にタワーマンションがないみたいな言い方ですね。
    hitotoの自家発電は何日分かご存知ですか?
    もちろん、あるに超した事はない設備ですが、まるで被害が全くないような言い方は……

  9. 11769 マンコミュファンさん

    >>11768 匿名さん
    ヒトトの自家発電は、時間帯で使い分ければ、かなりの日数カバーできますよ。こんな災害時こそ最新の基礎免震タワーマンションの出番じゃないでしょうか?

  10. 11770 購入経験者さん

    https://myhome-juku.com/true-of-tawaman/

    タワマン買うならよほど利便性の高い場所じゃないとまずそうですね。
    広島だとやはり広島駅前くらいですかね。

  11. 11771 匿名さん

    >>11770 購入経験者さん

    この記事を書いた人に言いたい事は板マンに住めばって事ですね。
    デペの友達いますが普通にタワマン買って転売益も出してるし実需で住んでる。

  12. 11772 匿名さん

    >>11771 匿名さん
    今これだけ残っている状態で転売益が出ると思いますか?
    駅前のタワマンは即完売でしたので、転売益出そうですよね。

  13. 11773 匿名さん

    >>11772 匿名さん

    ここは転売益出ないと思いますよ。
    立地が大事なんで。
    サンモールは条件良い部屋ならと狙ってます。

  14. 11774 マンコミュファンさん

    >>11770 購入経験者さん
    新幹線を毎日使う人には広島駅前でも良いと思いますが、そうでなければ周辺に悪環境施設が多く、不特定多数の人が行き来する治安的にも問題が多いエリアです。一番いいのは、都心部隣接でこれらの施設に自転車やタクシーでワンメーターで行ける適度な距離感で周りが華麗な公園や図書館や小学校などがある住環境が最高だと思います。

  15. 11775 マンコミュファンさん

    >>11772 匿名さん
    部屋によりますよ。コスパのいい部屋は速攻で売れました。これらは確実に転売益でます。駅前のグランクラスは賃貸同居の庶民派タワーマンションを売りに、地権者を除いた約350戸を約2年程で売りました。高級志向シティタワーは、地権者を除いた約500戸を値引き無しで6年程で売りました。ヒトトは、マンション不況中に千田町で入居1年前にして450戸販売。

  16. 11776 マンコミュファンさん

    >>11773 匿名さん
    三流テナント地権者の承諾もらえず、組合の発足もメドが立ってないみたいですが?外資系のホテルが誘致できれば付加価値がつくと思います。テナントが今と同じ三流であれば転売益は見込まない方がいいです。KYBの免震装置の新規供給が全くメドがたっておらず、完成は遠い未来かも?待っていたらジジババになっちゃうよ?

  17. 11777 匿名さん

    シティータワーも下の階は最初から賃貸しだし
    そこに関してはhitotoがいいね

  18. 11778 匿名さん

    >>11777 匿名さん
    hitotoも下の安い部屋は賃貸だよ。

  19. 11779 匿名さん

    >>11778 匿名さん
    そういう事はこうした掲示板で書く事ではありません。

  20. 11780 匿名さん

    注目すべきは【先着申込受付】 。
    これが通常のマンションの売り方ではないでしょうか。

    > 03月04日時点 :    29戸
    これが現在22戸。
    減ったのは7戸。
    売れ残りが売れにくいというのはこういうところでも証明されています。
    格安部屋ばかりを放出していますが、結局高額住戸はタンマリです。
    6000万7000万8000万を狙う人がオプションも設計変更もカラーセレクトも受けられない売れ残りを欲しがるとは思えない。ましてや駅前でもないこの立地なら尚更のこと。
    こりゃ今からあと5年かかっても何も不思議じゃない。ヘタすりゃ5年じゃ済まないかもよ。
    ま、大幅値引き次第だろうね。

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ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

3,350万円~5,810万円

1LDK~3LDK

45.19平米~70.06平米

総戸数 39戸

プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

3,340万円~5,690万円

1LDK~3LDK

44.24平米~72.85平米

総戸数 90戸

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

総戸数 185戸

ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~6,380万円

4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米

総戸数 21戸

グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~1億1,130万円

1LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,998万円~3,858万円

3LDK

68.72平米~75.75平米

総戸数 174戸

ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

5,340万円~6,580万円

3LDK

70.57平米~82.03平米

総戸数 39戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

総戸数 56戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

総戸数 44戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

5,030万円~1億2,000万円

2LDK・3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,070万円~8,000万円

2LDK・3LDK

53.13平米~71.83平米

総戸数 122戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

70.86平米~80.15平米

総戸数 93戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

1億円

3LDK

80.19平米

総戸数 45戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~112.93平米

総戸数 62戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

総戸数 60戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,698万円~6,788万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米・76.43平米

総戸数 25戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,600万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

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ヴェルディ・プロムナード[祇園]

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

3,578万円~6,238万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.08平米~90.01平米

113戸/総戸数 113戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

未定/総戸数 60戸

アルファガーデン岡山城下

岡山県岡山市北区天神町10番1

未定

1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

53.72平米~157.61平米

未定/総戸数 145戸

レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

未定

3LDK

68.42平米~122.34平米

未定/総戸数 73戸

クレイルタワー下関海峡あいらんど

山口県下関市細江町三丁目

2,090万円予定~1億円予定

1LDK・2LDK・3LDK

41.50平米~122.74平米

133戸/総戸数 133戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

44戸/総戸数 44戸

アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

未定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

未定/総戸数 63戸

ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸