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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-24 14:45:40
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66（地番） |
| 交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 （※電停）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
665戸（他に管理室・ゲストルーム等共有施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階建（塔屋1階建）（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[売主]株式会社トータテ都市開発
[売主]広島電鉄株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社
[販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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10961
匿名さん
ネガキャン必死ですがスーモで誰でも確認できる実績がこれなんですよね
アーバンタワー75円
ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円
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10962
匿名さん
20年経って10数億円の大規模修繕をやっても修繕積立金はたった80円台だからタワーのスケールメリットはすごいよね
築年数を加味してもタワマンの方が割安です。スケールメリットですね。
平米あたりの修繕積立金の実績
タワーの方が安いという結果になりました
アーバンタワー75円
エルザタワー55(築20年以上) 80円
ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円
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10963
匿名さん
きちんとした情報を入れることは大事ですね。
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10964
匿名さん
きちんとした情報を入れることは大事ですね。
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10965
匿名さん
＞＞10961 匿名さん＞＞10962 匿名さん
多分関係者の書き込みでしょうが、そんなら自分達の会社の役員連中が率先して高い部屋を買ったらどうなの。
専門家が10年後、20年後の大規模修繕に不安があるって言ってんだから、それに対する真摯な回答が必要じゃないの？
スーモか何だか知らないけど、ライオンズの修繕積立額を書き込みすることが真摯な対応なんでしょうか？
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10966
匿名さん
駅前タワーより利便性が低いのでファミリー向けかな。
少なくとも永ちゃんや黒田のようなセレブが
買うことはないだろう
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10967
匿名さん
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10968
マンション比較中さん
この人は本質を理解していないね。たぶんヒトトタワー営業の方なんでしょうね。
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10969
匿名さん
2回目大規模修繕でタワマンの修繕積立金が倍になった場合の比較
平米あたりの修繕積立金の実績
タワーの方が安いという結果になりました
アーバンタワー150円
エルザタワー55(築20年以上) 160円
ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円
あれ？やっぱりタワマンの方が安い
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10970
匿名さん
>>10964 匿名さん
この記事は最後にタワマンのみの問題ではなくマンション全般に関わる問題と指摘している。都合の悪いところは隠すのがアンチのやり方笑
これは通常のマンションでも必要なことであり、今後は、タワーマンションを含むすべてのマンション購入者に対し、購入時に老朽化した場合のリスクや区分所有者の責任などの注意喚起を行う仕組みにすることが望ましい。長期修繕計画については、60年間の計画を義務付け、均等割で月々の修繕積立金を徴収し、当初から十分な額を積み立てていく形に変えるべきである。
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10971
匿名さん
>>10968 マンション比較中さん
＞たぶんヒトトタワー営業の方なんでしょうね。
営業の方ではないと思われます。
購入者どころか検討者ですらないと思われます。
ヒトトのことはおろかマンションの事何も知識が無いですから。
しかも自身の書き込みがヒトトにとってマイナスであることにも気づいていないようです。
さらに言えばみんなから馬鹿にされていることにも気づく気配すらありません。
ヒトトの営業の方や購入者の方が可哀想です。
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10972
通りがかりさん
>>10966 匿名さん
マナーの悪いアジア系住民が好む駅前雑居タワーと欧米人が好む中心部で緑が美しい公園の中にあるタワーマンションどちらも魅力的ですね。
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10973
匿名さん
>>10963 匿名さん
これ調べたら修繕費高騰で脅して管理組合からコンサル業務を受注してる業者のホームページでした。
こんなものをドヤ顔でコピペするとはさすがアンチ汚い笑
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10974
マンション比較中さん
10969さん
タワマンの方が安くなることはないって！しかもなぜ、比較はライオンズ？
フローレンスやパークホームズやポレスターと比較したら安くならないのでは？
それともただのアンチ？
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10975
匿名さん
>>10974 マンション比較中さん
パークホームズとの比較だして
また嘘ですか？
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10976
マンション比較中さん
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10977
匿名さん
>>10970 匿名さん
>この記事は最後にタワマンのみの問題ではなくマンション全般に関わる問題と指摘している。都合の悪いところは隠すのがアンチのやり方笑
なんで? よーく文章を読み込んでね。タワマンそのものじゃん
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10978
匿名さん
>>10976 マンション比較中さん
嘘だから証拠出せないんですね。さすがアンチ。
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10979
マンション検討中さん
二回目の大規模修繕は機械式駐車場やタワーパーキング使ってるマンションも怖い
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10980
匿名さん
ご近所マンション
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