広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「hitoto広島 The Towerってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-09-24 14:45:40

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

  1. 10501 口コミ知りたいさん

    もうこの若葉マークの人が景観がすべてです。とか言い出した時点で萎えた
    アホらしい

    確かに2008年のリーマンショック前後の物件は当時の販売価格より高値で取引されてるのも多いよ。でもそれは全国的にそうなんだよ
    広島で言えばソレイユ近辺、ズムスタ近辺の物件はこれ以上のリセールバリューがあるものもある。
    それは市場や景気と周辺の開発環境に起因する為、運良く起こりえる現象だよね

    ここはどうだろうね?
    10年後を楽しみにしていますよ!今の金額より高値か~
    築10年のhitotoが坪260万円で売れますかね?
    経済はどうなっていくかわからないから可能性が0ではないけど、楽観的すぎるわ(笑)
    ましてやそれを煽る行為をする人間がいるとしたら販売関係の人間しか考えられない。

    10年後の日本経済が今より更に上昇すると本気で思ってる人がいる?
    こんなこと言う経済学者いたらヤバいでしょ

    そもそもこの全国紙(笑)
    金払えばこんな記事つくるの簡単だしなー
    違和感しか無いじゃんこんな特集。
    誰がわざわざ日赤病院前のリセールバリューが地方都市で一位ですって記事を全国紙で展開するの?得する人がいるからでしょ。
    いくら払ったんだろうね(笑)
    まぁ上から順番に検索すると面白いよ
    全国の販売苦戦中の物件が出てくるから(笑)
    色んな不動産デべからの依頼で作ったんだろうなー
    広島の人なら五日市がランクインしてる時点で疑わないとね
    ステルスマーケティング

  2. 10502 匿名さん

    >>10501 口コミ知りたいさん
    長すぎて意味不明
    一流全国紙のアエラ熟読して出直してこい

    1. 長すぎて意味不明一流全国紙のアエラ熟読し...
  3. 10503 名無しさん

    >>10501 口コミ知りたいさん
    物件選びに失敗した酔っぱらいのコメントですか?

  4. 10504 名無しさん

    >>10501 口コミ知りたいさん
    五日市がなぜランクインしている?郊外になりますがJRで広島駅へ15分程、広電は少し時間がかかりますがアルパルクや紙屋町や八丁堀へ直通で行けます。また生活に必要な施設が充実しており家族が住むには大変いい場所です。また駅付近は綺麗に整備され、すべてにおいてバランスのいい場所だからだと思います。ランクインして当然の町です。あなたが思うランクインして欲しい町はどこですか?

  5. 10505 匿名さん

    アルパルクいいね!

  6. 10506 匿名さん

    >>10501 口コミ知りたいさん
    全国紙に金を払ってステマを展開してるなんて公になったら関わってる会社は大打撃を被りますけど、常識的にここの大手企業連合がそんなリスクを取りますかね?

  7. 10507 匿名さん

    私はステマではないと思っています。
    ただのデータであって、アホなアエラが勝手にそれに解釈付けているだけです。
    東京カンテイは対象外の駅名を全て開示する必要がありますが、それもやらない上に、東京カンテイとしてこのデータが何の指標になるのかを明らかにしていません。
    要するにただのデータです。

  8. 10508 匿名さん

    >>10507 匿名さん
    都合の悪いデータに難癖つけるお前より全国紙の方が信頼できます

  9. 10509 匿名さん

    >>10507 匿名さん
    グランテラスが河岸侵食家屋倒壊エリアに指定されている広島県公表のこちらのデータについて見解どうぞ笑

    https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/241882.pdf

  10. 10510 匿名さん

    >>10504 名無しさん

    №10501 口コミ知りたいさんが言ってるのは、リセールバリューが新築時より上昇していることに疑問を持っているのです。ここの地価が上がるのなら、旧市内はもっと上がるよ。交通の便や通勤・通学は旧市内の方が優れています。

    >生活に必要な施設が充実しており家族が住むには大変いい場所です。
    それでいいじゃない。

  11. 10511 名無しさん

    >>10507 匿名さん
    それにしても日赤病院前のリセールバリューの高さが際立ちます。ガーデンガーデン周辺は環境が良すぎて20年30年後にはガーデンガーデンとヒトトタワーは広島を代表するビンテージマンションなると思います。民間の全国紙のデータは信憑性が高いと思います。お役人が出すデータは信用しませんが

  12. 10512 匿名さん

    >>10510 匿名さん
    根暗アンチの戯言より、一流調査会社が出したデータで、一流全国紙が掲載した記事の方が百倍信憑性があるな

  13. 10513 名無しさん

    >>10510 匿名さん
    旧市内でもピンキリで下がる所が多いですよ。
    主要交通機関がバスだとアウト。広電駅かJR駅から5分くらいの場所じゃなと旧市内でも資産価値は下がるでしょう。そうするとかなり限られた地域になります。それ以外の場所は五日市駅周辺より将来性はないでしょう。

  14. 10514 匿名さん

    すごい焦りが見えますねw
    これは噂通り完成在庫200の前触れですかね。

  15. 10515 匿名さん

    >>10511 名無しさん
    >それにしても日赤病院前のリセールバリューの高さが際立ちます。
    だから、おかしいの。
    ここのマンションは商業施設は無いから周辺からの集客も無い。鷹野橋商店街はシャッター通りだし、リセールバリューが高い理由がわかんないんだよなぁ。その証拠にアーバンが倒産後ここに来るまで何年もかかっている。その間、ここがそんなに価値のある場所なら、直ぐに次の業者が決まっていたはずでしょ。業者が呉越同舟なのはリスク取りたくないから。もっと冷静に考えてみようよ。

  16. 10516 マンション検討中さん

    在庫抱えてても建物完成したらすぐ売れそうだよね。
    この立地であの眺望や庭は唯一無二だもんね。

  17. 10517 名無しさん

    >>10515 匿名さん
    これだけの規模開発できるのは地元会社ではアーバンくらいでしかも広島県が最後まで地元業者の選定に拘ったから時間がかかった為です。財閥デベは欲しくてたまらない場所でした。

  18. 10518 匿名さん

    >>10517 名無しさん
    なんでいきなり広島県が出てくるの?
    ここは、文科省の土地だったのを広島市に払い下げたもの。
    >地元業者の選定に拘った
    そんなこと聞いたことない。そもそも広島県に何の権限があるの?
    建設業者に地元の土建屋をJVに組み入れることはあるよ。でもこれは初耳。

  19. 10519 匿名さん

    全国紙アエラがhitotoの資産価値をトップクラスと認めたことでアンチがざわついているでOK?

    1. 全国紙アエラがhitotoの資産価値をト...
  20. 10520 名無しさん

    >>10515 匿名さん
    日赤病院前が飛び抜けて日本1のところが逆に信憑性がすごく高いと思います。正確な実績データで出た結果でしょう。万が一全国紙のアエラがおかしなデータを出すと大ニュースになるよ。あなたのおかしな推測はキモい

  21. 10521 通りがかりさん

    >>10516 マンション検討中さん
    結局完成在庫をかかえるんだ・・・

  22. 10522 匿名さん

    タワマン在住だけど眺望なんてすぐに飽きる。私の考えるタワマンのメリットは眺望よりいかに利便性が高い所に住めるかということ。公共交通機関が脆弱で周辺の商業地区が貧弱なhitotoの立地はあまり魅力を感じない。私には公園より雨でも傘無しで買い物できたりすぐに用が足せる立地の方が魅力的。まあ価値観は人それぞれだからhitotoがいい人もいると思うけど、とにかく自分や家族のライフスタイル、人生設計を考えて購入するのが一番だね。

  23. 10523 通りがかりさん

    >>10522 匿名さん
    じじいとばばあの二人暮らしならまだしも、子連れで駅前タワマン には住めないからな

  24. 10524 匿名さん

    >>10522 匿名さん
    普通みんなそうです。
    このスレッドに特殊な人がいるようですが。

  25. 10525 名無しさん

    >>10522 匿名さん
    売る時や貸す時には眺望は立地の次くらいにセールスポイントです。交通機関も電車、バスと近く充実していますし、市内中心なので徒歩、自転車で快適な生活ができる最高な場所。おまけに人気小学校がドアツードアで大小の病院も充実していて言うところがありません。市役所や図書館や整備された公園も充実していて一度このエリアに住んでしまうと他所のエリア関心がなくなります。こんな最高立地に三菱三井の基礎免震の53階高層マンション。広すぎるお庭には木々や数多く花で毎日ここに帰ってくる事がステータスになります。せっかく大金を出すなら貧乏臭い窮屈なマンションより圧倒的に魅力を感じます。

  26. 10526 マンション掲示板さん

    なんかすごい必死な人がいるけど…。
    広島市民としては千田町にそこまで魅力を感じない。
    JR遠いじゃん。

  27. 10527 名無しさん

    >>10522 匿名さん
    家族ライフスタイルは目まぐるしく変わりますよ。人生設計を考えるなら住み替えも含めて変化に対応できる物件を選ぶ事が大事かと。価値が下がりにくくすぐにでも売れる物件や高く貸せるもの考えて検討されては

  28. 10528 名無しさん

    >>10526 マンション掲示板さん
    広島駅周辺はすべてにおいて環境が悪く人が住むところではありません。千田町からバスやタクシーだと10分程度で程よい距離ですが。新幹線はたまに使うが在来線は旧市内の中心に住む人にはほとんど必要ない交通機関で昨今毎年おこる災害時にはまったくダメダメの迷惑交通機関です。

  29. 10529 マンション掲示板さん

    Hitotoはバスの使い勝手が悪く、実質チンタラ路面電車一択。
    紙屋町八丁堀しか行かない人ならいいが、子供の通学を考えるとタワマンのデメリットにみあうだけの利便性はない。

  30. 10530 通りがかりさん

    広島でJR近くとかクソ立地ばかり。せいぜいまともなのは五日市くらい。

  31. 10531 匿名さん

    原爆で最初に復興したのが広電で、中心部の広電を避けるように敷かれたのがJRだからな。

  32. 10532 マンション検討中さん

    >>10521 通りがかりさん
    もう一年切りましたからね

  33. 10533 匿名さん

    これ見ればわかるけど中心部から外れてて、環境が悪い博多駅と広島駅は乗っていない。

    1. これ見ればわかるけど中心部から外れてて、...
  34. 10534 匿名さん

    【先着申込受付】
    12月25日時点 :    08戸 3,990万円~8,500万円
    01月07日時点 :    08戸 3,990万円~8,500万円(変化なし)
    01月07日時点 :    08戸 3,990万円~8,500万円(変化なし)
    01月28日時点 :    07戸 3,990万円~8,500万円(1戸減)
    02月04日時点 :    15戸 4,040万円~8,500万円(8戸増)
    02月12日時点 :    13戸 4,040万円~8,500万円(2戸減)
    02月18日時点 :    14戸 4,040万円~8,500万円(1戸増)
    03月04日時点 :    29戸 2,930万円~8,500万円(15戸増)
    03月06日時点 :    27戸 2,930万円~8,500万円(2戸減)
    03月11日時点 :    26戸 4,090万円~8,500万円(1戸減)
    03月18日時点 :    26戸 4,090万円~8,500万円(変化なし)
    03月25日時点 :    26戸 4,090万円~8,500万円(変化なし)
    03月26日時点 :    26戸 41,509,903円~86,359,679円(変化なし)
    04月03日時点 :    26戸 41,509,903円~86,359,679円(変化なし)
    04月15日時点 :    25戸 41,509,903円~86,359,679円(1戸減)
    04月22日時点 :    24戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
    04月29日時点 :    24戸 41,717,228円~86,359,679円(変化なし)
    05月04日時点 :    24戸 41,717,228円~86,359,679円(変化なし)


    【月間供給戸数】
    2018年04月    198戸(供給開始)
    2018年05月    20戸
    2018年06月    09戸
    2018年07月    13戸
    2018年08月    09戸
    2018年09月    16戸
    2018年10月    13戸
    2018年11月    06戸
    2018年12月    07戸
    2019年01月    16戸
    2019年02月    10戸
    2019年03月    60戸
    2019年04月    13戸
    2019年05月    00戸(5/4現在)
    ―――――――――――――――――
    合計供給戸数   390戸
     未供給戸数   275戸
     未契約戸数   299戸(但し、最小値)


    竣工まで12カ月になりました。(引き渡しまではあと16か月)
    未契約戸数は最小値であと299戸です。

    【竣工完売条件】
    299戸÷12カ月≒25戸
    今後毎月平均25戸の契約が必要です。(但し、最小値)
    【引渡し時完売条件】
    299戸÷16カ月≒19戸
    今後毎月平均19戸の契約が必要です。(但し、最小値)

    1. 【先着申込受付】 12月25日時点 : ...
  35. 10535 匿名さん

    >>10534 匿名さん
    一年で400戸売れたのか凄すぎ

  36. 10536 匿名さん

    ちなみにこれが広島バージョン

    至近10年のリセールバリュー(資産維持率)

    1位 日赤病院前 136.6%
    2位 土橋 112.9%
    3位 五日市 110.1%
    4位 宇品4丁目 108.0%
    5位 楽々園 107.7%
    6位 古江 107.1%
    7位 広島駅 105.2%
    8位 七軒茶屋 100.7%
    9位 阿品 99.6%
    10位 福山駅 99.2%

  37. 10537 匿名さん

    合計供給戸数390戸÷供給期間12ヶ月=32.5戸/月

    一日一戸以上のペースで売れてる
    こんなマンション二度と広島に出てこない

  38. 10538 通りがかりさん

    >>10537 匿名さん

    必死すぎ。
    同じ内容の連投はやめましょう。

  39. 10539 匿名さん

    >>10531 匿名さん
    >中心部の広電を避けるように敷かれたのがJRだからな。
    あなたは、時代考証が全く出来ていない。
    山陽本線は戦前から敷設されていた。当時は山陽鉄道という私鉄だった。召集令状を貰った軍人さんは山陽本線から旧宇品線に乗り換えて宇品港から出兵したんだよ。
    呉港も旧海軍の重要港だったんで、呉線も複線化の工事が進んでいた。名残が今も残っている。

  40. 10540 匿名さん

    >>10539 匿名さん
    でもJRは中心部ではないよね。駅があるところも住宅街とは言いにくい場末ばかり。

  41. 10541 匿名さん

    >>10537 匿名さん
    これだけ売れるマンションは二度と出ないと思います。

  42. 10542 匿名さん

    >>10522 匿名さん
    コイツ他のマンション買って後悔してるから人気のhitotoが気になって気になって仕方がないのだろうなw笑えるwwww

  43. 10543 匿名さん

    なんか恥ずかしい人がいるね。
    コンプレックスかな。

  44. 10544 マンション検討中さん

    このスレには、hitotoが唯一無二で他のマンション、さらには他の場所をディスって喜んでいる人がいる。でも、やりすぎると、ここのマンションのイメージも悪くなる。
    そんなに敵を作りたいんだろうか。

  45. 10545 名無しさん

    >>10544 マンション検討中さん
    別に喜んでいるんじゃないと思いますよ。hitotoを潰そうとする三流デベの三流営業マンがクチコミを利用してネガキャンをするので、退治しているだけですよ。良いものを悪いと言われたら叩いてやりたくなります。これがいけないのか?

  46. 10546 匿名さん

    いまアーバンタワーに住んでいますが、正直hitotoはいいマンションだと思います。中心部にありながら、これほど緑に囲まれた環境は全国を見渡してもなかなかないと思います。ヒルトンや鷹野橋の再開発などこれからますます期待できるエリアですね。

  47. 10547 名無しさん

    >>10546 匿名さん
    アーバンビューグランドタワーですか超セレブですね。先になりますが、広電車庫も再開発予定です。広い敷地なので期待しています。

  48. 10548 匿名さん

    >>10547 名無しさん
    ありがとうございます。hitotoも立地や周辺環境、棟内設備など素晴らしいマンションだと思います。もう少し余裕資金があればhitotoのプレミアムフロアに住み替えたいですね。

  49. 10553 匿名さん

    36階を建設中です。

    1. 36階を建設中です。
  50. 10554 マンション掲示板さん

    緑地のところにららぽーとみたいなメガ商業施設があればよかったですね。

  51. 10555 eマンションさん

    [No.10549~本レスまで、意図的な迷惑行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  52. 10556 匿名さん

    >>10554 マンション掲示板さん
    週末渋滞なるような施設は近くにはいりません。ゆめタウンやフジが自転車で行ける距離にありますよ。

  53. 10557 匿名さん

    >>10556 匿名さん
    その通りだと思います。そういう意味でも素晴らしいマンションです。

  54. 10558 マンション掲示板さん

    >>10556 匿名さん
    それならわざわざタワマンじゃなくてもいいのでは…

  55. 10559 匿名さん

    >>10558 マンション掲示板さん

    それ正解です。

  56. 10560 匿名さん

    >>10558 マンション掲示板さん
    この環境で財閥のタワーマンションなのでお値段が高くても魅力的です。高層階が苦手な人でも住みたい人がいると思います。

    1. この環境で財閥のタワーマンションなのでお...
  57. 10561 匿名さん

    最高の環境ですね^_^

  58. 10562 匿名さん

    >>10560 匿名さん
    手前の建物は何ですか?

  59. 10563 マンション検討中さん

    GW中に帰省のついでに広島市内の新規マンションの立地を見てきましたが、ここがベストという印象です。意外とリーズナブルな価格だし、今買うなら、ここ一択と思います。盆にまた調査してみますが、正直言ってここを超える物件は出ないかも

  60. 10564 マンション検討中さん

    >>10562 匿名さん
    大学の建物ですかね。立ち入り禁止になってたのでそのうちなくなるんじゃないでしょうか

  61. 10565 マンション検討中さん

    現在別の大都市にマンション買って8年くらい住んでるのですが、あって良かったと思うのは、24時間管理員常駐、24時間ゴミ出し、ドアへの新聞宅配サービス、コンシェルジュでのクリーニング受け付け、宅配ボックス、ディスポーザー、自走式駐車場、最寄りのスーパー、最寄りのコンビニ です。この辺を全て押さえているのはさすが大手って感じですね。ゲストルームは無くてもいいかな。あと内廊下ってのは高級感あって良いですね!スーパーやコンビニに道路に出ずとも行けるってのも良いです。

  62. 10566 匿名さん

    >>10565 マンション検討中さん
    同感です。大都市の最先端を押さえつつ、緑あふれるこの環境と抜群の利便性ですからね。
    広島にはこれ以上のマンションはなかなかでないでしょうね。

  63. 10567 マンション検討中さん

    >>10558 マンション掲示板さん
    低層を何棟も建てたら、緑地帯もなくただの団地になってしまいますよ。    

  64. 10568 マンション検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  65. 10569 購入経験者さん

    >>10565 マンション検討中さん

    大都市にそんなマンションあります?
    自走式駐車場を構えなければいけないほど田舎な場所に
    タワマンは普通建てないのでは?

  66. 10570 匿名さん

    >>10565 マンション検討中さん
    嘘っぽいね。どこのマンションのことでしょうか。
    もしhitotoのセールスマンが書き込んだならレベル低すぎませんか。

  67. 10571 匿名さん

    なぜ、広島に住んでいない人が、この広島の物件の掲示板を訪れるのか不思議です。
    買い替えを検討?
    普通に考えたら、広島の人(買う買わない問わず)、これから広島の物件の購入を検討している人がこういった掲示板を見ると思うのですが。

  68. 10572 匿名さん

    ポジティブな意見を否定したくて必死w
    しかも終日スレにこびりついてw

  69. 10573 匿名さん

    親や子のマンション購入を手伝ってるっていうパターンもあるかも。

  70. 10574 マンション検討中さん

    >>10573 匿名さん
    またはセカンドハウスかな?昨今の 富裕層は複数家を持っている人が結構多いです。ちなみに私は富裕層ではありませが三軒目を検討中です。

  71. 10575 マンション掲示板さん

    >>10546 匿名さん

    鷹野橋に再開発の計画があるんですか?

  72. 10576 マンション検討中さん

    アンチ多いですね。今住んでるマンションも完成前に完売して、ここみたいに人気があったんですけど、当時マンションコミュにはアンチが多かったことを思い出しました。
    600戸以上あって完売したらすごいですね。中古でもいいから買いたいという人も出てくるでしょうから、資産としても魅力を感じてます。
    良いところばかりが目につくので、悪いところがあるなら是非教えて欲しいです。

  73. 10577 匿名さん

    >>10576 マンション検討中さん
    スレ読み返せば山ほどありますよ。

  74. 10578 匿名さん

    >>10577 匿名さん
    それアンチの適当なネガキャンが殆どて皆気づいてる

  75. 10579 匿名さん

    流石に間取りとかは擁護できないと思うけど・・・

  76. 10580 マンション掲示板さん

    角部屋でこれとかふざけてるとしか言いようがない。
    主婦目線ではありえない間取り。

    1. 角部屋でこれとかふざけてるとしか言いよう...
  77. 10581 マンション検討中さん

    >>10580 マンション掲示板さん
    素敵な間取りですね。共働き時代、主婦目線の間取りね。そんな時代遅れの事を言っているのであんたのマンションは売れないのでしょう。

  78. 10582 匿名さん

    >>10564 マンション検討中さん

    違うよ。あれは旧広島大学の被爆校舎で永久保存する建物。その費用を誰か出すか知ってる。

  79. 10583 匿名さん

    本日より建設再開です。1年後の完成が待ち遠しです。

    1. 本日より建設再開です。1年後の完成が待ち...
  80. 10584 匿名さん

    スーモのランキングで喜んでいる人いるけど、
    そのスーモの
    [住みたい街ランキング]
    についてはどうなの?

    この辺って過去にすさんでたのが息を吹き返しただけで、結局大した人気ないとこのようですね。

    私の意見じゃなく、カルト信者の大好きなスーモ掲載情報から導き出される結論です。

  81. 10585 匿名さん

    >>10581 マンション検討中さん

    共働き?主婦?どちらですか?
    どこらへんが素敵なのか冷静に具体的な根拠を挙げていただければ幸いです
    盲目的に全てを絶賛するというのも、求心力を下げますよ

  82. 10586 マンコミュファンさん

    >>10585 匿名さん
    お前のネガキャンが熱すぎて皆アンチに辟易してるわw

  83. 10587 匿名さん

    >>10585 匿名さん
    あなたみたいな古い固定観念を持たれている人に良さを説明してもわかってもらえないでしょう。時代のニーズを自分で良く考えてみてください。

  84. 10588 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  85. 10589 マンション検討中さん

    バランスのとれた良いマンションかと思います。強いて言えばアクセス性かな。広島市ってバスはあんまり便利じゃない気がする。間取りは個人の好みなのでなんとも。他の都市で仕事されてて、セカンドライフをふるさとでって思っている方たちにも十分選択肢になりそう。

  86. 10590 通りがかりさん

    >>10581 マンション検討中さん

    会員制のレストランをこっそり営むならこれ以上なく素敵な間取りです。
    ダイニングからキッチンが見えないから。
    家として使うなら論外な間取りです。このキッチンで子供の様子を見ながら家族とコミュニケーションとって料理を作ることは不可能。

  87. 10591 マンコミュファンさん

    >>10590 通りがかりさん
    お前がどれだけ休みを潰して張り付いてもhitotoがうれる流れは変わらない
    ざまあw

  88. 10592 匿名さん

    >hitotoがうれる流れは変わらない ざまあw
    品のない販売担当だなぁ。#10590さんは素直な感想を言ってるだけじゃん。
    本当に販売好調なら黙っていればいい。ゴミになる新聞チラシも入れないで欲しい。

  89. 10593 匿名さん

    <5月6日>
    追加供給  04戸
    先着順   24戸(変化なし)
    竣工まで12カ月になりました。(引き渡しまではあと16か月)
    未契約戸数は最小値であと295戸です。

    【竣工完売条件】
    295戸÷12カ月≒25戸
    今後毎月平均25戸の契約が必要です。(但し、最小値)
    【引渡し時完売条件】
    295戸÷16カ月≒19戸
    今後毎月平均19戸の契約が必要です。(但し、最小値)


    【第1期】
    04月03日 :第1期   173戸 販売告知(4/14~4/21受付)
    04月23日 :第1期2次  25戸 販売告知(翌日締切)
    05月14日 :第1期3次  10戸 販売告知(翌日締切)
    05月21日 :第1期4次   7戸 販売告知(翌日締切)
    05月28日 :第1期5次   3戸 販売告知(翌日締切)
    06月04日 :第1期6次   4戸 販売告知(翌日締切)
    06月11日 :第1期7次   1戸 販売告知(翌日締切)
    06月18日 :第1期8次   2戸 販売告知(翌日締切)
    06月25日 :第1期9次   2戸 販売告知(翌日締切)
    07月02日 :第1期10次  1戸 販売告知(翌日締切)
    07月09日 :第1期11次  2戸 販売告知(翌日締切)
    07月16日 :第1期12次  4戸 販売告知(翌日締切)
    07月23日 :第1期13次  5戸 販売告知(翌日締切)
    07月30日 :第1期14次  1戸 販売告知(翌日締切)
    08月20日 :第1期15次  5戸 販売告知(翌日締切)
    08月27日 :第1期16次  4戸 販売告知(翌日締切)
    09月03日 :第1期17次  5戸 販売告知(翌日締切)
    09月10日 :第1期18次  3戸 販売告知(翌日締切)
    09月17日 :第1期19次  7戸 販売告知(翌日締切)
    09月24日 :第1期20次  1戸 販売告知(翌日締切)
    10月01日 :第1期21次  5戸 販売告知(翌日締切)
    10月08日 :第1期22次  2戸 販売告知(翌日締切)
    10月15日 :第1期23次  6戸 販売告知(翌日締切)
    11月26日 :第1期24次  6戸 販売告知(翌日締切)
    12月03日 :第1期25次  4戸 販売告知(翌日締切)
    12月14日 :第1期26次  3戸 販売告知(翌日締切)
    01月13日 :第1期27次  7戸 販売告知(1/14~1/15受付)
    01月28日 :第1期28次  9戸 販売告知(翌日締切)
    02月12日 :第1期29次 10戸 販売告知(2/15~2/16受付)
    ――――――――――――――――――――――――――
    【第1期 総供給戸数】  317戸


    【第2期】
    03月01日 :第2期01次  36戸 販売告知(3/1~3/3受付)
    03月06日 :第2期02次  11戸 販売告知(3/8~3/9受付)
    03月11日 :第2期03次  02戸 販売告知(3/11~3/15受付)
    03月18日 :第2期04次  06戸 販売告知(翌日締切)
    03月25日 :第2期05次  03戸 販売告知(翌日締切)
    03月26日 :第2期06次  02戸 販売告知(3/26~3/29受付)
    04月03日 :第2期07次  05戸 販売告知(翌日締切)
    04月15日 :第2期08次  03戸 販売告知(翌日締切)
    04月22日 :第2期09次  02戸 販売告知(翌日締切)
    04月29日 :第2期10次  03戸 販売告知(翌日締切)
    ――――――――――――――――――――――――――
    【第2期 総供給戸数】  73戸


    【第3期1次】
    登録受付期間   2019年5月6日11:00~2019年5月7日12:00
    販売戸数     4戸
    販売価格     42,125,207円~55,024,373円
    最多価格帯    -
    間取り      2LDK・3LDK
    専有面積     68.46m2~85.73m2
    バルコニー面積  10.41m2~26.34m2
    管理費      14,300円~17,900円(月額) 209円/m2
    修繕積立金     6,800円~8,600円(月額) 100円/m2
    (但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。)


    【第3期】
    05月06日 :第3期01次  04戸 販売告知(翌日締切)
    ――――――――――――――――――――――――――
    【第2期 総供給戸数】  73戸


    【先着申込受付】
    12月25日時点 :    08戸 3,990万円~8,500万円
    01月07日時点 :    08戸 3,990万円~8,500万円(変化なし)
    01月07日時点 :    08戸 3,990万円~8,500万円(変化なし)
    01月28日時点 :    07戸 3,990万円~8,500万円(1戸減)
    02月04日時点 :    15戸 4,040万円~8,500万円(8戸増)
    02月12日時点 :    13戸 4,040万円~8,500万円(2戸減)
    02月18日時点 :    14戸 4,040万円~8,500万円(1戸増)
    03月04日時点 :    29戸 2,930万円~8,500万円(15戸増)
    03月06日時点 :    27戸 2,930万円~8,500万円(2戸減)
    03月11日時点 :    26戸 4,090万円~8,500万円(1戸減)
    03月18日時点 :    26戸 4,090万円~8,500万円(変化なし)
    03月25日時点 :    26戸 4,090万円~8,500万円(変化なし)
    03月26日時点 :    26戸 41,509,903円~86,359,679円(変化なし)
    04月03日時点 :    26戸 41,509,903円~86,359,679円(変化なし)
    04月15日時点 :    25戸 41,509,903円~86,359,679円(1戸減)
    04月22日時点 :    24戸 41,717,228円~86,359,679円(1戸減)
    04月29日時点 :    24戸 41,717,228円~86,359,679円(変化なし)
    05月06日時点 :    24戸 41,717,228円~86,359,679円(変化なし)


    【月間供給戸数】
    2018年04月    198戸(供給開始)
    2018年05月    20戸
    2018年06月    09戸
    2018年07月    13戸
    2018年08月    09戸
    2018年09月    16戸
    2018年10月    13戸
    2018年11月    06戸
    2018年12月    07戸
    2019年01月    16戸
    2019年02月    10戸
    2019年03月    60戸
    2019年04月    13戸
    2019年05月    04戸(5/6現在)
    ―――――――――――――――――
    合計供給戸数   394戸
     未供給戸数   271戸
     未契約戸数   295戸(但し、最小値)


    完成まであと   12か月
    引渡しまであと  16か月


    【供給価格帯】
    04月03日 :第1期   173戸 2,960万円~19,600万円
    04月23日 :第1期2次  25戸 2,980万円~15,000万円
    05月14日 :第1期3次  10戸 3,670万円~7,000万円
    05月21日 :第1期4次   7戸 3,190万円~9,600万円
    05月28日 :第1期5次   3戸 3,370万円~3,980万円
    06月04日 :第1期6次   4戸 3,580万円~4,270万円
    06月11日 :第1期7次   1戸 3,100万円
    06月18日 :第1期8次   2戸 4,900万円・7,260万円
    06月25日 :第1期9次   2戸 3,210万円・4,520万円
    07月02日 :第1期10次  1戸 3,770万円
    07月09日 :第1期11次  2戸 4,810万円・6,920万円
    07月16日 :第1期12次  4戸 3,250万円~7,290万円
    07月23日 :第1期13次  5戸 3,270万円~8,410万円
    07月30日 :第1期14次  1戸 3,920万円
    08月20日 :第1期15次  5戸 3,900万円~7,620万円
    08月27日 :第1期16次  4戸 3,990万円~8,420万円
    09月03日 :第1期17次  5戸 3,570万円~5,240万円
    09月10日 :第1期18次  3戸 3,250万円~3,710万円
    09月17日 :第1期19次  7戸 3,290万円~5,560万円
    09月24日 :第1期20次  1戸 3,310万円
    10月01日 :第1期21次  5戸 3,550万円~7,380万円
    10月08日 :第1期22次  2戸 5,090万円・5,740万円
    10月15日 :第1期23次  6戸 3,870万円~7,410万円
    11月26日 :第1期24次  6戸 3,540万円~12,700万円
    12月03日 :第1期25次  4戸 3,990万円~5,070万円
    12月14日 :第1期26次  3戸 4,150万円~5,420万円
    01月13日 :第1期27次  7戸 3,670万円~5,580万円
    01月28日 :第1期28次  9戸 3,350万円~4,830万円
    02月12日 :第1期29次 10戸 3,520万円~6,500万円
    03月01日 :第2期1次  36戸 2,930万円~8,460万円
    03月06日 :第2期2次  11戸 3,330万円~8,700万円
    03月11日 :第2期3次   2戸 4,240万円・4,640万円
    03月18日 :第2期4次   6戸 3,520万円~7,090万円
    03月25日 :第2期5次   3戸 4,390万円~7,560万円
    03月26日 :第2期6次   2戸
    04月03日 :第2期7次   5戸 48,222,216円~105,701,811円
    04月15日 :第2期8次   3戸 53,394,744円~ 86,343,098円
    04月22日 :第2期9次   2戸 41,102,496円・ 43,737,875円
    04月22日 :第2期10次  3戸 35,622,887円~ 42,121,015円
    05月06日 :第3期1次   4戸 42,125,207円~ 55,024,373円

    1. <5月6日追加供給  04戸先着順   ...
  90. 10595 匿名さん

    >>10584 匿名さん
    >この辺って過去にすさんでたのが息を吹き返しただけで、結局大した人気ないとこのようですね。

    そうですよ。
    東京カンテイも例のデータは
    『今後の資産性を意味するものではない』
    だって。

    1. そうですよ。東京カンテイも例のデータは『...
  91. 10596 マンコミュファンさん

    >>10592 匿名さん
    残念外れ!w

  92. 10597 匿名さん

    >>10595 匿名さん
    とはいえ全国一位だけどな

    1. とはいえ全国一位だけどな
  93. 10600 匿名さん

    >>10597 匿名さん
    >『今後の資産性を意味するものではない』
    とのことですが、
    今の率直なお気持ちをお聞かせください。


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