hitoto広島 The Towerってどうですか？

自分の荒らし行為やデタラメ、嘘の吹聴、切羽詰まって嘘で乗り切ろうとしたがバレるといった数々の恥ずかしい行為を棚に上げて他人の書き込みのアラ探しですか？
そりゃ将来のことだから見込みが外れることもあるでしょう。でも大体当たってんじゃない？
それに引き換え、あなた今まで嘘吐き過ぎです。
既に全く説得力を感じてませんのでどうぞご勝手に。
こっちは「あーまたこの荒らしかぁー」
と呆れるだけですから。

買われた方はどの間取りにしました？
生活しにくそうな間取りばかりですが、おすすめがあれば教えてください。

>>10308 マンション掲示板さん
その質問の仕方もどうかと思いますよ。
例えば、
「おまえの彼女あの中のどれ？全員性根の腐ったブサイクだらけに見えるけど。」
って聞いてるのと同じでちょっと悪質だと思います。

>>10301 匿名さん
転勤は自己都合による解約なので、既に支払った手付金は返ってきません。
ですので、転勤のある職場の方は一年以上先に引き渡しのあるマンションはリスクが高すぎて買えないか、買う場合は転勤になっても購入すると決めて買うかのどちらかになるのではないでしょうか？

どういうレスが削除されたかを見ると、どういった立場の書き込みが荒らし行為や
＞物件購入の検討を目的とした情報交換を 阻害する目的と判断できる書き込み
と看做されるのか客観的にわかります。

ホンっとに迷惑ですので削除対象のレスの書き込み者は書き込みをやめてください。

＞なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
＞反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。
まさにこれで参りましょう！

間取りの事ですが、私もこちらを検討から除外した理由はあらゆる面で「主婦泣かせ」な所です。
男性の方のみで図面をかいたのかと勘ぐりたくなります。
体躯を大きく見せる事にばかり目を向けて主婦の動線が蔑ろにされているようで
もちろん、これならいいかなと思える間取りもあったのですが家族数に対して広すぎたり、全てがそろうマンションなんてないのかも。難しいですね

>>10321 マンション検討中さん
共働きの時代に主婦の動線なんて？1番優先されるのはhitotoの奇跡の立地や建物のクオリティやそれに付帯するサービスでしょう。動線を重視するなら山奥に注文住宅を建てたらいいのでは？いくら動線が良くても20年後は資産価値ゼロ円になりますが

>>10322 匿名さん
＞共働きの時代に主婦の動線なんて？
共働きの時代だからこそ主婦の動線を重視するという考え方もあっていいと思います。

＞ 1番優先されるのはhitotoの奇跡の立地や建物のクオリティやそれに付帯するサービスでしょう。
どれが１番ですか？

＞hitotoの奇跡の立地
居住者のための公共利便施設やショッピング施設を一切内包していないのはある意味奇跡の立地です。

＞建物のクオリティ
網戸が付いてなかったり、アウトポール設計も採用されていません。
サッシは基本一番安い引き違いを多用し、バルコニーのガラスも安価な透明ガラスを採用しています。
そのため下層階においてもバルコニーでの物干しは禁止されています。また自走式駐車場は雨天酷暑には厳しい別棟仕様であり、エレベーター施設もありません。

＞それに付帯するサービス
そもそもそれらは好むと好まざるとに関わらず居住者の金銭負担によりもたらされるものです。
しかもそこは折角のスケールメリットが生かせるはずなのになぜか月額の管理費が一般のマンションと比較して平米あたり凡そ５０円～７０円（例えば80㎡で月額４０００円～５６００円）も割高になっています。
月々５０００円も多く払えば例え６０世帯のマンションでも月額３０万円、年間で３６０万円も支出できるということはそれなりのサービスを受ける事は可能です。
しかもhitotoはその１０倍以上という事です。
さらに、高額な駐車場の使用料、その他の使用料、有料サービスの収入が管理費に充当されます。
これではまるで金の卵を産むニワトリのようですね。

マンション全体でお金を積み立てる修繕積立金はそのマンションの紛れもない資産であり貯蓄ですが、管理費は多少の剰余金は見込んでいるものの、管理運営のために日々消費されてしまう性質の費用です。
あくまで一般論ですが、ただでさえ総戸数が多いと管理組合の合意形成が困難だと言われています。
ということはそもそもの管理費を見直すとなればそれはもうかなり難易度を要するものと思われます。
特に住戸の価格差が５倍以上異なる区分所有者の集まりの場合はなおさらではないでしょうか。

清掃や植栽管理、警備に管理人にコンシェルジュ、カフェサービスと携わる人の数が他のマンションの比ではないですからね、サービスを取るか安さを取るかは人それぞれでしょうねー。

>>10327 匿名さん
120万人都市の中心の美しい公園に建つ53階建の基礎免震タワーが奇跡の立地とどこにも真似できない建物のクオリティです。おまけに地域の緊急避難場所で究極の安全な場所となります。高かろうが安かろうが透明ガラスは今のトレンドです。3階建の駐車場エレベーターなど特に必要無いかと思います。どうしても不便を感じる人は1階を借りればいいでしょう。広すぎる豪邸なので町中の窮屈なマンションよりは多少歩く歩数は増えるがある意味優越感を感じる事ができます。一般的に管理組合の合意形成は世帯数が多いほどスムーズにいきますよ。

＞高かろうが安かろうが透明ガラスは今のトレンドです。
本気で言ってますか？

10329さんのご意見は少し無理がありすぎでは？そこまで頑張らなくてもhitotoは悪いマンションじゃないんだからいいと思いますよ。人によってはあの立地は奇跡でも何でもなく中途半端な立地だし、マンションの作り自体も決してゴージャスではありません。ただ購入時のコスパが比較的良くて環境が良いのも事実。

三井の管理だけで、このマンションを買う価値がありますね。売主が三菱三井で設計は東京や京都の超高級パークハウスを設計している三菱地所設計で共用施設はオープンエー、照明監修はプロフェショナル仕事流儀に出られた内原智史さん。その他施設もすごいメンツが関わる自慢できる超高層免震タワーマンションですよ。

10332さんのご意見は少し無理がありすぎでは？そこまで頑張らなくてもhitotoは悪いマンションじゃないんだからいいと思いますよ。人によってはあの立地は奇跡でも何でもなく中途半端な立地だし、マンションの作り自体も決してゴージャスではありません。ただ購入時のコスパが比較的良くて環境が良いのも事実。

オープンエーや内原智史の採用はオシャレで良いですね。
という事はこれらとのトレードオフでバルコニーが透明ガラスになったり専有部の設備仕様がフローレンス以下になったりしてるということか。
ただでさえランニングを割高に徴収して稼ぎたいのに、あれもこれもでは商品価格が高くなっちゃいますもんね。

なるほど、生活者たる購入者の生活利便を犠牲に『自慢できる』ための仕様を優先したということか。
これはタワータイプのマンションを検討される方は、機能や利便よりこうした自己顕示欲を充足することの方を優先すると見込んだ独特の戦法。

自慢したがる人には堪らないマンションですね。
管理組合総会で自慢合戦したら盛り上がると思いますよ！

このように嫉妬の荒らしが吹き荒れるのはそれだけhitotoが素晴らしいマンションであるということの証明ですね

＞＞10334
自己顕示欲の充足！！？？まさか！
そんな人が集まったらタワマンヒエラルキー直行じゃん。
https://earthkankyo.co.jp/tawamanijime/

>>10333 匿名さん
無理？ この表現でも控えめでしょう。一度このエリアに住んでみてください。特別な場所だと実感しますよ。

自慢したい人なら、それなりの設備、立地のhitotoを選ばないと思いますよ。お値段もお手頃で高級マンションとはいえないですし。
庶民的で住みやすいタワマンであると思います。

>>10338 匿名さん
価格表を見られましたか？7000万円超の部屋が120以上です。ここ以外の広島のマンションが庶民マンションでしょう。

600戸のうちの半数にも満たない部屋の話ではないのでは？
上幟には7000万以上の部屋しかないマンションもありましたよ。ここが特別ではありません。
駅前のタワマンでは7000万で購入できない広さをhitotoでは購入できます。

>>10336 匿名さん
『こんな“特別”なタワマンは嫌だ』
https://earthkankyo.co.jp/tawamanijime/

hitotoは上階になるほど購入金額が高いというわけではないのでヒエラルキー問題、高級物件でないので生活が困窮するなどの問題は起きないかと思います。

>>10340 匿名さん
これからのマンションは、バリューセールが悲惨。本来資産価値の無いものを上幟の名前でぼったくりで騙されているだけですよ。

縮景園すぐそばのマンションは素敵に思えましたよ

>>10341 匿名さん
やはりこういったタワーマンションのデメリットがないのはhitotoの魅力ですね！

>>10343 匿名さん
＞これからのマンションは、バリューセールが悲惨。
hitotoの今後の“バリューセール”が楽しみですね。






ところで、
“セール”と“セル”の違いくらい知ってるよね。

>>10344 匿名さん
フローレンスのことですか？

>>10347：匿名さん
違います

>>10340 匿名さん
上幟町のは、ワンフロア2邸のマンションの事ですよね。

>>10342 匿名さん
＞hitotoは上階になるほど購入金額が高いというわけではないので
通常のタワーマンションも同じような価格分布であり、hitotoだけが独特の価格割り付けをしているわけではありません。
そうした中で、［タワマンカースト］［タワマンヒエラルキー］といった社会問題が発生しています。ですので、hitotoだけが特別な例外であるかのようなご指摘は当たらないと考えます。

>>10350 匿名さん
社会問題(笑)ここの隣のガーデンガーデンではタワマンカーストは無いそうですよ。

タワマンに住んだことない庶民の妄想だから笑

>>10352 匿名さん
タワマンに住んだこと無いって決めつけたいんですね。
ネット掲示板ですから何とでも言えます。

ただ、そうやって何でも妄想で片づけて現実から目を背けて生きていくことが実際に出来れば幸せでしょうね。

>>10353 匿名さん
タワマンカーストがあるって決めつけたいんですね。
ネット掲示板ですから何とでも言えます。

ただ、そうやって何でも妄想で片づけて現実から目を背けて生きていくことが実際に出来れば幸せでしょうね。

くだらねー。
みんなタワマン問題の本筋を見誤ってる。
部屋によって販売価格に差があればあるほど収入ギリギリで購入した人と、余裕で購入した人が混在。ギリギリの人は金のかかる事案には反対するよね普通。だから管理組合の議決が難しい。
上層階だと見晴らしはいいかも知れないが、コストも同時についてくることを忘れないように。低層階の人も同じようにエレベータ取替え費用も払うんだよ。
こういうと、またライオンズの管理費を引き合いに出す輩がいるけど、本質は積立金の額じゃないからね。実際にかかる修繕費の額です。

>>10354 マンション掲示板さん
＞タワマンカーストがあるって決めつけたいんですね。
決めつけるのではなく、事実存在しています。
http://u0u1.net/Z5vl

あなた、論理破綻していますよ。