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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-28 16:12:12

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

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  1. 12139 匿名さん

    今日も素敵なイベントをやっていましたね

    [プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  2. 12141 マンション検討中さん

    >>12140 匿名さん
    こんな素晴らしい環境は都内のマンションでは味わえないよ

    [プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  3. 12144 匿名さん

    この環境の前には涙目連投が精一杯のようです

    [プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  4. 12152 口コミ知りたいさん

    >>12151 マンコミュファンさん
    学生にはもったない立地です。人生苦労して頑張った人のご褒美の立地です。

    [プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

  5. 12179 匿名さん

    [プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]

  6. 12208 匿名さん

    プライバシーを侵害↓してまで、公園や緑地をアピールされているようですが、
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/?q=%E3%83%97%E3%83%A9%E3...
    その公園や緑地はhitotoだけのためのものではありません。
    ましてや交通機関やショッピング施設のように毎日利用するものでもありません。

    (以下、>>5471より抜粋)
    >そもそも事業者グループが広島市に提案し、広島市側が奨励した企画が、
    >「タワマンだからこそ緑地を広く設けることが出来る」という趣旨だったと記憶しています。
    >要はタワマンの提案だったからこの事業者が選ばれたという経緯のはずです。

    >[タワマン]+[緑地]ありきの事業ですからそれを今更どうこういうのは如何と思いますが、
    >「この[緑地]はそもそも誰のためのとして造られるものなのか?」ということが疑問となる訳です。
    >少なくともマンションの区分所有者のためだけに造られるのものではありません。マンションの敷地なのにね。
    >ではこの[緑地]は誰のためのものかと言えば、一義的に“広島市民”及び“周辺住民”のためのものなのです。

    >当然その[緑地]の所有者は区分所有者ですから、
    >“広島市民”や“周辺住民”のための[緑地]を区分所有者たちは
    >固定資産税を負担しながら維持管理し続けることを強いられることになっています。

    >私は広島市民としてこんなところのマンション敷地に[緑地]があろうがなかろうが一切興味ありませんが、
    >我々の興味あるなしに関係なく“広島市民のために造られる緑地”です。

    >さらに言えばhitotoの区分所有者になることは、広島市民に貢献するということです。だれも頼んでいませんが。
    >こんなつまらない開発よりももっと高度利用した企画の方が高い評価額で売却できたのではないか、
    タワマンであっても複合開発の方がタワマンとしてもっと魅力ある商品になったのではないかと思うと残念でなりません。

    >利便施設が何も内包されておらず、あるのは区分所有者のためでなく広島市民のための[緑地]だけ。
    >これでは、あまりにも不憫です。



    容積緩和等の特例も受けていないのに、
    「住民以外の第三者の敷地内通行を認めないと事業用地として払い下げしないぞ!」
    という、広島市の姿勢にもオドロキですが、それに乗っかって事業をするのも危うい感覚です。
    もし引き渡し後に「第三者の敷地内通行禁止」とした主張をマンション側が行った場合は、その主張を覆す法律や条例は存在しません。
    購入した区分所有者には何の強制力のない、広島市と事業主との間の協議議事録が残されているだけではないでしょうか。
    マンションの規約は区分所有者により変更することは可能であるし、そもそも自然権たる財産権を規制するものは「公共の福祉」しかありませんが、
    マンションの敷地内を通るかどうかは「公共の福祉」になりえません。

    要するに、マンション引き渡し後にhitotoのマンション側が、広島市と事業主との間の取り決めを反故にして「第三者の敷地内通行禁止」としたとしても、
    それを妨げる有効な法的根拠は存在しません。

    隣の公園のイベント客のヨッパライから自己の財産を守るためにもhitotoは緑地の開放をすべきでないと思いますよ。

  • スムラボの物件レビュー「hitoto広島TheTower」もあわせてチェック

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ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

ソシオコート大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

3,350万円~5,810万円

1LDK~3LDK

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プレディア広島大手町

広島県広島市中区大手町五丁目

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1LDK~3LDK

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ソシオ宇品御幸

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未定

2LDK~4LDK

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ザ・グレース翠町

広島県広島市南区翠三丁目

6,080万円~6,380万円

4LDK+WIC+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

84.39平米

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グラディス稲荷町リバークロス

広島県広島市南区稲荷町2-18

4,300万円~1億1,130万円

1LDK、3LDK

48.93平米~102.40平米

総戸数 36戸

ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

広島県広島市中区吉島新町1丁目

2,998万円~3,858万円

3LDK

68.72平米~75.75平米

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ライオンズ東翠町

広島県広島市南区西旭町1741番1

5,340万円~6,580万円

3LDK

70.57平米~82.03平米

総戸数 39戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,790万円~1億7,000万円

1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.07平米~134.70平米

総戸数 56戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

総戸数 44戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,490万円~5,760万円

2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,818万円~5,218万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~81.47平米

総戸数 254戸

パークホームズ段原

広島県広島市南区段原山崎2丁目

5,030万円~1億2,000万円

2LDK・3LDK

60.75平米~91.50平米

総戸数 50戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

5,070万円~8,000万円

2LDK・3LDK

53.13平米~71.83平米

総戸数 122戸

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

70.86平米~80.15平米

総戸数 93戸

ザ・パークハウス 上幟縮景園

広島県広島市中区上幟町1番3

1億円

3LDK

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ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~112.93平米

総戸数 62戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

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グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,698万円~6,788万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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グラディス西広島駅前ザ・タワー

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3,190万円~6,600万円

1LDK、3LDK

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ヴェルディ・プロムナード[祇園]

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

3,578万円~6,238万円

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パークホームズ白島

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アルファガーデン岡山城下

岡山県岡山市北区天神町10番1

未定

1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

53.72平米~157.61平米

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レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

未定

3LDK

68.42平米~122.34平米

未定/総戸数 73戸

クレイルタワー下関海峡あいらんど

山口県下関市細江町三丁目

2,090万円予定~1億円予定

1LDK・2LDK・3LDK

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ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

44戸/総戸数 44戸

アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

未定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

未定/総戸数 63戸

ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸