hitoto広島 The Towerってどうですか？

自己居住の利点をアピールすれば売れると思います

>>20411 通りがかりさん
未曾有の戸数でも記録的な550戸越えしてます。
今後も広島でこれ以上売れるマンションは出ないと思います。販売終了後、三菱三井の協働マンションはジワリジワリと資産価値が上がりますよ。

資産価値が上がる物件は大都市圏でもわずかです　どんな物件でも中古となれば車と同じ年々価値は下がります　完売してキャンセル待ちが出るような物件は上がる事も期待できます
でも居住目的で購入する人は　自分や家族にとっての利便性　環境を考えで購入するのであり資産価値は上がる事があればラッキー位に考え購入すると思います

>>20412 口コミ知りたいさん
ねぇ。
ナニが
＞ 550戸越え
なの？

ハズカシー！

供給戸数はHPでは
＞※第1期1次～第7期6次の供給戸数の合計は550戸となります。（2020年9月22日現在）
となっています。
“越え”てはいません。今日超えるかもね。

■今日は新規供給はありません。
■先着申込受付戸数は1戸増えて25戸です。


＊総戸数　665戸
＊供給数　550戸（うち先着順分譲中　25戸）
＊未供給　115戸


【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
　09月30日時点 :　　　 25戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　10月07日時点 :　　　 28戸 41,717,228円～86,359,679円(3戸増)
　10月28日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円
　11月25日時点 :　　　 29戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸増)
　02月03日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸減)
　02月10日時点 :　　　 29戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸増)
　03月23日時点 :　　　 28戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸減)
　03月30日時点 :　　　 27戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸減)
　07月27日時点 :　　　 26戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸減)
　08月24日時点 :　　　 27戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸減)
　09月07日時点 :　　　 26戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸減)
　09月14日時点 :　　　 24戸 42,532,615円～86,713,879円(2戸減)
　09月21日時点 :　　　 24戸 39,069,079円～86,713,879円
　09月21日時点 :　　　 25戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸増)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　21ヶ月経過　　

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　17戸
　2019年10月　　　　09戸
　2019年11月　　　　13戸
　2019年12月　　　　06戸
　2020年01月　　　　10戸
　2020年02月　　　　08戸
　2020年03月　　　　09戸
　2020年04月　　　　00戸
　2020年05月　　　　02戸
　2020年06月　　　　09戸
　2020年07月　　　　11戸
　2020年08月　　　　11戸
　2020年09月　　　　07戸（9/28現在）
―――――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　550戸

　　未供給戸数　　　115戸
　　先着順戸数　　　 25戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　140戸（但し、最小値）

>>20405 マンション住民さん

『上がってる』
って、、、、
売り出してるだけで売れた訳ではない
売る人が売る価格を決めただけ
完成前に契約→やっぱりキャンセルしたい→しかし手付金がパーになるからそれよりも売ったほうがマシという考えでしょ。この方法も仲介手数料を抜かれたりいろいろ損は多い

新築がまだ残ってるのにその価格じゃ誰も買わないでしょ

まあ、かうなら新築でかいますよね。わざわざいま中古では買わない

誰も住んでなくても仲介手数料がばかにならないですからねえ。そりゃ新築の方がいいかな。、

所有権移転登記の登録免許税も所有権保存登記の登録免許税より高額だから購入時諸費用と売却時仲介料を上乗せして売れるとは思えないけどね。

>>20421 通りがかりさん
それ、中古の売買価格に影響しませんけど。

>>20421 通りがかりさん

新築の提示額は税込価格ですよ。笑

>>20405 マンション住民さん

仲介手数料が入るから、その分を上乗せしてるだけですよ。
部屋の値段下げても、手数料等乗せたらだいぶ高くなるので、部屋代を5%値引きして、やっと新築と同じくらいじゃないですかね？

その話題過去レスにあったような・・

>>20014で、既に結論出てる話題でした。

だいぶん住人増えたんですかねー

中古をどうにかして売り抜きたい人がいるのが分かりました。