hitoto広島 The Towerってどうですか？

＞結構三井のやり方をフォローしている感じもある
たとえばどこでしょう？
具体的に指摘して頂けませんか？

現在に至るまで値引きの話に全く乗ってこないところ。

>>19921 匿名さん
上層階の比較的リーズナブルな狭い部屋の賃料が目が飛び出すほど高くてびっくりです。資産価値が高い証拠。モデルルームで使用した部屋しか値引きはないでしょう。

>>19921 匿名さん
値引きは全ての契約者の引き渡しが終わってからが三菱のデフォ。

動きがなくなればいっそのこと売主各社で按分して賃貸にでも出して強制終了でいいんじゃないの。

>>19920 匿名さん
相変わらずやりあってますね。そうムキになるような話でないけど。もう少し参考になる有意義な話をしたら。

>>19924 匿名さん
地元のマンション業者がやる手口ですか？ここは大手業者でクオリティ抜群のマンションなので、ゆっくりと余裕をかましながら販売していくスタンスですよ。ただ、ここが供給終了にならないと、他の特徴の無いマンションが売れないので、もっとヒトトアンチ業者さん頑張って書き込みして下さい。

>>19918 匿名さん
三菱が主幹事ですが、事業比率は三菱40％三井40％で他はその他業者です。三菱三井の最強マンションです。

まぁ今までの売れ具合見てたら予想できるでしょ。こんなもんですよ。

>>19926 口コミ知りたいさん

クオリティ抜群と言っていいのはプレミア仕様の部屋だけでしょうね。
周辺環境、眺望、共用設備などは素晴らしいと思いますが、スタンダード仕様は名前通り至って標準的な印象です。
三菱は過去に大手町のマンションを賃貸に方針転換してますし、5年後に鶴の一声で各社按分するようなパターンもあってもいいと思います。
あと意味もなくアンチを煽るのはやめませんか？

>>19929 匿名さん
バルコニーが広いとか、後からいつでもできる仕様で騙すマンションは本当の意味でクオリティや資産価値の無いマンションですよ。

>>19922 口コミ知りたいさん

それ、募集に出してるけど、借り手が見つかってないんでwww

貸す側のただの願望の賃料なんで

たくさん賃貸に出てるけど借り手がついたのまだ全くぐらい無いですよ。

>>19922 口コミ知りたいさん

そりゃ下手に借りられると新築未入居で売れなくなってしまうから、わざと高く設定してるんですよ。

>>19932 マンコミュファンさん
売れないから賃貸に出してるのにわざと高くしているの？
適当な事を言う方が多いですね。

>>19926 口コミ知りたいさん

クオリティ抜群！？

>>19933 匿名さん

大量在庫を抱えるマンションは、
マンションブローカーに格安にて買取販売
→1年以上は再販せずに賃貸として流通が契約が条件
→その後に中古マンションとして販売
→販売価格は先住者からクレームが出ない額での掲載条件
→購入希望客には特殊大幅値引きにて販売

これがデフォルトです。
業者からしたらそれなりの賃料で長く借りられて古い中古物件抱えるよりは、
築浅(未入居ならなおよし)で売ってしまったほうがいいわけですから、賃料は高く設定しますよ。
目的は「賃貸で儲ける」ことではなく、一定期間経過後に（しばらくは再販できない約束だから）「ディスカウントして売る」ことですから、借りやすい賃料では設定しない。

なので、「賃料が高く設定されてるから資産価値があるんだ！」という解釈は間違いです。

>>19933 匿名さん
広島では過去に無い完成前に500戸越のマンションです。はっきり言って売れすぎだと思います。今、広島でここよりいいマンションはありません。ちなみにアンチさんのいいと思っているマンションを教えて下さい。倍返しをしてあげますよ。笑

>>19936 口コミ知りたいさん
そんなこと言うからケンカになるんですよ。
ほっときましょう。

引渡を受けてみるとあらためて住みやすそうなマンションだと思いました。

引き渡しが終わったということはもう敷地内に所有者以外が入ってもいいということですか？
一回雨の日に見に行ってみようと思う。
個人的には雨の日の移動のしにくさがここの大きなウィークポイントと思ってるので。