hitoto広島 The Towerってどうですか？

ここの完成は3年後くらい？
結構、大変な時期になると思うな。

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キャピタルゲインキャピタルゲインうるさいなぁ～
売買差益って言え！

だいたいここはhitotoのスレ。
グランクロスで儲けた話なんてどうでもいいし、
>>764や>>767みたいな失礼な輩は相手にしないでスルーして即“削除依頼”が鉄則。
どこの板にも他人をやっかむさもしい奴は居るものです。

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>>769
買ってから言おうね。
それと、『空売り』
使い方間違ってるよ。

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キャピタルゲイン君（）が「そんなかわいい額ではない」から「キャピタルゲインありますよ」に一気にトーンダウンしててフイタｗ

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>>770 匿名さん
勝ち組は未入居で即売り逃げした輩だけだろうね

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長期居住の比率が高く、タワーの割にはキャピタルゲインとかいう変なのが少ないのもここの物件の利点

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なお…キャピタルゲインは不労所得としてガッツリ税金が掛かる模様。

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短期譲渡は美味しくないですよね。

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>>741
基準が1基につき70戸だっけ
聞いた話ではグランが低速
ここがファミリー多そうなこと考えたら足りない気はする

駐車場も自走式はいいんだけど、大半が野ざらしなのと停めたあと濡れるのはマイナス

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比べるなら同じ中区のアーバンと比べた方がいいかもね

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>>779 匿名さん
自走で屋根付きの駐車場って多いものなのですか？
野ざらしが普通だと勝手に思っていました。

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このスレへカキコしてる人、やたら他のタワーと比較してhitotoを持ち上げようとしてるけど、そもそも自分自身のライフスタイルや資産形成を考えたら⚪や×を感じる要素は人それぞれでしょ。個人的には悪いマンションではないと思うけど誰かさんが持ち上げるほど魅力は感じない。

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アーバンは人気地区の上幟かつ自前でレストラン入ってますので…比べるならガーデンガーデン位が妥当かと思います。洋服屋のシマムラとレストランのシマムラミクニは同じシマムラでもエライ違いだと思います。

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調べたらガーデンガーデンは築10年で新築より中古価格が上がってた。何か理由あるのこれ？

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売りたい人がただ高めに出してるだけでは？
中古の値段は査定を参考にした上で所有者の売りたい値段で出されるものですから…。
高くても買いたい人がいれば買い手が付くでしょうし、居なければタイミングみて値段下げられるのでは？

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>>783 マンション検討中さん
三眉とかミクニは値段が高いだけでイマイチでしょ。99％のひとにはシマムラの方が喜ばれる。

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>>781
台数確保できないけど地下や、あとは単純に階数増やすか
高級車持ち少ないと見込んでるんだろうけどやっぱりちょっと残念
タワーと駐車場の間の方にもっと広げられなかったのかな
ここの立地なら車メインの人も多いだろうから、全戸駐車場確保しててもよさそうなのに

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>>784
築8年～12年くらいの旧市内のマンションはほぼ例外なく値段が上がっています。
ガーデンガーデンに限った現象ではありません。

そもそもガーデンガーデン自体、今の佐伯区のマンションよりもまだ安い価格でしたからね。

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ここの駐車場の場合セキュリティ面の心配も必要かと
誰でも敷地内入れるみたいですし

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待ち時間にイライラする機械式より百倍いいけどな

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