hitoto広島 The Towerってどうですか？

【売り出し戸数まとめ】
第1期 　　　173戸( 4月14日)
第1期第2次 　25戸( 4月23日)
第1期第3次 　10戸( 5月14日)
第1期第4次 　 7戸( 5月21日)
第1期第5次 　 3戸( 5月28日)
第1期第6次 　 4戸( 6月 4日)
第1期第7次 　 1戸( 6月11日)
第1期第8次 　 2戸( 6月18日)
第1期第9次 　 2戸( 6月25日)

計227戸

月別にみると、
4月　198戸
5月　 20戸
6月　　9戸(6/25現在)


【売り出し予定】
【第2期1次】
2018年8月上旬販売開始予定
[予告広告]販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

やっぱりここがいま広島で一番売れてるマンションだね

引き渡しまであと25ヶ月。
この調子でうれれば、
25ヶ月×9戸＝225戸。

総戸数665戸で今の契約戸数が160戸くらいだから、
665戸－（160戸+225戸）＝280戸
このままだと、引き渡し時の在庫が280戸などと言う広島市場において過去類を見ない大惨劇マンションとなります。

管理費に充当されるはずの駐車場収入が完全でない可能性が高く、その場合管理費収入が足りなくなります。
また、管理費、修繕積立金も高額となる高額住戸を中心に売れ残っているため、
今後今より契約のスピードが悪化すれば売主の負担する在庫の管理修繕費は、月額1000万を超えるものと思われます。

>>3988: 匿名さん
＞毎月17戸以上の販売が必達です。
＞今後、毎月の販売戸数と17戸との差も重要です。
完成までに完売する目安の17戸を販売開始3か月目にして大幅に下回ってしまいました。
今月は9戸という結果に終わってしまいましたが、それは梅雨のせいですよ。たぶん。
7月は17戸以上の契約が達成できるようにがんばってください。

6月の販売戸数/総戸数
hitoto 9/665
グランテラス 1/170
加古町 0/170

下ふたつがhitotoの数倍やばいぞ
大凶は管理費負担する財力もないし

週に10戸売れても安心できない数字なのに、2戸は話にならないですね。
4週連続で1戸と2戸の間をウロウロしているのでもうもう慣れましたが。

>>4954: 匿名さん
そうかもしれませんね。173戸売れたら「第１期完売！」と出したいところですもんね。
それが何よりの宣伝になりますし。
http://suumo.jp/journal/2016/09/30/118675/

>>4954 匿名さん
なかなかいいところを突いているかもしれませんよ。


【第2期】の表記が、この度コッソリ
【第2期1次】に変更されています。

>>4931 匿名さん
＞“第2期第2次”の告知と同日の月曜日に突然、
＞“第3期予告広告”というのが出て来ます。
これも当たりかもしれませんよ。

現状でこの販売数だと、この先不安ですね。

アンチが不買運動やってるだけだろ
アンチは妄想これが事実

グランクロスタワー　120戸/356戸＝34％
hitoto広島The tower 216戸/665戸＝32％
シティ 60戸/513戸＝12%
グランテラス15戸/170戸＝9%
ライオンズ加古町15戸/138戸＝11%

>>4964
ここまで状況証拠揃ってんだからさ。諦めなよ。
虚しいだけでしょ。

「状況」証拠という名の妄想

>>4965 匿名さん
ライオンズの大惨敗についてどう思う？

>>4964 匿名さん
そもそもhitotoの数字が間違ってる。

hitotoがいくらコスパ良いとは言え、広島には他県にないヴェルディがあるからねぇ。
平面駐車場無料、トランクルーム、質は低いが激安ヴェルディが広島市民のファミリー層の基準としてあるのは事実。

>>4968 匿名さん
証拠は？妄想じゃないやつ
妄想だから出せないと思うけどｗ

どう贔屓目に見てもムリでしょ。
販売3か月目で1か月9戸じゃ。

おっと、因みに9戸はあくまでも供給戸数な。
契約戸数はそれ以下かも。

>>4969 匿名さん

ヴェルディって例えばここと比べて何の質が低いんですか？
付いてる設備のグレードとか？

ここ買う人！いい買い物ですよね？

ライオンさんは値段下げたら完売するよ。広島のマンションで比較すると、ヴェルディ、フローレンス、サーパス、スペースウィング、これと仮に値段が同じなら皆ライオン買うからね。単純に値札が高いのが売れ残りの原因ですわ。
眺望はともかく仕様ではヒトトよりライオンさんの方が良いと感じましたが。

hitotoの方が売れてるけどね