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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-24 14:45:40
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66（地番） |
| 交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 （※電停）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
665戸（他に管理室・ゲストルーム等共有施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階建（塔屋1階建）（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[売主]株式会社トータテ都市開発
[売主]広島電鉄株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社
[販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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3035
匿名さん
3033です。第一期で大半売れてしまうタイプを登録していますので、リスクはありそうです。
抽選に落ちて他の部屋は避けたいですが、まずは希望通りで部屋を決断しました。
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3036
匿名さん
登録が実質今週土日と来週土曜日の３日しかありません。いま倍率が付いていなければそれほどリスクは高くない筈です。自分に言い聞かせています。
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3037
匿名さん
ばか売れですね。600戸もあるのに竣工前に完売しそう。
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3038
マンション比較中さん
近年の物件の中では比較的安めとあって、人気が高いですね。
まあ他の物件同様、6000万以上の部屋はだいぶ残るんでしょうが。
もともとこの場所のタワマンに住む意義が議論されてたとは思うんですが、最近は聞かなくなりました。
本来のタワマンの姿
（メリット）
・主要駅直結で利便性が高い
・眺望、日当たりが保証されている
・共用設備が充実している
（デメリット）
・エレベーター、駐車場の出入りで時間を食う（ガーデンガーデンを見れば自走式でも渋滞するのは明白）
・修繕積立金の上り幅が大きい
・歴史が浅いのでノウハウが確立されておらず、将来性が不透明
といったところだと思うのですが、当然この場所は利便性という点では疑問が残ります。
いくら値段がよくてもタワマンのメリットを享受できない建物はなかなか購入に踏み切れません。
私はこの建物ができたら出入り自由なエリアに外から遊びに行きます。
そこの管理費は住民の方が払うわけですが。
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3039
匿名さん
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3040
匿名さん
申し込みが多過ぎてゴールデンウィークは契約手続き以外の他の事は出来ないとの事。173戸販売って凄い事なんでしょう。人気があるのは何よりですが、倍率は心配かな。
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3041
匿名さん
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3042
匿名さん
絶不調の川沿い大規模売れ残り大衆マンションが1ヶ月で売れたのと同じだからね。
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3043
匿名さん
グランクロスの1.5倍のペースか。記録的な売れ行きだね。
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3044
匿名さん
>>3038 マンション比較中さん
価値観は人それぞれですからね。我が家は共働きなので日々の安全管理、ディスポーザー、毎日各階ゴミ出しがこの程度の管理費で享受できることに価値を感じています。住人だけの47階ラウンジも来客時に便利ですし、学区もいいし勤務地もスーパーも近く我が家にとっては立地抜群です。
ビオトープは良識ある近隣の方が楽しまれても何とも思いませんよ。
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3045
匿名さん
今のうちに色々言って置かないと、十日後にはバレますからね。張り切ってどうぞ❗️
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3046
匿名さん
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3048
匿名さん
初月の販売戸数としては中四国記録ではないでしょうか
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3049
匿名さん
CM本数と広告費も新記録ですね。
まだまだ沢山の伝説を作りそうですね！
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3050
匿名さん
>>3047 匿名さん
どうぞどうぞ好きなだけおっしゃって下さい。今のうちに。
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3051
匿名さん
hitotoがこれだけ売れると周辺物件は辛いだろうな。
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3052
匿名さん
＞hitotoがこれだけ売れると
どれだけ売れてると思ってますか？
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3055
匿名さん
>>3040 匿名さん
ゴールデンウィークはモデルルームも営業しないのですか？
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3056
匿名さん
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3057
匿名さん
正式販売開始で混み合ってるのでGW開けて欲しいです。
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