インプレスト青葉荏田ってどうですか？

もうすぐ鍵引き渡しだ(*^◯^*)
ワックワク♡

ぼちぼち住み出してるみたいですね

あと6、7戸程度残っているようです。
早く完売するといいですね。

４７００万円～　っていう垂れ幕出してますね。
場所的に雨の日は　駅からのだらだら坂道でずぶ濡れになりそう。

>>157 匿名さん
そういう時はバスに乗ればすぐですよ
コンビニ近くにバス停があります

遠いですよ、小学校。
愛和幼稚園の前を通り山道を下って15分ほどとGoogleマップででました。これから小学校入るの子が居るので悩みます。それだけが悩みの物件です。

荏田から港北みなもに行く抜け道沿いにあるところだね。あまりいいとは言えない通学路ですね
そして中学校は18分

今住んでいますが、とてもいいマンションですよ！何だかんだで目の前のコンビニとスーパーにはお世話になりますし…。管理人さんもとても感じのいい人で、ゴミの分別やら掃除やら、一生懸命働いてくれてます！

私も実際に住んでいますが、インター近いですし、スーパーが目の前にあり、便利で住みやすいと感じてます。共働き夫婦には特にお勧めの物件です！

最後の文書が妙にハマった！
ファミリーよりパワーカップルにいい物件と思います。

12月に入居します！スーパーが目の前で便利、南向きで気に入って契約しました。引っ越しが楽しみです。

あと何戸ぐらい残っているのでしょうか？ここに住んでいるのでいつまでもあの横断幕が出ているのかと気になります。。早く外されるといいですが。。

先着順で9戸、第3期でいくつか
まだまだ残っているようですね
住人でしたら敷地内にモデルルームがあるので販売員と顔合わせる機会もあるでしょう。直接聞いたらどうですか。住人以外の人に聞くよりあなたの方が教えてもらえると思います。

徒歩圏内でこの設備は評価しています。買い物もすぐ横にあるので便利かなと思っています。学校が遠いかなと思っていましたが、営業の方に集団登下校や毎日ボランティアの方が通学路に立ってくれていて開校以来ずっと問題無く過ごせているので、ひとまず安心しています。南向きで価格的に良いので年内には決めようと思っています。

駅まで緩やかな下りなので早歩きだと８分かからないです。
各駅だと渋谷方面でも朝は割と座れます(^○^)
心配してたより電車が空いてたからラッキー

マンション住民です。部屋の窓がとても大きいので、カーテン開けてれば夕方まで電気付けなくても明るい部屋で過ごせますよ。

西向きですか

>>170 匿名さん

西向きもあるんですか

建物の顔になります前面道路側は西向きになります。
HPの外観完成予想図もしくは現地建物で確認ください

住人です。
このマンションの良さは、みなさん書いてる通り、駅から近い、設備が充実している、スーパー・しまむら・100均のあるショッピングモールが目の前、246と高速入口に近い、など多々ありますが、

それらを凌いで本当に素晴らしいのは、遠方からも買いに来るというウィーン菓子の名店「ナッシュカッツェ」が目の前にあることです。甘いものは正義。モデルルームに来て迷ったら、ぜひここのザッハトルテ540円（売り切れてることよくあり）を買って、食べながら考えてみることをお勧めします。まぁ絶品です。

こんな店が目の前にあるのがこのマンションの最大の良さです。

初心者マークの住人さんがPR?

クリスマスケーキはナッシュカッツェ??

文字化けした笑
ナッシュカッツェ(^○^)

ナッシュカッツェ、あるのは知っていましたが投稿を見て興味が出てきました。
こういう街の情報もマンション検討の方だけでなく住人にとってもありがたいです。
ぜひザッハトルテを味わいに行ってみたいと思います。

なんだモデルルーム来場者特典プレゼントか

近隣の住民です。毎日の買い物は近くて助かりますよ、とても楽ですね。

横断歩道を渡ってすぐハーモスですから買い物に便利ですよね。近隣にお住まいでマンション検討中さん、決めきれないのは何かあるのでしょうか。
うちは専有面積が狭いのが気になっています。

申し込み手続きしました。早く引っ越したいです。楽しみです。

>>181 マンション検討中さん
良かったですね
はやくコミュニティにとけこむといいですね

あと残りは一桁ですね

こちらのマンションを検討してるのですが、交差点に面しているので、車の発進音やピヨピヨいう信号機の音がどれほど聞こえるのかが気になってます。共働きなので、平日の夜間、休日の昼間・夜間について知りたいです。窓を閉めていれば気にならないでしょうか？

大通りに面している住戸でしたらテレビなどをつけていなければかすかに聞こえる程度ではないでしょうか。それ以外の住戸でしたらほとんどわからないと思います。最近のサッシはほとんど複層ガラスでしょう。窓を開けての生活は田舎でないですからお勧めしません。

>>184 匿名さん ありがとうございます。窓をあけっぱなしで生活することはないと思いますが、換気などはするかなと思って質問でした。246に比べれば交通量も多くないので許容範囲だと思うけど、外に洗濯物干すと黒くなったりするものなんでしょうか。

ご存知かもしれませんが随分前に24時間換気システムの設置が義務化されマンションや戸建てにおいてシックハウス対策として設置されています。
換気だけでいうと窓を開けなくても1時間で部屋の空気は入れ替わります。
今は車の排気ガス規制を厳しくなり昔ほど黒煙を撒き散らす車は見かけなくなりました。それより黄砂や花粉といったアレルギーに影響がある物質の付着が気になります。私はUBで干すのをオススメします。

マンションの住民です。夜間になると、信号機のピヨピヨの音はしなくなります。また車の交通量は相当減りますので、思われている度合いはわかりませんが、気にならないかと思いますよ。

今はわかりませんが、昔は隣のコンビニが元気のいい若者たちの集合ポイントでした。
今は静かということで良かったです。

抜群の陽当たりの良さでこのマンションを申し込みします。掲示板は参考になりますね。
お部屋が無くならないか心配です。
遠方からの引っ越しですがワクワクしています！
宜しくです。

HPによると6日前の情報となりますが先着販売中9戸、販売予告1戸となっています。
おそらく大丈夫だと思います。
成約できるといいですね。

>>189 hayaayaさん
今は陽当たりが良いですが将来も同じかどうかはわかりません。お隣さんのコンビニがマンションに変身する可能性も少なからずありますよ。

>>191 匿名さん
その心配はここのマンションに限らずつきものですよね。。でもミニストップの跡地に大型マンションが建つとは思えませんし、精々あの広さならアパートくらいじゃないですかね？！

>>183 マンション検討中さん
通りに面していますが、やはり、窓を開けた途端、テレビの音は聞こえなくなります。今は冬場なので、窓を１日中開けることはありませんが、暖かくなれば窓を開けて過ごす日もあると思います。そのときどれだけ外の音を我慢できるかでしょうか。。あとは慣れだと思います

>>192 匿名さん
隣がマンションなや戸建て群なら心配は無用ですがコンビニだから問題ですよ。コンビニはおそらく土地所有者でなく土地利用者。収支が悪ければ撤退もありえます。幹線道路に面していますのでアパートはないですね。事業用土地として不動産業者が売りに出しマンションか商業施設などになる可能性があります。その可能性を信じるか否かですねえ

>>193 匿名さん
お住まいのマンションの立地状況とサッシの性能、ガラスの仕様が書かれていないので単純にこのマンションでもこうだとは言い切れませんよ。
どうしてもうるさいようでしたら窓しめてエアコンつければ解決します。一度現地で確認したらよろしい。

個人的には価格含めて結局バランスの良いマンションと思い真剣に検討してます。奥さんは設備が良くて買い物近いのが◎らしいです。お金持ちは都内タワーとか買うんでしょうか。

>>196 マンション検討中さん
夫婦揃って前向きで価格的にも予算内のようですのでそれならすぐに申し込みと契約ですね。
善は急げですよ。
お金持ちの人のことは予算が違うのであれこれ想像しても虚しさだけが残ります。タワーがそんなにいいですか？私ならお金があってもタワーは外します。

先日見てきました。
価格に魅力を感じています。

この沿線の駅徒歩10分内で、こちらより安い新築マンションってあるんでしょうか。

ありますよ。
南町田駅で住所は町田市です。

情報、有難うございます。

ただ、できましたら長津田までで、
ホントは青葉台までが希望なんです。
言葉足らずですみません。

安い根拠を言ってもらわないと
ただ価格が決めてなのか？坪単価が安いのか？ご希望の専有面積は？
また、駅徒歩10分内でと書かれていますが絶対条件ですか？12分＝1000ｍ以内ではだめですか？

価格だけならここより安いところが世田谷区の人気エリアにありますよ
沿線で駅徒歩10分内で都心にも近い
部屋のタイプと広さは・・・
希望の条件は満足しています

>>199 匿名さん
見学して価格は納得されたようですが何か気になるところでもあったのですか。

スーパーが目の前にあるのは体力の無い私には助かります。コープとユーコープ？何か違いがあるのでしょうか。またディスポーザーの使い心地はどうでしょうか。
入り口が素敵ですね。

>>205 マンション検討中さん
近くにスーパーがあるのは便利ですね。
コープは生活協同組合で日本全国いろんな組織があります。
ディスポーザーは今まで使ったことがないのなら生ゴミのゴミ捨てが少なくなりゴミ箱が生臭くならなくていいと実感するでしょう。作動音は大きめです。
大通りに面したエントランスまわりは高級なイメージを感じます。

確かに入り口は高級感ありますね。
来週契約予定です。無駄なパーティルームなど
求めていないのでベストな選択と夫婦で話をしてます。
ディスポーザーは使った事なく
使用は簡単ですか？

>>207 M.Yさん
契約予定でこれから楽しみですね。
大規模マンションではないのでパーティルームやゲストルームなどはありませんがそれらが不要な家庭にはいいマンションと思います。
ここのディスポーザーのメーカー、仕様はわかりませんがうちの場合は水を流して電源オン、生ゴミ投入して粉砕、電源オフでもう終わり。違うタイプもあるようです。

208さん
そうなのですね。
有難うございます。今まで
ネットの付け替えが面倒でした。
衛生的にも良さそうですね。

契約して楽しい新居での生活を期待しています。
ディスポーザーは機械物ですのでメンテナンスは必要です。うちはメンテをあまりしなかったことで約10年で本体交換となりました。なんやかんやの清掃交換でビックリな価格でした。

>>205、207 さん
入居者の主婦です。はじめまして。
初めてデイスポーザー使用してみたのですが、簡単に粉砕され、生ゴミが出さなくなったのでキッチン周りが臭くなく、とても便利なものだと思っています！

その他、南側に住んでますが夜もとても静かで熟睡できますよ♪(たまに救急車のサイレンが気になりますが。。すぐ慣れました)
マンション検討中の皆様、縁があったら同じマンション住民ですね。宜しくお願い致します！

211さんはじめまして！
ディスポーザー凄く便利なのですね。
こういう情報助かります。
有難うございます。
お部屋は
窓が多くて明るいので
一目で気に入りました。
ソファーを新調予定です。カラーで
悩んでいます。(笑)

これからも宜しくお願いします。

本日はディスポーザーの話題で盛り上がりましたね。

>>212 M.Kさん
便利なのですが車と一緒で交換サイクルがあります。車検みたいに強制はありませんので取り扱いには十分な注意が必要です。ランニングコストは月1,000円程度。便利代と思えば安いものです。

>>205 マンション検討中さん

ディスポーザーはバスケットを取り外して、定期的にバスケットの側面を洗わないと、匂いはしてきますのでご注意下さい。

おかしいな？
物件概要が1か月近く更新がないのはどうしてなのでしょうか。

駅からの距離、付近の生活施設、価格
特に問題ないように思うのですが、、、

ほとんどのプランが70m2未満。
小さいながらいろいろ工夫して収納率も頑張っている。しかし専有面積比較だとどうしても小さく感じることでしょうか

発売前に購入して、約半年が経ちました。日当たり、間取り、立地、治安など全部満足です(*´?`*)
うちは共働きですが子供ができても、ここなら心配ないなと感じています。

発売前→完成前の間違い笑

>>221 マンコミュファンさん
それは良かったですね。
住民スレがあればマンション内のことを共有できるのにそれが残念ですね

マンションに住んで早4カ月。
駅まで徒歩8分。
スーパー、コンビニが近所にある。
部屋に使い勝手がいい収納多し。
住民同士、会ったら挨拶はするが、
プライベートまで踏み込まない関係。

買った価値はある。
と、いまのところ満足に暮らしている。

模範的な回答ありがとうございます

>>215 匿名さん
それならいらないですね

>>226 マンション検討中さん
ディスポーザーに限らず普通の排水口も定期的に掃除しないとぬめりやニオイが発生します。

まだ20戸近く残っているようですね。。完成から１年でも全部売り切るのは難しそうですよね。。そんなに売れてないのは何か理由あるんですかね。。いいマンションだとは思ういますが。。

>>228 匿名さん
どなたからお聞きになったのでしょうか？
HPによりますと10戸ですが、、、
今のご時世、完成引渡し時に完売している物件は極めて少ないと思います。

>>229 匿名さん

そもそもHPはあくまで販売期にある戸数が記載されているので、残り戸数とは違うのでは？

一般的に新築マンションの広告はそのように読むのだと思いますよ。

>>230 匿名さん
そうかもしれませんがHPを見る限りにおいては残戸数ととるのでは？
そもそも竣工から9か月になろうとしている物件で次の販売期があるとは思えませんが
何か他に情報をお持ちでしたら聞きたいです。。

>>229 匿名さん

直接営業の方から聞いた情報なので、間違いないと思いますよ！

>>231 名無しさん
外から見てカーテンの付いてない部屋を数えてみたらどうですか？結構残ってると思いますよ！

>>229 匿名さん

仲町台のマンションや北山田のマンションは引き渡し時に完売していましたよ。

南側は結構売れ残ってるようですね。

他の3方向よりも高いからでは？

>>235 名無しさん
概要を見ると全67戸中、販売中もしくはこれから販売する住戸は10戸。
それ以上にあるのかもしれません

営業の方がまだ出していない部屋があると言っていたので、売れていないのではなく、初めからそういう戦力だったのかもしれませんね。。

皆さんそれはおりこみ済みなのでは

もう、双日のマンションは信用できません。価格表がいつも違います。責任者がいい加減な人です。書面があります。もうやめてください。

>>240 匿名さん
気になるのなら直接指摘すればいいのに

↑直接のご担当者を教えてください！！

>>242 購入経験者さん
240さんに向けてですよね

>>240 匿名さん
担当者の方が答えられずにいた質問に、責任者？の方が親切丁寧に答えてくれましたよ。
とても感じのいい方でしたけど‥

>>244 匿名さん
けど・・・
気になります

>>245 匿名さん
担当は変なヤツはやだから変えた。

>>246 匿名さん
変える以前の話ではないですか

最新のマンション事情を知って、
「一戸建て」から「マンション」へお住み替えをしませんか
いいコピーですね。
快適なマンションライフが想像できます
おススメ。

人気のない間取と居住空間、誰もいいとは思いません。

>>249 匿名さん
販売戦略を変え
60歳以上の年金生活者をターゲットにしましたね
いろいろ条件はあるようですが月々2万7千円程度で利息のみの支払い。もしもの時は相続人に支払いの請求はないノンリコース型住宅ローン。
震災後に話題となったローンで、誰かはいいと思えるマンションです

>>249 匿名さん
間取がと居住空間、誰もいいとは思わないの？
プラン見たけどよく見かける一般的な間取でした。
これが悪いのであれば一般的は間取のマンションは不向きですね。拘りのあるデザイナーマンションがよろしいですね

チラシのリーフレットに間違い発見。

最新設備の1位おかしくないですか？
写真と製品名が相違しています。
チェックしてから配布しましょう。