2人目の子供が生まれて4人家族になって約1年、今のアパートでは手狭に感じていたこともあり思い切って賃貸から抜け出すことを決意。さっそく家から近い新築マンションのモデルルームに行ってみました。
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シティタワー八王子フレシア見学紀
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＜アクセス＞
〇現地の立地
まず最寄駅からの距離は広告によると徒歩2分ですが、もうほぼ駅ビルと変わらないと言っても過言ではないのでは？と思いました。というのも、こちらの物件はJR八王子駅南口と直結する予定。そのため改札へ行くまでに雨に濡れることがないとされているのです。正確にはマンションのすぐ横にイオン系の商業施設が建ち、そちらが駅と直結することでマンションのエントランスにつながるとのことでした。（商業施設を通ってマンションのエントランスへ入るそう）これは、子供が大きくなり都心の学校へ進学したりするかもしれないことを考えると個人的にとても高ポイント。送り迎えなどの負担もかからないと思います。我が家はその必要はないですが、新宿方面などに通勤される方もとても利便性が高く、このマンションの最も高いアピールポイントの1つだと言えると思います。
〇モデルルームの立地
マンション現地とは反対、JR八王子駅北口の目の前でした。こちらも駅前のデッキを通れば8割は屋根付きでほとんど雨などに濡れる心配はいらないです。
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＜模型説明＞
次に実際に建つ予定のマンションや周辺を再現した模型を見て説明を受けました。すぐ隣にコンサートが開かれるようなオリンパスホールなどが入った商業施設がすでにあるので、下の階はかなり日当たりが気になりました。営業さんの話では、昼間少しビルの陰になる時間もあるけれど基本的には下の方でも日当たりに問題はないそうです。しかしそうは言われたものの、個人的に日当たりはとても重要視したい部分なので住むなら15階以上かなと思ってしまいました。建物にかなり近いので日当たり+人目も気になると思います。（あくまで個人的にはですが…。※15階以上なら隣の建物よりも高くなるそう。）
写真は八王子駅北口側から見たマンション建設現場。正面のサザンスカイタワーの隣に建つイメージです。 -
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近くで見たマンション建設現場。
手前のコンテナ？が並んでいる部分にイオン系の商業施設、その奥にマンションが建つそう。 -
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＜周辺情報＞
〇マーケット関係
隣に建つ予定のイオン系商業施設の他にも、八王子駅前は買い物には苦労しません。日常的な買い物は目の前のサザンスカイタワーの中にスーパーや薬局、100円ショップなどが入っており、少し疲れたから休憩を…なんて時にはスターバックスやサーティワンアイスなども揃っています。マンションと反対側の北口では、ヨドバシカメラや東急スクエアと呼ばれる百貨店、さらに居酒屋、ドン・キホーテ、BOOKOFFなど徒歩10分圏内でほぼ何でも揃うと言えるでしょう。
写真は南口のロータリー -
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マンション反対側の北口の駅ビル
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JR八王子駅改札。
八王子フレシアの大きな広告がありました。 -
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〇病院や学校の情報
病院は、先ほどから名前を挙げているマンション向かいのサザンスカイタワー内にクリニックが入っており内科や小児科などが揃っています。評判も良いらしく、家からほぼ直結で子供など病院へ連れて行ってあげられるのは助かるなと思いました。また、北口から徒歩5分ほどの京王八王子駅前には仁和会総合病院という大きな病院もあります。
学校はマンションや八王子駅南口を背にして約10～15分ほどのところに小学校と中学校が隣接してあります。北口は繁華街で治安という点で不安がありますが南口は比較的住宅街なので子供が小さいうちでも安心かなと思います。保育園などは駅直結のところもあったり徒歩10分圏内に他にも5つ以上ありますが、駅前という立地で競争率はかなりのものとのこと。
写真はサザンスカイタワー。商業施設の上はオフィスや居住スペースになっています。 -
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サザンスカイタワー内のクリニックやお店など。
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by 管理担当
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東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5198万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
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東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
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