売主：株式会社岡三地所
施工会社：株式会社岡工務店・今津建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
公式URL：http://misaki25.com/
販売提携（代理）：株式会社アーク不動産
物件概要
全体概要
物件名 エクセル御崎公園レガーロ
所在地 兵庫県神戸市兵庫区吉田町3丁目6-5他
交通 市営地下鉄海岸線「御崎公園」駅より徒歩3分
地域・地区 工業地域、準防火地域、第5種高度地区、浜山地区土地区画整理事業、地区計画（浜山地区）、浜山運河周辺都市景観形成地域
地目 宅地
建ペイ率・容積率 70%・200%
構造・規模 RC造、地上6階建総戸数25戸（非分譲2戸含む）
敷地面積 738.66m²
建築面積 396.19m²
建築延床面積 2,051.47m²
建築確認番号 第ERI-1700669号
駐車場 屋内駐車場4台（小型1台）、屋外駐車場6台
バイク置場 5台（ミニバイク4台、大型バイク1台）
駐輪場 35台（スライド式20台）
竣工予定 平成30年2月下旬
入居予定 平成30年3月下旬
事業主・売主 株式会社岡三地所
兵庫県知事（10）第8147号
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会加盟 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒652-0802 神戸市兵庫区水木通4丁目1番1号 TEL.078-576-2626（代表）販売提携（代理）株式会社アーク不動産
大阪府知事（3）第51171号、（社）全日本不動産協会会員、（社）不動産保証協会会員、
不動産公正取引協議会加盟事業者
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号GMビル7階 TEL.06-6452-7787
設計・監理 有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工 株式会社岡工務店・今津建設株式会社
設計図書閲覧場所 エクセル御崎公園レガーロ マンションギャラリー
竣工後の管理形態 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有
管理会社株式会社 東急コミュニティー
竣工後の権利形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合により管理会社に業務委託
第1期分譲概要
販売戸数 21戸
販売価格（税込） 2,060万円〜3,420万円
最多販売価格帯（税込） 2,900万円台・3,200万円台（各3戸）
間取り 2DK〜3LDK
住居専有面積 44.10m²〜66.12m²
バルコニー面積 9.12m²〜13.26m²
アルコーブ面積 1.60m²〜7.48m²
サービスバルコニー 面積2.38m²〜4.90m²
MB・PS面積 0.45m²〜1.86m²
室外機置場面積 1.86m²
管理費（月額） 8,000円〜12,000円
修繕積立金（月額） 2,650円〜3,970円
修繕積立一時期金（一括） 309,000円〜463,000円
情報更新日 平成29年4月7日
次回更新予定日 平成29年4月21日
※先着順につき、成約済みの場合はご了承下さい。
次期予定分譲概要
予定販売戸数 2戸
予定販売価格（税込） 1,930万円・2,450万円
間取り 2DK・3LDK
住居専有面積 44.10m²・55.78m²
バルコニー面積 9.12m²・13.26m²
アルコーブ面積 1.60m²・5.11m²
MB・PS面積 0.53m²・0.56m²
室外機置場面積 1.86m²
販売予定時期 平成29年5月下旬
[スレ作成日時]2017-04-26 15:36:07
