あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？
皆様の理性的な議論を期待しております
※切れ味の良いツッコミなら兎も角
「匿名さん」で立場も見えない意味不明の1行レスの応酬とか
格好悪いからヤメましょーね
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60320/
[スレ作成日時]2010-01-05 20:31:39
狭くてもいいけど、７０平米は欲しいかな。
で、結局、今買うなら有明が良いってのでファイナルアンサー？
諦めろ。
出てこなくていいよ。
高齢者が新興埋立地の高層を選ぶことはないな。
足立の地主のおばちゃんが千住の高層がいいかなって言ってたが、「でも売れんし貸せんし･･･」って。
さすがによくわかってる。
それタワーだからじゃなく足立だからだよ。芝浦、港南、汐留の高層階に高齢者夫婦たくさん住んでる。芝浦の賃貸は入居率八割後半と予定より早く入居が進んでる。
さいきんデヴェの土地仕入ヒートアップしてない？？？
だって銀行が金貸してくれないから、二年くらい仕入れしてないもん。
仕入れも入札負けが続いてるよ。なんであんな高値で入れれるのか疑問？建物を相当安く建てるのかな？
ブランド物が売れなくなっているみたいですね。
今都内に、新築・中古・賃貸、合わせてどれくらいの空き家マンションあるんだろ？
とんでもない数あるよね。
空き家といっても所有者がいない訳ではない。
安く売ってください、貸してくださいって所有者に頼んでみたら？
今都内に、料亭・レストラン・ファミレス、合わせてどれくらいの残飯でるんだろ？
とんでもない数あるよね。
今都内に、百貨店・路面店・アウトレット、合わせてどれくらいの売れ残りでるんだろ？
とんでもない数あるよね。
だからどうだっていうの？乞 食ですか？
災害時の仮設住宅代わりに使えるほどあるか。
一世を風靡した六本木ヒルズ、ミッドタウンに行ったが空き店舗も多く何か場末という感じがした。
表参道ヒルズなんて地方のシャッター通りみたいになってた。時代の流れは速いもんだ。
丸の内だけは華やかだ。
銀座や六本木は安っぽくなったんので、
丸の内に脱出組が多いみたいですね。
特に銀座とか、安売りアパレルのメッカ状態だし・・・
昨年の首都圏マンション発売戸数は、17年ぶりの低水準らしいが、
＞http://maruhikabu.seesaa.net/article/138755777.html
すこしは需給関係が改善されるんだろうか？
つか丸の内ってどこででも手に入る、どうでもいいものしか売ってないんだが・・・
ZOZOのほうがましなくらい。
ドンキでいいや。
ここ対象23区だから郊外の人は見てないよ。
やっぱ供給激減とメガバンク増資完了がすべてを物語ってるね！
これまで後進国と呼んでいたアジア圏各国に冷笑され。
株価は低迷し相次ぐ倒産。
高卒大卒就職内定率は過去最低。
どうするんだろうか。
銀座も続々撤退の様相。
意味も無く高いものはぜんぜん売れなくなる。
イメージだけで売ろうとしても無理ですよ。
分かりやすい中身だね。
利便性とかお値段とか。
日航もついに…。天皇陛下がＡＮＡに乗っていらしたし。日本の景気はまだまだ良くはならない感じ。
質屋が買値下げてるそうだ。キャバ嬢が愚痴ってた。
不便な昔のブランド住宅地域の下げがきついです。
ちょっと上がったりしているところがあるのに２３区の平均だと下がっています。
上がったり、横ばいだったりのところへのネガが最近多くなりました。
買いたい人がそれだけ多いってことでしょうね。
買いたい地域が偏って来ているみたいです。
不景気で最近風俗行ってないや
スレの種類も２種類だね。
ネガキャンが多い人気地域の物件と
ローカルの人が語り合う郊外物件。
昨年の１１月に白金の築浅の中古をセカンドハウスとして購入しました。価格は優に億を超えています。
今、流行のタワマンではありません。
元々六本木で育って来ましたし、また白金は馴染みが深かったので好きな所で価格交渉はしませんでした。
不動産屋の言い値で決めました。
「無理して高級ブランド」ダサイ 若者に消費感覚異変
1月19日19時35分配信 J-CASTニュース
ものを買うポイントになるのが、「自分の趣味に合って、節約に貢献してくれて、皆から利巧と思われること」の3つの条件が揃っていることだ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100119-00000003-jct-bus_all
スレの種類も２種類だね。
買い煽りが多い不人気地域（埋立地）の物件と
ローカルの人が語り合うそれ以外の物件。
県境外周区の割高マンションはいかがですか？(笑)
値段は三鷹のほうが高いけど、割高という点では埋立地には及ばない。
外周区なんていうのは城東業者と高値掴み住民の間での業界用語ですので、一般社会では通じませんよ。
身の丈に合ったライフスタイルが一番ですね。
買う気もないのにネガ投稿し続ける人などは、無理している人の典型なんでしょう。
そうか
祈りみたいなもんでしょ
下がってほしい下がれ下がるはず・・・念じれば通ずってか？
ネガしても下がらないものは下がらないよ
下がりそうで下がらないのは、このご時世でもその値でいい買主がいて供給を上回ってるってこと
祈っても無駄ですｗ
たしかに、下がる教の方々はいつもお題目を唱えてますね～。
そんなことするより、自分の所得を上げる努力するほうが現実的だとは考えないのでしょうか。
外周区でも郊外でも結構、結構
都心ということだけに優越感を見出してるような連中が、近所に来なくて嬉しい
住民レベルが下がりそうだ
あなたがたは都心で遊んでなさい＾＾
郊外は見放されてるよ。二十年後にも欲しいと言ってくれる人がいる地域じゃないとね。
・今後数10年、都心で首都圏の人を全て収容できるだけの物件は供給されない
・されても、首都圏の大部分の人は都心のいいとこに買えるわけではない
・詰め込まれるなら、郊外とかで住環境がいいとこでOKという人は少なくない
・郊外とかでは都心勤務は実はそんなに多くはない
・実は郊外生まれは便利な場所なら実家近くで家を購入する傾向がある
・・・
→ 細かく見てけば、郊外一般が絶望的という説はたぶん嘘だよｗ
デベか都心住まいが自分で煽ってるだけだろうね
埋立地でもいい、東京をあきらめない。
↑
ああ、おれは外周区と準都心の境目にもう買ってるから
郊外や都心がどうなろうと、あまり興味はない
あくまで客観的にそう思うというだけだよ
ま、信じる信じないは人の勝手だがねｗ
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
