宇都宮PEAKSってどうですか？

第一次販売では　ＡタイプとかＩタイプの間取りが人気なんでしょうかね？　たしかに大通り側で少し低めの階は魅力ありますよね。大通りでやるイベントが楽しめそうですね。　今日前を通ったら19階の工事をしてました。クレーンも更に高くなってましたし年内には23～24階位までいくんですかね。
また、商業施設に何が入るか、、情報ある方いたら教えてください。　噂でもいいです(笑)

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19階まで来ましたか！
ほぼ3分の2ですね

商業施設はスーパー薬局コンビニは教えていただきました
特にスーパーは是非とも計画通りに出来てほしいです
図面を見ると商業施設スペースはまだありそうですが、これはオフィス系でしょうか

商業施設もガラス張りで何やら華やかなCGで、多少割引いて考えても、あの辺りが明るくなりそうです
ライトアップ何卒よろしく（笑）

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パルコの前にクリスマスツリー今年も飾り始めましたね！女子高生達が写真撮ってましたよー
二荒山の前もライトアップされてとっても綺麗です！

将来こんなステキな道を通りながら暮らせるんだなーと思うと、わくわくしてきます。
街の活気も大分戻り、明るい雰囲気になりましたよね。
ピークスの完成が待ち遠しいですね！

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>>64
AタイプとかIタイプが人気ということは、
DINKS、一人っ子、子離れ世帯が多いのでしょうか？
あの間取りだと、子供2人以上は不便ですよね？

新婚で、まだマンションを買うタイミングはもう少し先になりそうなのですが、
この物件や県庁近くのノブレスタワーに興味があります。
（自分達のタイミング的に買うとしても中古での検討になるそうですが・・）

ノブレスタワーの方は、内覧もして来たのですが、
中心部に近いので、購入層の年齢はやや高めと仰っていたので、
ここも同じなのかなと思いまして。

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二荒山といえば、初詣も簡単に行けますね
紅白見てからぶらぶら歩いて除夜の鐘きいて…
ステキな新年が迎えられそう

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67さん、
私は64さんではないのですが横から失礼します

私がモデルルーム見学や契約時にお見かけした方々は、中高年のご夫婦が一番多く、あとは20代30代のご夫婦がちらほらという印象です
確かに子供二人だと、別々の子供部屋は難しいかも知れませんね
うちは一人っ子なので、今現在の3LDKの住まいでなんとかなりました
マンションで3LDKは一番多いタイプのように思うので、皆さんどう部屋割りしてるのでしょうね

私もノブレスタワーは良い物件だと思いました

結局ピークスに決めたのは、自分のライフスタイルといいますか、基本自動車を使わなくても簡便に生活できること、バス停もすぐ側であることを優先した為です

ノブレスも立地は良いのですが、若干バス停から距離があること、総合文化センター脇を通らずに大通りまで近道しようとすると泉町経由になることが気になりました

これからまだまだ新しいマンションも出来るでしょうし、67さんにとって暮らしやすいお部屋が見つかるといいですね！

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>>69さん
ありがとうございます。やはり、年齢層は高めなのですね。

ナイスは、元今泉で着工する計画があるようです。
LRTが具体的に動き始めたので、当面は東口エリアの方が動きが増えるかもしれませんね。

西口も、ドンキのビルとPEAKSの向かい辺りのエリアの再開発が残っているので、
この2つも完了してLRTが延伸するとクルマ無しで生活するには最適なエリアになりそうですね。

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今日現場の広告が追加されてました。「２ケ月で130戸成約済」との事です。再来年から入居なのにもう半分以上埋まってるんですね。

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駅徒歩10分以上のタワーマンション？
東京じゃあ売れないでしょうね…

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東京と違って車文化ですからね。宇都宮って駅前文化じゃないんですよ。

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車、200戸以上のこの戸数で二つの出入り口タワー型ですよね？
朝5人待ちとかだったら、下手したら15分以上待ちますよね？
宇都宮は朝ゆったりだから10分以上待っても平気なのでしょうか？

ピークス見ましたが、戸建て買いました。せっかく車社会なのに地方でタワーマンションはちょっと…。

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宇都宮の戸建ていいですね
展示場等見に行きましたがかなり安くて驚きました！
でもこれから田舎の家屋は空き家問題もありますし、もう良い土地はないと言われやめました
車もいつまでも乗れないし、高齢になっても辺鄙な住まいじゃハンドルを握らざるを得ず、
そういう方の事故多発で社会問題になってますし

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東京で別に売れなくていいんじゃないですか？ここ栃木県だし

高齢者がお店にダイナミック入店する事件って頻繁に起きてますけど、私はああいうのはちょっと嫌だなーと思いますよ
人に迷惑かける前に免許返納して、自分にも周りに危険が及ばないように暮らしたいですね

その点ピークスはいいですよ！車いりませんし、タクシーもすぐに来るでしょうから車なくて暮らせますね
夜道も安心です

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ピークスのモデルルームがオープンしてから訪問して戸建てに決めて購入されたんですか？決断早いんですね。　マンション検討中ということでまだこちらに来てるのは投資用でご購入検討ですか？　それとも？　

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まあ、そんなピリピリしなくても・・。
実際、車通勤の人には向いていない物件だと思います。
定年後か、職場が徒歩圏、バス通勤の人向けかと。

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宇都宮で車無しなんて有り得ない。
…て考えている人、多いのでは？
駅まで12分、て年寄りには遠い。

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宇都宮の中心に住んでるのに宇都宮線か日光線に乗ってどちらへ？雀宮？岡本？　そうゆう方でご購入されるケースは少ないのでは？　ずっと街中に住んでますけど、駅なんて使わないですよ。　このマンションの場所ならバス乗ってすぐだし。（私は歩いちゃいますけど）　それでもより駅に近い方が良いなら駅前にもマンションありますよ、ご検討されては？　シティタワーにせよ、ピークスにせよ馬場通り付近に建てるのは歴史的にも将来的にもそこに価値があるからですよ。宮っ子ならわかると思います。

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県外出身者などで、電車利用を意識しての人はそれなりにいるのでは？
市内で、同じぐらいのグレードのマンションは他にほぼ無いですし。
駅には少し離れていますが、数分ごとに来るバスで行けば良いかと思いますが。
なんか、偏屈ぽい人がおおいなあ。

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歴史的価値と将来的価値とは？
宮っ子ではないので、教えてください。
周辺に外国人の方、多いですよね？関係ありますか？
検討してます。

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餃子のめんめん、ていうところが美味しいですよ。
すぐ近くでオススメです。

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>>82さんへ
このエリア（というか二荒山神社、オリオン通り、東武百貨店の導線が）は、
20年ぐらい前までは、かなり華やかな商業地域でした。
宇都宮の都市開発の最初期に開発された地域なので。

また、総務省の推進するコンパクトシティの方針に則り、
、将来的に人口誘導することが市の都市計画の指針に組み込まれており
宇都宮の中では、将来性のある地区ではあると思います。

ただし、東口のLRTの整備が始まるので、
当面はその地域の開発が必然的に優先されると思われます。
特に、民間はそちらの方が短期的に需要が増えるので投資が進むでしょう。
このエリアが最終的にどうなるかは、LRTの西口延伸と残り2地区ほどの周辺再開発が
どうなるかにもよると思います。

個人的な推測ですが、ここのなかにスーパーが入る計画があるということなので、
入れ替わりで、バンパ地区のドンキのスーパーが入っている建物が更新されるたりして、
まあ、順調に再開発は進むのかなとも思いますが。
ただ、宇都宮の都市計画って、いままでもチグハグすぎてあまり上手く行ってないので
心配ではありますが。

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ちなみにLRTの西口延伸は、かなり怪しいと思った方が良いと思います。
計画廃止は無いと思いますが、見込みより10～20年ぐらい遅れることは
大いにあり得ると思います。

過去にも、宇都宮の市街地の区画整理等は計画に対して大幅に遅延したり、
中途半端に実施したまま放置されている事例があるので。
現状で、西口への具体的な接続案が無いようなので、ずるずる計画が進まない
可能性が高いと思います。

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第一期募集始まりますね。

プレでめぼしい部屋はなくなってそうですが。

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１Ｆにスーパーできるんですか？！
ヨークベニマルとかですか？
客用の駐車場ないですよね？マンションの為だけにできるとは考えにくい。

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私は宇都宮の大通りから一本南の30数年前の高層マンションに住んでる者です。
ダウンタウン化している地方都市中心部ですが、やはり新興市街地のなんちゃらパークやら、ベ〇モ〇ルに比べるとインフラ整備が半端ない。数分おきに通る路線バスは便利ですし、治安もやっぱり良いので、ここは最高ですよ。

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本日ご出席の方々、よろしくお願いします！

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最高だね

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すっごく五月蝿い子供さんいらしたけど同じ階だったらどうしよう…

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あれ何で親はちゃんとさせないんだろう
恥ずかしいよね
上の部屋だったりしたら最低

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関係者が壇上で話してる時に子供が走っててもろくに注意もできない夫婦でしたね
微笑ましそうに見守ってましたけど、いい歳して恥ずかしくないのかしら
周りの冷ややかな目線は全く気にされてないようでした
パーティですらあの騒ぎようですから、実際に生活するとなるとどれだけうるさいか、想像するだけで怖いです
部屋だけでなく、ロビーでも走り回りそうです
非常に不安です

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マンションの質が下がる

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学校や幼稚園と勘違いされては困りますよね
上や隣でやられたら眠れませんよ

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そもそもタワーマンションはお子さんがいる家庭にはあまり向いていない気が？
正直言って、あの家族とお買い物やロビーなどで顔を合わせるのも嫌

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あの一家、入居前から相当嫌われてしまいましたね
当たり前ですよね
田舎の一軒家にでも住めばいいのに
ロビーとか格好の遊び場にして奇声張り上げながら走り回るのが容易に想像できます

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対照的なご家族もいましたね。とても綺麗な奥様とお洒落な旦那様。そしてスーツのような可愛い格好をした男の子。
とてもきちんとしていたので余計、あの家族が浮いて見えました。

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あのご一家は感じ良かったですね。
同じマンションに住むというのに、クラスの違いが歴然としていてこうも差があるのかと。
場を弁えない振る舞いが浮いてるのに
平気でいられる神経がわかりません。

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そんなにうるさかったの？何階の人だろう

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所有する予定物件の価値をわざわざ貶めるような者はいないでしょう。
どこかの回し者が暗躍しているようですね。

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とは言え、本当にうるさかったからなぁ。。
私は打ち合わせの時もあの家族と少し時間が被ってしまったときがあり、その時でさえ辟易したのを覚えていますよ。部屋から子どもの声が漏れていて。。。。

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あの一家、ここ読んでるといいのだけど。
入居前にもう少し子供躾けておいてください。
迷惑以外の何者でもありません。

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誰かここ教えてあげたら？

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パーティーお疲れ様でした。
そもそも、かしこまったパーティーではなく、
参加者全員がラデツキー行進曲に合わせて手拍子するような演出もあり、
賑やかな雰囲気でしたね。
騒いでいる子どもがいることは分かりませんでしたが、様々な価値観をもった方がいることは分かりました。

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そんなうるさいお子様いましたかねぇ？？逆側だったのかな？　たしかにジャケットのお子様を連れた美男美女のご夫婦は素敵でしたね、そちらはわかります。　子供が言う事きかないのもわずかな期間ですし、ピークスに住む位の方でしたら大きい度量で見てあげましょうよ。

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あの一家以外はみんな素敵な方たちでした
何人かとお話しさせていただきましたが、皆様感じよくて嬉しいです

タワマン住むからには、周りのことも考えて欲しいですよね
きれい！すみたい！だけじゃなくて、他の人に迷惑をかける子供ではないか、躾が出来ているかも鑑みて物件選びをしていただきたかったです
周りの迷惑を考えずに騒ぐ子供、それに注意せず放ったらかしのご夫婦はちょっとマンション暮らしは早いのでは？

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これは価値観とかではなく常識とか民度の話しですよ。
子供が騒いだら、嗜めるなり外に連れ出すなり親がきちんと対処すべきです。
そんなことも出来ない、又はしようとすらしない人間は、全ての点に於て非常識な振る舞いをするであろうと危惧するわけです。

部屋の中で子供がダッダッダッと走り回る音はそれはそれは響きます。
同じ年頃の子を持つママ友と集まっては、ベランダにプール置いて騒いだりロビーで奇声を上げながら他の住人に迷惑をかける様が、ありありと想像できます。

同時期にノブレスなどファミリー向けが売り出されてるのに、なぜわざわざタワーマンションなのでしょう。
タワーは戸境壁がコンクリートではないから多動のお子さんのいる家庭には向きません。
入居早々に問題視されるでしょうね。

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二重投稿失礼しました。
削除依頼中です。

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タワマンって色々な人がいますよ。賃貸が入居はじめたらあの一家どころでなく雑多な人が入居すると思いますよ。大規模タワーマンションはそういうものですし、ある程度の覚悟は仕方ないかもしれないです。
田舎の一軒家にでも…と仰っている方もいますが、ここも立派な北関東の片田舎のタワマンなんだから、まあ仕方ないかな。と個人的には諦めるしかありませんでした。

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さすがにあの一家はうるさかったですね

別に子連れが嫌なわけではないですよ？
あのパーティにはたくさんの子連れの方がいましたが、他のご家族のお子さんはみんな、とてもお行儀がよかったですしね

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私は自分に合ってる営業マンだったから良かったかも。

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そういえば、ピークスが立つ前の建物って何でしたっけ？

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>>130 通りがかりさん

郵便局だったような…

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>>130 さん　>>131　さん
郵便局は細い路地を挟んでいるのでまだあります。ろばた漬け屋さん、居酒屋さん、たばこ屋さん、有名なところで高林堂さんがありました。

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まぁ不動産も出会いですからね、営業さんが気に入らなくて買わないのもひとつの判断ですよ。他の良い物件に出会えるといいですね。

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今日の下野新聞にピークスをはじめサーパス一番町やノブレスタワーの記事が大きく掲載されていました。ピークスに関しては11月末で150戸が契約済という事ですし、サーパスさんも完売。ノブレスタワーも7割以上が契約されているという事で駅西口に活気が出るといいですね。　ピークスには富裕層がドッと押し寄せているとの事です。街に良いお店も増えるといいなぁ。

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これを機にパルコにいいお店入るといいな

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PARCOは何とか頑張って欲しいですね。
オリオン通りも以前と比べると格段に賑わってますし、中の店舗次第でまだまだ需要伸びると思います。
最上階がレストラン街だったころが懐かしいです。

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営業時間短くなりました？よね？

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PARCOですか？
以前は20時半だったのが今は20時ですね
寂しい
12月の土曜は20時半まで延長みたいです
スタバは従来通り21時ですが、できたら22時くらいまでやってほしい
近いからふらっと飲みに行きたい

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たしかにパルコ今店舗微妙かも。潰れる潰れるって噂では聞くけどなかなか頑張ってるよね。

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フランフランはPARCOにあって欲しかった。

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今日久しぶりにPARCO行ってみたけど本当に店数減ったんだね

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フランフラン、無印は残念です
若い人向けの洋服が多くてあまり用が無いんですよね
紀伊国屋、カフェトラ、スタバは残ってほしい

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100均も無くなったよね。

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なぜ個人を特定する『騒がしい子供がいる家族』のスレは削除されず、
『マンション販売の営業』の話が出たらすぐに削除されるのは、なぜだろう?

なぜだろう？

ここの掲示板は購入希望者の率直な意見でも、内容が少しでも業者を批判するようなものは受け付けないのか？

誰のための掲示板？ おかしくないか？

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う〜ん。。そういう書き込みも意見だし、良いのでは？？？営業の方も、今の時代こうやって書き込みされることも覚悟の上というか、慣れてるはずでしょうし、人によっては、意識の高い営業さんならば こう思われてるなら気をつけよう、となるはずだし。色んな営業さんがいて合う合わないもあると思いますが、こう思った！という意見も、批判ともとれる意見もすべて貴重だと思います。というか、貴重だと、仕事のできる営業マンなら思うはず。どんな意見でも。

もし本当に削除依頼をしたのが営業マンなら、がっかりですよ。あり得ないと思いますけどね。ここは掲示板です。発言は自由なはずです。
私は皆様の意見とても参考にさせていただいてますよ。購入者ですが。

長文乱文失礼しました。

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その通りだと思います。
掲示板なのだから良い意見と悪い意見のどちらもあるのは、当たり前。批判的な意見を全て排除するのは逆効果だと思う。
マンション購入者、購入希望者、購入検討者などみんなの意見が大事だと思います。

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購入者です
営業さんの態度が本当に悪いのでしたら書かれても当然では？
ここはマンション購入に関わる情報交換の場なはず。でしたら物件だけではなく、販売する企業や営業員の評判も書かれて当然です。
自社の営業員に対する悪評をもしフージャース関係者が削除依頼したのでしたら、本当に見損ないました。
悪い点を指摘されているのですから、甘んじて受け入れて改善に努めるべきです。掲示板の削除依頼を出している場合ではありません。

また店が客を選ぶというご意見には異議を唱えます。対等だと思います。

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というよりも、ようやく尻尾を出しましたね
「お客様は神様じゃない、店が客を選ぶんだよ」と150にありましたが、果たして購入者や検討者からこの発言は出るでしょうか？
くだらない真似はやめて職務に集中していただきたい

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件の営業、パーティ会場でも入り口ドアの前で踏ん反り返ってて邪魔だったわ
他の方は隅の方で控えめにしてらしたのに

これだけ書かれるってことは、問題のある人間なんですよ
少なくとも営業としては失格

あと店が客を選ぶって……
エルメスのような超老舗が顧客にだけ品薄バッグをこっそりバックルームから出してくれるような場合ならわかるけど、
反社でローン組めないような人除いて誰にでも売ってるでしょお金さえ払えば
いつ選んだんですかね

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コートベタベタの件は受付じゃない？笑
コート営業に預けてないもん。

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営業として失格とは言わないけど、明らかに営業としての書き込みをするのはちょっと程度の低さが露見してしまって見るに耐えないわ。

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このマンションは私的には気に入ってるし営業がどうとかは関係ないんじゃない？

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私は帰る時、確か営業からコートを渡されましたね

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私もマンション自体は気に入ってます。
でも販売中ですから話題になるのは仕方ないかと。

むしろ心配なのは入居後ですね。
フージャースの関連会社が管理業者だけど、こんな社員教育のまるでなってない会社でまともにやっていけるんでしょうか。
体質は一緒でしょうから、管理会社が住人を選ぶとか上から目線で言われちゃったりして（笑）
やらせてみて、ダメなら変えるまでですけどね。

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