宇都宮PEAKSってどうですか？

323ですけど。
自分が一生住むと決めたら、とても良いと思います。宇都宮にしては、高いですが。
資産など、色気を考えて見送りにしただけです。
悪しからず。

資産性は問題ないと思いますよ。コンパクトシティ構想のど真ん中のランドマークマンションですからね。
10年後も買値と同等で売れると思います。

325さん、うれしいコメントありがとうございます。
私は5年程度？で売却して、老後を過ごせる施設に入ろうと考えています。
噂では、東京周辺のタワーマンションがオリンピック後に暴落するとか。
宇都宮に波及しなければ良いのですが。
不動産関係者に聞くと、当地ではそれはないとの意見が多いようです。
いずれにしても、余り目減りしないことを望みます。

都心部のタワマンと、地方のタワマンは別物で考えた方がいいんじゃない。
宇都宮にオリンピック関係ないし、暴落とか大袈裟に言うほどタワマン乱立してないし。駅から数分歩くのなんてなんの問題もない。宇都宮は車生活が基本。
地方都市の宇都宮の規模から考えても、タワマンはピークスとスミフのシティタワーの二棟だけなのでかなりの希少性だし、資産価値はそれなりに維持されるのでは。

>>300
超絶好調？何を根拠にそこまで強気に出られるのか教えて欲しいですね

こちらって賃貸需要は強いですかね？

325さん
10年後に買値で売れる物件を、世の中のプロ達がほっとくと思いますか？
営業臭が強すぎです。
そんなの2010年前後の東京一等地駅近だけですよ。笑

>>330 マンション掲示板さん
そうですか？シティタワー宇都宮の中古がこことほぼ同じ価格で売れているので、あなかち大袈裟ではないと思いますよ。

すべて相場です。今はマンション相場が上がっているのでシティタワーも強気ですが築10年も過ぎればババ抜き状態です。オリンピック景気、相場はその時にならないと誰にもわかりませんし都内は土地がないから仕方なくマンション住まいになりますが土地の豊富な宇都宮は戸建てに限りますね。まして管理費が高いピークスはまさにマンションマニア以外にとっては負動産になりかねませんが狭く不便なマンション管理費に全てをつぎ込むのであればその限りではありませんが世帯年収1000万程度の方はランニングコストで生活が逼迫しまのでお気を付け下さい。多分ピークスは若い世代の購入は少なく子育てが終わった中高年の興味本意の購入が多いと予想されます。

331さん。その返事で、営業関係者というのが浮き彫りです。もう他には何も突っ込みません。笑

332さん。おっしゃる通りだと、私も思います。
そもそも10年後に、買値と同じ額で売れる訳ありません。
では、ローンタイプと、金利と、ローン年数と、経過年数の売却額。これらを総合して考えなくてはいけません。そこに更に管理費。
そんな賃貸を長期で借りる人に当たる可能性は極めて、低いです。
そもそも、補助金出てるとは言え、やはり宇都宮の割には高額です。更にご近所のスミトモとは単純比較できません。
皆さん、中国製の知名度低い家電と、キャノン、ソニー、パナソニックの同じような家電を10年後に同じように世間が扱うと思いますか？

販売会社が客を選ぶんだ！ってイキがっちゃうレベルの低い営業がここには常駐していますからね

ポジティブな意見は鵜呑みにしないほうがいいでしょう
営業の書き込みはすぐわかりますよー？
わかりやすすぎますからね

すみません、私は営業ではありません。本物の営業の方にご迷惑をお掛けしてしまいすみません。

331さんの意見に賛成です。
私もシティタワーの中古物件を探っていると、7年以上たっているのに
PEAKSと余り価格に差が感じられない。
先のことは誰もわからないことですが、現状を見て意見することは
正しいと思います。
好意的な意見をすぐ営業とするのはいかがなものでしょうか。

>>335 325,331さん
あなたが謝る必要は何もありません。
営業扱いしたがる連中はどこにでもいますから。気にしない気にしない。

完売したって。

竣工前にして完売御礼

これがすべてを物語っています

周りの雑音を気にする必要はないでしょう

今、宇都宮の郊外の一戸建ての売れ行きが、去年あたりから、止まっているのは、事実みたいですよ。

近所のタワーマンションに住んでいましたが、朝昼晩の立体駐車場待ちが相当なストレスで引っ越しました。
立体駐車場は４機ありましたが、１０～２０分待ちは当たり前でした。近くの駐車場を一時借りましたが荷物運びが面倒で結局やめました。
小さな子どもかいる家庭は引っ越しが多かったです。
タワーマンションのメリットも勿論ありますが、どちらかと言うと高齢者向きだと思います。ご参考までに

これからは宇都宮に限らず郊外の一戸建ては負動産まっしぐら
だろうからしょうがない・・。

タワマンだって築浅で売り抜けられればいいけど大規模修繕とか長く住むとなると
資金に余裕がないと話にならないよね。

タワマンに住むなら住む用に生活スタイルを考えないとダメだと思う。