契約済みさん
[更新日時] 2021-07-20 13:42:03
ザ・パークハウス 国分寺四季の森 契約者専用スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603921/res/1-1000/
所在地:東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280番4他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩13分 (北口より)(フォレストエントランスまで)
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩13分 (北口より)(フォレストエントランスまで)
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩13分 (北口より)(フォレストエントランスまで)
中央本線(JR東日本) 「西国分寺」駅 徒歩13分 (北口より)(パークサイドエントランスまで)
武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩13分 (北口より)(パークサイドエントランスまで)
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩15分 (北口より)(パークサイドエントランスまで)
間取:2LDK~4LDK
面積:62.68平米~97.49平米
売主:三菱地所レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2017-04-23 23:34:44
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物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280番4(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「西国分寺」駅 徒歩10分 (北口より)(パークサイドエントランスまで) 武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩10分 (北口より)(パークサイドエントランスまで) 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩13分 (北口より)(フォレストエントランスまで) 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩13分 (北口より)(フォレストエントランスまで) 西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩13分 (北口より)(フォレストエントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
494戸(フォレスト街区:323戸(他に管理室1戸)、ガーデン街区:171戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(フォレスト街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]大栄不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 国分寺四季の森口コミ掲示板・評判
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161
住民板ユーザーさん3
>>160 住民板ユーザーさん1さん
全く気になったことがありませんが、遅いか早いか、感覚に個人差があるかも?
あまりに気になるようでしたら、東京ガスさんを呼んでみてもらうとよいですね。
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162
住民8
>>160 住民板ユーザーさん1さん
私も気になったことありません。入居時に東京ガスの方が確認しているはずですので、入居時から遅くなっているようでしたら、問い合わせた方がいいかもしれないですね。
ちなみに私も入居時にガス屋さんに水を出しっぱにする水道代が以前から気になっていたので他に方法がないのか質問しましたが、温かくなるまで水を出すしかないようです涙
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163
住民板ユーザーさん
>>160 住民板ユーザーさん1さん
最近、慣れていたのですがそういえば、引っ越した当初は前と比較して遅いと感じてました。
時間あるとき何秒かかるか測ってみようかな。ちなみに、お湯出るまではお掃除したり、お米洗ったり、お鍋に溜めて茹でる様に使ってます。
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164
住民板ユーザーさん1
うちのマンションはクリスマスツリーやイルミネーションなかったですね。
他所のマンション(競合相手??)はあるのに。
1. シティテラス小金井公園
2. ザ・パークハウス花小金井ガーデン
等
ちょっと残念です。来年からはクリスマスツリーや
イルミネーションができればと嬉しいです。
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165
住民板ユーザー10
はじめまして。昨年末入居してきたのですが、ネットのWi-Fiが弱くて困っています。
南側住居なのですが、北側の部屋だと2つくらいしかWi-Fiの線が出ません。
動画はなんとか観れるのですが、、、皆さんいかがですか?
どの部屋でもサクサクですか?何かされていますか?
ちなみにAir macでつなげています。
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166
住民板ユーザー10
追記ですが、AirMac Expressでなく、マンションのパンフにのってるルーターだと良いとか、あるのでしょうか。
参考にうかがいたいです。 パンフには、電波が届きにくいときのおすすめとして、NECの無線LAN中継機がのっています。
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167
住民板ユーザーさん1
>>166 住民板ユーザー10さん
私はヤマダ電気に行って1万円くらいのルーターを買い、使ってるですが問題なく使ってます。
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168
住民板ユーザー10
>>167 住民板ユーザーさん1 さん
そうですか…ありがとうございます。
調べてみたら実際、2012年発売のAirMac Express最終モデルは802.11nまでしか対応しておらず、最高速度は300Mbps止まりだ。しかも有線ポートは100Mbpsまでであり、宅内までギガビットネットワークが到達している今となっては力不足の感は否めない。 とネットで書いてあるのを見つけました。。。ルーター買い替え検討しようと思います!
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169
住民板ユーザー10
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170
住民板ユーザーさん1
>>169 住民板ユーザー10さん
よかったですね。
ネットのみならず、住み心地いいマンションに
なれればいいですね。
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171
住民板ユーザー10
マンションの目の前にパン屋さんができるみたいですね。いつオープンなのでしょうか。楽しみです。美味しいといいな??? ^ ^
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172
住民板ユーザーさん3
パン屋さん気になります!
もう建物ができているのでしょうか?
そして、こんな天気の日は、シャトルバスがとても助かりますね。
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173
住民板ユーザーさん5
>>159 住民板ユーザーさん1さん
昨日食洗機を付けました、同じ一番お得な8年保証を選んだ。(^∇^)
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174
住民板ユーザーさん7
>>173 住民板ユーザーさん5さん
食洗機、いいですね!面材も違和感なく、羨ましいです!
ちなみに、こちらはディープタイプで下段収納付きですか?
私も食洗機設置に向けて検討してまして、是非教えて貰えないでしょうか。
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175
住民板ユーザーさん5
>>174 住民板ユーザーさん7さん
うちが付けたディープタイプは標準装備なので、下段には収納がありません。
収納付けたい場合、注文時に別料金かかります、約2万円のプラスです。
なお、追加分の収納の奥幅は普通引き出しより短く、引き出しドアも少し長くて、隣との違和感があります。(個人判断ですが、うちが断念でした。T_T)
ご参考に
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176
入居予定さん
ここのマンションは最近のマンションの流れ?なのかインターネットの基が浴室上に設置されていて、スイッチングハブ経由で各部屋までLANが設置されているようですが
スペックがよくわからないのですが、どなたか知っていらっしゃいますか?
知りたいのはスイッチングハブがどのようなものを使用をしているのかと、LANケーブルはどのCLASSに準拠するのか。
もともと100mb想定の回線ですので、そこまで良い設備ではないのでしょうが、自分でどこまでネット環境を改善できるのか知りたいためです。
一応e-mansionの契約前提とした、回線切替の工事は可能と聞いていますので、おそらく切替時はここの浴室天井裏の基にONUとモデムを設置するようになるのでしょうけど、その際のケーブル工事などはどうするのかな。
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177
住民板ユーザーさん1
エコカラット施工された方いらっしゃいますか?
費用対効果面でどのあたりがいいのか?
(私は玄関先だけ)考えてますが。
アドバイスお願いできますでしょうか?
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178
住民板ユーザーさん
>>177 住民板ユーザーさん1さん
去年4月に施工してもらいました。玄関、リビング、寝室でエコカラットを検討して、玄関は鏡のみ、リビングはエコカラット+鏡になってます。
去年の夏は雨が多くて多湿だったので北側寝室に入れればよかったと思いましたが、結果としては去年のような大雨続きなら除湿器の方が適していということと、お客様招いた時など見栄えがいいのでリビングにしてよかったと思っています。
玄関はエコカラットどれにするか迷ってしまい鏡だけですが、入れてるお家も素敵なので、コレだ!という案が見つかれば施工するかもしれません。
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179
住民板ユーザーさん1
>>178 住民板ユーザーさん
ご返事ありがとうございます。
エコカラットは湿気対策もいいですが
やはり見映えがいいですよね。
私は入居するまえにリビングに
アクセント壁紙をやってたので
エコカラットは今の所はちょっと厳しいかなと思いますが。。
玄関先の鏡付きのエコカラットは
費用もそんなに高くないみたいなので
積極的に検討します。
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180
住民板ユーザーさん
>>171 住民板ユーザー10さん
パン屋さんオープンしましたね!
朝、オープン前に列ができてて盛況そうでした。
気になりますー!
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