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これから価格が下がって、お手頃になるマンションは何処でしょう？
今下がって来た、これから下がりそう。 そんな物件を知りたいです。
あくまで前向きに、お手頃価格になったら是非購入したい。
これからもっとお安くなるかも・・・ えっ、あそこがあの価格！
そんな情報をお待ちしております。
売主：
施工会社：
管理会社：
公式URL：
[スレ作成日時]2010-01-05 17:58:24
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千葉県・これから価格が下がってお手頃になるマンションは？
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361 匿名さん
↑
駄作なのに盗作された。。。
だけど、マジで安いよ。ユトリシア。
住みたいか住みたくないかは、
あなた次第。 -
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362 匿名さん
京成線で特急が止まらない駅か。
しかも津田沼より先。
今建っている街区だと駅から徒歩15分以上だしな。
新築であっても大規模マンションで共用施設が充実していたとしても、二千万以下の価値。
どうせ売り切るのが難しいだろうから、アウトレットになって新築が一千万台になったら買えば？
今買ったら、ドブに金捨てるようなもんだよ。
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363 匿名さん
私はTX沿線が今狙い目だと思っています。今のところ割安感のある物件が多いですしね。
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364 匿名
TXでどのマンションが狙い目なん？
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365 匿名さん
TXでマンションを買うならちょっと踏ん張ってでも駅近マンション買いな。
徒歩十分以上なら戸建てだよ。 -
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367 匿名さん
ＴＸは中古が下がるよ。新築に固執すると損する。
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369 匿名さん
そろそろ底じゃない？
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370 匿名
底？
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371 匿名さん
湾岸にこだわる必要は？
あなたの言う、購入者分散で激安の常磐・ＴＸでいいじゃないか？ -
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372 匿名さん
ＴＸいいと思うけど。
湾岸の地盤とくらべたら天と地だし。
おおたかの森がいいな。
新しい街の綺麗さがあるし。 -
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373 マンコミュファンさん
そんな貴方におおたかの森『ヒューマンスクエアグランロマーニャ』
http://www.smile-91.com/access.html
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46470/res/168-198 -
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374 匿名さん
TXは産業ないし自治体が貧乏だし
金利負担に耐えられなさそうだから危険だよね -
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375 匿名さん
マジで？
流山までなら平気？ -
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377 匿名さん
つくばエクスプレス（ＴＸ）沿線にある県保有地の処分が進まず、損失が膨らんでいる
問題で、県は１９日、後々に税金で穴埋めする可能性がある「将来負担」を従来見通しより
４５５億円積み上げ、１０２０億円に修正した。県議会出資団体等調査特別委員会で明らかに
した。負担が１・８倍になったのは、売却し終わる時期を延ばし、その間の金利負担などを
反映させた結果だ。売却が進まなければ税負担はさらに膨張する。
県は、ＴＸ沿線で塩漬けになっている商業地や住宅地の処分期間を１０年延長し、２０２９
年度までに変更。さらに地価は１０年間で年２％の下落を見込んだ。県は「（修正前は）
不況になる前の見込みだった。しかし、ここ１～２年の土地の処分状況と地価動向を織り込ま
ざるを得ない」と説明した。
県は昨年６月、ＴＸ関連の土地の将来負担を８６０億円から８４０億円（０８年度決算ベー
ス）に下方修正していた。今回は、国からの交付金や県債発行を元手に県が処理した５２・６
ヘクタールを除き、売れ残っている約３００ヘクタールについて再評価した。
ＴＸ開発に伴う土地の保有に絡み、県が発行した県債（借金）はまだ１８４７億円が残る。
金利負担は毎年３０億円に上っている。県は「将来負担の大きさから、すぐに対策に取りかか
る必要がある」とし、０９年度最終補正予算案で借金返済用の基金から１００億円を取り崩し
て償還を前倒しする。また、土地の売却益によって返済を開始する予定だった上下水道などの
設備負担については、１０年度当初予算案に６億５８００万円を計上してしのぐ考えだ。
しかし、負担見通しは土地の処分次第だ。
県が０５年度からの５年で売却できたのは４１・３ヘクタール。０９年度は２７・１ヘクタ
ールの販売目標に対して、販売は３・８ヘクタールにとどまっている。県は１０年度の売却
目標を５・３ヘクタールに抑え、１３年度以降は年１６・３ヘクタールとはじき直した。
ＴＸ沿線では、住宅地で唯一上昇していた守谷市の地価も０９年７月の調査で前年比４％
下落している。県は説明資料に、「今後の土地処分状況や金利・地価の動向によっては、
さらに（負担が）増額となることも懸念される」と注意書きを記載した。
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000001002200001
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378 匿名さん
何で茨城の話をここへ。
千葉板ですよ。 -
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379 匿名さん
ＴＸ沿線は将来の負担がこわいので止めとくよ。
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380 匿名さん
将来の負担ってなんですか？
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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