千葉県・これから価格が下がってお手頃になるマンションは？

おいおい、マンションも便利だよ、と、釣られてみる。

まあ、日大前は駅前だけで、北習志野や八千代みどりが丘まで行かなければまともな日常品を買うのには不便かな。
その道路が結構渋滞しているところが多い。ただキタナラは坪井の畑を抜けて行く裏道はある。
住むだけ、簡単な生活をするだけには良い。あと、日大付属にいれるにはね。
地図でよく周辺状況を確認したほうが良い。畑の中出現した街という感覚が強い。

千葉ニュータウン中央の南側にリブラの街という東栄住宅の戸建てが、３８００万くらいで
でている。あと７戸と先日は書かれていたから、もうないかな。
戸建ては高い地区だから。これがボトムかと思う。ただ、中央南口の電機大学入口がそろそろ開発が始まりそうな
気もするから、ここは結構狙い目な気もする。

まあいろいろ自分の足で見て考えればいい。

日大系列は学費が高いです

坪井の区画整理地は無駄に高いからな。
千葉ニューのUR分譲や東松戸の区画整理地も無駄に高いけど。
区画整理地隣接の開発業者の坪井分譲なんてボトムで2500万円位からあるのに。

でも、実際に色々な場所を見て歩かないと戸建ては本当に分からん。
家と街並みがセットだしな。

マンションみたいに○○駅前ってだけで要件を満たすものとはさすがに違う。

四街道の「プラーサ・ヴェール」じゃね？
ただ今値下げの話でスレが沸騰しているyo。

千葉ニューは戸建も中古になると暴落してるから
買わない方が賢明ですね。
買うなら中古でしょう。

このスレには千葉ニューの住人が居座っていますね。
数字をだしてください。
主観はまったく参考になりません。

旦那の年収５００万程度の、３０台半ばの平均年収くらいの専業主婦家庭でも購入できる物件って限られてるよね。
だからこそ賃貸にも一定の需要があるんだろうけど。

基本的にマンション購入しようとマンコミュ見る人は経済的に恵まれてるわけで、一兆円企業●●電機みたいに社員平均年収３００万円台だと持ち家は難しいよね。
一部上場企業にも結構そんなとこがあって、ちょっと前に話題になってた>>287なんかは労働環境みると恵まれてるわけで、多くのサラリーマンはそれ以下の大変な生活をしているんだろうね。

何が言いたいかというと、千葉ニューも四街道も帰るだけ恵まれ組ということ。

平均年収なのに子ども預けてまで奥さんが働かないと、まともと言われる場所に住めない構造が問題。

年収３００万円台の生活ってどんな感じなんだろう…。

>>324
お買い得になるのを待ってる方多そうな雰囲気ですね。

>>324 むしろ治安の話では？田舎ヤンキー話で盛り上がってる。

>>325 限られた予算の人が終の棲みかとして買うには問題ないという結論だったかと。
次からは同予算で他のオススメエリアや貴方が気に入って住んでるが場所なんかも教えて。

>>326 専業主婦が前提とは九州男児ですか。
旦那の年収が３５０万でも妻も同じだけ稼げは世帯年収７００万。
甲斐性の有無については別問題。

年収３００後半、サービス残業・無給休日出勤多数、有給消化は忌引きのみ
給料も企業業績も伸びるより、縮んだり無くなる可能性が大。


そんな僕には、ＴＮ周囲の捨値中古物件がお似合いかな。

>>329
販売開始から１年以上経ってしまうと新築でも中古と同じような扱いになるので新築もお値段下がると思いますよ。

３２９ＴＮって？

ＣＮＴならあんたにゃ、ムリムリ。
あそこは運賃が極高いから、ちゃんとして恵まれた会社勤めか、自動車通勤者の余裕必要

３２５の話が一番主観だけで
不要

千葉ニュータウンに都内勤務のサラリーマンが住むには、６ヶ月定期で２５万を越す交通費を支給してくれる会社に勤めているか、それを自分で払えるだけの余裕が必要となるのは事実。
後者ならわざわざ選ばないだろうし。

そういう意味では安いからと言って誰にでも勧められるエリアではない。

>>287みたいな福利厚生が充実してるけど現金収入は然程でもない会社で、でも子供を転校ばかりさせたくないと考える人が持ち家を持つにはいいエリア。

だから見学者は多いものの、意外と京成や他私鉄沿線に比べ契約まで至らない客が多く販売も進まない。

我々販売や検討者には厳しいエリアだが、住民の質は均一で街並みも綺麗だから住んでいる人の満足度は高くなるのだと思う。

それにしても超人気物件を捌き終わって暇になってしまった…。

本当にデベ？
デベならCNTの街別平均年収の数字知ってる？
低いでしょ。これが現実だよ。

千葉県浦安市についで２位

それは平均でしょ。
ニュータウン民が人口比で多い自治体だから全く参考にならない数字。

プレジデント

2000年/2009年比
中古マンション暴落率

北総線　　　　　　京葉線　　　　　　
北国分－28.2　　新浦安＋16.2　　　
東松戸＋25.4　　南船橋＋80.3
西白井－36.3　　海浜幕－8.7
千葉ニ－24.1　　稲毛海＋7・9
印西牧－28.8　　千葉み＋3.4

総武線　　　　　　東西東葉
市川＋5.8　　　　浦安＋14・0　
本八幡＋24.8　　 行徳＋6・8　
西船橋＋8・0　　 妙典＋14・6　
船橋＋6.1　　　　緑が丘－1・8
津田沼－7・5　　 中央－17・6　
稲毛－15.2
千葉－17・7
土気－25・7

年収500万ってどんな生活？

３３６、３３７常連

>>338

小遣いは月２万円。かみさんの小遣いは月１．５万円。
子どもの習い事はサッカーだけ。第三子が４月誕生予定。
家族が増えるので車を大きめの中古ミニバンに買い替えた。
ダブルローンは嫌なので無理やり現金一括。

住宅ローンの返済は年間１３０万程度。７年後にはローン完済（親援助無し）。
７年後の想定年収は６５０万程度、年間賞与が１００万下がって年収５００万に
なったのでローン返済額も１００万減り、完済時期がずれ込んでいる。

こんな生活です。