匿名さん
[更新日時] 2021-04-29 23:48:08
契約者スレを作りました。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610875/
売主:伊藤忠都市開発株式会社
売主:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
名称 クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通 神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区 準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 6,294.29m²
建築面積 1,501.75m²
建物延床面積 14,328.88m²
構造・規模 RC造・地上15階
総戸数 166戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積 14.66m²〜41.15m²
駐車場 166台(平面166台) [月額使用料:未定] + 来客用1台
自転車置場 357台 [月額使用料:未定]
ミニバイク置場 14台 [月額使用料:未定]
バイク置場 15台 [月額使用料:未定]
[スレ作成日時]2017-04-21 19:22:47
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番地の5(地番) |
交通 |
神戸新交通ポートアイランド線 「南公園」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
166戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア神戸ポートアイランド口コミ掲示板・評判
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204
住民板ユーザーさん2
見たって言ってるのに「他物件と間違えてる」だの「本当に住んでるの?」だのマジで意味不明。自分の注意力が乏しいだけでしょ。
あとカメムシめっちゃ多い。あー気持ち悪い。管理人と販売員に言っておきます。
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205
匿名
>>202 住民板ユーザーさん3さん
ゴミ収集の前の日からゴミ捨てていいの?
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206
匿名
>>203 住民板ユーザーさん3さん
不運⇒文脈から不安で良いでしょう。
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207
匿名
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208
住民板ユーザーさん
>>207 匿名さん
いや、意味変わってくるから。
自分が見たことも聞いたこともない、それに立地的に想定内なので
ゴキブリは別ですが
不安にはならない、出会ったのなら不運でしょうね。
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209
マンション住民さん
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210
入居済みさん
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211
住民板ユーザーさん
繁華街は道路にもいますからね。
三宮だと、新築でも、タワーマンションのシティタワーにもいますからね。
周りから入ってきます。
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212
住民板ユーザーさん5
虫嫌いなのに公園前のマンション買ったの?
リサーチ不足じゃないですか?
しかし、カメムシは私も見ましたが、Gはまだ見ていませんね。
入居して間もないのにそんなに大量に見るなんて、ほんと不運としか言いようがないですね。
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213
入居済みさん
ゴキは廊下歩いてましたが、どなたかの荷物に紛れ込んで来たものと思われます。
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214
口コミ知りたいさん
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215
匿名さん
>>212 住民板ユーザーさん5さん
ポーアイは埋立地だからどこもかしこも虫まみれだよん。うちは大丈夫なんて思わない方がよい。
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216
匿名
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217
匿名さん
カメムシは見ますけど、ゴキブリは前の道で死骸を見たのみ。もう寒くなってきてて、そんなにたくさんいるかなあ?階数でも違うのかしら。
まったくどれが真実なのやら。
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218
908
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219
匿名さん
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220
匿名
三流物件は、ゴキ カメムシ 蜘蛛のセットが多いな。
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221
住民板ユーザーさん8
火のないところに煙立たずです。
早急に対策願います。
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222
住民板ユーザーさん7
>>221 住民板ユーザーさん8さん
ここに書いたところで、誰も対応してくれませんよ。
そんなに気になるなら、あなたが早急に管理組合を発足するように働きかけて、害虫駆除を議題にあげてください。
ただ、自転車置き場やごみ捨て場で見かけたのであれば、外部から侵入してきたものでしょうから、マンション内部の駆除をしたところでどうにもならないかと思います。
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223
マンション住民さん
ゴキブリカメムシくらいでイメージダウンしませんから
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224
住民板ユーザーさん4
害虫ネタもここまで白熱すると・・・
荒らし感すごいでますね(-_-)zzz
住民はどう反応すればいいのやら
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225
908
どうしてゴキブリを悪者扱いするの?ゴキブリは何もしてないのに。
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226
908
この絵本おススメです。
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227
住民板ユーザーさん6
>>225 >>226
ゴキブリネタ掘り下げてどうすんだよ
マンション購入を検討する前向きな情報交換とは思えないが 笑
他に話題ないのε-(´∀`; )
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228
住民板ユーザーさん1
悪ふざけが過ぎますね。。。幼稚すぎる
購入した皆さん 住んでみてどうですか?
良かった点や悪かった点を教えてください!
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229
入居済みさん
エントランスですれ違う人が、このスレの誰かなのか気になりません?思わず聞きそうになりますw
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230
住民板ユーザーさん1
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231
匿名さん
そういえば、ほぼ毎朝、南公園の前の歩道上に白いセダンが止まっています。どなたかのお迎えならいいですが、歩道に乗り上げて止めてるあたりが、心遣いのある人なのか迷惑な方なのか・・。
目の前なので、ちょっと気になりました。
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232
マンション住民さん
住民です。
良かった点は、本当に緑が多くて、静かで過ごしやすい点です。
私は、地方の新興住宅地の出身ですが、そんな地元の雰囲気があります。そして、コーヒーの焙煎直売のお店や、ベーカリー、ランチの食べられるホテルなど、思っているより色々揃っています。
ものすごく大都会(三宮の中心街など)からお引越しされたら、田舎!と思われるかもしれませんが、必要なものはそろっている気がします(本屋さんとドラックストアはないですね)
悪い点は、地元の事を思うとものすごく便利ですが、ダイエーの品ぞろえが悪い!ぐらいでしょうか。
一般的なものはちゃんと揃っていますが、我が家はお魚をよく食べます。
ダイエーにはいいお魚があまりなくて、週末三宮に行ったときに買う様にしています。
購入を検討されている方は、ぜひ内覧の帰りに、ダイエーと横のTOHOストアに立ち寄って、日頃購入するものが売られているか確認してください。
あと、なぜか他のマンションに比べて「冠水」騒動や「ゴキブリ」騒動など、サイトが荒れる。
我が家もゴキブリ見てない組ですが、そんなに上階に住んでいるわけではありません。
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233
住民板ユーザーさん8
間取りに工夫がなさすぎて出っ張った柱を眺めながら毎日ため息をついて過ごしています。鬱になりそうです。同じ間取りが腐るほど余ってるから売るに売れないし…悔やんでも悔やみきれません。クレヴィアブランドに惹かれて購入しましたが、これは完全に長谷工クオリティーですね。隣の部屋空いてるからもう一部屋購入して壁ぶち抜いて…それいいですね。そうします、はい。
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234
匿名
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235
住民板ユーザーさん8
>>234 匿名さん
できればそうしたい。プレサンスに住み変えようかな。
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236
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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237
匿名
>>235 住民板ユーザーさん8さん
売ったらプレサンス買えますよ。はい解決!
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238
通りがかり
>>232 マンション住民さん
すみません、コーヒー直売のお店が気になるのでどこか教えていただけませんか?コーヒー好きなもので…
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239
マンション住民さん
コーヒーの直売のお店は三宮の駅前にあります。電車に乗ると直ぐですよ。
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240
契約者
コーヒー好きならすぐ近くのUCCコーヒー博物館もお勧めですよ。
喫茶室でいろんなコーヒーが飲めます。
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241
住民板ユーザーさん2
中公園駅下車でちょっと歩いたところにあるポートビレッジのアーケード通りにコーヒー専門店ありますよ。パン屋さんなんかもあったりします。
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242
マンション住民
>>238さん
コーヒー屋さんは241さんがおっしゃってる所です。
みなとじま駅のすぐ近くで、ランドマークってお店です。隣のパン屋さんHARUは、お休みが多いですが、券売機でパンを買う珍しいお店でとても衛生的で、美味しいです。
今日は、天気もいいですし、是非出掛けて下さい。コーヒーは、テイクアウトもできます。
https://www.landmade-kobe.com/
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243
マンション住民
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244
通りがかり
情報ありがとうございます!
ランドメイド、初めて知りました。ポーアイにこんなお店があるとは。今度是非行ってみます!チャイケモの小児科に子供がよくお世話になってるのですごい親近感です。
UCCコーヒー博物館は盲点でした。こちらも行ってみよう。
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245
住民板ユーザーさん1
最近休日に引っ越し業者を全く見かけないような…。平日はやってますか?
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246
住民板ユーザーさん1
>>245 住民板ユーザーさん1さん
平日もおそらく引っ越し作業していません
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247
住民板ユーザーさん1
>>246 住民板ユーザーさん1さん
憶測の情報は要らないっす。
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248
住民板ユーザーさん1
>>247 住民板ユーザーさん1さん
事実を言っているだけです。
てか、ここで聞くより直接営業販売員の方に聞いてみては?
あ、お金ないからマンション買えないんですよね?だからここで聞いてるの?
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249
マンション住民さん
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250
住民板ユーザーさん
>>248 住民板ユーザーさん1さん
いちいち嫌味言わんでええやん。
引越し作業は知らんけど、駐車場の車は増えて行ってるよ。
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251
匿名さん
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252
匿名さん
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253
匿名
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