匿名さん
[更新日時] 2021-04-29 23:48:08
契約者スレを作りました。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610875/
売主：伊藤忠都市開発株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト
名称 クレヴィア神戸ポートアイランド
所在地 兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5・6番8(地番)
交通 神戸新交通ポートアイランド線「南公園」駅徒歩1分
地域・地区 準工業地域・法22条区域・ポートアイランド中央地区地区計画・大規模集客施設制限地区
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 6,294.29m²
建築面積 1,501.75m²
建物延床面積 14,328.88m²
構造・規模 RC造・地上15階
総戸数 166戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 68.23m²〜87.97m²
バルコニー面積 14.66m²〜41.15m²
駐車場 166台(平面166台) [月額使用料：未定] + 来客用1台
自転車置場 357台 [月額使用料：未定]
ミニバイク置場 14台 [月額使用料：未定]
バイク置場 15台 [月額使用料：未定]
[スレ作成日時]2017-04-21 19:22:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番地の5（地番） |
| 交通 |
神戸新交通ポートアイランド線 「南公園」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
166戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア神戸ポートアイランド口コミ掲示板・評判
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151
住民板ユーザーさん4
夜中も朝もIKEAの音なんか聞こえませんよ？
たまに前を走る車くらいしか音聞こえません
駐車場車増えてきましたね！室外機も増えてきた！
私のフロアは残り2世帯くらいかな？
早く完売して欲しいですね！
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152
住民板ユーザーさん5
まだ折り返しだから完売は再来年位になりそうですよ。売れようが売れまいが今更関係ありませんがね。私は音より虫が気になります。
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153
住民板ユーザーさん6
私は音より虫よりIKEAうるさいマンが気になります。
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154
住民ちゃん
私はあなたが気になります。どうかマンション住民じゃありませんように。
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155
住民板ユーザーさん8
私もIKEAうるさいマンが気になります。どうかマンション住民じゃありませんように。
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156
住民板ユーザーさん7
まだ人が住んでなくてマンションが寂しいです。皆さん早く引っ越してきてね。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
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157
住民板ユーザーさん5
ここの夜はなんか薄気味悪くて街灯をもっと増やして貰わないといけないですね。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
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158
住民板ユーザーさん4
今日、洗濯物干してたら向かいからずっと見ている変な人がいてとても怖かったです。
なんか対策してくれないと困りますね。
そしてエレベーターに吸い殻が落ちていましたので掲示板に注意してもらわないといけませんね。
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159
住民板ユーザーさん2
バルコニー確かに丸見えすぎて恥ずかしい。
前の通路が思いのほか人通り多くてビックリです。上の階で助かりました。
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160
住民板ユーザーさん7
>>158 住民板ユーザーさん4さん
>>159 住民板ユーザーさん2さん
わかります！
某水没さんがやたらと住民のふりして近辺をウロウロしてるんですよね。確かに気持ち悪いのでなんか対策してくれないと困りますね。掲示板に注意してもらわないといけませんね。
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161
お医者さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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162
主婦さん
もうっ！バルコニー外からも丸見えで洗濯物干すのに神経使うのが嫌になるわ。
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163
主婦さん
そしてドッグランから聴こえてくるワンちゃんの鳴き声うるさい！5時半から散歩するな迷惑です。
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164
名無しさん
>>162 主婦さん
わかります！うちも1ミリたりとも洗濯物を外から見られたくありません。だからうちはここを退去してタワマンの最上階に引っ越すことにしました。主婦さんもそうされては？
>>163 主婦さん
わかります！うちも1秒たりとも睡眠の邪魔をされたくありません。
だからうちは窓を開け放したままリビングで寝るのをやめて、普通に居室で寝ることにしました。
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167
おにぎり
[No.165～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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168
ハンター
>>163 主婦さん
駅側の角部屋か、リビングで寝てるんですね。
寝室なら聞こえないので。窓開けてても。。
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169
主夫さん
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170
名無しさん
>>167 おにぎりさん
わかります！
管理組合から通告すれば販売員を追い出せると思ってる人がいるなんて！
あきらかにアレであるからして、当マンションから出ていって欲しいと願いますよね。最悪、管理組合を通して通告しましょう。管理組合はまだ発足してないけど。
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171
住民板ユーザーさん2
久々に見に来たら荒れに荒れてますね。
意味不明な内容ばっかりだし。
暇そうで羨ましい限りです。
先週から住み始めました。みなさんエレベーターとかで会うと挨拶してくださいますし、住み心地良さそうです。広い洗面所がお気に入り。西日は強いかな。ドッグランで楽しそうに遊ぶワンちゃんたちを見るとかなり癒されます。住人のみなさん、これからよろしくお願いします☆
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172
住民板ユーザーさん7
>>171 住民板ユーザーさん2さん
わかります！だから水没マンお得意の「第三者のふりしてスレッドの荒れを嘆く」スキルが発動されたんですね！
こちらこそよろしくお願いします！
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173
マンコミュファンさん
みんなで一致団結してこのマンションが売れるように応援しましょう！目指せ年内45件。
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177
匿名さん
今日、引っ越しのアートの人に聞きましたが、引っ越し予定が組まれている部屋のうちまだ半分くらいしか引っ越し終わってないそうです。だから、まだまだ入ってきます。
上の方でどなたかが上げて下さった画像から考えると、全体の半分以上すでに売れていると思いますよ。
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179
販売関係者迷惑かけてすまん君
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188
住民板ユーザーさん7
[No.174～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿、及び、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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189
住民板ユーザーさん8
住み始めて数週間が経ちました。誰とも会わなくて周囲の生活音も全く聞こえないため独りぼっちで住んでいる気分になっています。たまに販売員の方とエレベーターですれ違います。さっさと売って出て行ってください。だんだん苛立ってきました。永住予定でしたが予定変更です。老後のハッピーライフに備えて貯金頑張ります。
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190
入居済みさん
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191
住民板ユーザーさん1
住む迄は売れ行きも気になりましたが、住んでみると正直売れてようが売れてなかろうが、私自身は満足してるので気にならなくなってきました。
ポートライナーも行き帰り座れて、南公園も草刈ってスッキリして子供とノビノビ過ごせてますし、一周500mのコースもライトアップされてて走りやすそうだし、マンション横のジムも早く行ってみたい。
似た価値観の方が買ってくれる事願ってます！
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192
マンション住民さん
私もこのままでも全然気になりませんね。しかし修繕積立や管理の事考えるとそうも言ってられないので価値観の同じ人達に購入して欲しいです。
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193
住民板ユーザーさん
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194
住民板ユーザーさん1
早く管理組合発足しないかな。
言いたいことが山ほどある。
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195
匿名さん
>>193 住民板ユーザーさん
情報ありがとうございました。参考になりました。
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196
住民板ユーザーさん7
やはりポーアイはGが多いな
ブラックキャップを全方位に置いてくれ
気持ち悪くてゴミ捨てに行けない
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197
住民板ユーザーさん8
え！そんなに虫がいますか？
全然見ないのですが。
他の方はどうですか？
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198
住民板ユーザーさん3
>>197 住民板ユーザーさん8さん
ゴミは2日に1回くらい持っていきますが、見た事ないですね、敷地内でも駐車場でも。
三宮や神戸に住んでた時の方が、よっぽどいますね。飲食店多かったからかな。
>>194
そんな言いたい事あるなら、理事に立候補しなよ！
期待してます。
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199
住民板ユーザーさん1
昼はいないのかな？夜はめっちゃいますよ。ゴミ捨て場の天井とか。自転車置き場の灯りがついたとたんビックリして超高速で逃げまどったり。エントランスで2匹同時に見たりもしました。本当に勘弁してほしい。Gが無理だから新築マンション買ったのに！
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200
住民板ユーザーさん7
>>199 住民板ユーザーさん1さん
他の物件とお間違えではないですか？
失礼ですがあなた本当にこちらに住まわれてる方？
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