物件概要 |
所在地 |
埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス八潮口コミ掲示板・評判
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2401
住民さん2
>>2395 住民さん8さん
しっかり眠れてますか?
他人にどう思われているかよりも自分のことを優先したほうがよいです。
その状況なら管理人さんだけでなく警察にも話したほうがよいと思いますよ。
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2402
住民さん4
>>2395 住民さん8さん
そこまで大きな音って、騒音というよりは暴行ですよね?
ひどいなあ…
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2403
住民さん5
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2404
住民さん3
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2405
住民さん
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2406
住民さん7
>>2360 マンション住民さん
我慢出来ないのならそうしたほうがいいかと思いますよ?
もしくは最上階のお部屋買えば良かったんじゃないですかって思います。
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2407
契約者さん6
>>2406 住民さん7さん
ですね。最上階選んでいたならば騒音問題含めて住みここちは最高だったことでしょうね。
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2408
住民さん1
敷地内で犬を歩かせている方がいます
なんでルールを守らないのか
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2409
内覧前さんA
近日内見を予定しているのですが、このスレを拝見しました。
砂利と砂の保管場所が近くにあり、A棟、B棟は洗濯物を干すことができないという話題が新築時に話題として挙がっていましたが、現在はどうでしょうか。
住まわれている方のご意見をお聞かせください。
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2410
住民さん7
>>2409 内覧前さんAさん
砂は確かにたくさんきますが、ドラム洗濯機+ホスクリーンがあればベランダは正直使わないのでなにも問題ないです。
窓を閉めれば音も気になりませんよ
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2411
住民さん6
>>2408 住民さん1さん
普通にエレベーター内でも抱えてなかったし、ルールを知らないのかもしれませんね。
そもそも、外廊下を自転車やキックボードを子供が乗ってても注意しない親がいるような環境ですから、諦めた方が心の健康を保てると思います。
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2412
住民さん6
>>2409 さん
洗濯物が干せないという事は無いです。
ただ南風が強い日は砂がたくさん風に乗ってきてしまうので、我が家では室内のホスクリーンか浴室乾燥で乾かしています。
内見する日が雨でなければ、A棟、B棟全体が見える場所から洗濯物を干しているご家庭がどのくらいいるのか、確認するのもよさそうですね。
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2414
管理担当
[No.2413と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2415
住民
>>2409
干せないまではいかないです。最近敷居が高くなったのか、以前ほどは気にならなくなりました。
我が家はドラム式でほぼ終わりですが、お隣様は普通に干されてます。
ただ、砂より花粉が凄いです。それはどこのマンションも同じでしょうけど、駐輪場とかで結構積もってます。
住んでる皆さんは色々書いてますが、なんだかんだ外観や八潮駅の始発などの利便性、大世帯での人間関係の希薄さや住友不動産のサポートなど含めて気に入られてる方が多いんじゃないかなって思います
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2416
内覧前さんA
>>2410 住民さん7さん
ご回答ありがとうございます。確かに洗濯機次第ではほぼ使わないですね。
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2417
内覧前さんA
>>2412 住民さん6さん
>>2415 住民 さん
ご回答ありがとうございます。内見時に確認してみようと思います。
花粉は確かにどこのマンションも同じですね。大変参考になりました。
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2418
住民さん5
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2419
マンション住民さん
>>2418 住民さん5さん
ほんとにひどいですよね。いい加減あきれました。
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2420
住民さん2
議事録を拝見しましたが、コピー機は確かに欲しいです。提案者さまセンスある。自動販売機の100倍必要だと思いました。
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2421
契約者さん8
>>2420 住民さん2さん
そうですかねえ、私的にはコンビニで大丈夫ですのでコピー機は不要と感じております。
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2422
住民さん1
また自販機設置?
しかもお菓子付き?誰が購入するの??
自販機銀座になりませんように…
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2423
マンション住民さん
アイスもそうだったけど、お菓子もコピー機も必要なし。
ドリンクの自販機さえもいらないと思っていたのに。
なぜ可決されるのか不思議。
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2424
住民さん2
>>2423 マンション住民さん
ちゃんも収益は出してくれてるんですかね?
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2425
住民さん4
>>2424 住民さん2さん
管理費用だってかかるし、将来の大規模修繕に向けて無駄遣いはしない方がよいと思う。
お菓子の自販機欲しいのは、子供がいる世帯でしょう。子供だって大きくなったら欲しいと思わなくなるだろうし、目先の事だけで考えてほしくはないな。
コピー機欲しければ自分で買えば良いし、コンビニ行けば良いのに。
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2426
住民さん1
またいつもの
ゲスト駐車場に
三日以上常駐してますね…。
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2427
住民さん1
マンション管理組合のお金を無駄に使いたくない人の発想は、このマンションを終の住処にしようとしてる人ですかね。
死ぬ迄このマンションに居るつもりないからコスト払って必要なくてもサービス受けられた方が良い。というのが大多数かつ合理的な考え方かと。結果多数決で承認されていることがその証明なのではないでしょうかね。
早い話、自分の金じゃないし修繕必要な時期までこのマンションにいるつもりないから受けられるものは受けようってことかと。
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2428
住民さん8
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2429
住民さん4
>>2428 住民さん8さん
その根拠は?
一人のモラル低下が、他に使いたい人が使えない気持ち考えられないかな。
常駐するなら、月極で契約すればよい話。
EVステーション設置するならコインパーキング制にすれば良いんだが。
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2430
住民さん8
>>2429 住民さん4さん
べつに気にしなきゃいいだけだろ
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2431
住民さん1
>>2430 住民さん8さん
問題ない根拠は「ルール違反していないから」ですよね。
感情的に嫌ならルール変更するよう働きかければ良いだけ。
残念ながら今のところ何も問題はないです。
ルール通りなのにモラルという観点で異論あるならルール変えてくださいね。
あと来客用駐車場側の駐車場使ってる人は来客用駐車場警察やってて暇。ということもわかっちゃいますよ。
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2432
住民さん8
>>2431 住民さん1さん
違う。根拠はルール違反していないからではなく、問題がないからだ。
お前は自分で「今のところ何も問題はないです」ってどの面下げて言ってんだか。
しかも「残念ながら」ってどういうことだ?
残念なのはなんでだ?まともに説明してみろ。
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2433
住民さん2
>>2429 住民さん4さん
なにか事情があってとめてるのかも知れないですし、ぁり目くじらたてなくていいんじゃないかと思いますが。ルール違反でもないですし。
いちいち停まってる車をチェックしてるなんて心が狭い
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2434
住民さん6
>>2432 住民さん8さん
何故あなたはそんなえらそうなんですか?
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2435
住民さん6
>>2432 住民さん8さん
ワロタw 怒ってるw 自分に言われたと勘違いしてる。文脈的に違うのに。
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2436
住民さん5
>>2435 住民さん6さん
うーん、そういうことかな?
てか、残念ながらは確かにおかしいよね。
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2437
住民さん4
いくらルール内、規約内とはいえ
共有施設を厚かましくも…1週間、2週間も占有するのもどうかと。常駐すら近くで借りたらいいんだが。
今日も停めてる_| ̄|○、;'.・ オェェェェェ
コスイな。
????ナンバーだから大陸系かアレ系なのか?w
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2438
住民さん8
>>2428 住民さん8さん
マンション規約内なら何してもいいんですね。
なるほど。
毎日返却した体にして車を停めれば、毎日停めれますね!
敷地外のパーキングとめなくても長期駐車ができるのか。
節約術、なんで早く気づかなかったんだろう。
ありがとうー!www
[No.2404~本レスは、一部テキストを削除しました。]
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2439
住民さん5
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2440
住民さん3
気に入らないのなら何かしら動けばいいのに誰か具体的にアクション起こしてる人いるんですかね?
多分ここで吐き出して気持ちよくなって何もできないでいるんですよね。
A棟側駐車場使ってる人達が駄々こねてるってことでOKですか?
それ以外の人達はあそこ通らないので誰もイライラしてないです。
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2441
住民さん2
>>2437 住民さん4さん
なんで1.2週間停めてるってわかるんですか?ずっと見張ってるんですか?ドン引き
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2442
住民さん7
>>2440 住民さん3さん
ルールの問題というより、
いざ自分が使いたい時に、
毎回同じ車ばっか止められてて、使えない可能性が
大きいですよね。
たとえば業者呼んで駐車場を利用させる時にも
空いてるかな??とかそんな不安が出てくるかなと。
私も外来駐車場はごく一部の方々の利用方法が
続くのであれば、ルール変更をして行った方が
いいのではないかなと思っている方です。
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2443
マンション住民さん
エレベーターのドアに「注意」のシール貼られましたね。
あれ、必要ですか?
みっともないし、それこそマンションの資産価値が低下すると思います。
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2444
住民さん4
>>2443 マンション住民さん
張り紙で資産価値低下って凄い。
これまでの売却価格にどう反映されたか興味深いです。
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2445
住民さん8
>>2443 マンション住民さん
何か危険なことがあったから再発防止で貼ったのでは?事故になる前の注意喚起は必要だと思います
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2446
住民さん2
そろそろセミが出てくる季節ですね。
私は、このマンションを基本的に満足しているのですが、7~9月にかけてのセミ害だけはホントに憂鬱になるんですよね。
何か対策はないものか毎年悩まされています。
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2449
管理担当
[No.2447~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2450
住民さん5
>>2446 住民さん2さん
せみでてきましたね
今日もベランダにせみが、、、
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2451
住民さん8
駐輪場の入り口にいつも同じ電動ママチャリとまってません?
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2452
住民さん7
>>2451 住民さん8さん
無視しましょうよ、それくらいは。
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2453
住民さん8
>>2450 住民さん5さん
きょう、今シーズン初めてセミ害にあいました。
木で鳴いてる分には勝手にしてればいいけど、何で外廊下に止まってるんですかね。
なんとかならないんでしょうか!?
このマンションだけ多すぎませんか!!
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2454
住民さん1
>>2453 住民さん8さん
マンションの敷地内に木が多いので寄ってくるんじゃないでしょうか
仕方ありません
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2455
住民さん1
>>2454 住民さん1さん
柏の葉キャンパスの椋鳥の鳴き声に比べれば、可愛いもんですよね^ ^
セミは悪さしないから、問題ナシ^ ^
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2456
住民さん2
蚊が多いのはなぁぜ?なぁぜ!?
エレベーターとか駐輪場で、すぐに刺されるのは
なぁぜなぁぜ?
7~8階の廊下にもいるのはなぁぜなぁぜ!?
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2457
住民さん3
>>2455 住民さん1さん
別に、柏の葉キャンパスと比べてないんですよ。
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2458
住民さん1
セミも嫌ですが蜂も嫌です。。
特にスズメバチ怖すぎです
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2459
住民さん4
無料のネット回線が最近夕方~夜中にかけて酷いのでNURO光検討しているのですが、速度どうですか?使っている方いらっしゃったら教えて欲しいです。
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2460
入居予定さん
>>2459 住民さん4さん
だいたい、60Mbpsぐらいですかね。
今、マンション内で契約数はだいぶん減って160世帯ぐらいです。
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2461
住民さん4
>>2460 入居予定さん
とても助かりました。ありがとうございます!
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2462
住民さん6
いつも来客用に停めてる型落ちのレクサス
なんで毎日利用してるんだろうか。色々な面で癒着あるのかな。
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2463
住民さん3
>>2462 住民さん6さん
そうですよね。
例のレクサスいつも占有してますね。腹ただしい。
駐車場を契約するつもりないのでしょうか。
今日満車で停めれません。
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2464
中古マンション検討中さん
別に無くていいんですけど、今年はハロウィンの飾りつけ無いんですね。
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2465
住民さん2
>>2464 中古マンション検討中さん
あるといいですよねー
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2466
住民さん3
>>2460 入居予定さん
NUROからどこに変えてるのか分かりますか?
フレッツ光ですかね?
NURO以外のお勧めがあれば教えてほしいです。
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2467
住民さんA
昨日15時頃、キッズルーム前の丸い椅子をテーブルにして小学生の男子3人組が、楽しそうにお菓子パーティをひらいてました。
でもお菓子ゴミ、床に散らかしてました。
今朝時点でゴミが散乱したままだったので、パーティのあとやっぱり片付けしなかったんだ。と察し今の書き込みに至ります。
清掃の人いるからいいじゃん、と思う方も中にはいると思います。
自分は「そういう問題じゃない」と思ったので。
(そもそも3人ともうちのマンションのこどもなのか確証はないんですけどね)
ゴミはおうちに帰ってから捨てるよう、お子さんへ教えてあげてくださいな。
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2468
住民さん8
>>2466 住民さん3さん
たしかできないハズ
楽天ターボにしましょう!
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2469
住民さん8
>>2467 住民さんAさん
我が子もたまにキッズルームで遊ばせてもらっているので注意しておきます。
見かけたら「ゴミは持って帰ってね」と声掛けもしようと思います。
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2470
住民さん8
ゴミ捨て場に
産業用?のガスボンベを捨てるヤツ、誰だよ。
いつになったら監視カメラ設置するのか…。
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2471
住民さん6
>>2470 住民さん8さん
この前、粗大ゴミの所にデカイ板みたいなのが捨てられていました。
どういう倫理観なんですかね
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2472
住民さん8
>>2471 住民さん6さん
デカイ板を粗大ゴミに出して何が悪いのですか??
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2473
住民さん4
>>2471 住民さん6さん
来客用の夜、いつも停めてるレクサス、足立.軽の倫理観も知りたい…。
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2474
住民さん6
>>2472 住民さん8 さん
粗大ゴミは、リサイクルプラザに連絡をして、ピックアップしてくれる日程を予約します。そして、粗大ゴミの所に置く際には、?月?日??時に予約している事を書いて捨てないとダメなんですよ。
※因みに、リサイクルプラザの方がピックアップしてくれる際には、本人立ち会いで、その場で料金を払います。
私は常識だと思っていましたが、知らない方もいるんですね。
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2475
住民さん5
>>2474 住民さん6さん
私もそんなこと全然知りませんでした、、
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2476
住民さん1
一辺が1メートル以上又は10キロ以上のゴミは粗大ごみとなります。
粗大ごみとして取り扱うかどうかはデカい板と言われているゴミのサイズによります。
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2477
住民さん1
今月から修繕積立金5000円も上がって今後も上がるの考えたらこのマンション買うの辞めておけば良かったと後悔してます。他のマンションのほうが管理費など安いからこれから住もうとする人には絶対進めたくないですね。管理費高いくせに蜘蛛が沢山いてゴミの扉前の蜘蛛も何もしてくれないですね。
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2478
住民さん5
修繕積立金5000円も上がって今後と上がると思うのでオススメできません
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2479
住民さん7
>>2477 住民さん1さん
最初に住友の担当の方から説明ありましたけどね。
特別ほかのマンションと比べて高額ではありませんよ。
蜘蛛の巣が張っているのであれば、管理人さんに言えば取ってくれますよ。
私は、管理人さんも清掃の方も良くやってくれていると感じています。
これで不満なのであれば、戸建てか超高級マンションに行くしかないのでは?
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2480
住民さん2
>>2477 住民さん1さん
どこのマンションと比べたかわかりませんが、
八潮のオイコスやブリリヤより圧倒的に安いですよ。
大型のメリットは、その辺にあります。
5年ごとに管理費があがるのは、どこも同じで
値上げ率は低いです。
戸数の少ないマンションは、維持が高いのが
デメリットのため、大型マンションを選ぶ方もおります。
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2481
住民さん3
来客用に停めているレクサスのゾロ目の車、軽、商業バンの車が毎日夜占有するからさ、使いたいとき使えねーんだよ。
ルール内だからといって、毎日毎日使いやがって。
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2482
住民さん6
>>2479 住民さん7さん
ローン合わせても見積もり見せてもらって管理費上がるなど説明もまったくしてくれませんでした。
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2483
住民さん2
>>2481 住民さん3さん
ルール守ってるから問題なしですよ。
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2484
住民さん7
>>2482 住民さん6さん
じゃあ担当の方の怠慢だったんですね。
分譲マンションである以上、今後も修繕積立金は上がります。
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2485
名無しさん
いま、地上波が映らなかったりします?
突然受信しなくなったのですが、BSや4Kは受信しているので
我が家の問題かマンションの問題か判別ができないもので。
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2486
住民さん3
>>2485 名無しさん
朝起きて録画したのを観ようとしたら、アンテナの状態が悪くて途中で止まっていました。
もしかしたら、マンションのアンテナの問題だったのかもしれませんね!
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2487
名無しさん
今朝は無事に映っておりました。
アンテナの問題だったようです。ありがとうございました!
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2488
住民さん7
八潮駅に念願の快速が止まることに。
これで資産価値上がるといいな。
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2489
住民さん8
>>2488 住民さん7さん
本当ですね。
今でも、新築価格程度で売買されていますが
更に資産価値が上がればいいなーと
思っています。安易ですかね?
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2490
住民さん8
>>2488 住民さん7さん
本当ですね。
今でも、新築価格程度で売買されていますが
更に資産価値が上がればいいなーと
思っています。安易ですかね?
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2491
住民さん4
>>2488 住民さん7さん
GALA八潮の強気の価格は、この快速が止まるようになる事も考慮してなのかもしれませんね!
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2492
マンション住民さん
>>2488 住民さん7さん
快速になると、どれくらい速く北千住に着くのでしょうね。
区間快速も六町に停車するようになってから電車内もグツグツです。
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2493
住民さん3
>>2492 マンション住民さん
速くというよりも、全部の電車に乗れるというのがいいですよね!
割りと終電近くに快速が多いので
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2494
住民さん2
あとは駅近くに水泳もできるくらいの大きなフィットネスジムがほしいですね
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2495
住民さん1
Aの中層階にいますが、ここ数日の強風でベランダにとんでもない量の砂が積もりました。
普段は日々の掃除で対処しているのですが、
皆様は何か対策等されていますか?
また目の前の砂場さんですが、せめてフェンスより低く山を築くかフェンスを今より高くして飛散を軽減するよな希望は伝えられないものなのでしょうか?
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2496
住民さん8
>>2495 住民さん1さん
このシーズンは仕方ないですよ
…。C棟のバルコニーも目の前の畑の土埃ですごいことになってます。
ホウキでせっせと掃除をしました^ ^
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2497
住民さん8
最近急な停電が2回ほど発生したね、何か不具合ではないかと心配ですね。
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2498
住民さん3
>>2497 住民さん8さん
日曜日と今日ですよね!
なんなんでしょうね。心配です
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2499
住民さん3
固定資産税きましたね!
支払額が上がりすぎてて吐きそう
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2500
契約者さん2
suisuiがスペックアップするみたいですが、このマンションで契約できるニューロ光2Gタイプとどっちがスペックは上でしょうか?
ご存知の人教えてください
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2501
住民さん1
マンションの機械式駐車場側のチェーンゲート近く(少し駅とは反対側に行ったところ)の紫陽花を、赤い自転車に乗ったおばあさんが持って行っていました。4~5本ちぎって、、、そのまま駅とは反対方向に自転車に乗って行きました。遠目だったのもありますが、呆気に取られて声をかけられなかったのが悔しいです。悲しいですね。
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2502
セミきらい
八月に入った途端セミが沸いてきましたね、、、
ここ二年は少なかったから期待していたのですが、今年は割りと多いのかなぁ、、、
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2503
マンション住民さん
お米が売っていませんね。関東だけでしょうか?
ニュースで取り上げられてないですよね??
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2504
住民さん1
suisuiのスペックアップのルーター配布の話、その後なにもないけど、どうなったんですかね、、、
けっこう楽しみにしてるんですが。
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2505
住民さん2
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2506
住民さん1
>>2505
ありがとうございます。
まだちょっと先みたいだけど楽しみです!
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2507
住民さん3
>>2505 住民さん2さん
suisuiというのは登録すると何か便利な事があるんですか?
恥ずかしながら、ここに住んで6年以上経つのに全くわかっていませんでした。
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2508
住民さん2
>>2507 住民さん3さん
理事会の議事録や運営に関する情報がメール通知されるようになるので、マンションの運営に関する情報を遅滞なくキャッチ可能になります。
我関せずであれば登録しなくても支障ないと思います。
ただ、全ての情報を掲示板に貼ってるわけではないため、登録しておいた方が良いかと思います。
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2509
住民さん1
>>2508 住民さん2さん
教えていただいてありがとうございます。
きょう、住友のsuisuiの係に連絡したら、プロバイダー的なもので、「suisuiを見るというのは意味がわかりません。」と言われたのですが、登録すると何か掲示板的なものがあるのですね。
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2510
住民さん7
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2511
住民さん2
>>2510 住民さん7さん
ご丁寧に説明いただきありがとうございます!
きのう住友の担当部署に電話して、HUBは後日送っていただける事になりました。
ポータルもネットサービスも両方わからないので、管理人さんに聞いてみます。
ネットサービスの方のsuisuiは、ストレス無く快適なのでしょうか?
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2512
ななしん
去年の冬もあったのですが、夜中に外が焦げ臭く部屋の中まで臭いが入ってくることがあります。
火事でもないみたいですし、一体なんなんでしょうか?
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2513
ななしん
問い合わせたら五丁目に消防車出動してるみたいです。
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2514
マンション住民さん
TXアベニュー八潮、色々なお店もあって楽しみですね。
ただ、各店舗の面積が狭くて…しばらくは並ぶのを覚悟しないとダメなのかな。
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2515
住民さん8
>>2514 マンション住民さん
昨日前を通ったときに店内が見えたのですが、スタッフの方々が開店に向けて準備をしていました。バーガーキングやケンタが近くにできるのうれしいです!人気のお店はテイクアウトがいいかもですね。
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2516
マンション住民さん
TXアベニュー八潮行きましたか?
肉の山牛お弁当美味しかったです。でも夜30分並ぶのは寒かった~。
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2517
住民さん1
ネットの接続悪くなってませんか?
オンラインmtg途切れまくってて困ってます。。
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2518
マンション住民さん
道路陥没怖いですね。
洗濯やお風呂控えてって聞きましたが、気にしないで大丈夫ですよね?
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2519
マンション住民さん
>>2518 マンション住民さん
洗濯風呂洗顔洗車食器洗い全部ダメに決まってるだろ
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2520
評判気になるさん
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2521
住民さん
陥没の穴が埋められたとして、周辺道路を日常使いするのは気が引けますね…
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2522
入居済みさん
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2523
住民さん1
>>2521 住民さん
また落ちるので周辺道路も使わないように
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2524
マンション住民さん
洗濯だって皆やってる。
いつもより回数は減らすけど、こっちだって生活あるんだからさ。
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2525
入居済みさん
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2526
住民さん5
>>2524 マンション住民さん
私は車借りて、三郷のコインランドリーまで行ってきましたよ。
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2527
契約済みさん
ようやく本日正午から、自粛解除にありますね。長かった
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2528
入居済みさん
>>2527 契約済みさん
良かった!あたいずっとお風呂入らず臭い臭い言われてたから!
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2529
口コミ知りたいさん
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2530
マンション住民さん
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