〈契約者専用〉シティテラス八潮

>>2395 住民さん8さん

しっかり眠れてますか？
他人にどう思われているかよりも自分のことを優先したほうがよいです。
その状況なら管理人さんだけでなく警察にも話したほうがよいと思いますよ。

>>2395 住民さん8さん

そこまで大きな音って、騒音というよりは暴行ですよね？
ひどいなあ…

お巡りさんがいますね

被害届が出てるとか？

>>2360 マンション住民さん

我慢出来ないのならそうしたほうがいいかと思いますよ？
もしくは最上階のお部屋買えば良かったんじゃないですかって思います。

>>2406 住民さん7さん
ですね。最上階選んでいたならば騒音問題含めて住みここちは最高だったことでしょうね。

近日内見を予定しているのですが、このスレを拝見しました。
砂利と砂の保管場所が近くにあり、A棟、B棟は洗濯物を干すことができないという話題が新築時に話題として挙がっていましたが、現在はどうでしょうか。
住まわれている方のご意見をお聞かせください。

>>2409 内覧前さんAさん

砂は確かにたくさんきますが、ドラム洗濯機＋ホスクリーンがあればベランダは正直使わないのでなにも問題ないです。
窓を閉めれば音も気になりませんよ

>>2409 さん

洗濯物が干せないという事は無いです。

ただ南風が強い日は砂がたくさん風に乗ってきてしまうので、我が家では室内のホスクリーンか浴室乾燥で乾かしています。

内見する日が雨でなければ、Ａ棟、Ｂ棟全体が見える場所から洗濯物を干しているご家庭がどのくらいいるのか、確認するのもよさそうですね。

>>2409
干せないまではいかないです。最近敷居が高くなったのか、以前ほどは気にならなくなりました。
我が家はドラム式でほぼ終わりですが、お隣様は普通に干されてます。
ただ、砂より花粉が凄いです。それはどこのマンションも同じでしょうけど、駐輪場とかで結構積もってます。
住んでる皆さんは色々書いてますが、なんだかんだ外観や八潮駅の始発などの利便性、大世帯での人間関係の希薄さや住友不動産のサポートなど含めて気に入られてる方が多いんじゃないかなって思います

>>2410 住民さん7さん
ご回答ありがとうございます。確かに洗濯機次第ではほぼ使わないですね。

>>2412 住民さん6さん
>>2415 住民 さん
ご回答ありがとうございます。内見時に確認してみようと思います。
花粉は確かにどこのマンションも同じですね。大変参考になりました。

またですね…

>>2418 住民さん5さん
ほんとにひどいですよね。いい加減あきれました。

議事録を拝見しましたが、コピー機は確かに欲しいです。提案者さまセンスある。自動販売機の100倍必要だと思いました。

>>2420 住民さん2さん
そうですかねえ、私的にはコンビニで大丈夫ですのでコピー機は不要と感じております。

また自販機設置？
しかもお菓子付き？誰が購入するの？？
自販機銀座になりませんように…

アイスもそうだったけど、お菓子もコピー機も必要なし。
ドリンクの自販機さえもいらないと思っていたのに。
なぜ可決されるのか不思議。

>>2423 マンション住民さん
ちゃんも収益は出してくれてるんですかね？

>>2424 住民さん2さん
管理費用だってかかるし、将来の大規模修繕に向けて無駄遣いはしない方がよいと思う。
お菓子の自販機欲しいのは、子供がいる世帯でしょう。子供だって大きくなったら欲しいと思わなくなるだろうし、目先の事だけで考えてほしくはないな。
コピー機欲しければ自分で買えば良いし、コンビニ行けば良いのに。

マンション管理組合のお金を無駄に使いたくない人の発想は、このマンションを終の住処にしようとしてる人ですかね。

死ぬ迄このマンションに居るつもりないからコスト払って必要なくてもサービス受けられた方が良い。というのが大多数かつ合理的な考え方かと。結果多数決で承認されていることがその証明なのではないでしょうかね。

早い話、自分の金じゃないし修繕必要な時期までこのマンションにいるつもりないから受けられるものは受けようってことかと。

>>2426 住民さん1さん
べつにいいじゃん

>>2428 住民さん8さん
その根拠は？
一人のモラル低下が、他に使いたい人が使えない気持ち考えられないかな。
常駐するなら、月極で契約すればよい話。
EVステーション設置するならコインパーキング制にすれば良いんだが。

>>2429 住民さん4さん
べつに気にしなきゃいいだけだろ

>>2430 住民さん8さん

問題ない根拠は「ルール違反していないから」ですよね。
感情的に嫌ならルール変更するよう働きかければ良いだけ。
残念ながら今のところ何も問題はないです。
ルール通りなのにモラルという観点で異論あるならルール変えてくださいね。

あと来客用駐車場側の駐車場使ってる人は来客用駐車場警察やってて暇。ということもわかっちゃいますよ。

>>2431 住民さん1さん
違う。根拠はルール違反していないからではなく、問題がないからだ。
お前は自分で「今のところ何も問題はないです」ってどの面下げて言ってんだか。
しかも「残念ながら」ってどういうことだ？
残念なのはなんでだ？まともに説明してみろ。

>>2429 住民さん4さん

なにか事情があってとめてるのかも知れないですし、ぁり目くじらたてなくていいんじゃないかと思いますが。ルール違反でもないですし。
いちいち停まってる車をチェックしてるなんて心が狭い

>>2432 住民さん8さん

何故あなたはそんなえらそうなんですか？

>>2432 住民さん8さん

ワロタw 怒ってるw 自分に言われたと勘違いしてる。文脈的に違うのに。

>>2435 住民さん6さん
うーん、そういうことかな？
てか、残念ながらは確かにおかしいよね。

いくらルール内、規約内とはいえ
共有施設を厚かましくも…1週間、2週間も占有するのもどうかと。常駐すら近くで借りたらいいんだが。
今日も停めてる＿|￣|○､;'.･ ｵｪｪｪｪｪ

コスイな。

????ナンバーだから大陸系かアレ系なのか？w

1～2週間以上停めてんだぜ

気に入らないのなら何かしら動けばいいのに誰か具体的にアクション起こしてる人いるんですかね？
多分ここで吐き出して気持ちよくなって何もできないでいるんですよね。

A棟側駐車場使ってる人達が駄々こねてるってことでOKですか？
それ以外の人達はあそこ通らないので誰もイライラしてないです。

>>2437 住民さん4さん

なんで1.2週間停めてるってわかるんですか？ずっと見張ってるんですか？ドン引き

>>2440 住民さん3さん

ルールの問題というより、
いざ自分が使いたい時に、
毎回同じ車ばっか止められてて、使えない可能性が
大きいですよね。
たとえば業者呼んで駐車場を利用させる時にも
空いてるかな？？とかそんな不安が出てくるかなと。

私も外来駐車場はごく一部の方々の利用方法が
続くのであれば、ルール変更をして行った方が
いいのではないかなと思っている方です。

エレベーターのドアに「注意」のシール貼られましたね。
あれ、必要ですか？
みっともないし、それこそマンションの資産価値が低下すると思います。

>>2443 マンション住民さん

張り紙で資産価値低下って凄い。
これまでの売却価格にどう反映されたか興味深いです。

>>2443 マンション住民さん

何か危険なことがあったから再発防止で貼ったのでは？事故になる前の注意喚起は必要だと思います

そろそろセミが出てくる季節ですね。
私は、このマンションを基本的に満足しているのですが、7～9月にかけてのセミ害だけはホントに憂鬱になるんですよね。
何か対策はないものか毎年悩まされています。

>>2446 住民さん2さん

せみでてきましたね
今日もベランダにせみが、、、

駐輪場の入り口にいつも同じ電動ママチャリとまってません？

>>2451 住民さん8さん
無視しましょうよ、それくらいは。

>>2450 住民さん5さん
きょう、今シーズン初めてセミ害にあいました。
木で鳴いてる分には勝手にしてればいいけど、何で外廊下に止まってるんですかね。
なんとかならないんでしょうか！？
このマンションだけ多すぎませんか！！

>>2453 住民さん8さん

マンションの敷地内に木が多いので寄ってくるんじゃないでしょうか
仕方ありません

>>2454 住民さん1さん

柏の葉キャンパスの椋鳥の鳴き声に比べれば、可愛いもんですよね^ ^
セミは悪さしないから、問題ナシ^ ^

蚊が多いのはなぁぜ？なぁぜ！？
エレベーターとか駐輪場で、すぐに刺されるのは
なぁぜなぁぜ？
7～8階の廊下にもいるのはなぁぜなぁぜ！？

>>2455 住民さん1さん
別に、柏の葉キャンパスと比べてないんですよ。

セミも嫌ですが蜂も嫌です。。
特にスズメバチ怖すぎです

無料のネット回線が最近夕方～夜中にかけて酷いのでNURO光検討しているのですが、速度どうですか？使っている方いらっしゃったら教えて欲しいです。

>>2459 住民さん4さん
だいたい、60Ｍｂｐｓぐらいですかね。
今、マンション内で契約数はだいぶん減って160世帯ぐらいです。

>>2460 入居予定さん
とても助かりました。ありがとうございます！

いつも来客用に停めてる型落ちのレクサス
なんで毎日利用してるんだろうか。色々な面で癒着あるのかな。

>>2462 住民さん6さん
そうですよね。
例のレクサスいつも占有してますね。腹ただしい。
駐車場を契約するつもりないのでしょうか。
今日満車で停めれません。

別に無くていいんですけど、今年はハロウィンの飾りつけ無いんですね。

>>2464 中古マンション検討中さん

あるといいですよねー

>>2460 入居予定さん
NUROからどこに変えてるのか分かりますか？
フレッツ光ですかね？
NURO以外のお勧めがあれば教えてほしいです。

昨日15時頃、キッズルーム前の丸い椅子をテーブルにして小学生の男子3人組が、楽しそうにお菓子パーティをひらいてました。
でもお菓子ゴミ、床に散らかしてました。
今朝時点でゴミが散乱したままだったので、パーティのあとやっぱり片付けしなかったんだ。と察し今の書き込みに至ります。
清掃の人いるからいいじゃん、と思う方も中にはいると思います。
自分は「そういう問題じゃない」と思ったので。
（そもそも3人ともうちのマンションのこどもなのか確証はないんですけどね）
ゴミはおうちに帰ってから捨てるよう、お子さんへ教えてあげてくださいな。

>>2466 住民さん3さん

たしかできないハズ
楽天ターボにしましょう！

>>2467 住民さんAさん
我が子もたまにキッズルームで遊ばせてもらっているので注意しておきます。
見かけたら「ゴミは持って帰ってね」と声掛けもしようと思います。

ゴミ捨て場に
産業用？のガスボンベを捨てるヤツ、誰だよ。
いつになったら監視カメラ設置するのか…。

>>2470 住民さん8さん
この前、粗大ゴミの所にデカイ板みたいなのが捨てられていました。
どういう倫理観なんですかね

>>2471 住民さん6さん
デカイ板を粗大ゴミに出して何が悪いのですか？？

>>2471 住民さん6さん
来客用の夜、いつも停めてるレクサス、足立.軽の倫理観も知りたい…。

>>2474 住民さん6さん
私もそんなこと全然知りませんでした、、

一辺が１メートル以上又は10キロ以上のゴミは粗大ごみとなります。
粗大ごみとして取り扱うかどうかはデカい板と言われているゴミのサイズによります。

今月から修繕積立金5000円も上がって今後も上がるの考えたらこのマンション買うの辞めておけば良かったと後悔してます。他のマンションのほうが管理費など安いからこれから住もうとする人には絶対進めたくないですね。管理費高いくせに蜘蛛が沢山いてゴミの扉前の蜘蛛も何もしてくれないですね。

修繕積立金5000円も上がって今後と上がると思うのでオススメできません

>>2477 住民さん1さん
最初に住友の担当の方から説明ありましたけどね。
特別ほかのマンションと比べて高額ではありませんよ。
蜘蛛の巣が張っているのであれば、管理人さんに言えば取ってくれますよ。
私は、管理人さんも清掃の方も良くやってくれていると感じています。
これで不満なのであれば、戸建てか超高級マンションに行くしかないのでは？

>>2477 住民さん1さん

どこのマンションと比べたかわかりませんが、
八潮のオイコスやブリリヤより圧倒的に安いですよ。
大型のメリットは、その辺にあります。
5年ごとに管理費があがるのは、どこも同じで
値上げ率は低いです。
戸数の少ないマンションは、維持が高いのが
デメリットのため、大型マンションを選ぶ方もおります。

来客用に停めているレクサスのゾロ目の車、軽、商業バンの車が毎日夜占有するからさ、使いたいとき使えねーんだよ。
ルール内だからといって、毎日毎日使いやがって。

>>2479 住民さん7さん

ローン合わせても見積もり見せてもらって管理費上がるなど説明もまったくしてくれませんでした。

>>2481 住民さん3さん
ルール守ってるから問題なしですよ。

>>2482 住民さん6さん
じゃあ担当の方の怠慢だったんですね。

分譲マンションである以上、今後も修繕積立金は上がります。

いま、地上波が映らなかったりします？
突然受信しなくなったのですが、BSや4Kは受信しているので
我が家の問題かマンションの問題か判別ができないもので。

>>2485 名無しさん
朝起きて録画したのを観ようとしたら、アンテナの状態が悪くて途中で止まっていました。
もしかしたら、マンションのアンテナの問題だったのかもしれませんね！

今朝は無事に映っておりました。
アンテナの問題だったようです。ありがとうございました！

八潮駅に念願の快速が止まることに。
これで資産価値上がるといいな。

>>2488 住民さん7さん

本当ですね。
今でも、新築価格程度で売買されていますが
更に資産価値が上がればいいなーと
思っています。安易ですかね？

>>2488 住民さん7さん

本当ですね。
今でも、新築価格程度で売買されていますが
更に資産価値が上がればいいなーと
思っています。安易ですかね？

>>2488 住民さん7さん
GALA八潮の強気の価格は、この快速が止まるようになる事も考慮してなのかもしれませんね！

>>2488 住民さん7さん
快速になると、どれくらい速く北千住に着くのでしょうね。
区間快速も六町に停車するようになってから電車内もグツグツです。

>>2492 マンション住民さん
速くというよりも、全部の電車に乗れるというのがいいですよね！
割りと終電近くに快速が多いので

あとは駅近くに水泳もできるくらいの大きなフィットネスジムがほしいですね

Aの中層階にいますが、ここ数日の強風でベランダにとんでもない量の砂が積もりました。
普段は日々の掃除で対処しているのですが、
皆様は何か対策等されていますか？
また目の前の砂場さんですが、せめてフェンスより低く山を築くかフェンスを今より高くして飛散を軽減するよな希望は伝えられないものなのでしょうか？

>>2495 住民さん1さん
このシーズンは仕方ないですよ
…。C棟のバルコニーも目の前の畑の土埃ですごいことになってます。

ホウキでせっせと掃除をしました^ ^

最近急な停電が2回ほど発生したね、何か不具合ではないかと心配ですね。

>>2497 住民さん8さん

日曜日と今日ですよね！
なんなんでしょうね。心配です

固定資産税きましたね！
支払額が上がりすぎてて吐きそう

suisuiがスペックアップするみたいですが、このマンションで契約できるニューロ光2Gタイプとどっちがスペックは上でしょうか？
ご存知の人教えてください

マンションの機械式駐車場側のチェーンゲート近く（少し駅とは反対側に行ったところ）の紫陽花を、赤い自転車に乗ったおばあさんが持って行っていました。4～5本ちぎって、、、そのまま駅とは反対方向に自転車に乗って行きました。遠目だったのもありますが、呆気に取られて声をかけられなかったのが悔しいです。悲しいですね。

八月に入った途端セミが沸いてきましたね、、、
ここ二年は少なかったから期待していたのですが、今年は割りと多いのかなぁ、、、

お米が売っていませんね。関東だけでしょうか？
ニュースで取り上げられてないですよね？？

suisuiのスペックアップのルーター配布の話、その後なにもないけど、どうなったんですかね、、、
けっこう楽しみにしてるんですが。

>>2504 住民さん1さん

8/13に展開された第12回理事会議事録の通り9/28、9/29がお渡し会です。

suisui登録しておくと良いですよ。
初期パスワード等手続方法は常に掲示板に貼ってあったような。

https://www.docanvas.jp/sui2/login.html

>>2505
ありがとうございます。
まだちょっと先みたいだけど楽しみです！

>>2505 住民さん2さん
suisuiというのは登録すると何か便利な事があるんですか？
恥ずかしながら、ここに住んで6年以上経つのに全くわかっていませんでした。

>>2507 住民さん3さん

理事会の議事録や運営に関する情報がメール通知されるようになるので、マンションの運営に関する情報を遅滞なくキャッチ可能になります。
我関せずであれば登録しなくても支障ないと思います。
ただ、全ての情報を掲示板に貼ってるわけではないため、登録しておいた方が良いかと思います。

>>2508 住民さん2さん
教えていただいてありがとうございます。

きょう、住友のsuisuiの係に連絡したら、プロバイダー的なもので、「suisuiを見るというのは意味がわかりません。」と言われたのですが、登録すると何か掲示板的なものがあるのですね。

>>2509 住民さん1さん
シティテラスの管理室に行って『suisuiポータル使いたいです初期パスワードなんでしたっけ？』って聞けば登録方法教えて貰えると思います。

確かにネットサービスもsuisuiです。別物です。
電話とか不要です。
suisuiポータルのログインURLは下記です。

https://www.docanvas.jp/sui2/login.html

>>2510 住民さん7さん
ご丁寧に説明いただきありがとうございます！

きのう住友の担当部署に電話して、HUBは後日送っていただける事になりました。

ポータルもネットサービスも両方わからないので、管理人さんに聞いてみます。

ネットサービスの方のsuisuiは、ストレス無く快適なのでしょうか？

去年の冬もあったのですが、夜中に外が焦げ臭く部屋の中まで臭いが入ってくることがあります。
火事でもないみたいですし、一体なんなんでしょうか?

問い合わせたら五丁目に消防車出動してるみたいです。

TXアベニュー八潮、色々なお店もあって楽しみですね。
ただ、各店舗の面積が狭くて…しばらくは並ぶのを覚悟しないとダメなのかな。