〈契約者専用〉シティテラス八潮

歯医者も美容室もこれ以上いらないってほど周囲にあるのに何故なのか。
チェーンであれカフェの一つでもテナントに入れておけば堅いとは思うが。
コロナ禍で飲食店が減り新規出店もないし、
三郷中央や柏の葉キャンパス、流山おおたかの森に続いて街が開発されていく気配は八潮に無し。

たった今、エントランスで男性がソファに座りながら、テーブルにスニーカーのまま明日乗せてた。
どういう神経なんだろう！？

ゴミを出しに行ったら、すぐに入ってきた男の人が自分の持ってきた空き缶を捨てる前に、ゴミ箱の中のアルミとスチールを分別しなおしてた。
その姿を見て、改めて分別を間違えない様に気を付けなきゃって思った。

浴室の排水口、やっと奥まで清掃できる方法が、分かりました。

今まで、蓋を開けて塩素などで洗ってましたが、臭いが改善されず。

10円玉で、蓋を回せることが判明し、ワイヤーブラシで奥まで洗うととんでもない程の石鹸カスがd(￣ ￣)
3年分の汚れがドバドバでてきました。

そろそろ前回から半年経つし駐車場抽選やらないかな～。
タイミングは理事会が決めるのかな？

理事会の駐車場優先権はもうないので理事会への立候補者いなかっただろうな。

>>2199 マンション住民さん
こどもですし、仕方ないですね、、、、

子供の夜泣きなんでしょうか？
、、、だとしたらきっとその子供の親御さん自身もなんとかしてほしいって思ってますよ、、、

できれば窓閉め等で対応できれば
それに越したことはないかと

>>2199 マンション住民さん
無意味な投稿はやめて下さい。
建設的な投稿をしてください。

>>2197 住民板ユーザーさん1さん
私は恥ずかしながらまだ外した事がありません
10円玉を使った外し方をよろしければ教えてください

このマンションに少々暴力的な30?40代の男性がいるようです。妻曰くは、眼鏡をかけており身長は180cmはないくらい、痩せ型だそうです。私の妻がメールボックス前の掲示板を見ていたところ、横から肩を強くぶつけてきて転んでしまった、と。妻もかなり憤っていますが、その時は小さい子供を連れており、何よりショックで注意したりはできなかったそうです。
妻の話が丸々本当ならこんなに感じの悪い人がマンションにいるなんてショックですが…女性の方に限らず皆さんお気をつけください。
私も見かけたら特定の上、管理人室に報告予定です。

ベランダにカメムシ？がいつも裏返って困ります…対策ってありますか？

>>2205 住民板ユーザーさん1さん
私は、このくらいの時期からのからの外廊下で遭遇するセミが本当に苦手です。
こんなに毎年ビビってるのは私だけなんでしょうか？
何か対策などあったら教えてほしいです。

>>2206 入居済みさん

2205の者です。
自分も虫が全て苦手なので、セミも辛いです。
ベランダで裏返ってると…困ってしまいます。
共用廊下は清掃の方が掃除してくださるので感謝しております。

>>2203 住民板ユーザーさん1さん
2197です。
網のカップを外すと、手前側の最新2?3cmのところにキャップのようなものがあります。
キャップに縦の割れ目があるので、10円玉で挟んで回せば軽い力で回せます。

そこ発泡剤かワイヤーブラシ、もしくはオキシクリーンで洗うとヘドロがいっぱい出てきます。お試しを^ ^

質問です。
ベランダでビニールプールはしてもいいでしょうか？ちなみに、水を一気に流さない配慮はもちろんしますし、早朝、夜間などはせず日中のみ。暑くて外出もできず、こどもの体力を奪う方法を探しています、、、

>>2209 住民板ユーザーさん1さん
ルールはわからないので、管理人さんにでも聞いてみては？

私個人の意見は、自分が家にいる時に上下左右などの近くの部屋のバルコニーでキャッキャ騒がれたら嫌です。

休日の昼間なら
多少の声が聞こえても
別に大したことではないとは思いますが

水が下の階に落ちないような注意は必要かも知れませんね　　手摺の隙間をビニールで塞ぐとか

そして2210さんがおっしゃるように
規約？や近隣問題もあるので
とりあえず管理人さんに確認してからのほうが
よいかもですね

あっつい夏ですから
子供にとったら
プールできたらいいですね

洗濯機の下の排水管？からこぽこぽずっと音がします。みなさんしませんか？

>>2206 入居済みさん
私もビビってる仲間です！今まで何度か色々な地域へ引っ越してきましたがここまでセミが多いマンションは初めてで毎年夏が来るのが憂鬱です。
対策あれば私も教えて頂きたいです。

>>2213 住民板ユーザーさん7さん

カナブンもいっぱいいますよね、、、
恐怖です。

分かる方教えてください。
このマンションのフローリングはワックスってかかっていますか？
オプションでワックスつけたり、自分でワックスかけたりはしていません。
最近フローリングが少し黒ずんでいるところとそうでないところが目立ってきて、ワックスが剥がれているのでしょうか？
黒ずんでいるところを普通に掃除して汚れ？を落としていいのか悩んでいます…(フローリングの家が初めてなもので…無知ですみません)

>>2209 住民板ユーザーさん1さん
かなり大きな声で騒いでいたようですね。テレワークの方もいると思うので、正直言って迷惑だと思いますよ。あと、漏れた水をちゃんと確認しましたか。二度とやらない方がいいと思います。

>> 2215 特段オプションつけていなくても、新築時はサービスワックスという名目でワックスが付いていると業者に聞いたことがあります。

黒ずんでいるのは剥がれている証拠で、その汚れを落とそうと掃除すると他のワックスが剥がれて黒くなります。

結果迷惑なので頼んでもないサービスをやってほしくなかったな。と思ってます。
新築時は綺麗でよかったんですけどね。この未来が見えたなら正直断りたかったです。

>>2216 住民板ユーザーさん5さん

まだうちはビニールプールやっていませんが。。

>>2217 住民板ユーザーさん4さん
2215です。
そうなんですね。こないだ少しフローリングを拭き掃除したら、消ゴムの消しカスのような汚れがでてきたのはワックスだったんですね…
教えていただきありがとうございました。

既出の方々に同じく。
バルコニーでのプールは迷惑なのでやめて欲しいですね。
バルコニーは共用部の位置付けです。
そこでギャーギャー騒がれると
自分が思う想像以上に周囲へ声も響きますよ。
1階の駐車場や外廊下で悲鳴上げてる声が
窓閉めてる上層階まで普通に聞こえるんですから。

>>2199 マンション住民さん

確かに最近、激しい子供の声聞こえますよね
あれは親御さんも大変だろうなと思います。
最初はビックリしましたが、窓閉めたら聞こえないですよ。
ずっと外で泣き続けてる訳ではないので数分くらい我慢してはどうでしょう。
大きくなれば泣かなくなるでしょうし

>>2221 住民板ユーザーさん
今、ちょうどベビーラッシュ期間のようですし、数年したら静かになりそうですね

総会の議事録が配布されましたね。

年に12000円払えば、実質理事をスルーできるそうですね。

>>2197 住民板ユーザーさん1さん


先日、排水管清掃の方にこの件を伺ったところ、ここは洗う必要ないということでした。
参考までに。

>>2208 住民板ユーザーさん5さん
2203で質問した者です
ご丁寧に教えていただきありがとうございました
お盆休みに早速頑張ってみます

>>2220 住民板ユーザーさん2さん

F棟のバルコニーにビニールプールを干してる部屋がいっぱいありますね汗
バルコニープールはルール的にありなんですか？

>>2226 住民板ユーザーさん2さん
水が漏れなきゃいいと思いますよ

>>2226 住民板ユーザーさん2さん

周りに水が飛ばない、排水を少しずつする、なら全然いいと思いますよ。
暑い日は窓も開けないでエアコンつけているので、よほど大声で叫んだりしない限り全く気になりませんし。
早朝や夜中に3時間も4時間も遊んでいるわけではないし、一年中やってるわけではないのだから、バルコニープールは気になりませんね。
ここでうるさいとか言ってる人いますが、日々イライラして過ごしているんですかね。

>>2226 住民板ユーザーさん2さん

バチャバチャ遊んで階下に水が落ちるとかでなければいいのではないでしょうか
コロナでレジャープールもしまっているのでは？
よほど非常識でなければ多少は協力してあげたいです。
リモートワークでほとんど家にいますが、うるさいと思ったことはないですよ

手持ち花火って、どこも禁止してますね。
マンション周りの公園や道路も禁止で…皆さんはどうしてますか。
子供に手持ち花火させてあげたく、困ってます。
中川の河川敷はいいみたいですね。

マンション前、砂場付近こ用水路って、いつもタバコ喫煙所になってますが、あそこでするのも…悩ましい…ですね。

>>2230 住民板ユーザーさん1さん
私も花火ができそうな場所を探しています。なかなかないですね、、どこかありませんかね？

キッズルームから出られるちょっとした屋外スペースで手持ち花火可能になればいいのにな…と思いました。時間とルールをきちんと定めて、火の始末等徹底すれば可能なのではとも思いましたが、きっと安全面からも反対される方も多く無理ですね。

涼しいので窓を開けてるのですが、、選挙の演説がうるさすぎ、、、このマンションに向けてやってるのかな、、勘弁してほしい

マンション敷地内で花火許可？
部屋の中での煙草でさえも換気扇から外廊下へ臭いがーーとか苦情あるぐらいなのに花火なんて到底有り得ないですね。

>>2234 住民さん2さん

公共の場では基本禁止なので、マンション内の迷惑にならない場所に限り夏は花火OKとする。のようなルール作りは良いかもですね。皆ハッピーですね。
ただ現実的に、煙が来なくて音も気にならないマンション敷地内はどこか？と言われるとない気がしますね。。
どの場所もどこかしらの部屋から見える位置にあるので。

>>2235
何か誤解されてるようでは？
賛成する訳ないし花火可能なルール等不要です。
全く皆ハッピーではないです(笑)
一軒家を建てて自分の敷地内で花火するなり自由に過ごして下さい

ここは団地ではないのです。お願いですから全速力で通路を走らないでください。窓を開けているととてもうるさいです

文句ある人達の吐き溜め掲示板でとても素晴らしい団地だと思いました。

うるさいうるさいと嘆く人は
窓を閉めてみる
という選択肢は考えないのだろうか
と不思議に思う

窓を開ければ外の音が入るのは
自然なことのように思えるけども？？

かなり緩和すると思いますよ
窓締め

>>2239
窓閉めててもうるさいから言ってる。
外廊下をドタドタ走り回る子供を見ていながら
親は注意もせずに後ろからゆっくり歩くだけ。
親が注意しなければ誰がする？
1階で泣き叫んだり奇声発してるのも上層階まで
ずっと聞こえてますよ？窓閉めてても。

>>2240 住民さん4さん
このマンションって、そんなに機密性？遮音性？の低い建物なんですね…。住友不動産なのに残念すぎますね。

>>2241
あなた住民でもないのに何の用？
施工会社も同じなのに他の住友物件と何ら変わりはないですが。

どなたかお風呂のシャワーヘッド交換された方いますか？交換したいのですが、説明書みてもやり方がわからず、、もしかして付け替えができないタイプなんでしょうか？

>>2243 住民さん1さん

普通に浄水できるヘッドに取り替えて使ってますよ。回したら取れますよ。

>>2244 住民さん1さん
ありがとうございます！！！！

配達業者さんが利用する(荷物卸用)停車スペースに車(横浜ナンバー)が駐車していますね。管理人さんもフロントガラスに何か置いて注意をしたようですが…そういえば、この車はよく来客用駐車場に停まってるのをよく見かけますね。このマンションの住人が所有してる車かね？！だとしたら、マンション駐車場の空きがなければ、近隣の月極駐車場を契約し駐車したほうがいいかなと思います。

>>2240 住民さん4さん
まぁ、子供は元気が一番！
そうカリカリしなさんな！
カルシウムでも摂って！

>>2241 住民さん1さん
もともと安いんだから仕方ないでしょ笑

>>2246 住民さん1さん
近くの月極らどこも埋まって空きがないんですよ

>>2250 入居済みさん
近くのアパートにパトカー来てるの見えましたよ。
確証もないのに変な言いがかりやめて下さい。

>>2249 住民さん1さん
横からすみません。
タイムズカーシェアステーションの隣のアパートに空きがあるみたいで、問い合わせてみたら、いかがでしょうか？
それと、近くの月極駐車場がないからと言って、ルール違反の理由になりませんよ！

例の横浜ナンバーの車は、また来客用駐車場に停まってるんだね！

ジオ八潮ができるようですね?！
八潮駅周りがどんどん発展するといいですね?！

ベランダに犬出してる人がいるんですけど他にも見た事ある人いますか？信じられない

>>2256 住民さん2さん
出しちゃだめなんですか？

>>2256 住民さん2さん

別にウチはペット飼ってませんけど、何か問題があるんですか？
何が信じられないのかを教えてください

>>2257 住民さん8さん
下にも張り紙はってありますよ？ベランダにペットを出すことは禁止されていますけど？

ペットに限らず共用部分にウッドデッキや植木など、所有物を置いているのもルール違反だと思いますが

>>2260 住民さん1さん

非常用の壁の前でなければ、植木やウッドデッキは大丈夫でしょ！？

>>2260
だったら君は所有物のサンダルとか物干し竿も置いてないのか？頭悪い奴。

わかる方いたら教えてください(°▽°)
一階のキッズルームとかある側のエレベーター、
数ヶ月前からずっと養生されてますが、なんでですかね？
案内来てたかもしれないけどスルーしてしまって事情わからず…
あんまり気にしてなかったんですけど、先日友人が来た時に、引越し作業してるのかな？と言われて、あーそーいえばずっとこの状態だな、と気になった次第です。
管理人さんに聞いてみよーとも思ったんですがなかなか遭遇せず。。

>>2263 住民さん8さん

F棟一室のリノベーション工事に伴うものだったと記憶しています。
工事期間や騒音が予想される期間など、メイン掲示板(ポストの掲示板じゃなくE棟入口の方)に掲示されていました。
私の導線では、メイン掲示板通らないので今も掲示されているかはわかりませんが、、、

コロナの給付金の10万円って八潮市はいつもらえるんですかねー？HPにもまだ案内ないですねー

分かる方がいたら教えてください。
こちらのマンションは駐車場使用権付きで販売されていた住戸はありましたか？

>>2266 住民さん3さん
23日に振り込まれましたね。

>>2268 住民さん7さん

気づきませんでした！確認します！ありがとうございます

ゴミ捨て場、溢れないかな？心配…。
マネーよく使ってね。
分別すること、ダンボールはたたんで出す。
ゴミがあふれたら、しばらく自宅で保管。
住民の民度が問われる1週間です。

すごい！
ゴミ捨て場、お正月ゴミ溢れなかったですね。
住民の皆さまと管理人さんが整理と綺麗にしてくれていたようで今日の朝は気持ち良かったです。
感謝です^ ^

去年のお正月明けは、段ボールとかゴミ袋が溢れて残念だっただけに、今年はすごいいですね。

宅配ボックス、最近溢れてませんか。
不在時に、つかえません。

>>2272 住民さん2さん

在宅中でもアマゾンは宅配ボックスに
入れてしまうので、すぐに埋まってしまいますね。

たまには管理会社は棚卸しとか
してくれてるんでしょうかね？気になります。
間違えて入れてしまったものだと
永久に残ってしまいそうなので。。。

モンテールいつオープンしたんでしょう！
めっちゃ近いからついつい行っちゃいますね笑

この雪の日、一瞬停電ありましたか？

モンテールできたんで久々に砂場のほう行ったんですけど改めて騒音と砂埃すごいですね。道路ガタガタで真っ白。あそこ通ると必ず目にゴミ入るんで通りたくない笑
A棟の方は防音用の二重サッシとか付けてるんですかね？

駐車場検討委員会どうなっているんですかね。

駐輪場を電動チャリで猛スピードで走るのと
ポストの上に不要なチラシ置くのマジでやめて

>>2278 住民板ユーザーさん1さん
そもそも駐輪所は、自転車は押して歩くのがルールですからね。
何故、ルールを守らない人が多いんでしょうね

駐輪場は幅が狭いので、自転車を押してる方とすれ違うと邪魔な時ありますよね…。徐行運転してる方なら、乗ったまま進んで頂いた方がすれ違う時には良い気がしますけどね。
特に子供と歩いてると、自転車降りて押されるより、ゆっくり徐行運転してくださる方がありがたいです。駐車場で車が徐行運転なのと同じく、駐輪場では自転車が徐行運転があるべき姿な気はします。
駐車場も駐輪場も歩道ではないので、歩行者のための道ではないかなとも思いますし。
駐輪場では自転車を押して歩くって、どこか規定に定められていたんでしょうか…。それであれば、守らなければいけないと思いますが、マナーとして言われてることであれば、本来は徐行運転が適切だと思います。スピード出したままは、駐車場で車がスピード出さないのと同じ、絶対ダメですね。

>>2280 住民さん1さん
駐輪場に張り紙が貼ってますよ。
マナーじゃなくてルールです。
駐輪場内は押して歩きましょう。

因みに、ヤオコーやカスミの所の駐輪場も駐輪場内は自転車を押して歩くのがルールです。

>>2282 住民板ユーザーさん7さん

駐輪場の貼り紙は、「極力」押してとご協力くださいとの言葉があるので、ルールではないですね…

>>2281 住民さん1さん
私もありました。
女性の方です。

駐輪場でスピード出してる非常識な方がいたから、自転車降りて押してという貼り紙がされらようになったんですよね。皆さんがちゃんと、ゆっくりと手で押すのと変わらないスピードで進んでいたら、きっとそんな貼り紙はされなかったと思います。　
手で押すより、徐行運転の方が、幅の狭い駐輪場ではすれ違う際のことなどを考えると合理的だと思います。
私が疑問に思うのは、駐輪場でスピードを出せる非常識な方が、貼り紙一つで変わるのでしょうか。本当にやめてほしいのであれば、マナーの悪い方には直接注意されたら良いのではないでしょうか。トラブルを懸念されているのであれば、駐輪番号を確認して管理事務所に相談して波風立たないように注意していただくのはいかがですか。ここで番号を晒したり、文句を言っても、改善は見込めないのではないでしょうか。

SUISUIにある自転車置場使用細則には、「次に定める事項を遵守しなければならない」という条文があって、その中に「運転マナー」があって、さらにその中に「管理組合の指示並びに場内標識に従うこと」とあるので、マナーかルールかはともかく、「極力押してください」という貼り紙があるなら、極力押さないといけないのではないでしょうか。

ただ、マナーの中には「歩行者優先及び徐行を徹底すること」というのもあるので、マナー違反がなく、貼り紙がされなければ、歩行者優先及び徐行で良かったのでしょう。

マナーを守れない人がいると、ルールが増えるということかもしれませんね。

貼り紙があるうちは、「押して歩く」がルールだと思っているくらいのほうが間違いないかもしれませんね。

こういう乗り方をすれば「安全」という話しは、自分もその通りだと思いますが、危ない乗り方をする人がいて貼り紙がされたという経緯からすると、押して歩くほうが「安心」という意見のほうが強かったのだろうと思います。

また、極力とか、協力してくださいは義務ではないという話しもあると思いますが、貼り紙の横を乗ったまま通れば、協力しない人がいると指摘されるでしょうから、最初から協力したほうが互いに嫌な思いをしなくて済むと思います。

あとは、危ない乗り方をする人が協力してくれるかどうかですね。貼り紙が無くならないところを見ると、あまり変わっていないのかもしれませんけど。

私がなめられてるんでしょうが、いまも自転車を、置いたあと子供を抱っこして駐輪場を歩いていたら、
電動自転車猛スピードの女性に轢かれそうになりました。

同じ人の親と思えず憤りを覚えます。
そんな奴に注意しても逆上してろくなことにならないので解決手段はないですね。

チラシの投函が煩わしいため、チラシお断りステッカーを貼ろうと思い、他の住人の皆様のポストを拝見したところ、誰もされてないようでした。
意外で驚いたのですが、チラシお断りの旨を伝えるステッカーを貼るのはダメなのでしょうか？

>>2289 マンション住民さん

いいんじゃないですかね。他人に迷惑かけないし。
ただ、そんなにチラシ入ります？
たまに入るシティテラス売ってくれのチラシくらいなような・・・

前回の理事会議事録に、「多言語での喚起文章の作成要望の意見には対応をするよう管理会社へ依頼した」とあったので、駐輪場の貼り紙も、多言語に変えてもらえるようにお願いしたほうが良いかもしれないですね。

駐輪場の件がそうなのかはわからないですが、こういったことが理事会で話題になったということは、実際にそういった対応が必要だった事例があったのではないかと思います。

また、使用細則に、「規約や本細則に違反したとき」は、「(管理組合は)ただちに使用契約を解除できる」とあるので、状況が改善しなければ、管理組合に対応をお願いすることはできそうです。

集合ポストの入り口の前にある棚に投書用の用紙がありますので、それに具体的な状況を記載して管理組合のポストに投函すれば、検討してもらえるのではないでしょうか。

>>2289 マンション住民さん
理事会が動いた方が適切なので理事会に依頼してください
具体的には外部用に注意喚起のチラシを掲示する、それでもひどいようなら業者に電話して注意してもらうなどです

>>2288 住民さん1さん
今日、Ｅ棟入り口の自動ドア前から自転車に乗っちゃってるママさんと遭遇しました。
ちょっと危なかったですね。
なんでこんなに困った方が多いんでしょう…