〈契約者専用〉シティテラス八潮

私は食洗機、カーテン、リビングのエアコン、納戸の棚は頼むつもりです。
玄関のミラー、食器棚は迷い中…高いんですよねぇ…

玄関のミラーはおいくらぐらいするのですか？

>>22 マンション検討中さん
45000円からです。

近くにローソンができるみたいですね！

オプション迷ってますが、食洗機は確定であとはカーテンですかね。
玄関ミラー+エコカラットも憧れですが予算が…

カーテンを検討されてる方多いようですが、オプションで付けるとどのくらいの価格なんでしょうか。オーダーになるのでそれなりにしますよね？

>>24 マンコミュファンさん

ローソンできるのは、かなり助かりますね。
プリンター置くと邪魔なので、ちょっとしたときだけ印刷する時に、立ち寄るの便利なんですよね。

>>25 住民板ユーザーさん8さん

オーダーはそれなりに高いですよ〜。
ニトリは安いですが、好みに合えばいいのですが…。
私はウッドタイプのブラインドにしようかと悩んでます

>>24 マンコミュファンさん

どの辺りに出来るんですか？知らなかった。助かりますね

>>28 匿名さん
水路挟んだ隣の敷地みたいですよ

食洗機は価格据え置きで新型を入れると説明されましたが、エアコンもそうなんでしょうか？
家電量販店で買うつもりでしたが迷います。
カーテンはリビング＋洋室の2窓分で15万弱でした。

カーテンは高いですね。
全部付けたら30万は行きますよ。
来月は内覧会ですが注意して見るとこはどこでしょうか？皆さんは誰かについてきてもらったりします？

>>30 住民板ユーザーさん8さん
我が家はフロアコーティングとエコカラットを外部で頼んでいるのでそこの業者の方に一緒に行ってもらいます。傷等のチェック、自分達だけだと不安ですよね…。

買いましたよ〜( ^ω^ )

半分ぐらい、既に売れてるようです

帰り道にセブンイレブン希望。。

エコカラットやっぱりつけることにしました！オプション高いので外注で！トイレとリビングにつけようと

>>34 住民板ユーザーさん1さん
トイレは自分でDIYすると激安ですよ

反対側はビックリする位コンビニ多いんですけどね。
ぱぱすもヤオコーも閉店が10時なのでやっぱりコンビニはマストです。

食器棚をオーダーにするか、パモウナ等の既製にするか悩んでます。

食洗機で質問です。
最新の機種になると書いてあるのをみたのですが
パナソニックのK8というやつでしょうか？
わかる方いたら教えて頂けないでしょうか。
K8ならオプションでつけようかと思いまして。

まだ内覧会の案内が来ないですね〜

>>36 住民板ユーザーさん1さん
物件の真横にローソンできるみたいですよ。

>>39 住民板ユーザーさん1さん
内覧会の案内、先々月位に来ましたー
うちは今月です。

早い方は今日から内覧会でしょうか？
ぜひ感想を伺いたいです

内覧会いったかたどうでしたかー？真横にLAWSONってそんな敷地ありました？？

>>43 住民板ユーザーさん1さん
水路挟んだ横に丁度空き地があります。
完成は6月だそうです。

週末、写真でも撮りに行こうかと見に行ったら見学の方達が複数いた。
もうTXの電車広告はなくなったみたいだけど、
今はどれぐらい売れたのかなぁー

エコカラットやフロアコーティングを外注にされる方は、どの業者にされたのでしょう？
ヒントだけでもいただけたら助かります

内覧会お疲れさまでした！！

>>47 住民板ユーザーさん2さん
私には出来ないので業者さんにお願いしようと思っているのですが…。

>>49 住民板ユーザーさん5

お好きにどうぞ。

駅のホームから見えますね(*´∇｀*)

内覧会とってもよかったです！

>>52 eマンションさん

どう良かったか教えてもらえませんか？

先週内覧会行きました
ライト必須ですね
電気は付いてますが暗いので細かいところはライトを当てて見ないと汚れや傷を見逃すなぁと思いました
扉の側面や木枠に複数の汚れや床の端っこに垂れた接着剤のようなものとかとにかくチェックは大変でした

日当たりのいい部屋なのか電気ついてなくても明るくてチェック出来ましたよー
ゲストルームやキッズルームも見せてもらったけど良かった。
自分は住むのが楽しみになりました。

>>54 住民板ユーザーさん1さん
建物扱ってる職種の友人が言うには、キズ、ヨゴレ、欠け、塗りムラなどは全てチェック対象だそうです。
見落としがちなのは、床の隅、棚の周囲、木目とヨゴレの違いですね。
住んでから夜に気付く様なキズは昼間は見付けにくいので、輝度の高いLEDライトを使うと良いそうですよ。
ご参考まで。

限られた時間でのチェックは大変ですね。
うちは10項目くらいの指摘だったのですが、見落としがありそう。

窓が大きいのは視覚的に広く見えていいですね。
眺望は諦めてE棟を選びましたが、
日当たりも問題ないし、エントランスからの動線が良くて安心しました。

第1期購入組です。
住民の皆様よろしくお願いします。

バーチカルブラインドきめましたー

コメント失礼いたします。
私もE棟を狙っていますが、何階以上であれば、日当たりは大丈夫ですか？

>>62 貯金なしさん
季節や時間帯、日当たりが欲しい時間帯によると思いますけど、重要視される部分は可能であればご自身の目で確かめるのが一番だと思います。

内覧会はみなさんどのくらい時間をかけましたか？

有難うございます！週末見に行ってきます。

引っ越し日が決まりました。
うちは4月の土日だったけどどれくらい集中するかな。
楽しみです。

>>62 貯金なしさん

自分の目にて確認いただくのが一番かと思いますが、3階以上はC/D棟側の間近部屋以外は陽が当たってましたよ。

わたしは3時に行って帰ったのはもう9時すぎでした
30箇所以上指摘して先日修正箇所確認のためまた行きましたが、そこからもまた数箇所

確認会は本当にライト必須ですね
持って行って良かった

>>70 住民板ユーザーさん1さん


コメント失礼いたします。
確認会に行きましたけど、指摘はほどんとんないです。
確認ポイントを心配する為、指摘内容を教えてくださいませんか。

>>70 住民板ユーザーさん1さん

同じく、参考にさせて頂きたいので可能な範囲で知りたいです。

週末見に行きます。
指摘内容を教えていただければ、助かります

生協とかってできるんでしょうか。
不在でいつも受け取れないのですが、生協でしか購入できないのもあって利用しているのですが、こういう事をどこへ聞いたらいいのか分からなくて

>>74 契約済みさん
1期で購入されてる方は抽選も大分前に済んでるはずですから、その分じゃないですかね？

>>75 住民板ユーザーさん1さん
ご近所さんとコミュ作って、代理受け取りをお願いするかしかないですね！
私も生協加入しようか検討してます

>>74 契約済みさん

外れても近くにいっぱい空き地あるので、格安で停めれますよ

>>70 住民板ユーザーさん1さん
昼間でも、懐中電灯は必須でした。

私のところでも10箇所以上は、要補修項目でした。

みなさんが、気にされているところは
まず、チェック項目はネットでググれば
相応のものが出てきます。
キーワード、内覧会、チェック項目

気になるのは、壁紙の傷、扉の傷など。
よく見てくださいね。
高揚感で、適当にみたら結構見逃しますよ。
居住してからは、直せませんよ。
汚れやホコリは、拭けばとれますが
傷はとれません。
住めば、生活傷はたくさんできるものですが、
新築ならではの期待もありますよね

鍵の引き渡し日は確定していますか？？まだ確定してないと言われたのですが皆さんそうですか？

>>80 住民板ユーザーさん2さん
確定ではないけど、自分の希望日はほぼ大丈夫と言われました。
そのつもりで引っ越しも新しい家具も手配しています。

駐車場の抽選結果きた人いますか？確か15日に抽選してるはずなんですけど！

>>84 住民板ユーザーさん8さん


この間内覧確認会で営業さんに聞いたのですが、抽選は終わって今割り振っているところだそうです。
希望する方が結構いて、まだ未販売の住戸の分も確保しておかなくてはならないし、結構難しい状況ですと言っていました。
三月中に通知くるみたいです。

>>85 住民板ユーザーさん8さん

そんなにかかるんですね！！そろそろかな〜と思ってたのですが…気長に待ちます

>>78 住民板ユーザーさん5さん
マンション近隣の格安月極はご存知でしょうか？
希望通りにならないなら他で探そうかな。

>>88 住民板ユーザーさん1さん
表掲示板で300家も買われてないっていうから平気だよd(￣ ￣)

って信じてる…平置き欲しい(T ^ T)

平置き希望の人が多そうですね。
早く鍵もらいたいですね〜

鍵の通知は書面ですかね？日程確定。はやくしてほしいです。

皆さんもう新宿でローン契約済ませたんでしょうか。

のんびりし過ぎててまだそこまで進めてなくて

>>94 住民板ユーザーさん2さん

たぶん三井住友銀行との契約の事だと思います。

>>93 住民板ユーザーさん1さん

SBIなので書面やりとりです

失礼しました。
こちらは三井住友にしましたので新宿に来てくれと言われてまして
まだ火災保険も決めてないし、のんびりし過ぎてるかな、と

じぶん銀行の住宅ローン、かなり良くないですか？
がん保険付いての魅力的。

他ネット銀行だと、一年間就業不能…つまりもう…だし。初期ガンだけで、半額もしくは全額は助かります。二人に一人が、ガンになるみたいなので…。

この建物が、耐震等級何級かわかるかた
いますか？？？？

>>99 住民板ユーザーさん3さん
耐震等級1ですよ。
設計住宅性能評価書に書いてありますからみて確認してください。

>>101 住民板ユーザーさん5さん
とりあえず最低限の基準はクリアしているということですか

>>97 住民板ユーザーさん1さん
私も火災保険はまだ決めてません。管理組合の保険で重複する部分が有った気がしたのでその辺は注意しないとですね！

>>103 住民板ユーザーさん5さん

管理組合の保険はどんなものでしたっけ。

皆さんインターネット環境はどうされるんでしょうか？元々入ってるsuisui liteはあまり良い評判を聞かないので、別で契約しようか悩んでます。でもsuisui liteの分の管理費が無駄になるのもなぁとか思ったり...

>>104 住民板ユーザーさん3さん
管理組合の保険は共用部分に対しての物です。なので専有部分に対して掛ければ良いと思います。

ネット環境については自分も不安だったので問い合わせました。
返答としては大丈夫だと思います問題あれば対応します！とのことでした
万が一使い物にならなかったらフレッツ光がつかえるみたいなのでそれを利用する予定です。

>>107 住民板ユーザーさん7さん
その場合、フレッツ光は別途料金かかるよね？

皆様電力会社はどちらを利用される予定ですか？
フレスポのノジマではＥＮＥＯＳでんきを押してました。

>>109 住民板ユーザーさん9さん
私もフレスポのノジマで10年くらい電気供給してる実績があるって聞きました
迷いますよねー

>>110 住民板ユーザーさん7さん
ENEOSでんきは1月あたり120kwhを超えて電力を使用する場合に割と安くなるみたいですね。
我が家は月120kwhを超えているので、ENEOSでんきの2年縛りにしようと考えてます。
途中解約の違約金も1,080円ぐらいだったと思うので。

>>111 住民板ユーザーさん1さん
東京ガスだとガス代と一緒に請求になるのが魅力ですね〜。
あとネット回線か電話回線(?)がセットになるとお得になるようですね。

うちはeーb７タイプを買いました。廊下側の6畳洋室の寸法を知りたいです。特に窓からドアの距離、室内の柱部分の長さと幅。西向きのクーン1のbedを置いたいので、お願いします。

皆さま火災保険はどこに決めましたか？

>>115 住民板ユーザーさん2さん
見落としてしまった。本当にありがとうございます。助かりました。

>>116 住民板ユーザーさん6さん

SBIにしました！

機械式だと(　ﾟдﾟ)

駐車場ですよね～
私も機械式でした・・・
悔しい思いでしたが、某国営放送で人気のマンションと取り上げられて気分が晴れました
ミーハーですいません