サンクレイドル千葉天台ってどうですか？

機械式駐車場の前は
うるさかったりするのでしょうか？

ここサンクレイドル千葉天台の場合
先着順が20戸
最終期が4戸
となってます。
もうひと頑張りですね。

駅徒歩2分の好立地と思われますが
竣工があと少しの時点で
けっこう残っているなと思いました。
モノレールの駅だからでしょうか。

価格も控えめに思えますが
ゆっくりな売れ行きなんでしょうか。

内覧会後、モデルルームが移転するから、本格的にはその時期ですかね？
三井不動産や住友不動産みたいに1年かけて売るデベではないと思います。

SKIP天台という商業施設は去年の春に新設された比較的新しい商業施設のようですね
ジェイアール東日本が作った商業施設なので、あまり有名ではないですが、

セリアやベルクス、サイゼリアなど店舗は少ないですが、普段使いやすいような施設が入っているという点はいいと思います

鑑別所真横にあるからな〜

千葉駅付近の開発が20年規模で進んでいるようです。駅付近、旧パルコ付近の価値は上がる可能性ありですがモノレールもプラスに影響するかと想像しますが、期待薄ですかね？

千葉みなと。市役所前。県庁前。
こちらのほうが期待ありですかね？

千葉駅の開発、市役所の建替えは有りますが天台まで影響がってのは流石に期待薄かと
資産価値を考えるなら素直に千葉駅周辺物件を検討した方が良いと思います。
ここは価格の安さが第一の売りですからそこに魅力感じなければ止めたほうが良いと思います。

資産と言うより便利になるかな位であれば、
自転車圏内でしょうからプラスになるかと思います。
千葉駅付近ですが開発前の現在は
古い建物がある街並みですよ。

>>423 マンション検討中さん
もしかして4Lオーナー様ですか？
内覧で写真をお願いしたいです。

今さらなのですが、教えてください。
こちら1700万円代〜という価格に興味を持っていたのですが、流石に1700万円代のタイプは既に完売しているのでしょうか？

デベに聞いた方が確実かと

>>451 匿名さん
電話で空き部屋聞いてみたよ
余裕あるなら賃貸オーナーにと
おすすめされてしまいました

こんにちは。既に住んでいる方に聞きたいのですが、テレビを壁掛けにしたいと思っているのですが、壁掛けテレビにしている方はいますか？

>>453 匿名さん
IKEAのテレビ台で壁掛けしています。ディアウォール等で柱を作って壁掛けにしていた方はネットで見たことあります。隣宅に接している壁に直取付は構造的に厳しいかと思います。

これはどのデベもコンクリートに
直には厳しいのではという意味も含んでいます

壁掛けテレビは専用金具をビス留めしてそれに掛けます。
壁は石膏ボードなのでボード裏の骨の垂木に木ビスを打って留めます。
要はエアコンと一緒です。
間違っても躯体のコンクリにアンカーなんか打ったらダメですよ

>>456 匿名さん

返答ありがとうございます。専用金具にビス留めをしたら、配線とかは隠せるのですか？
その場合、壁に配線用の穴を開けなくても大丈夫と言うことですか？ぜひ教えてください！

一般的には配線を完全に隠す場合はボードの裏に電線管を通しTVで隠れる位置に電源、同軸取り口を設置します。
勿論壁紙、石膏ボードを剥がしての電気工事に成りますのでプロに相談ですね。

ＤＩＹレベルでしたらモールでカバーして我慢かな

>>458 匿名さん

とても詳しくありがとうございます。では、このマンションで配線までしっかり隠す壁掛けテレビはできないってことですね(/_;)

世間一般の分譲マンションの大半の壁は石膏ボードに壁紙なのでどのマンションでも同じですけどね。

コンセントを二口から三口にしたいのですが、DIYにて可能でしょうか？

買って来て（大きめなホムセンでも売ってる）交換すれば簡単に出来ますが自宅でもコンセント交換は厳密には電気工事士の免許が必要です。
電源タップじゃダメなんですか？

>>462 匿名さん
電源タップは個人的に好きではないです。コストダウンと思いますが、現在の住居が三口で、ここは二口となっていたのできいてみた次第です。。趣味が転じて資格取得も考えてみようかと!
コメントありがとうございました。

どんだけ値引きしてるんやー！！
はじめの頃に定価で購入した人が可愛そう。

>>464 マンション検討中さん
-500位ですか？

聞いた話にすぎませんが、ほぼ客の言いなりだそうです！いくらなら買うかって聞かれたって言ってました。500以上引いてるのでは？資産価値なんかないに等しくなっちゃいますね

物件自体もそうですけどデベも安さを全面に出して短期で売ってくモデルですから完成在庫で販管費掛けて売るのは嫌うんじゃないですかね。
近隣の中古相場もかなり低いですし安い物件とはいえ完成在庫を新築価格で根気良く売るのはなかなか大変だと思いますよ。

>>467 匿名さん
客の言いなりでしたら凄いですね。
最上階角部屋が余っているなら買いたい。

客の言いなりは言い過ぎでしょうけど
周辺中古相場が坪単価80とかですから購入者は資産価値とかそれ程気にして無いと思いますよ。
竣工から時間が経てば経つほど売り難くなるのは明白ですからデベ的には値下げしてでもさっさと売払いたいのが本音でしょう