マンション比較中さん
[更新日時] 2018-04-15 09:49:33
サンクレイドル千葉天台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市稲毛区天台1丁目1095-2(地番)
交通:千葉都市モノレール「天台」駅徒歩2分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:66.41m²~98.13m²
売主:株式会社アーネストワン
施工会社:株式会社淺川組
管理会社:伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-20 23:39:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区天台1丁目1095-2(地番) |
交通 |
千葉都市モノレール 「天台」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
177戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年03月末日予定 入居可能時期:2018年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社アーネストワン [販売代理]プロゼスト株式会社
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施工会社 |
株式会社淺川組 東京支店 |
管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクレイドル千葉天台口コミ掲示板・評判
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341
マンション検討中さん
>>339 マンション検討中さん
天台から穴川中央公園 徒歩13分
天台から千葉公園 徒歩25分
天台から千葉市動物公園 モノレール&徒歩20分
天台からポートタワー モノレール&徒歩40分
千葉大学 徒歩10分
花見をするとして
大きめの公園、大学に行くのも近いと思います。
家電専門店
ケーズデンキみつわ台 車10分以内
ヤマダ電機 車10分以内
ヨドバシカメラ千葉 モノレール&徒歩10分以内
贅沢な家電を探すのも楽な方ではないかと
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342
匿名さん
114/133成約と出てました。
となると残りは19になりますか。
あと少しですね。
年内は難しいかなと思えなくもないですが、
来年早々には完売するかな。
このあたりの相場って安めなのですか?
価格を見てちょっと驚いてしまいました。
1,798万円で3LDKってずいぶん安いなと。
66.70m²の部屋だと思うのですが。
間取を見てもそんなに悪くないし。
西向きな以外何かマイナス点があるのでしょうか?
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343
匿名さん
広告的には114/133かも知れないですけどマンション単位の実数は114/177ですから注意です
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344
マンション検討中さん
>>342 匿名さん
やはりモノレールです。
総武線沿線でない事くらいです。
ただ総武本線、外房線、内房線と比較し
安定な運行をしていたり、最悪歩ける距離なので
お手頃感があると思います。
リセールは余り気にしないほうが良いかなと…
飯田グループより住友などを選ぶほうが
リセールには良いです。
(ですが住友は修繕計画が大変な感じですw)
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345
匿名さん
19よりももっと残っているということになるのかな。
今日見たら、供給136邸中117邸となっていましたから、供給数に対する成約数ということなのですね。
だから、単純に計算すると、全177邸だから、あと60邸になりますか。
入居が来年3月予定だそうだから、どうでしょう、完売するかしないか。
でも、価格がすごく魅力的なので、それなりに売れていくんじゃないかなと思います。
無理のない価格のためか、広い部屋が売れてしまってますね。
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346
匿名さん
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347
マンション検討中さん
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348
マンション検討中さん
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349
名無しさん
主に子育て世代の賑やかなマンションですね
ママ友何人できるかな?と期待を胸に膨らませながら春が待ち遠しいですね!
価格が安いので思わず飛びついてしまいました
内装もシンプルですが、しっかりしているので床暖がなくとも満足です。
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350
マンション検討中さん
子供がいる家族が大半みたいですね。
シングルや子供がいない家庭は選ばなそう。
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351
検討板ユーザーさん
価格が物凄く安いし、駅前、商業施設、スーパーと間近にあるので見学しておそらく買いかな?
と、妻と子供と盛り上がっています
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352
マンション検討中さん
そろそろ内装工事の時期でしょうか?
全体のお披露目もあと少しですかね?
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353
マンション掲示板さん
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
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354
懐かしの天台
>>336 マンション検討中さん
ググってみたら階段の裏手に廻るとエレベーターありそうです。
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355
マンション検討中さん
公示された地価をみたんだが
お買い得な部類ですか?
長く住むなら色々な設備欲しくなるが
コスパ良さそうなんだけど…
購入者いたら決め手を教えて下さい。
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356
子育て世代に嬉しい
価格がリーズナブル、子育てしやすい環境下にあることです。我が子が他のお子さんとの繋がりもできるのと親同士のコミュニティが広がりそうなので
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357
名無しさん
管理費ってどのくらいですか?
だんだん上がっていくのでしょうか?
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358
マンション検討中さん
>>357 名無しさん
もちろん上がるよ。
あがるのは当たり前と思わなきゃ
ただ、住友不動産みたいな計画ではないよ
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359
名無しさん
>>358 マンション検討中さん
回答ありがとうございます!
マンションによって違うとは思いますが、
年に1回とかですか?
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360
マンコミュファンさん
若い子育て層が多いし、新築なら毎年の管理費の値上げはないと思う。
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361
マンション検討中さん
試算して貰ったのですが
ここなら若年夫婦でも返済は可能ですね
賃貸で2DKすむなら
ココの方が良い生活できる!
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362
匿名
千葉県内で見ても1、2を争う低価格ですから購入はしやすいですよね。
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363
検討板ユーザーさん
立地条件がよい場所にありながら最高価格の部屋でも3098万円とかなりお買い得だなと
また新築で耐震性もしっかりしているので素敵なマンションですよね
若い子持ち世帯が安心して購入ができますね
親同士のコミュニティも広がりそうです
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364
マンション掲示板さん
>>363 検討板ユーザーさん
はじめまして!
実際説明を聞きに行くと4000万円台の部屋もちらほら(少ないですが)ありました:(´゚ω゚`):
表示されている金額だけではないみたいですね(´□`川)
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365
検討板ユーザーさん
>>364 マンション掲示板さん
そうでしたか。失礼しました。
教えていただいてありがとうございますm(._.)m
もう完売でしょうか?
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366
マンション検討中さん
>>364 マンション掲示板さん
4000までありましたか。
でも1割もない特別な部類ですよね?
価格差が2000万となれば
2物件買えそうなので
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367
マンション検討中さん
>>365 検討板ユーザーさん
ウェブみてもまだ40邸は残っていると思います。
半分は西物件かもしれませんが
まだ南もあるとのことです。
北側は外観が見えると聞きました。
誰か撮影して欲しいな
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368
匿名
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369
マンション掲示板さん
>>365 検討板ユーザーさん
364です!
まだ完売ではないらしいですよ!
一時期西側も見えていましたが、上階にクレーンが今乗っているのでその関係でまた外壁に覆いがかかってしまっていました:(´゚ω゚`):
外壁の感じは細いタイル?みたいな感じになっていて僕は好きでしたね(*´∀`)ノ
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370
マンション掲示板さん
>>366 マンション検討中さん
たしかに、上階の端部屋とか広さが85平米以上あるとかそういった物件だと思いますよ!
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371
マンション検討中さん
>>362 匿名さん
嫁に推薦したら
リリファ小倉台を見に行こうと
言われてしまいました(笑)
できるだけ千葉駅に近いほうが
自分の希望なんだけどな…
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372
マンション検討中さん
隣のスーパーですが、
夕方渋滞していませんか?
来年以降、駐車場縮小に伴い
更に酷くなりそうですね
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373
匿名さん
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374
マンション検討中さん
>>373 匿名さん
排気ガスと言っても
触媒付いている車なら大丈夫でしょう
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375
匿名
最近の車の触媒は窒素酸化物や一酸化炭素をかなり減らす性能がありますが無害になる訳じゃ無いし煤等の固形分は浄化出来ませんから触媒通せば大丈夫との考えはどーかと、
まー駐車場に住む訳じゃないし気にするほどでは無いと私も思いますが
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376
マンション掲示板さん
東は売れてて西が残っているのは事実。実際に駐車場付近に行って確かめるのが一番ですね
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377
通りがかりさん
うーん、国土の狭い日本の住宅事情では他のマンションも駐車場と半ば隣接した間隔でマンションが建っていますよね。駐車場のことを気にするのは個人的な感覚なんじゃないでしょうか。
賃貸に長く住むよりリーズナブルな分譲を購入して資産家した方が堅実だと思います。
若い子育て世帯が買いの物件だと思います!
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378
名無しさん
全てが完璧なマンションなんて、ないと思います。
耐震性の高いマンションが低価格で買えるマンションなので、駐車場のことは気にならないです。
子供がのびのびと育てられる環境なので期待します!
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379
マンション検討中さん
確かに完璧なマンションはないですね。近くに鑑別所があり、小学、中学の通学路になりますが基本的には静かですしね。
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380
マンション検討中さん
>>376 マンション掲示板さん
東といっても北東ですよね?
安さで売れた東側かと思われます。
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381
マンション掲示板さん
別に鑑別所が近くにあっても、収監された人が自由に出入りするわけでもないし、何も問題はないと思いますけど。
静かな環境で子育てかできること、理想的なマンションだと思います。
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382
マンション検討中さん
気にしない人は気にしないし、気になる人は気になると思いますよ。価値観は人それぞれ。
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383
マンション検討中さん
>>376 マンション掲示板さん
昨日スーパーいきました。個人的には庭があるので距離が保てているように感じました。人それぞれの価値観なので、気になる方は確認したほうが良いかと思いました。
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384
マンション検討中さん
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385
マンション検討中さん
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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386
マンション検討中さん
>>384 マンション検討中さん
近くで大震災あいましたが大丈夫でした。
計画停電もなかった。
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387
匿名
[前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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388
マンション検討中さん
このマンションでも対象とは、
アーネストワンやりますな
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389
匿名さん
駐車場は77%くらいでしたっけ?はたして抽選になるのか・・・
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390
匿名
3月竣工で現在6〜7割契約みたいですから
竣工前契約で希望者は取り敢えず全員割当たるんじゃ無いですか?
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