千葉の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル千葉天台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-04-15 09:49:33

サンクレイドル千葉天台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県千葉市稲毛区天台1丁目1095-2(地番)
交通:千葉都市モノレール「天台」駅徒歩2分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:66.41m²~98.13m²
売主:株式会社アーネストワン
施工会社:株式会社淺川組
管理会社:伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-04-20 23:39:23

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サンクレイドル千葉天台口コミ掲示板・評判

  1. 341 マンション検討中さん

    >>339 マンション検討中さん
    天台から穴川中央公園 徒歩13分
    天台から千葉公園 徒歩25分
    天台から千葉市動物公園 モノレール&徒歩20分
    天台からポートタワー モノレール&徒歩40分
    千葉大学 徒歩10分

    花見をするとして
    大きめの公園、大学に行くのも近いと思います。

    家電専門店
    ケーズデンキみつわ台 車10分以内
    ヤマダ電機 車10分以内
    ヨドバシカメラ千葉 モノレール&徒歩10分以内

    贅沢な家電を探すのも楽な方ではないかと

  2. 342 匿名さん

    114/133成約と出てました。
    となると残りは19になりますか。
    あと少しですね。
    年内は難しいかなと思えなくもないですが、
    来年早々には完売するかな。

    このあたりの相場って安めなのですか?
    価格を見てちょっと驚いてしまいました。
    1,798万円で3LDKってずいぶん安いなと。
    66.70m²の部屋だと思うのですが。
    間取を見てもそんなに悪くないし。
    西向きな以外何かマイナス点があるのでしょうか?

  3. 343 匿名さん

    広告的には114/133かも知れないですけどマンション単位の実数は114/177ですから注意です

  4. 344 マンション検討中さん

    >>342 匿名さん
    やはりモノレールです。
    総武線沿線でない事くらいです。

    ただ総武本線、外房線、内房線と比較し
    安定な運行をしていたり、最悪歩ける距離なので
    お手頃感があると思います。
    リセールは余り気にしないほうが良いかなと…
    飯田グループより住友などを選ぶほうが
    リセールには良いです。
    (ですが住友は修繕計画が大変な感じですw)

  5. 345 匿名さん

    19よりももっと残っているということになるのかな。
    今日見たら、供給136邸中117邸となっていましたから、供給数に対する成約数ということなのですね。
    だから、単純に計算すると、全177邸だから、あと60邸になりますか。
    入居が来年3月予定だそうだから、どうでしょう、完売するかしないか。
    でも、価格がすごく魅力的なので、それなりに売れていくんじゃないかなと思います。
    無理のない価格のためか、広い部屋が売れてしまってますね。

  6. 346 匿名さん

    竣工まで残り3ヶ月で残り戸数3割程度でしょうか?

  7. 347 マンション検討中さん


    これってどうなの?

  8. 348 マンション検討中さん

    3割だからどうなの?

  9. 349 名無しさん

    主に子育て世代の賑やかなマンションですね
    ママ友何人できるかな?と期待を胸に膨らませながら春が待ち遠しいですね!
    価格が安いので思わず飛びついてしまいました
    内装もシンプルですが、しっかりしているので床暖がなくとも満足です。

  10. 350 マンション検討中さん

    子供がいる家族が大半みたいですね。
    シングルや子供がいない家庭は選ばなそう。

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  12. 351 検討板ユーザーさん

    価格が物凄く安いし、駅前、商業施設、スーパーと間近にあるので見学しておそらく買いかな?
    と、妻と子供と盛り上がっています

  13. 352 マンション検討中さん

    そろそろ内装工事の時期でしょうか?
    全体のお披露目もあと少しですかね?

  14. 353 マンション掲示板さん

    [ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]


  15. 354 懐かしの天台

    >>336 マンション検討中さん
    ググってみたら階段の裏手に廻るとエレベーターありそうです。

  16. 355 マンション検討中さん

    公示された地価をみたんだが
    お買い得な部類ですか?

    長く住むなら色々な設備欲しくなるが
    コスパ良さそうなんだけど…

    購入者いたら決め手を教えて下さい。

  17. 356 子育て世代に嬉しい

    価格がリーズナブル、子育てしやすい環境下にあることです。我が子が他のお子さんとの繋がりもできるのと親同士のコミュニティが広がりそうなので

  18. 357 名無しさん

    管理費ってどのくらいですか?
    だんだん上がっていくのでしょうか?

  19. 358 マンション検討中さん

    >>357 名無しさん
    もちろん上がるよ。
    あがるのは当たり前と思わなきゃ
    ただ、住友不動産みたいな計画ではないよ

  20. 359 名無しさん

    >>358 マンション検討中さん
    回答ありがとうございます!
    マンションによって違うとは思いますが、
    年に1回とかですか?

  21. 360 マンコミュファンさん

    若い子育て層が多いし、新築なら毎年の管理費の値上げはないと思う。

  22. 361 マンション検討中さん

    試算して貰ったのですが
    ここなら若年夫婦でも返済は可能ですね
    賃貸で2DKすむなら
    ココの方が良い生活できる!

  23. 362 匿名

    千葉県内で見ても1、2を争う低価格ですから購入はしやすいですよね。

  24. 363 検討板ユーザーさん

    立地条件がよい場所にありながら最高価格の部屋でも3098万円とかなりお買い得だなと
    また新築で耐震性もしっかりしているので素敵なマンションですよね
    若い子持ち世帯が安心して購入ができますね
    親同士のコミュニティも広がりそうです

  25. 364 マンション掲示板さん

    >>363 検討板ユーザーさん

    はじめまして!
    実際説明を聞きに行くと4000万円台の部屋もちらほら(少ないですが)ありました:(´゚ω゚`):

    表示されている金額だけではないみたいですね(´□`川)

  26. 365 検討板ユーザーさん

    >>364 マンション掲示板さん

    そうでしたか。失礼しました。
    教えていただいてありがとうございますm(._.)m
    もう完売でしょうか?

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  28. 366 マンション検討中さん

    >>364 マンション掲示板さん
    4000までありましたか。
    でも1割もない特別な部類ですよね?
    価格差が2000万となれば
    2物件買えそうなので

  29. 367 マンション検討中さん

    >>365 検討板ユーザーさん
    ウェブみてもまだ40邸は残っていると思います。
    半分は西物件かもしれませんが
    まだ南もあるとのことです。

    北側は外観が見えると聞きました。
    誰か撮影して欲しいな

  30. 368 匿名

    残り5〜60戸みたいですね

  31. 369 マンション掲示板さん

    >>365 検討板ユーザーさん


    364です!
    まだ完売ではないらしいですよ!

    一時期西側も見えていましたが、上階にクレーンが今乗っているのでその関係でまた外壁に覆いがかかってしまっていました:(´゚ω゚`):

    外壁の感じは細いタイル?みたいな感じになっていて僕は好きでしたね(*´∀`)ノ


  32. 370 マンション掲示板さん

    >>366 マンション検討中さん

    たしかに、上階の端部屋とか広さが85平米以上あるとかそういった物件だと思いますよ!

  33. 371 マンション検討中さん

    >>362 匿名さん
    嫁に推薦したら
    リリファ小倉台を見に行こうと
    言われてしまいました(笑)

    できるだけ千葉駅に近いほうが
    自分の希望なんだけどな…

  34. 372 マンション検討中さん

    隣のスーパーですが、
    夕方渋滞していませんか?
    来年以降、駐車場縮小に伴い
    更に酷くなりそうですね

  35. 373 匿名さん

    西側は駐車場からの排気ガスが気になります。

  36. 374 マンション検討中さん

    >>373 匿名さん
    排気ガスと言っても
    触媒付いている車なら大丈夫でしょう

  37. 375 匿名

    最近の車の触媒は窒素酸化物や一酸化炭素をかなり減らす性能がありますが無害になる訳じゃ無いし煤等の固形分は浄化出来ませんから触媒通せば大丈夫との考えはどーかと、
    まー駐車場に住む訳じゃないし気にするほどでは無いと私も思いますが

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  39. 376 マンション掲示板さん

    東は売れてて西が残っているのは事実。実際に駐車場付近に行って確かめるのが一番ですね

  40. 377 通りがかりさん

    うーん、国土の狭い日本の住宅事情では他のマンションも駐車場と半ば隣接した間隔でマンションが建っていますよね。駐車場のことを気にするのは個人的な感覚なんじゃないでしょうか。
    賃貸に長く住むよりリーズナブルな分譲を購入して資産家した方が堅実だと思います。
    若い子育て世帯が買いの物件だと思います!

  41. 378 名無しさん

    全てが完璧なマンションなんて、ないと思います。
    耐震性の高いマンションが低価格で買えるマンションなので、駐車場のことは気にならないです。
    子供がのびのびと育てられる環境なので期待します!

  42. 379 マンション検討中さん

    確かに完璧なマンションはないですね。近くに鑑別所があり、小学、中学の通学路になりますが基本的には静かですしね。

  43. 380 マンション検討中さん

    >>376 マンション掲示板さん

    東といっても北東ですよね?
    安さで売れた東側かと思われます。

  44. 381 マンション掲示板さん

    別に鑑別所が近くにあっても、収監された人が自由に出入りするわけでもないし、何も問題はないと思いますけど。
    静かな環境で子育てかできること、理想的なマンションだと思います。

  45. 382 マンション検討中さん

    気にしない人は気にしないし、気になる人は気になると思いますよ。価値観は人それぞれ。

  46. 383 マンション検討中さん

    >>376 マンション掲示板さん
    昨日スーパーいきました。個人的には庭があるので距離が保てているように感じました。人それぞれの価値観なので、気になる方は確認したほうが良いかと思いました。

  47. 384 マンション検討中さん

    この辺って地震大丈夫なの?

  48. 385 マンション検討中さん

    [ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

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  50. 386 マンション検討中さん

    >>384 マンション検討中さん
    近くで大震災あいましたが大丈夫でした。
    計画停電もなかった。

  51. 387 匿名

    [前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  52. 388 マンション検討中さん

    このマンションでも対象とは、
    アーネストワンやりますな

    1. このマンションでも対象とは、アーネストワ...
  53. 389 匿名さん

    駐車場は77%くらいでしたっけ?はたして抽選になるのか・・・

  54. 390 匿名

    3月竣工で現在6〜7割契約みたいですから
    竣工前契約で希望者は取り敢えず全員割当たるんじゃ無いですか?

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3158万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

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2700万円台~4500万円台(予定)

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千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸