サンクレイドル千葉天台ってどうですか？

リセールを頭に入れて購入を考えるのであれば
モノレールの駅ではなく、JRの駅などの近い物件を探すことがおすすめ。
子育て環境や静かに住みたいと考える人向けの物件だと思います。

西千葉に同デベの棟内モデルルームができた。
素材とか似たものを使っているとのことだが、
参考に確認しようか迷っている。

天台のモデルルームはオプションあり過ぎで
想像が出来ない。

サンクレイドル西千葉のＭＲはサンクレイドル西千葉購入検討者用のＭＲですので冷やかしはご遠慮ください

>>324

もし転勤が多いのなら会社に聞いてみるのが一番かと思います。それか過去に転勤になった人に聞いてみるとか。

全国転勤が当たり前なら、不動産管理をする部署があったりします。そして他の社員を住まわせていいか聞いたり。他の企業の人じゃなくて同じ会社の人が住むなら安心ですよね。管理をおまかせできるので、庭の草むしりなどセットになっていることがありますよ。

モノレールだとしても駅まで徒歩2分ですから、人によってはとても便利に感じる人もいるのでは。多くはないかもしれないけど、需要はあるのではないですか？

329さんのおっしゃるような、管理する部署があったらすごく便利ですね。草むしりなんかもしてもらえるなんて、サービスが行き届いていると思います。室内の風通しなどもしてもらえるのでしょうか？

転勤のある方にとっては、マンションの購入は考えないといけないことがたくさんあって、大変だなと思います。

#作草部駅 近くのトップマート跡地に（仮称）ヤオコー千葉作草部店が来年5月下旬に開店予定。

スーパーが多いエリアなのかな？

同じデベのモデルルーム訪問は遠慮した方がいいのか、それとも歓迎されるのか判断に迷うところですが、サンクレイドルが売れるのであれば大歓迎なのでは？
そうは言っても営業さんの手を煩わせるのは恐縮なので、事前に他物件検討と伝えた上で営業さんがつかない状態で見学できればベターではないでしょうか。

一般的に考えれば歓迎されないでしょうね。
目的物件のＭＲが無いならアレだけど有る訳だしｗ

千葉都市モノレールのホームまでは五分くらいですかね？目の前にあるわけでないし、階段を登る必要なありますので。

千葉都市モノレールが稲毛駅に連結されたら便利なんだけどなぁ

マンションのエントランスからならホームまで3分くらいだと思うよ。
あと作草部駅にはエレベーターついてるからここもエレベーターついてるんじゃないかな。

>>335 匿名さん
すべての駅にエレベーターがあるなら、
この先も安心です。
モノレールは枝線になるのかな？
都内まで行く総武線快速から離れるので
千葉駅まで近いとしても駅近5分圏内でないと魅力が薄れてしまうので

現在、125邸中108邸成約。

間取りでもちらほら完売の表示が出るようになってきています。Hgb、I’、K、K'、M……。後半のプランは完売が多いですが、AやB、Bgaはまだ完売していません。

モノレールまでは近いと感じます。エントランスからホームまで3分ですか。本当に駅から近いマンションですから。家族の通勤、通学にもきっとありがたいと感じるんだろうなあ。

>>337 匿名さん
限定販売している感じがないので
108/177が現在の成約と認識してます。
広告上、仕方ないですが。

61%の成約となると
営業マンはまだまだ本気出してないですね

ここって少年鑑別所の近くですか？周辺はどんな感じなんでしょうか…

>>339 マンション検討中さん
近所を散策してみました。
鑑別所はあんま気にしなくて良いかな。

とりあえず
道は比較的狭いと感じました。
少し離れると坂があったり
区画整理されていないなど気になる。
公園は少し暗め（木が多い為、暗くなると心配）
マイナス面はこんな感じ。

>>339 マンション検討中さん
天台から穴川中央公園　徒歩13分
天台から千葉公園　徒歩25分
天台から千葉市動物公園　モノレール&徒歩20分
天台からポートタワー　モノレール&徒歩40分
千葉大学　徒歩10分

花見をするとして
大きめの公園、大学に行くのも近いと思います。

家電専門店
ケーズデンキみつわ台　車10分以内
ヤマダ電機　車10分以内
ヨドバシカメラ千葉　モノレール&徒歩10分以内

贅沢な家電を探すのも楽な方ではないかと

114/133成約と出てました。
となると残りは19になりますか。
あと少しですね。
年内は難しいかなと思えなくもないですが、
来年早々には完売するかな。

このあたりの相場って安めなのですか？
価格を見てちょっと驚いてしまいました。
1,798万円で3LDKってずいぶん安いなと。
66.70m²の部屋だと思うのですが。
間取を見てもそんなに悪くないし。
西向きな以外何かマイナス点があるのでしょうか？

広告的には114/133かも知れないですけどマンション単位の実数は114/177ですから注意です

>>342 匿名さん
やはりモノレールです。
総武線沿線でない事くらいです。

ただ総武本線、外房線、内房線と比較し
安定な運行をしていたり、最悪歩ける距離なので
お手頃感があると思います。
リセールは余り気にしないほうが良いかなと…
飯田グループより住友などを選ぶほうが
リセールには良いです。
（ですが住友は修繕計画が大変な感じですw）

19よりももっと残っているということになるのかな。
今日見たら、供給136邸中117邸となっていましたから、供給数に対する成約数ということなのですね。
だから、単純に計算すると、全177邸だから、あと60邸になりますか。
入居が来年3月予定だそうだから、どうでしょう、完売するかしないか。
でも、価格がすごく魅力的なので、それなりに売れていくんじゃないかなと思います。
無理のない価格のためか、広い部屋が売れてしまってますね。

竣工まで残り3ヶ月で残り戸数3割程度でしょうか？

これってどうなの？

3割だからどうなの？

主に子育て世代の賑やかなマンションですね
ママ友何人できるかな？と期待を胸に膨らませながら春が待ち遠しいですね！
価格が安いので思わず飛びついてしまいました
内装もシンプルですが、しっかりしているので床暖がなくとも満足です。

子供がいる家族が大半みたいですね。
シングルや子供がいない家庭は選ばなそう。

価格が物凄く安いし、駅前、商業施設、スーパーと間近にあるので見学しておそらく買いかな？
と、妻と子供と盛り上がっています

そろそろ内装工事の時期でしょうか？
全体のお披露目もあと少しですかね？

公示された地価をみたんだが
お買い得な部類ですか？

長く住むなら色々な設備欲しくなるが
コスパ良さそうなんだけど…

購入者いたら決め手を教えて下さい。

価格がリーズナブル、子育てしやすい環境下にあることです。我が子が他のお子さんとの繋がりもできるのと親同士のコミュニティが広がりそうなので

管理費ってどのくらいですか？
だんだん上がっていくのでしょうか？

>>357 名無しさん
もちろん上がるよ。
あがるのは当たり前と思わなきゃ
ただ、住友不動産みたいな計画ではないよ

>>358 マンション検討中さん
回答ありがとうございます！
マンションによって違うとは思いますが、
年に1回とかですか？

若い子育て層が多いし、新築なら毎年の管理費の値上げはないと思う。

試算して貰ったのですが
ここなら若年夫婦でも返済は可能ですね
賃貸で2DKすむなら
ココの方が良い生活できる!

千葉県内で見ても1、2を争う低価格ですから購入はしやすいですよね。

立地条件がよい場所にありながら最高価格の部屋でも３０９８万円とかなりお買い得だなと
また新築で耐震性もしっかりしているので素敵なマンションですよね
若い子持ち世帯が安心して購入ができますね
親同士のコミュニティも広がりそうです

>>363 検討板ユーザーさん

はじめまして！
実際説明を聞きに行くと4000万円台の部屋もちらほら(少ないですが)ありました:(´ﾟωﾟ｀):

表示されている金額だけではないみたいですね（´□｀川）

>>364 マンション掲示板さん

そうでしたか。失礼しました。
教えていただいてありがとうございますm(._.)m
もう完売でしょうか？

>>364 マンション掲示板さん
4000までありましたか。
でも1割もない特別な部類ですよね？
価格差が2000万となれば
2物件買えそうなので

>>365 検討板ユーザーさん
ウェブみてもまだ40邸は残っていると思います。
半分は西物件かもしれませんが
まだ南もあるとのことです。

北側は外観が見えると聞きました。
誰か撮影して欲しいな

残り5〜60戸みたいですね

>>365 検討板ユーザーさん


364です！
まだ完売ではないらしいですよ！

一時期西側も見えていましたが、上階にクレーンが今乗っているのでその関係でまた外壁に覆いがかかってしまっていました:(´ﾟωﾟ｀):

外壁の感じは細いタイル？みたいな感じになっていて僕は好きでしたね(*´∀`)ノ

>>366 マンション検討中さん

たしかに、上階の端部屋とか広さが85平米以上あるとかそういった物件だと思いますよ！

>>362 匿名さん
嫁に推薦したら
リリファ小倉台を見に行こうと
言われてしまいました（笑）

できるだけ千葉駅に近いほうが
自分の希望なんだけどな…

隣のスーパーですが、
夕方渋滞していませんか？
来年以降、駐車場縮小に伴い
更に酷くなりそうですね

西側は駐車場からの排気ガスが気になります。

>>373 匿名さん
排気ガスと言っても
触媒付いている車なら大丈夫でしょう

最近の車の触媒は窒素酸化物や一酸化炭素をかなり減らす性能がありますが無害になる訳じゃ無いし煤等の固形分は浄化出来ませんから触媒通せば大丈夫との考えはどーかと、
まー駐車場に住む訳じゃないし気にするほどでは無いと私も思いますが

東は売れてて西が残っているのは事実。実際に駐車場付近に行って確かめるのが一番ですね

うーん、国土の狭い日本の住宅事情では他のマンションも駐車場と半ば隣接した間隔でマンションが建っていますよね。駐車場のことを気にするのは個人的な感覚なんじゃないでしょうか。
賃貸に長く住むよりリーズナブルな分譲を購入して資産家した方が堅実だと思います。
若い子育て世帯が買いの物件だと思います！

全てが完璧なマンションなんて、ないと思います。
耐震性の高いマンションが低価格で買えるマンションなので、駐車場のことは気にならないです。
子供がのびのびと育てられる環境なので期待します！

確かに完璧なマンションはないですね。近くに鑑別所があり、小学、中学の通学路になりますが基本的には静かですしね。

>>376 マンション掲示板さん

東といっても北東ですよね？
安さで売れた東側かと思われます。

別に鑑別所が近くにあっても、収監された人が自由に出入りするわけでもないし、何も問題はないと思いますけど。
静かな環境で子育てかできること、理想的なマンションだと思います。

気にしない人は気にしないし、気になる人は気になると思いますよ。価値観は人それぞれ。

>>376 マンション掲示板さん
昨日スーパーいきました。個人的には庭があるので距離が保てているように感じました。人それぞれの価値観なので、気になる方は確認したほうが良いかと思いました。

この辺って地震大丈夫なの？

>>384 マンション検討中さん
近くで大震災あいましたが大丈夫でした。
計画停電もなかった。

このマンションでも対象とは、
アーネストワンやりますな

駐車場は７７％くらいでしたっけ？はたして抽選になるのか・・・

3月竣工で現在6〜7割契約みたいですから
竣工前契約で希望者は取り敢えず全員割当たるんじゃ無いですか？

住宅購入資金プレゼントは決算キャンペーンですか。
全てのアーネストワン物件ではなく一部のマンションに限定されているのですか？
100万円分の購入資金は、現金提供ではなく応援券の提供だそうですが、
割引券のようなものでしょうか。

>>391 匿名さん
そんな企画があるんですか⁉︎
若い子育て世帯には嬉しい応援ですね！
子供がいる世帯が多いのでしょうね。

ここから東京に通勤する人っていますか？

そりゃいるんじゃ無いですか？
確かに都内電車通勤考えたらもっと便の良い所は一杯有りますが価格が価格ですから

>>394 匿名さん
価格が価格ですからなんですか？
もっと便の良い所に住めと言うことですか？

私の職場には千葉駅、西千葉駅利用で都内まで通勤している方はいます。
天台からモノレールで千葉駅に出て、千葉駅から各停か快速で都内まで通勤する事は可能ですので、あとはご自身の通勤時間が許容範囲内であるかだと思います。

都内通勤を考えれば便利だとは言えないけど便利な所物件はここと比べたら高いって事では

100万円贈呈って！
子育て世帯には嬉しい限りです！

千葉駅って買い物に便利ですか？

>>394 匿名さん
価格が価格だから
安もんしか買えない奴。
貧乏人は文句言えないと
いいたいの？

>>400 電車通勤者さん

私は394さんではないですが、そんなに卑屈になられなくてもよいのでは。
ここから東京駅までなら１時間程度で行けるわけで、そのくらいの通勤してる人なんて首都圏には沢山いらっしゃると思いますよ。

何でそんな喧嘩腰に？
一般的に便利だと言われる所はそりゃ高いよ。

100万円贈呈は現金ではなく購入応援券という金券みたいですよ。
値引きしていただける事に違いはないでしょうが、
プレゼントしていただける時期が支払時なのか、引き渡し後なのか、
諸費用支払い時の引き換えも可能なのかが気になります！

>>403 匿名さん
勿論、現金だとは思っていません。
支払いからの値引きのようなものだと予測していました。

公式HPでは最終期販売9戸とありますが残り9戸で完売でしょうか？
パンダ部屋も販売みたいです

あ、パンダ部屋は2期になってました、もう成約済かな？抽選ですかね？

>>405 匿名さん
公式？最終期以外にまだ販売中もありそうです。19邸でしょうか？西側でも-100万であれば素晴らしいかと…
パンダは売切れかもしれませんが、パンダ上もお買い得だった印象があります。

>>407 匿名さん
確か2000以内ですよね？
新卒で住むなら最高ですよね～

今さらですが…パンダ部屋って何ですか？

>>409 住民板ユーザーさん2さん

客寄せ用の安価な部屋ということで良いと思う

パンダ部屋って酷い言い様

不動産では一般的な用語ですね。
確かに客寄せパンダは元々は皮肉って言われたみたいですけど、広告効果のある魅力的なものって考えればそれ程でも

>>411 eマンションさん
余っているなら、自分は買いたいな
10年後どうするかは考えるけど…

昨日、13時過ぎにスーパーの駐車場から見学した所、西側の数部屋が日陰でした。

>>414 匿名さん
南西は日陰になりそうですね
現段階ではギリギリ駐車場抽選に
間に合うのでしょうか？

今更なのかもしれませんが、
こちらのマンションの存在を知りました。

過去の内容を拝見しましたが、
周りの物件より価格が抑えめということですね。
ですが立地をみても今後大きな変化は難しそう。

近隣の勤務もしくは第二の人生の方には
特に好まれそうな物件ですし
何かの縁なので、モデルルーム見学、もしくは
現地見学してみようとおもいます。

第二の人生世帯向きではなく、
子持ち世帯に好まれる物件だと思いますよ。
価格が抑えめ？＝子持ち世帯

決算セール中ですね。100万円以外にも値引きありますかね。そしたら中古より安いかも。

安いは正義ですよ。
新築でリーズナブルいいじゃないの。
子持ちファミリーに値引きは神対応です。
ありがたいありがたい。

駅前で2000万円以下なんて信じがたいですが、ありがたいことだと思います。ほとんどが2000万円台で、最高でも3000万円台前半、マンションを買うのも夢ではないなと思えるのでは。
どんな世帯でも需要はあると思うのですが、やはり子育て世帯でも無理なく買えそうなマンションではないかと思います。
若い世帯が多いだろうことと駅前という環境とから考えると、将来的に住み替えする人も多くなりそうな気がします。

駅前っていっても繁華街の有る駅じゃ無くて住宅街に駅が有るみたいな感じですから永住者結構居るんじゃないですか？
周りも戸建て多いですし

こちらの物件にて
複数の部屋を所有する方いますかね？
新築時はいないのでしょうか？

3部屋所有する予定ですよ

>>423 マンション検討中さん

3部屋も！:(´ﾟωﾟ｀):
賃貸にでもするんですか？

三部屋？お金持ちですね。
祖父母、両親、若夫婦、横並びでの同居ですか？
それとも賃貸用？の投資目的ですか？
何れにしてもお金持ちは凄い、羨ましいです。
我が家は一部屋買うだけで、必死です。汗