マストスクエア池下についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市千種区仲田２丁目1804(地番)
交通：名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩4分
東山線･桜通線「今池」駅徒歩5分
間取：1LDK ～ 3LDK
面積：55.86㎡ ～ 101.07㎡
売主：積和不動産中部株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/マストスクエア池下
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【名古屋･東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋･東海のマンション住民掲示板へ移動しました｡2019.2.26 管理担当】
[スレ作成日時]2017-04-20 21:58:14
新しいマンションですか？
現地案内図を見ました。池下と今池の間にできます。ちょうど北に進むと、ラベットラオチアイや成城石井に行けます。広小路通りなので、大通り沿いになりますね。池下、今池、どちらの駅も利用できそうです。
先日、一本堂に行きました。
https://tabelog.com/aichi/A2301/A230106/23057188/
食パン専門店ですが、おいしかったですよ。食パンしか売ってません。行列になりやすいので自転車でさっと行けるのはご近所ならではですね。
まだまだ詳細って出てきていないのですね。
物件概要を見ると
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 55.86㎡ ～ 101.07㎡
ということなのでかなりゆったりとした家造りをしていくのだなということが伝わってきます。
駅までこの近さでこの専有面積だと
販売価格がどうなっていくのか…ということになってくるのか。
1LDKと2DLKのプランは、最初からエアコンやカップボードが標準で付けられているそうです。大型収容だったり、面材をおしゃれなものを使っているということなので、
単身者はDINKSなどにとってはちょうどよいという感じ。
３LDKの方はゴージャス系なのかなぁという印象を受けますよね。
エアコンは天井カセットだったり、大きなダイニングテーブルがあったりということらしいです。
池下といえばセントラルガーデンです。成城石井があり夜遅くまで営業していたんだっけかな。
現地地図を見たら、仲田交差点の近くだったので今池のイオンにも徒歩で行けそうでした。池下の駅ビルにはパレマルシェもあり、スーパーで困ることはなさそう。
エグゼクティブプランで1LDK、2LDKもあるので、一人暮らしの人も住めるかなと思います。大通り沿いですが夜はうるさくないですか？
地下鉄に乗れば栄にも名古屋駅にも行けるので、地下鉄利用の人もいいでしょうね。詳細がホームページにアップされるのを期待しています。
ここを買うのは車の騒音や排気ガスは覚悟しなきゃいけないだろうし、今池と池下の中間地点なので、セントラルガーデンやグランドメゾン池下の辺りと比べると、治安とゆうか土地柄も決して良い場所とは言えないと思ってます。
大通り沿いに面しているので騒がしさは否めなそうですが、立地環境としては利便性もよく、住みやすそうな印象
イオンも近いので買い物も不便という事も無さそうですし、日用品や食品やその他雑貨なども徒歩圏内で購入できる面では良いでしょう
駅までの距離も近いことから通勤もスムーズにできるというのが良いですね
55.86m2の広さならディンクスさんにも住めるでしょうし
最低価格帯で買えるなら結構狙い目のような気がしました。
池下でもこちら側はかなり雑多な感じですよね。騒音も昼夜問わずですし。
利便性を優先する方向きかなあと思いました。
セントラルガーデンも近いですが毎日行くにはちょっと？かな。
普段の買い物ならパレマルシェの方が使い勝手良いですよ。
池下の駅周辺は、昔に比べて建物も増え、賑やかになり明るいイメージになりましたね。
昔の今池池下って、夜は、駅周辺は暗くて静かな雰囲気だけど、
道一本入ると飲食店が連なり、一気に賑やかな雰囲気になる。夜の街ってイメージでした。
でも今はお店も多く便利で、暮らしやすそうなイメージです。
池下駅前が渋滞していることが多いので、車よりも地下鉄利用の方が便利そうですね。
管理費、月18000〜25800円
修繕積立金、月8400〜12100円
駐車場も17000〜25000円でやはり都心部なだけあってなかなかしますね。
物件は収納大きく、設備や装備も良いが管理費や駐車場が高過ぎてムリです。タワーパーキングで17000yenは高過ぎる。物件価格は無難でも、毎月のラウンドコストが高いのは難しい。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
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2490万円～4580万円 |
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1LDK・2LDK |
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30.48m2～50.05m2 |
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総戸数 86戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
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6,207.9万円～2億5,093.7万円 |
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1LDK～3LDK |
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60.22m²～147.31m² |
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総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
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4450万円・1億1210万円 |
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1LDK・3LDK |
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44.5m2・90.64m2 |
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総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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8,000万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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71.76m²～109.93m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区神田町1703-1 |
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4998万円～8104万円 |
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2LDK・3LDK |
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63.64m2～77.44m2 |
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総戸数 50戸 |
愛知県名古屋市東区泉３-907-1 |
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2790万円～3490万円 |
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1LDK・2LDK |
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32.62m2～44.24m2 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST] |
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3190万円～7590万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK） |
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33.09m2～78m2 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,890万円・4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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76.63m²・80.56m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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72.07m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6700万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5888万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
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2790万円～6570万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
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30.17m2～73.56m2 |
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総戸数 111戸 |
