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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-25 13:33:29
アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-20 17:10:17
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 バス19分 「香椎照葉五丁目」バス停から 徒歩4分 （西鉄バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
283戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上46階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
センターマークスタワー口コミ掲示板・評判
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968
マンション検討中さん
>>967 マンション検討中さん
それは元々あなたが汚かっただけでは…笑
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969
匿名さん
しばらく平和だったスレに荒らしが貼り付いてますね。フォレストの時もそうでしたが、最終分譲の段階で嫉妬した荒らしが集まり、そこを乗り越えて完売間近になると荒らす意味が無くなるから他スレに逃げていくかんじなんでしょうね。
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970
匿名さん
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971
評判気になるさん
あと５戸から減っていませんね
広い部屋ばかり残ってますね
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972
匿名さん
>>971 評判気になるさん
この広さ売りたいなら駐車場二台分つけないと。
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973
匿名さん
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974
匿名さん
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975
匿名さん
センターマークス街区に24hのコンビニが欲しい
トライアルでは出来ないサービスがいっぱいあるので
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976
マンション比較中さん
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977
匿名さん
>>976 マンション比較中さん
竣工一年以上だから正確には全て中古
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978
匿名さん
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979
マンション検討中さん
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980
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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981
通りがかり
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982
匿名さん
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983
評判気になるさん
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984
評判気になるさん
>>981 通りがかりさん
まだ、完売ではないですよね
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985
通りがかりさん
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986
マンション検討中さん
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987
匿名さん
>>983 評判気になるさん
全戸申込とHPに書いてあります。
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988
通りがかり
>>985 通りがかりさん
ローン審査なんて大抵落ちないでしょ。
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989
名無しさん
>>988 通りがかりさん
それが落ちる人いるようですよ
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990
通りがかり
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991
名無しさん
>>990 通りがかりさん
申し込みが全て入っただけで、キャンセルの恐れがありますよ
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992
マンション検討中さん
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993
通りがかり
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994
マンコミュファンさん
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995
名無しさん
マジモンの掲示板設置の前に、ネットの掲示板設置しようよ～
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996
口コミ知りたいさん
なんでここのマンション、こんなに中古に出されてるのですか？
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997
匿名さん
築浅のマンションが大量に中古に出るのは、住み心地が悪いからではないですか、それ以外に理由ありますか
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998
マンション検討中さん
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999
匿名さん
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1000
匿名さん
>>998 マンション検討中さん
出てもすぐに売れるからではないかな
SUMO に物件沢山出てますね センターマークス
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1001
周辺住民さん
インバウンドが大いに盛り上がっている時に投資目的や外国人目当てで購入した方が多いようですね。おまけに福岡は人口が増えている状況ですし需要があると見込んだのでしょう。見込み違いでしたけどね。
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1002
坪単価比較中さん
住むにあたっては理事会役員の方々や住人の方の情報もほしいところです。
ここの理事長は癖のある方なので私なら住みたくありません。
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1003
eマンションさん
>>1002 坪単価比較中さん
完売済みのマンションのスレに何を求めてるのよ。中古を検討してるなら売主か仲介業者にききなはれ
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1004
マンション検討中さん
こちらの成約事例で100m2越えが3800くらいで成約してたみたいですが、結構、良い買い物だったんじゃないでしょうか。
同じ条件くらいの売りに出たらなー
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1005
eマンションさん
>>1002 坪単価比較中さん
ここの理事長は某建設会社のOBです。
気に入らないことが起きると管理組合と揉めるような人なので神経質な人はやめたほうがいいと思います。
口うるさい人ですがマンションのためを思って発言される方です。
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1006
匿名さん
このマンションの理事会が良くないと私も聞いたことありますね、住むに当たっては管理体制も結構重要ですから活動は公平性と透明性が重要ですからね
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1007
評判気になるさん
>>1005 eマンションさん
理事長さんのお知り合いの方ですか？？
1002の発言とかまさかのご本人じゃないですよね？？
ここは検討スレですよ、この発言怖すぎます
実は検討していたのですが、確認すると
売り出し時は西日本鉄道関連の管理
だったらしいんですけど
現在は自主管理だとのことです。
しかも、その経緯を確認してもらうと
噂の理事長が関係してるらしいです。
280件もあるマンションで‥考えられないので
購入検討やめました。
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1008
eマンションさん
>>1007 評判気になるさん
やっと完売したら既に自主管理？照葉はすんなりいくマンションないのかな。
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1009
マンコミュファンさん
>>1008 eマンションさん
スカイ倶楽部の二の舞にならなければいいですね。
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1010
通りがかりさん
自主管理になったのなら前途多難。照葉は戸数が多い物件が多くて維持管理が難しいか。
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1011
匿名さん
自主管理ですか？
住民の不満とかないのですかね
中古、賃貸の売買に響きますね
いくら良い理事会でも何かあった時の対応がリアルタイムに出来ないことに加え住人が意見を言い辛いですね
早く管理会社に委託しないと
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1012
マンコミュファンさん
>>1011 匿名さん
資産価値に影響しますが照葉は元々立地で資産とか関係なさそう。
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1013
通りがかりさん
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1014
名無しさん
理事長？か理事会かわかりませんが管理会社を追い出したとか？ しかも金を取ってるらしく、なにやらきな臭い…
乗っ取る気か？
住人にタチの悪い奴がいるから、まあ東区だし
仕方ないかな？ヤサグレが集うのは
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1015
匿名さん
>>1014 名無しさん
PayPayドームのよこのタワマンもヤバいみたいよ
なんか悪どい話が多すぎてげんなりする
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1016
入居予定さん
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1017
マンション検討中さん
>>1014 名無しさん
狭い島内に既に自主管理マンションが3棟とか異常だな。
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