広告を掲載
マンション比較中さん
[更新日時] 2024-11-21 20:36:58
アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-20 17:10:17
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 バス19分 「香椎照葉五丁目」バス停から 徒歩4分 （西鉄バス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
283戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上46階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
センターマークスタワー口コミ掲示板・評判
-
766
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
767
評判気になるさん
［削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当］
-
768
マンション検討中さん
家具付きモデルルーム完売しましたね。今後どうやって中層階を売っていくのでしょうか。
-
769
匿名さん
住民です。
エレベーターの混雑を心配してましたが 他の住民さんと一緒になる事は殆ど無いですね。
全室埋まっても 気にならないと思います。
以前は戸建てに住んでたので、今は夜景の素晴らしさに感動してます。
-
770
匿名さん
-
771
マンション検討中さん
>>768 マンション検討中さん
ずっと売れないかもしれないね。修繕とか不安ですよね
-
772
マンション検討中さん
タワーマンションの修繕費は一般的なマンションの2倍以上掛かるそうですから早く埋まらないと不安でしょうね…
ここは知りませんが、他の売れ残り物件では竣工後1年以降は修繕積立や管理費が入らないって聞きました。
-
773
口コミ知りたいさん
修繕費だけなく、忘れがちな『 駐 車 場 代 』！！駐車場代は、一般的は売主が完成後は負担しないと聞いてます（修繕費等は完売するまで負担する会社もあるようですが・・・）。だから、完成して約何年目ですかね・・・払われていない駐車場代＝収入が無い・・・急な修繕積立金の値上げに繋がるという将来が見えるのかもしれません。今後、住民の方は大変ですよね。
-
774
評判気になるさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
775
マンコミュファンさん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
-
776
匿名さん
公式HP見ると残り77戸。
まぁ来年には完売するでしょう！
-
777
名無しさん
>>776 匿名さん
新築マンションじゃないしアイタワー同様と思う。
-
778
マンション検討中さん
>>776 匿名さん
中層階が売れ残ってるよね。2割引きくらいしないと完売厳しそう。
-
779
匿名さん
>>778 マンション検討中さん
施工から2年でもかなりの売れ残りだから家具付きとかじゃなくて大幅に値引きが必要だね。住民もここまで売れ残りだから文句言わないと思う。
-
780
マンション検討中さん
-
781
匿名さん
>>780 マンション検討中さん
照葉は安いから利便性気にならないならおすすめですよ。
-
782
通りすがりさん
>>780 マンション検討中さん
安くても売れない。照葉マンションの傾向。
-
783
マンション検討中さん
>>781 匿名さん
最上階でも1億いかないから確かに安いね。
買お。
-
784
マンション検討中さん
アイランドアイの北側はまだ空き地ですが何が建つかご存知の方います？
-
785
口コミ知りたいさん
アイランドは、もう限界なのかな？
次に積水のタワーあるみたいだし、それまで待ってる方も多いのかな？
-
786
マンコミュファンさん
-
787
匿名さん
-
788
口コミ知りたいさん
-
789
マンション検討中さん
値引きはどれくらいありますか？かなり安くなるなら検討したいです！
-
790
アーバンパレスがやっぱり一番
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
-
791
匿名さん
-
792
マンション検討中さん
-
793
マンション検討中さん
-
794
匿名さん
>>793 マンション検討中さん
普通、新古だと１０?１５％って聞くけどどうやろ。
マジ買う気になったら、最終値段だしてくれるとおもうけど
-
795
マンション検討中さん
ここを買ってる方たちって
やっぱ生活にそれなりの余裕の方たちですか？
平均年収の普通のリーマンだと
無謀ですか？
-
796
匿名さん
-
797
匿名さん
>>795 マンション検討中さん
嫌がらせはやめましょう。
-
798
795
-
799
795
-
800
匿名さん
>>795 マンション検討中さん
安い低層階はさすがに完売してます。売れ残りは中途半端に高額な中層階ばかりです。
値切り交渉でどうなるかは見学してみないと分からないでしょう。
-
-
801
通りがかりさん
>>795 マンション検討中さん
照葉マンションには平均年収程度しかいませんよ。
-
802
匿名さん
-
803
マンション検討中さん
-
804
マンション検討中さん
-
805
匿名さん
>>803 マンション検討中さん
ブリリアやパークは高価格なのにほぼ完売。
やはり売れ行きは立地次第だなと分かります。
-
806
通りがかりさん
マンションの下でタバコ吸ってる茶髪で長髪の若者、家で吸え！！
-
807
匿名さん
>>806 通りがかりさん
家で吸うと家族に嫌がられる。バルコニーで吸うのはマナー違反。照葉見渡しても喫煙所なし。どこで吸えばいいの？
私はその長髪の若者ではないですが、照葉に引っ越してきてどこで喫煙するべきなのか困っていたのでその若者の気持ちは少し分かります。
外で吸うのも近くを歩く人が空気の臭いで不快感を持つのは申し訳ないので、肩身が狭く禁煙しました。
喫煙は犯罪ではないはずなのに、照葉には喫煙し辛い空気があるなと感じました。
でもまあ、吸わない人からすると自分のマンション近くでタバコ吸われるのは嫌な気持ちしますよね。
-
808
マンション検討中さん
-
809
通りがかりさん
>>807 匿名さん
僕も喫煙者です。
家族に嫌がれるし肩身が狭いのもわかります！
外で吸ってた若者は灰皿もないのに何処に捨てているんだ？と思ったんです。
携帯灰皿も持ってなかった様なので、、、
トライアルに喫煙所があるので、しっかりと買い物をして喫煙者の方はそこで吸いましょう！
-
810
匿名さん
マンション下の駐車場付近でバスケットをしているお子さんいらっしゃいますが、公園で存分にした方が良いのでは…?と思います。
万が一ではございますがボールが車に接触などしてしまったら、お互いが嫌な気持ちになって困りますので、親御さんが注意してもらえたら助かります。
と思いました。
もし私が車ぶつけられたら多分怒ってしまいそうなので(⌒-⌒; )
私の心が狭い可能性もありますが。。
皆さんはどう思われますか?
-
-
811
匿名さん
>>810 匿名さん
お気持ちお察ししますがスレチだと思います。どうしても憂さ晴らししたいなら住民板でどうぞ。
-
812
匿名さん
-
813
マンション検討中さん
-
814
マンション検討中さん
このそう戸数で残り35なら勝負見えた感あるね。
てか最近の販売スピード早いね。
価格メリットが出てきたかな。
-
815
匿名さん
>>814 マンション検討中さん
都市高速開通の影響はあるんじゃないかな?。敷地出て信号なし10秒で乗り入れ可能はメリットだよ。
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
