福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「センターマークスタワーについて」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-27 10:23:26

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか?


所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37(地番)
交通:「こども病院」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.10平米~166.06平米
売主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数:283戸
施工会社:竹中工務店
管理会社:西鉄不動産
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-04-20 17:10:17

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センターマークスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 565 ご近所さん

    そのとおりです。

  2. 566 マンション検討中さん

    アイタワーが竣工後二年で完売でしたね。かなりの値引きがありました。ここはそれ以上かもしれませんね。

  3. 567 マンション住民さん

    空き住戸の管理費・修繕積立金はデベが負担するとしても、完売まで長期化する場合は、
    空き住戸の延べ戸数(空きの累積戸数)があまりにも多いと諸々と心配になる。
     
    入居するかどうかも分らん人達が、色んな不動産屋の営業と連れだって館内にやって来るから。

  4. 568 匿名さん

    それは実物を見ないと判断できませんからね。そんなことをいやがってあからさまにぶつけられたら、誰もそんな人たちと一緒に住みたいと思わなくなります。結果いつまでも空き室だらけになります。

  5. 569 マンション検討中さん

    結構値引きあるみたいですが、空き家多いのがが気になります。アイタワーと設備とかが違うんですかね

  6. 570 マンション掲示板さん

    >>569 マンション検討中さん
    見学に行きましたが、床暖くらいだと思います。

  7. 571 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  8. 572 匿名さん

    571番です
    上記は投稿誤りです。
    削除依頼しましたがうまくいきませんでした。
    申し訳ございませんでした。

  9. 573 匿名さん

    ここを販売してる三井不動産リアルティ九州の責任者から社員まで態度悪すぎ。売ってやる感がすごい。

  10. 574 匿名さん

    照葉に在住です。最近そこのタワーマンにも見学行き、全然売れてませんね魅力も感じない購入を諦めた。

  11. 575 匿名さん

    >>574 匿名さん
    照葉在住ならゴーストタウンにならないように完売祈りましょう。

  12. 576 匿名さん

    >>575 匿名さん 
    ゴーストタワーになったとしても、ゴーストタウンにはならないね。

  13. 577 匿名さん

    >>575 匿名さん

    ゴーストタウンより低所得層の街になりそう。

  14. 578 マンション検討中さん

    売ってやる感がすごくてもこういう場で販売会社を匿名で名指しで批判するような人を選別してくれてるだけマシなのかも。こういう人は同じマンションに住むと色々と面倒そう。

  15. 579 マンション検討中さん

    まだ空いてるんですか。
    大きく値引きしてくれるなら興味ありますね。

  16. 580 匿名さん

    >>579 マンション検討中さん

    照葉のランドマークですよ。早く買ってあげてください。

  17. 581 マンション検討中さん

    なんであんな場所にタワマン作ったのか謎。
    売れるわけ無いやん。
    2000万でもいらんわ。

  18. 582 匿名さん

    >>581 マンション検討中さん
    照葉タワマンの中で、利便性は抜群な所ですよ。
    バス営業所近く、都市高近く、トライアル、フードウェイ、一応下のレガネットドラックイレブン全て使いやすい。
    照葉住人ですが、24時間営業のトライアルには大変助かっております。

  19. 583 匿名さん

    >>582 匿名さん
    その後割に売れ残り感半端ない。

  20. 584 マンション検討中さん

    >>583
    そもそも、照葉にタワマンというのがミスマッチ。

  21. 585 職人さん

    アイタワーも1年以上売れ残っていた‥

  22. 586 匿名さん

    >>585 職人さん
    そもそもMRで「青田売り」や「サンプル見て契約」する販売手法が異常なんですよ。
    車や多くの家電は実車・現物を見て触って操作して購入するよね。

    今後は、更に深刻化する販売低迷を機に、完成住戸販売を主軸にすれば良い。

    眺望や仕様や内装や環境が予想と違うよ~!なんて購入ミスや後悔が減るでしょう。価格交渉も柔軟に出来るでしょう。良いこと尽くめ。

  23. 587 匿名さん

    >>585 職人さん
    照葉はあまり需要ないから?

  24. 588 マンション検討中さん

    >>586
    立地の割に高すぎて売れ残ってるだけ
    立地が良ければ高くても売れるし、立地が悪くても安ければ売れる

  25. 589 通りがかりさん

    あと3本タワーが建つよ

  26. 590 匿名さん

    >>588 マンション検討中さん
    ぼったくらないで安くすべきだと思う。

  27. 591 匿名さん

    >>589 通りがかりさん
    事業者も安く買えるし助成金目当て?

  28. 592 匿名さん

    >>581 マンション検討中さん
    いらんではなく、買えないんでしょ

  29. 593 匿名さん

    >>592 匿名さん
    買わない。

  30. 594 マンション検討中さん

    >>592
    田舎のタワマンやで、欲しいと思う方が珍しいやろ。

  31. 595 照葉民

    封筒が来た、3.27現在112戸売れ残り‥なんとか
    頑張ってほしいところ

  32. 596 匿名

    >>595 照葉民さん

    >>595 照葉民さん
    幽霊タワー!アイタワーが売れなかった時点で気付かないといけない、買ったらいけないと。資産価値もくそもない!


  33. 597 名無しさん

    >>595 照葉民さん

    ホームページの物件概要は105戸になってますよ。

  34. 598 照葉民

    >>597 名無しさん
    商談中が7件なので、商談中は省いた数だと思います。


  35. 599 匿名さん

    >>596 匿名さん
    そのくせスレは気になるんだね、かまってちゃん

  36. 600 照葉住民

    599 匿名さん
    意味不明だけど。

  37. 601 匿名さん

    >>595 照葉民さん

    中国人も買わなくなると完売はしんどいかな。

  38. 602 匿名さん

    >>600 照葉住民さん
    594に対してでした。
    失礼しました。

  39. 603 マンション検討中さん

    >>597 名無しさん

    売れ残ってますね、いくら値引きがあるんですかね

  40. 604 照葉民

    >>603 マンション検討中さん
    買う気があれば値引きしてくれる可能性はあると思います

  41. 605 匿名さん

    >>604 照葉民さん

    照葉のマンションでの格付けを教えてください。
    照葉民さんの中で!戸建除くでお願いします。
    千早を諦め照葉も本気で検討したく(中古も狙っていきたいです)参考にさせてください!
    というのも外部から見ると似たり寄ったりな感じで照葉の中でもどの地域が利便性が良いとか、全く分からないのです。実際に住まれてるからこそ感じること、わかること、色々お願いします。

  42. 606 匿名さん

    >>605 匿名さん

    何故千早諦めます?千早でいいのでは?

  43. 607 匿名さん

    >>605 匿名さん
    なぜ諦める?
    どう考えても照葉より千早の方がいいよ。利便性考えるなら断然千早だろ。

  44. 608 照葉民

    >>605 匿名さん
    コロナでタワーは値引きがありますよ。他は優先順位によりけりです。因みに、当方は県外在住です。

  45. 609 匿名さん

    >>608 照葉民さん

    県外在住なんですね。てっきりハンドルネームの通りかと。

  46. 610 匿名さん

    >>607 匿名さん
    照葉じゃないと買えない。

  47. 611 購入経験者さん

    無駄に千早が高いだけやろ

  48. 612 匿名さん

    >>611 購入経験者さん
    それでも地下鉄線沿いと比較すると利便性高い割に安い方では。

  49. 613 匿名さん

    >>610 匿名さん
    照葉なら賃貸も安いから買わなくてもいいかなと売却する時今の供給過多だと価値なさそうだし。

  50. 614 照葉民

    >>609 匿名さん
    私は照葉住みですが、もう一人同じハンドルネームを使用されている方がいらっしゃる

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