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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-12-12 11:15:45
アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか?
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37(地番)
交通:「こども病院」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.10平米~166.06平米
売主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数:283戸
施工会社:竹中工務店
管理会社:西鉄不動産
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-04-20 17:10:17
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 バス19分 「香椎照葉五丁目」バス停から 徒歩4分 (西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
283戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
センターマークスタワー口コミ掲示板・評判
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1479
通りがかりさん
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1480
口コミ知りたいさん
>>1477 名無しさん
そうでしかたか?
立場からして表にでれませんよね?
理事長やりたがるのは承認欲求が強いからでしょう。
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1484
口コミ知りたいさん
>>1483 検討板ユーザーさん
あいかわらず、それか?
コラ!もっと他にあるでしょう?
いつもコジコジ言って、
都合が悪いとごまかす。
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1485
検討板ユーザーさん
>>1484 口コミ知りたいさん
都合とは?センターマークスは競売も中古も売れない。自主管理。理事長おかしい。何も変わらん。
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1486
口コミ知りたいさん
>>1485 検討板ユーザーさん
相変わらず可愛げがないお応えです。
客観的すぎて身も蓋も無い。
そうそうライブ感がないなぁ。
まだ今はね。変な例えだけど、
コンクリートに蒔いた種から芽がでたよ。
言っている意味ニュータイプだからわかるよね?
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1487
評判気になるさん
>>1486 口コミ知りたいさん
分かりません。教えて下さい。
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1489
評判気になるさん
>>1488 名無しさん
不毛な土壌のコンクリートに種を蒔いてもほとんど発芽することはない。それでも種を蒔いたら芽がでたこと。きっと、すごいど根性大根やど根性スイカが育つということ。
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1490
名無しさん
>>1488 名無しさん
わからなかったら抽象化するから、問いかけて?
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1491
マンション検討中さん
>>1489 評判気になるさん
センターマークスに何の関係が?
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1493
口コミ知りたいさん
>>1491 マンション検討中さん
センターマークスタワー何か良いなぁ。
凄く熱量をかんじませんか?
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1494
マンション検討中さん
SUUMOに掲載してある44階の物件がとても素敵だと思いました!!
東京に比べるとびっくりするくらいリーズナブルでラウンジやキッズスペースもあるみたいで充実した設備ですね!!
アイランドシティは子供の教育環境は良いのか詳しい人いたら教えてくれると嬉しいです!!
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1495
評判気になるさん
>>1494 マンション検討中さん
関門海峡を渡ったら、そこは本州にあらず。
九州です。ここで一生終える覚悟がありますか?
子供の教育を考えたら、東京です。
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1496
通りがかりさん
>>1494 マンション検討中さん
アイランドは教育環境いいです。
センターマークスタワーが問題だと言うだけですよ。
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1497
匿名さん
>>1494 マンション検討中さん
福岡から東京に出て成功するのは聞きますが、東京から福岡にこられて成功されているのはあまり聞いたことありません。どちからと言えば***です。環境がいいとう表現は田舎という意味です。東京からだとド田舎で退屈でしょう。東京で子育てするのが圧倒的に有利です。東京在住だと将来色々な選択肢が断然多いですし、教育水準も高いです。田舎で伸び伸び育てたいならいいかもしれません。
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1498
通りがかりさん
>>1496 通りがかりさん
理事長が変わらないとこのマンション駄目だ。
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1499
口コミ知りたいさん
>>1495 評判気になるさん
親である君は、東京で教育を受けたかったのかしら?
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1500
名無しさん
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1501
通りがかりさん
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1502
マンション検討中さん
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1503
口コミ知りたいさん
>>1502 マンション検討中さん
確かにここの住民スレみたら酷すぎる
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1504
名無しさん
>>1503 口コミ知りたいさん
見たけど一体なにが起こってるの?
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1505
マンション検討中さん
>>1495 評判気になるさん
そうとも言えないと思います。
今、就活界隈で「予後」って言葉がじわじわ流行ってきてるのをご存知ですか?
どんなにいい教育を受けても、適性がなかったらお子さんは東京でも潰れます。「予後不良」が昨今の就活事情で大量に発生しています。
小学校から附属レベルならともかく、中受の有名校や中学から附属、進学校からでも往々にして起きています。
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1506
eマンションさん
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1507
口コミ知りたいさん
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1508
評判気になるさん
>>1506 eマンションさん
新築のときの半額でも売れないって書き込みあったけど、本当だったらやばいね?
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1509
名無しさん
照葉の積水タワーも定期的に東京で販売説明会してるけど福岡のタワーは赤坂と西新の駅上ぐらいかまともなのは?
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1510
口コミ知りたいさん
>>1509 名無しさん
赤坂は警固断層直上、西新はセセコマシイ安普請、でも地下鉄直結で便利。福岡にまともなタワーマンションはない。地元が買わないから東京で売っている。これ以上作っても地元では消化しきれない。福岡市のタワーマンションは飽和状態だよ。完全に需要と供給のバランスが崩れている。中華圏も福岡やめてさらに東京圏にシフトを強めている。
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1511
マンション検討中さん
西鉄が目先の金惜しさで、
20年前、照葉に駅を作らなかったのがいけなかったよね。
鉄道会社なのに目先の金欲しさでマンション事業やるから、いろいろやらかすんだよ。
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1512
マンコミュファンさん
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1513
口コミ知りたいさん
タワーマンションはどれもこれも予後不良。青息吐息で息をするのがやっとの状態。
西鉄の近視眼的な事業計画のお陰で埋立地に鉄道がない。バス便も少い。今からでも遅くない西鉄!鉄道か路面電車を走らせろ。
本当に西鉄は先見の明がない!!
心から西鉄にお前もワルよのぅ~と言ってやりたい。おーい、なんとかしろー西鉄!
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1514
通りがかりさん
>>1513 口コミ知りたいさん
沈みゆく埋立地に明日はない。もう手の施しようがない。
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1515
マンション検討中さん
SUUMOを見て素敵だと思っていたのですが住民スレを見て驚きました
キッズスペースもラウンジも閉鎖されている?? 紹介にはそんな事書いてなかったです。
すごく荒れているコメントがたくさんで怖くなりました。
福岡はこういうマンションが多いのでしょうか?
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1516
名無しさん
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1517
eマンションさん
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1518
マンション検討中さん
>>1515 さん
民度ではなくお土地柄です。
福岡名物タワーマンション自社管理。
管理会社を追い出すのがお家芸らしいてす。
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1519
口コミ知りたいさん
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1520
マンション検討中さん
ホントに駄目ですね。
売主系列の管理会社を追い出して、
理事役員に管理費を上納するなんて、
そしてまたそれをゆるす住人達もどうかしています。常識やモラルが欠落していると思います。住人自身が資産価値を棄損していますし、そのことに全く気付いていません。愚かです。
売主系列の管理会社を追い出し、自ら瑕疵担保を放棄する管理組合。自滅行為です。
福岡市のタワーマンションではこんな事が頻発に起きています。ココだけではありません。あちらこちらでです。これは住人の無知が引き起こす複合災害です。
また、それに気付いていないのが福岡市のタワーマンションに居住する意識低い系住人達です。まあ、こんな事だから福岡は民度低い判定されてもしょうがないですね。
意識高い系地域から意識低い系地域に移住した人からすると、異次元世界だと思います。
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1521
マンコミュファンさん
>>1520 マンション検討中さん
福岡市全部?
どこの福岡市のタワマンか、言えよ。
さも調べたかのように適当な事吹聴するなよ。
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1522
マンション検討中さん
ここもですが、代表的なのは酷いカスタマーハラスメントを受け売主系列の管理会社が撤退した某タワーマンションですか?
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1523
名無しさん
>>1520 マンション検討中さん
あなたは意識高い系笑?意識高いけどどこも購入できない層かな笑 まー意識高い人はこんな便所落書き掲示板には興味もないと思うけどなー 必死に張りついてるだけでしょ?
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1524
マンコミュファンさん
>>1523 名無しさん
有名な話です。
いいじゃありませんか。
よく知られた話です。
今更隠す必要はありますか?
ザレごとで済まないからあらわれましたか?
センターマークスタワーは西鉄村で、
あそこは確か〇〇村です。
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1525
名無しさん
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1526
eマンションさん
>>1521 マンコミュファンさん
照葉は既にあの狭い島で2棟、あとドームの横でしたか
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1527
マンコミュファンさん
-
1528
マンション掲示板さん
>>1523 名無しさん
今隣では便所の落書きで情報を共有し、
問題解決しようとしています。
便所の落書きも捨てたものではありませんよ。
昨年管理会社が撤退するように追い込まれた時、あなたには彼らを守ってもらいたかった。
例えどんな事情があったとしても。
そうしたら、今こんな事にはなっていない。
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1529
通りがかりさん
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1530
マンション検討中さん
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1531
評判気になるさん
>>1520 マンション検討中さん
はじめは意識高く理事会運営をしようと思っても、まわりが言うことがあまりに〇〇だと、自分もこの〇〇たちを騙して、甘い汁を吸おうって思うのかもね?
おかたい仕事についているとか、小さい子供と一緒に住んでるとか、失うものがある人は変なことする可能性低いと思うけど。
〇〇はそのあたりも見抜けないから、変なことになってるのかもww
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1532
評判気になるさん
仕事もしてなくて、あとは死ぬだけ、家族も近くにいない、みたいな老人が一番失うものもないから、暴走するとやばいんじゃない?
立派な人もいるけどね。
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1533
名無しさん
>>1532 評判気になるさん
センターマークスタワーと同じ構図ですか?
無知で善良なる者を騙し、その無知で善良なる者から奪うのは当然ですか?
老人、病人、障害者、女、子供、無知な者は社会的に弱者だから存在価値がなく、奪っていいと言うのですか?
家族の中にそんな人がいないのですか?
今あなたはたまたまそうでないだけで、
いずれあなたもそうなるのです。
そんな詭弁が正しいと言うのですか?
だから騙して奪ったことを正当化することはできません。その発想がどこから出てくるのか?
民度以前の問題です。到底理解に苦しみます。
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1534
評判気になるさん
-
1535
評判気になるさん
>>1533 名無しさん
一般的な話をしてるだけだけど、心当たりがあるの?
病人だから、老人だからって、反対意見を許さないのはどうかと思うよ??
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1536
評判気になるさん
いろいろ奪われているのは、子どもがいたりする現役世代では?
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1537
名無しさん
具体的に老人または若年者でも認知症、知的障害、精神障害がある方々のこと。
子供を負担と思っているのか?
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1538
評判気になるさん
>>1537 名無しさん
一人暮らしの中高年と、子どもがいる家庭、
マンションで悪評がたっても、気にせず住めるのはどっちかわかるでしょう?
なにか話をそらそうとしてない??
-
-
1539
マンション掲示板さん
>>1531 評判気になるさん
全部他人のせいにしているけど、自分が決めてしたことだから自分のせいだよ。
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1540
評判気になるさん
無職や小さい会社勤務より大きい会社勤務の人、
家庭がない人より、家庭がある人、
どちらが信用できるかは昔から変わってないよ?
失うものがある人は変なことをしない可能性が高い。
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1541
評判気になるさん
一般的に、管理組合でうまいこと甘い汁を吸おうって思っても、失うものがある人のほうがしない可能性が高いよねと言いたいだけ。
特定のマンションで、老人や病人、子供は搾取されて当然とは一言も言ってないので、誤解なきよう。
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1542
通りがかりさん
そもそも巨大物件でそんなこと気にして住んでる人いる?
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1543
評判気になるさん
>>1542 通りがかりさん
気にせず「委任状」出してたから、大変なことになってるんじゃないですか?
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1544
検討板ユーザーさん
>>1543 評判気になるさん
今、一致団結して解任させたいです。
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1545
マンション掲示板さん
社会的評価と搾取するかしないかは、全く関係ない。
無知で善良な人を騙そうと決めたのは、本人の意思そのものだから。
家族や社会的地位は単なるレッテルで、搾取をすると決めたのは、その本人の心のありようだから。
社会的評価や他者は全く関係ないよ。
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1546
評判気になるさん
どうして、無職や中小企業勤務より、お堅い仕事してる人のほうが信用できるという話を否定する人がいるんだろう?
中小企業勤務なんて、クビになっても似たような会社にすぐ再就職できるでしょ?
大企業や公務員はそうはいかないよ。
住民に中小企業勤務の人が多いのが、福岡市のタワマン問題の根源だったりして?ww
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1547
マンション掲示板さん
基本的に働かないで生活できる人はお金に困っていない人たち。
だから他人から搾取する必要がない人たち。
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1548
マンション掲示板さん
>>1546 評判気になるさん
職業ではありません、会社の大小でもありません。搾取するかしないかを決めるのは本人のモラル。公務員、大企業、弁護士、医者でもモラルがない人はするのです。
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1549
評判気になるさん
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1550
マンション検討中さん
>>1549 評判気になるさん
自分がしたことをすべて他者に責任転嫁していませんか?なんでも他人のせいなんですね?
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1551
匿名さん
>>1542 通りがかりさん
それを悪用したのがあなた達ではありませんか?
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1552
eマンションさん
>>1549 評判気になるさん
センターマークスタワーとドーム横2棟は同じです。
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1553
検討板ユーザーさん
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1554
評判気になるさん
このマンションのスレは照葉で一番多いと思います。本来なら新築マンションが対象となるのですが、それぐらい照葉というより福岡市内から注目されているということですね、良いとも悪いとも言いませんが…
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1555
マンション検討中さん
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1556
検討板ユーザーさん
>>1555 マンション検討中さん
隠したってしょうがない。
中央区の福岡タワーズレス板は理事弁がパトってるし。 言論統制凄いよな。理事弁が血眼でチェックしているらしい。まだここはマシだよ。
前の管理会社を3年間毎日カスハラして追い込みをかけて追い出したんだ。今の管理会社は地元で宗教系入ってる?変な意味で不気味で怖い。
あそこの住人はセンターマークスタワーより民度低いから、理事会のしていることに全く気付いていない。かなり重症だ。それに理事会改革活動した住人を訴えたらしい。ある意味、センターマークスタワーより酷いことになっている。
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1557
名無しさん
>>1555 マンション検討中さん
確かに照葉は異常な自主管理率だね。
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1558
匿名さん
福岡はどこのタワマンでも、「よく理解できないから委任状出しちゃえ」っていう住民が多いから、狙われるのかもしれませんね。
管理会社追い出すのでも、総会で反対多数だったら簡単に止められるのに、知らずに「委任状」だしてしまうから悲惨なことになってるのかも?
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1559
eマンションさん
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1560
匿名さん
>>1558 匿名さん
住民から「委任状」しか出ない福岡のタワマンを見て、よそのタワマンでも、次は俺が管理組合を好きにするぞ!って理事に立候補してがんばりだす人がいるのかも。
ここに名前が上がってない福岡の他のタワマンでも、聞いたことあるよ。
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1561
匿名さん
東京あたりだと、理事会が変なことをしようとしても、総会で反対多数で否決されるんだよね。
福岡のタワマンでは、住民は「委任状」しか出さないから、なんでも可決される。
ぐちゃぐちゃ。
だったら、俺が好きにしようと思う人が次から次に出てきてもおかしくない。
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1562
eマンションさん
凄いカスハラだったらしい。
それを知った大手管理会社は全部拒否。
そして理事の息のかかった管理会社だけが手をあげたらし。タワーマンションであの管理会社は無いなァ。追い出したらいい目にあってるのかな?
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1563
匿名さん
福岡で人気の積水ハウスのグランドメゾンでは、自主管理になった話は聞かない。
なにかノウハウがあるのかな?
価格も高い分、住民の民度が高いだけ?
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1564
マンション掲示板さん
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1565
匿名さん
>>1561 匿名さん
自己弁護ですね!
あなたやった本人ですか?
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1566
マンション掲示板さん
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1567
eマンションさん
>>1563 匿名さん
管理規約がちがうらしいよ。
販売時の管理規約に自主管理にならないような
条項があるのでは?
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1568
マンション検討中さん
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1569
通りがかりさん
>>1566 マンション掲示板さん
ソファは隣で対応してます。あちらにどうぞ。
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1570
匿名さん
ある東京の1000戸超えの大規模タワマンで、夫婦で1戸ずつ購入し、理事長と副理事長に立候補、自分たちが好きにできる議題を理事会までは通したけど、住民総会で否決された。
これ、福岡だったら住民の「委任状」多数で可決、「理事会のご尽力に感謝マンション」のできあがりでしょ?
民度の違いと言わざるを得ないかも。
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1571
通りがかりさん
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1572
評判気になるさん
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1573
口コミ知りたいさん
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1574
検討板ユーザーさん
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1575
名無しさん
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1576
評判気になるさん
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1577
口コミ知りたいさん
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1578
評判気になるさん
ご近所マンション
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