センターマークスタワーについて

>>1400 検討板ユーザーさん
センターマークスタワーは現代のバベルの塔なのでしょうか？

>>1401 検討板ユーザーさん
完成しているからどうかな。
でも、象徴的な意味合いではそうなる。

>>1400 検討板ユーザーさん
問題なのは作りじゃないから

>>1403 通りがかりさん
作りじゃなければ何が問題なのですか？

>>1404 eマンションさん
競売であんな安い価格で落札されない理由が知りたいですね

>>1405 マンション検討中さん
もしかしてタワー3兄弟は免震装置の交換をしていないのでは？

>>1406 マンション掲示板さん
自主管理もネックだな

>>1407 口コミ知りたいさん
西も東も東区も？
通常、管理会社→売主→竹中→カヤバが正式ルートだけどこれは使えない？
契約関係がある売主にダイレクトに問い合わせるかな？
多分嘘くだろうなあ。
竹中と口裏あわせそうだしな。
どうしたら正確な情報がでてくるか？
とりあえず、
竣工図面図書に免震装置の型番・品番等が記載されていないかな？
竣工図面図書は何処にあるんだ？
それから偽装に該当するかどうかをカヤバか国土交通省に問い合わせる。
そして最後に売主にぶつける。
どちらにしても買主側が事実確認をしてからでないと売主、施工主からはぐらかされるかな。
何事も先ず事実の確認が先かな。

>>1407 口コミ知りたいさん
まあ理事長が問題らしい

>>1409 マンション検討中さん
マークスorタワーズの？

>>1410 通りがかりさん
競売だけでなく中古も売れなくて大変みたい。

あまりにも色んなことがありすぎて、誰も買わない。やはり怖すぎ。まだ他に何かありそう。疑惑のデパートになっていませんか？

>>1413 評判気になるさん
そっちの理事長は同業者ですよね。どんなお方なのですか？

>>1415 マンション検討中さん
変な仲間はいらないかな？
無理に仲間は作らない。誰でも言い訳ではないし、時がきたらそういう人は現れるものだと思う。その人の仕事や肩書きでは判断しないから。同じ言語で話し、相互理解ができ、適切な方法で問題解決できる人かを知りたい。最後に残るのはその人の人間性だから。

>>1415 マンション検討中さん
話した事あるでしょう？
ケチ臭い、少し教えてください。

>>1418 匿名さん
→1416 ではなく1417に答えて欲しいな。　　
よく会議であっているはずだよね。
1416ではそちらの理事長は子供オッサンで性格悪いでもいいたいのかな？

>>1416 マンション掲示板さん
そんな住民ばかりなら管理会社追い出さない

>>1420 マンション検討中さん
そうだね。色んな人がいるから利害調整は難しいと思う。管理会社撤退の時は大変だったし、今も何だかんだで大変だと思う。凹まないで下さい。そっちの事もちゃんと考えているから。

>>1422 検討板ユーザーさん
そっちも似たような物です。相変わらずの憎まれ口で安心しました。そうそう大変だから戻れない。

センターマークスタワー中古が、2200万も値下げしてますね。

>>1429 評判気になるさん
競売も安いけど売れないね

>>1411 名無しさん
住民なんですがそうなんですよ
まじやばすぎです。
もちろん悪評立ててるあの人のせい。
もう、理事会も買収されて言いなり、総会ではヒステリシスに叫んで泣き出す、もうやばいです

>>1409 マンション検討中さん

犬ですからね
尻尾振る犬
総会でもそうでした

>>1434 検討板ユーザーさん
なんか問題あるマンションなんでは？

>>1432
×ヒステリシス　〇ヒステリック　※ヒステリシスは磁性体に関する現象

>>1435 匿名さん
なかなか凄いよ

>>1440 マンション検討中さん
「あっ！そうですか」

明確な答えが得られませんね、どうしてでしょうか？詳しいのではないのですか？

ここ競売どうなった？

>>1445 名無しさん
競売も中古もよりどりみどり

>>1446 通りがかりさん
照葉では元を取ろうと無駄に高い入居済中古だけでなく割安の未入居中古もよりどりみどりです

現在、照葉アドレスだけで100件以上の中古マンションが売りに出てますね。よりどりみどりですね。

新築、中古ともども売れない在庫が積み上がってる。
どう考えても、照葉にタワーマンションを作り過ぎ。
とっくの昔に照葉ではタワーマンションの過当競争がはじまっているが、照葉在住は全く認識していない。
タワーマンションの価値は、希少で高度な利用価値のある土地に立地しているか。
そして、そのタワーマンションの維持管理が適切におこなわれているかが非常に重要。
残念ながら、ここはそのどちらの条件も満たしていないばかりか、資産価値を下げることばかりしている。
もう自力で挽回するのは不可能だろう。
このような判断を市場が下しているからこそ、これからますます市場価値が下落し、不良在庫が積み上がるという悪循環に拍車がかかるだろう。

>>1449 マンコミュファンさん
ここと同じ西鉄分譲の照葉ザ・タワーでは、中古売出しが2戸だけ。

照葉タワマンの中でも、勝ち組＊＊＊がはっきりしてきてるのでは？

>>1450 評判気になるさん
特に中古で売れないとゴーストタワーマンションになっていく。または、ホーンテッドマンションになる未来のジゴク絵図が想像できます。

ホーンテッドマンションご存知なんですね。
そういうのと無縁な生活されてると思ってました。
行ったことないんでしょうけど。

>>1452 名無しさん
ホーンテッドマンションより番長皿屋敷によく行くので。

このマンション自主管理を辞めたら資産価値上がるかな？ここまで噂になっていたら難しいなですが少しでも上がればいいですね、但し管理会社にもよりけりだと思います。全国規模で実績がある大手なら資産価値上昇すると思うのですが…