福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「センターマークスタワーについて」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-14 19:22:18

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか?


所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37(地番)
交通:「こども病院」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.10平米~166.06平米
売主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数:283戸
施工会社:竹中工務店
管理会社:西鉄不動産
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-04-20 17:10:17

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センターマークスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1251 通りがかりさん

    >>1234 eマンションさん
    でも高いスタートだね。いらないな

  2. 1252 通りがかりさん

    照葉の他のマンションスレでもこのマンション自主管理についての噂話がでていますね

  3. 1253 評判気になるさん

    >>1252 通りがかりさん
    もう一棟も

  4. 1254 通りがかりさん


    >>1224 通りがかりさん
    新築販売時に(建替)合意書に署名捺印しないとマンションを販売しないと説明を受けているから
    ここを買った住民は全員(建替)合意書に同意しているはず
    その合意書の内容は中古購入者にも引継がれて38年後に建替できる仕組み
    巧妙な手口
    どうするつもりなのか
    知識がないから悲惨

  5. 1255 評判気になるさん

    >>1254 通りがかりさん
    ここのすべての住民は、建替合意書に同意したことを今まで隠してたってこと!?

    しかも、中古購入者には説明せずに売りつけようとしてたのかな??

  6. 1256 マンション掲示板さん

    >>1255 評判気になるさん
    そうなるね

  7. 1257 評判気になるさん

    建替とか大事なことを書かずに「所有権」で掲載している、不動産ポータルサイトもグルってこと??

  8. 1258 評判気になるさん

    >>1257 評判気になるさん
    38年後とはいえ、建替合意書に同意してるのに、借主に隠して賃貸に出したら、それも違法だよね?

    借りる人や、中古を買う人にだけ、こっそり説明してたのかな??

  9. 1259 マンション掲示板さん

    登記しているから所有権にはちがいない
    でも、建替同意付き
    売主が最初の購入者にどんな説明をして(建替)合意書を入手したかが争点になる
    売主が悪意か善意か
    まともな契約なら合意書ではなく重要事項説明に記載するはず
    売主が別紙で合意書にしたということは
    どういうことか

  10. 1260 評判気になるさん

    >>1259 マンション掲示板さん
    もし売主が住民を騙したのであれば、騙された今の住民が訴訟をするだろうし、ニュースにもなりそう。

    訴訟の話を聞かないってことは、今の住民は騙されたのではなく、はじめからわかってて建替えの話を隠してるってことかな?

  11. 1261 マンション比較中さん

    何のための建て替えなんですか?このマンションだけの建て替え同意?照葉全体の規約?他の照葉のマンションも同じ条件なのかな

  12. 1262 評判気になるさん

    >>1261 マンション比較中さん
    照葉の他のマンションでは、聞いたことがない。
    このマンションだけでは?

  13. 1263 デベにお勤めさん

    建替同意書なんて誰も締結していないよ。
    誰かの嘘でしょう。
    本当であれば誰の情報か書いてみろよ。

  14. 1264 評判気になるさん

    一生懸命やってるから、嘘ついてもいいみたいな空気でやってきたから、こうなっちゃったのかな

    悲しいね

  15. 1265 eマンションさん

    >>1263 さん
    合意書の内容と一団地の関係性を
    理解したらどうですか
    ある程度の知識と理解力がないと
    理解は困難かと
    だからこちらを購入した住民は
    売主の餌食になったのではありませんか
    中には深く理解している方もいますよ
    あなたほどの方でも餌食になったのだから
    八方塞がりなのは理解しています
    真鍮お察しします



  16. 1266 通りがかりさん

    >>1260 評判気になるさん
    騙された認識が住民にないので
    今現在、住民は騙されたと気付いていない状態
    騙されたのを理解するまで
    右往左往して
    売主や顧問に振り回されます
    どれだけ踊らされれば気付くのか
    住民が踊り疲れてあきらめるのを待っているよ

  17. 1267 マンション検討中さん

    >>1266 通りがかりさん
    ま、センターマークスは民度低いからね特に主婦
    意見まとめようとしても内部分裂して関係ないことでガン無視とかしあうらしいよ~レジデンスはさすがって感じ がんばれレジデンス

  18. 1268 マンコミュファンさん

    タワーマンションで意見をまとめるのは
    不可能に近い
    複数のグループかに分かれるだろう
    無理に集まって分裂するよりはいいかも

  19. 1269 匿名さん

    >>1268 マンコミュファンさん
    なおさら自主管理はないのでは?

  20. 1270 名無しさん

    >>1267 マンション検討中さん
    いろんな感情が渦巻いているから
    客観的に判断できないのか
    可哀想だな
    混乱の真っ只中なのでしょう
    ツライでしょうに

  21. 1272 マンコミュファンさん

    >>1270 名無しさん
    案外住民の皆さんは普通では?
    売る時に現実に気づくのでは。

  22. 1273 マンション掲示板さん

    任意売却でなく競売かぁ 
    恐らく担保差押した金融機関は、ここが38年で建替られる事を知っいるのでしょう
    金融機関は任意売却をすれば業法違反になる可能性があると知っいるから競売にしたのでしょう
    これはどこの金融機関が担保差押をして、競売にかけているかを調べるとガチでわかるでしょう

  23. 1274 匿名さん

    >>1273 マンション掲示板さん
    最近の競売の落札結果を見ると福岡市内は概ね売却基準価額の1.2~1.5倍程度で落札されているようだけど、照葉の場合は状況が異なり、それを下回る買受可能価額となることもあるようです。残念なことです。

  24. 1275 通りがかりさん

    西鉄、三菱、京阪、竹中どうするつもりなのか
    不良資産を製造して不動産流通市場に流すとは
    最悪 負の連鎖が止まらない

  25. 1277 匿名さん

    >>1275 通りがかりさん
    最悪

  26. 1278 マンション検討中さん

    そんな何十年も先の話より
    今起きてる迷惑料とか顧問料について教えてくださいマンション検討の参考にします
    私は60過ぎてるくそババアなので38年後とか関係無いんで笑

  27. 1280 マンコミュファンさん

    >>1278 マンション検討中さん

    迷惑料も平気でとりますよ!住民のスレをすべて読まれたら
    わかると思います。

  28. 1281 口コミ知りたいさん

    >>1278 マンション検討中さん
    竣工から20年したら、売主から建替の話があるらしい。現在竣工から6年経過しているから、あと14年後。今60歳ならその時は74歳。いくらなんでもご存命。日本人女性の平均寿命は89歳位。詐欺の時効は20年。詐欺の時効成立後に建替の話が売主からあるらしい。タワーの取壊し費用は住民負担になるらしい。

  29. 1283 マンション検討中さん

    管理組合に監視、支配されたマンション 秀和幡ヶ谷レジデンス



    マジでこんな事あるんですね。

  30. 1284 検討板ユーザーさん

    >>1281 口コミ知りたいさん
    その間にたんまり稼ぐつもりなのか 
    必死に稼いでいる最中かぁ~

  31. 1285 通りがかりさん

    7年前のこのスレの知りたい情報の今の現状どうなんだろう

  32. 1289 口コミ知りたいさん

    >>1058 評判気になるさん
    え!やば!

  33. 1299 通りがかりさん

    なぜ駐車場がないのですか?

  34. 1300 住民でない人さん

    >>1299 通りがかりさん
    総戸数に対して駐車場の数が少ないのです

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