センターマークスタワーについて

ここ買った人、ほんとドンマイ、永住あるのみ、それなら売れないとか気にしなくて良い

>>1162 匿名さん
永住＝謎の顧問料払い続けるとかやばすぎ
因縁の人が辞めたのなら元通り管理会社に任せて
理事会も輪番制にしてほしい

>>1163 名無しさん
顧問料もらえるのに、辞める理由がない。

38年後に一団地を解除して
タワー、レジデンス、サンカルナ
を建て替えるのに、
みんな知らないでここを買ったのかな
騙されたたのかな
まともな人なら買わないな

>>1165 住民さん1さん

そうなんですか？それは竣工時から決定されてた事ですか？

聞いてないのですか？購入してませんね？

マンションに限らず大半の人は問題が起きても無関心です。悪事を働く輩はそこが付け目なのです。かって福岡市のマンションで同様の事案が発生しましたが、住民は無関心でした。住民には多くの知識ある人がいましたが、彼らは逆に問題発生時一切かかわりあいません。そこでは、管理組合理事会が管理会社派遣の管理人によって長年にわたって完全にコントロールされました。大半のマンションでは管理組合役員は実務には疎く、日々の実務は派遣管理人が全て采配します。そこで起こるのは金銭的な不正です。本来会計担当者や決算時に監事が指摘しなければならないのですが、報復を恐れて見て見ぬふりでした。しかし、悪事に耐えかねた一部の住民が立ち上がり訴訟を起こし、過去の不正を暴き全面的な勝利を勝ち取りました。無視を決め込む住民は犯罪者の協力者なのです。

>>1165 住民さん1さん
建て替えさせないように、役員が戦ってる感じですか？笑

>>1167 購入者さん

購入はしていないです。ただ建て替え決定マンションなんて驚いたので…

>>1167 購入者さん

そうでしょうね。ここは住民スレではないからですねー。

>>1165 住民さん1さん
38年後に建て替えが決定しているマンションを、西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産は、隠して販売してたってことですか！？

あまりにもひどいので、訴えられませんか？

販売代理は、三井不動産リアルティ九州株式会社ですね。

役員が戦ってくれているのだとしたら、心から感謝いたします！

>>1167 購入者さん
売主は、購入前は隠してて、購入した人だけに説明したように読めるけど、そんなこと許されるのか！？

購入後に建て替えが決定していることを説明されて、キャンセルする人はいなかったのだろうか？

売買契約後だったから、手付金を没収されたとか？？

さすがに今時、コンプラも厳しい中、手付金支払い後は購入後に建て替え予定等の重要事項を伝えるなんてことはできないかと思います。そんなことしたら販売時点でスレッドでも現実でも大騒ぎなはず。
建て替えが本当だとしても、普通に役員の問題とはまた別な気がします。

>>1176 通りがかりさん
購入前の説明もなく、所有権付きのマンションで、37年後の建て替えが決定しているマンションは、日本中でもここだけじゃないですか？

誰かが嘘をついているってこと？

どちらにせよ問題あるマンションで価値はなさそう

そうですね、購入前にいろんなことがネットで知ることができるようになったのはありがたいですね。

>>1165 住民さん1さん
そんな話聞いてませんよ
騙されたのか

>>1180 eマンションさん
顧問料とか書かれだしたから、ごまかすための嘘かな？

建て替えとか適当なことを行っておけば、東区民は簡単にごまかせるんだろうか？

>>1182 評判気になるさん
なりすましとか自作自演とか一応みんな気づいてますよ

購入者はどんな説明をうけて
同意書に署名したのか　
重要事項説明書
37条書面ではないようだ

購入者はどんな説明をうけて
同意書に署名したのか　
重要事項説明書
37条書面に記載はないようだが

>>1175 評判気になるさん
そんな訳ないです
それはどこからの情報ですか？

建て替えの話が、顧問や役員について話されたくない人の嘘なんじゃない？

販売会社から、訴えられてもおかしくないような

>>1165 住民さん1さん
この情報は本当ですか？
嘘だったら訴えられる可能性ありますね

どうでもいいマンション

とってもいいマンション

>>1153 さん

うけるー(笑)

35階100㎡で5200万円。DINKsで40代半ばだから、38年後？に建て替えになってもアリかと思ってしまった。笑

>>1192 検討板ユーザーさん
ないだろ

安い所だと100㎡超えで4800万とかあるから、広い家が希望ならアリじゃない？
今100㎡超えてたら1億超えるし、そもそも100㎡超える部屋が新築では無いですよ。

マンションを資産として考えず、例え消耗品だとしても５０００万円かけられる上に、自主管理の日常での諸々に精神的に耐えられる方ならありなんじゃないですかね

>>1195 住民さん5さん
なかなかいないよ

他に良いマンションいっぱいあるよ

おたずねします。規約に抵触する行動があると、管理組合が迷惑料をその世帯へ請求すると住民スレで話題になっています。
そんなこと聞いたことがないのですが、そういうマンションはあちこち有るのですか？

>>1198 通りがかりさん

迷惑料を支払いながら、役員に感謝もするのかな？

>>1198 通りがかりさん
東区ならあるかも

とりますよ！このマンション！迷惑料の額も数十万、、

>>1201 住民さん7さん
ありえない事するなあ

共用部が閉鎖されたり、住民とのやりとりのが掲示板に貼ってあったり中々危険な香りがするマンションだと思ってましたが、本掲示板見てやめました。タワマンの割に共用部が貧弱で自室以外は監視されて落ち着けないのは辛そうです。価格が異様に安いマンションには裏がありますね。

え？共用部が閉鎖ってどういうことですか？閉鎖なんかできるですか？

>>14 総評さん
しなくてよかった

スカイラウンジ？みたいなものを閉鎖するって張り紙ありましたよ。あそこ占有部なんですか？
キッズルームも消えたらしいですし、エントランスも、コンシェルジュデスク？も注意書きだらけでとんでもなく息苦しい印象を受けたマンションでした。

張り紙だらけのマンションですよね。迷惑料取るマンションなんて聞いた事ないってよく言われます。良くしたいどころか窮屈すぎるマンションにしかなってない。その迷惑料はどちらに言ってるんですかって感じだし、理事会で山分けですか？って思います。

>>1207 マンション掲示板さん
役員に感謝できない人が、住み続けるのはきつくない？

うれしそうですね。

>>1209 口コミ知りたいさん
どこがどんな風に？

迷惑料とか役員報酬とかは管理規約に明記されているのですよね？
管理体制を変更した時に管理規約も変更しているはずですが、管理組合総会で承認されているのですよね？
迷惑料もどういう場合にいくらと、具体的に規約に書かれているのですよね？