福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「センターマークスタワーについて」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-14 16:11:00

アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか?


所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37(地番)
交通:「こども病院」バス停から 徒歩5分(西鉄バス)
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.10平米~166.06平米
売主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数:283戸
施工会社:竹中工務店
管理会社:西鉄不動産
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-04-20 17:10:17

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センターマークスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1151 マンション検討中さん

    私的にこのマンションの気になるところは、住民専用スレ見てみると、「住民のほとんどが役員に感謝してる」的なことが書かれてたんですよね。そうなると今後自主管理の方針が変わることはなさそうですし、何より資産価値が下がってもほとんどが感謝してる住民が不思議すぎて、このコミュニティに入っていく勇気ないです。汗

  2. 1152 検討板ユーザーさん

    >>1151 マンション検討中さん
    傍目から見たら変でも民度や価値観が合うんでしょう

  3. 1153 入居済みさん

    >>1152 検討板ユーザーさん
    ディベロッパーの西鉄や竹中工務店と戦ってくれて、
    一生懸命やってくれてる役員に感謝するのは当たり前じゃないですか?

    どちらが信用できるのか、言うまでもないかと。

  4. 1154 匿名さん

    >>1153 入居済みさん
    すげー

  5. 1155 マンション検討中さん

    >>1153 入居済みさん
    デベや施工会社と戦わなくて済むマンションに住めること、役員にわざわざ感謝と顧問料を払わなくて済むこと、市場での取引価格が買った時より多少は上がってること。これを見て、当たり前になっていた現状の全てに、改めて感謝することができました。笑

  6. 1156 マンション掲示板さん

    >>1154 匿名さん
    ほんとすごいですね、、

  7. 1157 通りがかりさん

    >>1155 マンション検討中さん
    中古価格下がってますよ

  8. 1158 通りがかりさん

    >>1153 入居済みさん

    こんなところで自作自演されても恥ずかしいだけですよ。

  9. 1159 匿名さん

    >>1153 入居済みさん
    やべー

  10. 1160 口コミ知りたいさん

    >>1157 通りがかりさん

    下げても売れないでしょうね、、自主管理は、、

  11. 1161 マンション掲示板さん

    >>1160 口コミ知りたいさん
    東区、駅無し、自主管理では売れない

  12. 1162 匿名さん

    ここ買った人、ほんとドンマイ、永住あるのみ、それなら売れないとか気にしなくて良い

  13. 1163 名無しさん

    >>1162 匿名さん
    永住=謎の顧問料払い続けるとかやばすぎ
    因縁の人が辞めたのなら元通り管理会社に任せて
    理事会も輪番制にしてほしい

  14. 1164 評判気になるさん

    >>1163 名無しさん
    顧問料もらえるのに、辞める理由がない。

  15. 1165 住民さん1

    38年後に一団地を解除して
    タワー、レジデンス、サンカルナ
    を建て替えるのに、
    みんな知らないでここを買ったのかな
    騙されたたのかな
    まともな人なら買わないな



  16. 1166 通りがかりさん

    >>1165 住民さん1さん

    そうなんですか?それは竣工時から決定されてた事ですか?

  17. 1167 購入者さん

    聞いてないのですか?購入してませんね?

  18. 1168 匿名さん

    マンションに限らず大半の人は問題が起きても無関心です。悪事を働く輩はそこが付け目なのです。かって福岡市のマンションで同様の事案が発生しましたが、住民は無関心でした。住民には多くの知識ある人がいましたが、彼らは逆に問題発生時一切かかわりあいません。そこでは、管理組合理事会が管理会社派遣の管理人によって長年にわたって完全にコントロールされました。大半のマンションでは管理組合役員は実務には疎く、日々の実務は派遣管理人が全て采配します。そこで起こるのは金銭的な不正です。本来会計担当者や決算時に監事が指摘しなければならないのですが、報復を恐れて見て見ぬふりでした。しかし、悪事に耐えかねた一部の住民が立ち上がり訴訟を起こし、過去の不正を暴き全面的な勝利を勝ち取りました。無視を決め込む住民は犯罪者の協力者なのです。

  19. 1169 マンション掲示板さん

    >>1165 住民さん1さん
    建て替えさせないように、役員が戦ってる感じですか?笑

  20. 1170 通りがかりさん

    >>1167 購入者さん

    購入はしていないです。ただ建て替え決定マンションなんて驚いたので…

  21. 1171 口コミ知りたいさん

    >>1167 購入者さん

    そうでしょうね。ここは住民スレではないからですねー。

  22. 1172 評判気になるさん

    >>1165 住民さん1さん
    38年後に建て替えが決定しているマンションを、西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産は、隠して販売してたってことですか!?

    あまりにもひどいので、訴えられませんか?

  23. 1173 評判気になるさん

    販売代理は、三井不動産リアルティ九州株式会社ですね。

    役員が戦ってくれているのだとしたら、心から感謝いたします!

  24. 1174 評判気になるさん

    >>1167 購入者さん
    売主は、購入前は隠してて、購入した人だけに説明したように読めるけど、そんなこと許されるのか!?

  25. 1175 評判気になるさん

    購入後に建て替えが決定していることを説明されて、キャンセルする人はいなかったのだろうか?

    売買契約後だったから、手付金を没収されたとか??

  26. 1176 通りがかりさん

    さすがに今時、コンプラも厳しい中、手付金支払い後は購入後に建て替え予定等の重要事項を伝えるなんてことはできないかと思います。そんなことしたら販売時点でスレッドでも現実でも大騒ぎなはず。
    建て替えが本当だとしても、普通に役員の問題とはまた別な気がします。

  27. 1177 評判気になるさん

    >>1176 通りがかりさん
    購入前の説明もなく、所有権付きのマンションで、37年後の建て替えが決定しているマンションは、日本中でもここだけじゃないですか?

    誰かが嘘をついているってこと?

  28. 1178 検討板ユーザーさん

    どちらにせよ問題あるマンションで価値はなさそう

  29. 1179 評判気になるさん

    そうですね、購入前にいろんなことがネットで知ることができるようになったのはありがたいですね。

  30. 1180 eマンションさん

    >>1165 住民さん1さん
    そんな話聞いてませんよ
    騙されたのか

  31. 1181 評判気になるさん

    >>1180 eマンションさん
    顧問料とか書かれだしたから、ごまかすための嘘かな?

  32. 1182 評判気になるさん

    建て替えとか適当なことを行っておけば、東区民は簡単にごまかせるんだろうか?

  33. 1183 マンション検討中さん

    >>1182 評判気になるさん
    なりすましとか自作自演とか一応みんな気づいてますよ

  34. 1184 住民さん1

    購入者はどんな説明をうけて
    同意書に署名したのか 
    重要事項説明書
    37条書面ではないようだ



  35. 1185 住民さん1

    購入者はどんな説明をうけて
    同意書に署名したのか 
    重要事項説明書
    37条書面に記載はないようだが



  36. 1186 購入経験者さん

    >>1175 評判気になるさん
    そんな訳ないです
    それはどこからの情報ですか?

  37. 1187 マンコミュファンさん

    建て替えの話が、顧問や役員について話されたくない人の嘘なんじゃない?

    販売会社から、訴えられてもおかしくないような

  38. 1188 購入経験者さん

    >>1165 住民さん1さん
    この情報は本当ですか?
    嘘だったら訴えられる可能性ありますね

  39. 1189 検討板ユーザーさん

    どうでもいいマンション

  40. 1190 通りがかりさん

    とってもいいマンション

  41. 1191 通りがかりさん

    >>1153 さん

    うけるー(笑)

  42. 1192 検討板ユーザーさん

    35階100㎡で5200万円。DINKsで40代半ばだから、38年後?に建て替えになってもアリかと思ってしまった。笑

  43. 1193 マンコミュファンさん

    >>1192 検討板ユーザーさん
    ないだろ

  44. 1194 検討板ユーザーさん

    安い所だと100㎡超えで4800万とかあるから、広い家が希望ならアリじゃない?
    今100㎡超えてたら1億超えるし、そもそも100㎡超える部屋が新築では無いですよ。

  45. 1195 住民さん5

    マンションを資産として考えず、例え消耗品だとしても5000万円かけられる上に、自主管理の日常での諸々に精神的に耐えられる方ならありなんじゃないですかね

  46. 1196 マンション掲示板さん

    >>1195 住民さん5さん
    なかなかいないよ

  47. 1197 マンコミュファンさん

    他に良いマンションいっぱいあるよ

  48. 1198 通りがかりさん

    おたずねします。規約に抵触する行動があると、管理組合が迷惑料をその世帯へ請求すると住民スレで話題になっています。
    そんなこと聞いたことがないのですが、そういうマンションはあちこち有るのですか?

  49. 1199 評判気になるさん

    >>1198 通りがかりさん

    迷惑料を支払いながら、役員に感謝もするのかな?

  50. 1200 名無しさん

    >>1198 通りがかりさん
    東区ならあるかも

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