センターマークスタワーについて

>>1087 口コミ知りたいさん
分かんねー
ハッシュタグ教えてくださいm(_ _)m

レガネットの隣のお店が気になるんですが、行かれた方はいらっしゃいますか？

九大跡地と比べて同じ東区でも陸の孤島で自主管理。住民はそれでいいんですか。しかも取扱困難物件、管理会社は何故いなくなったのか、誰かその詳細がわかる方いませんか。

>>1090 名無しさん
このマンションを含む照葉に住むことを決めた方の一定数はキラキラした未来を夢見たんじゃないかな、でも開発の終わりが見えてきて、中古の売り出し、外国人、投資用非居住が多い問題が顕在化して現実が見えてきたと思う。
街の拡大ではなく人口減を見据えた未来を想像しておくのも大切だと思う。

>>1091 eマンションさん
余計なお世話

>>1089 名無しさん
レガネット行かない。レガネットよりコンビニだともっと便利になるのに。近くにコンビニ欲しい。

>>1090 名無しさん
ここは埋立地で津波浸水地域。大災害がが来る前にマンション管理会社が逃げた。無責任な管理会社。

タワマンがオシャレかばい

自主管理は

家計節約で粉ものばっかり食ってる家みたいなイメージ>自主管理

>>1091 eマンションさん
年齢が近い子育て世代が購入してるだろうから、一気に高齢化してゴーストタウンになっていく未来が見えてるはずだけど。
場所が悪すぎるから、30-40年後に古くなった不便な場所は子どもは相続したくないですからね。
何でこんな場所に人工島造ったんだろう？
1億円の戸建てとか地獄の未来しかないですよね。

>>1098 名無しさん
駅があればまだいいけどバスも将来的には運転手不足で減便だろうからなあ

>>1094 マンコミュファンさん

https://www.fk-shinbun.co.jp/?p=38195

>>1098 名無しさん
ここは38年で建て替えらしい、相続すらない。
消滅して虚無になる。地獄にも行けない。哀れ。

>>1101 口コミ知りたいさん
照葉のシンボルとして残すべき

>>1072 匿名さん
見てほしいですね。何を言っても聞く耳持たず自分の意見を押し通す顧問です

>>1081 購入経験者さん
意見を言っても聞いてくれません

>>1104 eマンションさん
自主管理だとローンがつきずらい。
それに問題山積だし。

理事会の連選はヤバいという警告装置として三菱のタワーと共にもっと目立って欲しい。

こんなに色々な悪い書込みがあるのに理事会は気にして無いのでしょうかね、強いては自分の資産価値にも繋がりますし近隣の方々の目もあるのに、そういう目で見られる住民も嫌でしょうね

>>1107 評判気になるさん
よくわからず委任状出した人が多数だとしても、総会で過半数賛成になってしまえば、反対派はどうしようもないんですよね。

理事会もその辺り、よくわかってるんじゃないですか？

センターマークスとアイタワーの中古がかなり目立ちますね

>>1109 マンション検討中さん
新築が売れないから中古はもっと厳しそう

>>1108 匿名さん
住民の方の課題意識がないのですね、初めて分譲マンションに住む方はわからないのでしょうね、他はもっと自分の住んでいるマンション管理に関心があるのですが、外国人が多いのでしょうかね

この物件やアイタワーとか買った人・・・今後大変そう。あの規模で自主管理・・・大規模で無理すぎる・・・マンション内の清掃とかできているのかな・・・無法地帯マンションなのか

>>1112 購入経験者さん
まあ、東区なので、、、

>>1106 マンション検討中さん
残念すぎるタワマンマンション
三菱、西鉄、積水
中央区、東区、中央区(予定)

タワマン買うと不幸になるのかな。

照葉は見た感じ電柱無くて車を日常で使う人から見たら住宅地でも細い道が無いから良さそうなイメージ　大手塾もあるから子育て世帯向きに見えるけどマンション買うとそんな弊害もあるのね
この手の情報知ると安くてもマンション買うのはハズレくじを買わされる気分になる
照葉以外のマンションも場合によっては似たトラブルがありそうで不安

顧問は幸せそう

原因因子が何であれ、問題多い現状を改善出来ないマンション（管理組合・全組合員）は、いずれ限界マンションと化すでしょう

腐った林檎に対処出来ないと、やがて林檎箱全体が腐るだけでなくて、その林檎農家が間違いなく没落しますね

TVドラマのせいで矮小化や誤解されてますが、たった林檎１個から農家倒産になるって教訓なのです
経営哲学の逸話なのです

閑話休題。無関心や思考停止の世帯が多いマンションなんて、将来が不安で怖いよ

そう考えて転出する世帯もいらっしゃるでしょう
たくさん売物件が出ても買い手がつかないよ
買い手が少なけりゃ、売り手の家主は売値を下げる
安値売買が増えると資産性は低下の一途

つまり、そうして限界化していく

早めに手を打とう

茹でガエル理論ですか
自主管理だと管理組合の自治がない
無法状態
どんなに安くても買わない
怖いよ

中古売り逃げしたくても
買手がいない状態
売れない在庫が巷に溢れている

第三者管理方式も最悪だが
自主管理とは、、、
顧問管理らしいから
顧問やりたい放題なのか
この状態が続くと
賃貸、売買、ほぼ不可能に近い
業者も後々のことを考えると、、、
やっぱ辞めた、面倒はゴメン
マンション組合員はどうする気なのか
これから過疎でどのマンションも
スラム化懸念増大
中古市場で苦戦が続く悪循環の無限ループ

>>1102 評判気になるさん
過ちは二度と繰り返しません
モニュメントとして残して
後世に語り継ぎ
志賀島の金印と同じ国宝に指定
ゆくゆくは世界遺産に

>>1120 口コミ知りたいさん
巷ではなく照葉

キッズルームも無くなったの？

>>1133 評判気になるさん
顧問と理事長の罷免請求を行う場合、どれくらいの住民から請求すればいいんでしょうね。