センターマークスタワーについて

照葉北小学校の北側に西鉄が44階建てのタワーマンション建てるみたいだね。計画看板で確認しました。

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>>305 マンション検討中さん
写真とか撮ってないですよね？？

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>>305 マンション検討中さん

計画は継続なんですね。遅れたけど。
事業者決定時の計画が41階280戸だったけど、44階とは縮小するどころか、増えてるし。

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>>306 名無しさん

交差点側に建築士予定看板が立ってますよ。因みに着工は6月となってます。

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まさかですけどアイタワーのコピーじゃ無いですよね？

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>>309 通りがかりさん

当初計画イメージ図を見る限り、全く違うデザインです。
まあ、センターマークスもツインタワー計画が、シングルタワーになったりと、当初計画はあまりあてにならないかと。

西鉄タワーより、積水のツインタワー計画の状況のほうが気になります。

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今朝確認。

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照葉のタワマン売れ行きのスピードは芳しくないのに、それでも次々に作るってことは、よほどおいしい事業なんだろうな。
完成後も管理業務で利益が出るし。
明るくて見晴らしの良いFIXタイプの窓をクリアーな状態でキープするためには定期的な清掃が必要。
自分で清掃できないため、専門業者に委託することになるけど、年間経費は膨大(清掃回数にもよるけど)、普通のマンションには発生しない経費ですので、管理費ができるだけリーズナブルな設計であってほしいものです。

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もちろんアイタワーのコピーですよ。なぜ今更そんな話が出るのかな。

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>>311 名無しさん
戸数はどれぐらいの規模でした？

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>>314 名無しさん
284戸と出ていました。

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>>313 匿名さん

同じデザインの根拠は？

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>>315 名無しさん
ありがとうございます。
センターマークスと同じぐらいの規模なんですね。

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アイタワーと同じデザインは勘弁して欲しい。
正直ベタ塗りの外装はすぐ汚れるし、高級感が全くない。
望みとしてはブリリアタワー西新のようなデザインが好み。

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西鉄がタワー1本、積水が3本みたいですよ。デザインはともかく、アイランドタワーとアイタワーのようなものがもう1セットできるということですね。どんどん人口増えますね～

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>>319 通りがかりさん
ソースありますか？

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積水3本のうち、ちょい低い1本は賃貸。

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ちょい低いのは何階くらいですか？

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平成26年の事業者決定時の計画
西鉄タワー→41階
積水JV賃貸→32階
積水JVツインタワー→46階

西鉄41階は、44階に変更されているので、残りも計画通りかわからないですね。
センターマークスもツインタワーからシングルに変更になったくらいだし。
計画から5年経過して、経済状況もニーズも激変しているし。

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ご参考
ttp://island-city.city.fukuoka.lg.jp/news/detail/282/back:1

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