東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー『契約者専用』」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-12 00:14:21

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー契約者用のスレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602159/


所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
   京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
   京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ



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[スレ作成日時]2017-04-20 01:00:45

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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 5246 住民版ユーザーさん2

    >>5237 住民板ユーザーさん3さん
    今なら売却110-115万/m2は見込めそうですね

  2. 5247 住民板ユーザーさん4

    >>5244 住民板ユーザーさん2さん

    定期点検の際に、フローリングの傷に関しても修理していただけるんですか?傷は対象外となっていたので今回申請しなかったのですが、教えて頂けると助かります。

  3. 5248 住民板ユーザーさん1

    >>5243 住民板ユーザーさん1さん

    どんどん使えばいいと思いますよ。
    待てば必ず来ますから。せっかく待てば必ず来る有利な環境なのに使わないと勿体無いですよ!

  4. 5249 住民板ユーザーさん1

    >>5246 住民版ユーザーさん2さん
    高層側ですか?以前も高層に眺望は望めないけど、管理費がフラットなのに、エレベーターの数が多くタワマン特有のストレスが無いことがメリットってありましたね。

  5. 5250 住民板ユーザーさん2

    >>5247 住民板ユーザーさん4さん

    フローリングの傷は対象外です

  6. 5251 住民板ユーザーさん1

    すぐ近くのホテル相鉄グランドフレッサに、オリンピック関係者泊まってるんですね。
    全員選手村に泊まるのかと思ってましたが、シーサイドにもなんですね。

  7. 5252 住民板ユーザーさん1

    >>5251 住民板ユーザーさん1さん

    ハートンホテルにもそれらしい人いましたよ。隔離用ホテルの可能性ありますよね。

  8. 5253 住民板ユーザーさん1

    1階の会議室、利用者が窓に新聞や模造紙を貼って目隠しにしてるのが外から見て不恰好で気になります。。今日もそのようになってますね。安いものでよいので、パーテーション?を買うなどしてもらえないですかね。。

  9. 5254 住民板ユーザーさん4

    >>5253 住民板ユーザーさん1さん
    要望書出してみましょう

  10. 5255 住民板ユーザーさん1

    >>5253 住民板ユーザーさん1さん

    お酒を飲んでいるからでは?

  11. 5256 住民板ユーザーさん4

    >>5253 住民板ユーザーさん1さん
    結構な頻度でボードゲーム?カードゲームをやっている大勢の人が気になります。。会議室利用するのは良いですが、
    そのあとロビーのソファでもやっているのは果たしていかがなものかと。。

  12. 5257 入居予定さん

    >>5256 住民板ユーザーさん4さん
    同じく気になっておりました。。。
    先日はお酒を飲みながらやっていた且つ、住民が座れないくらい椅子を占領していたのでコンシェルジュさんに声を掛けてもらいました。
    困りますよね、、、

  13. 5258 住民板ユーザーさん4

    >>5257 入居予定さん
    また見かけたら私もコンシェルジュに声掛けしてみます。
    私が見た時はコンシェルジュがいない、かなり遅い時間だったんですよね...。

  14. 5259 住民板ユーザーさん1

    週末に会議室に集まってカードゲーム?をやっていますね。机には、ペットボトルと350ml位の缶の飲み物を見かけました。クリスマスの時はワインの瓶の様な物も見かけました。今、コロナで大勢での飲酒が気まずい感じなので、机や紙で隠したのかなと思います。

  15. 5260 住民板ユーザーさん1

    会議室自体を有効活用されるのは良いのですが、目隠しはパーテーションなどで、お願いしたいですね?カーテンなどあれば良いのですが

  16. 5261 住民板ユーザーさん1

    >>5257 入居予定さん
    そういうのは指摘される前にコンシェルジュから声掛けしてほしいものですが。

  17. 5262 住民板ユーザーさん1

    >>5261 住民板ユーザーさん1さん
    週末に何度も借りているなら、誰なのか分かると思うけどね。そうなら、敢えて声をかけていないかもね?

  18. 5263 住民板ユーザーさん1

    >>5262 住民板ユーザーさん1さん
    > 週末に何度も借りているなら、誰なのか分かると思うけどね。そうなら、敢えて声をかけていないかもね?

    省略されすぎてて、ちょっとついていけませんでした。どういう理論でしょうか?


    確かに、紙で窓をふさぐのは、不格好で嫌ですね。私も一度見かけましたが、何事かと思いました。
    ただ、積極的にパーティションを用意するのは、どうかと思っています。
    管理規約上(*)、使ってはいけない用途が決まっているので、目隠しして分からないようにするよりも、オープンにしても問題ない使い方をしてもらいたいと思っているのですが、どうでしょうか?
    もちろん、隠すのが禁止となっているわけではないので、集会するほうで用意することも可能ではあるわけですが、施設側として用意するかというと、オープンを推奨してもらいたい、という意図です。

    (*)規約になっているから、というだけでなく、実態としても、書かれているような使い方はしてもらいたくない。

  19. 5264 住民板ユーザーさん1

    紙をベタベタまどに貼るのて、汚れるとか考えないかな?新聞紙貼ってるときありましたけど、みっともな過ぎる

  20. 5265 住民板ユーザーさん1

    カードゲームしているメンバーの一人が住人なんですかね?普段あまりお見かけしないタイプの方々が集まっているように思います。

  21. 5266 住民板ユーザーさん4

    >>5265 住民板ユーザーさん1さん
    分かります。一瞬、秋葉原に迷い込んだのかと錯覚しました。

  22. 5267 住民板ユーザーさん3

    >>5264 住民板ユーザーさん1さん

    新聞紙だとインクがつくのでは…?細かい話ですが、テープのノリの跡も

  23. 5268 住民板ユーザーさん1

    目隠しは反対したいですね。
    違法行為等防止の為です。
    何か事件や事故、悲しい出来事が私達の家の一部で起きて欲しくありません。

  24. 5269 住民板ユーザーさん1

    目隠ししてたら剥がすように注意しましょう
    声かけよろしくお願いします。
    あそこの会議室はゲストルームよりも、公共性が高い場所だと思いますので

  25. 5270 住民板ユーザーさん1

    カードゲーム会場として場所を提供して、会場費とってるのですかね。住民は誰も参加していない可能性もありますよね。

  26. 5271 住民板ユーザーさん1

    >>5270 住民板ユーザーさん1さん
    以前のゲストルームの民泊疑惑の様な感じですかね?ただ、このマンションって売主などの関係者に関連のある人が多いのかな?この様なことでもコンシェルジュは放置。理事会も売主の不明瞭な説明に沿ってその様にルール変更。それなら、イオンのカートのURまでの持ち込みもよろしくって感じ。一部の人達の都合に左右されてませんかね?

  27. 5272 住民板ユーザーさん1

    >>5262 住民板ユーザーさん1さん

    私が言ったのはロビーの飲酒に対してなんですけどね。

  28. 5273 住民板ユーザーさん1

    >>5272 住民板ユーザーさん1さん
    ロビーですか。ここは飲み物が禁止では?それでも声をかけないなら、何かあるかもね。コンシェルジュの年間費用って高額なのに、何が仕事なのって感じ。外の見回りのために歩いているので、コンシェルジュは会議室の中の状況を知っていると思うけどね。

  29. 5274 住民板ユーザーさん4

    >>5273 住民板ユーザーさん1さん

    「何かあるかもね」って、すぐに裏があるような捉え方をする人が多いけど、そんなことはないと思う。
    規約を決めてるのは管理組合であって、例えばロビーで飲食っていうのは、自分たちで決めているルールを自分たちが守っていない、ということ。それを、雇われの管理会社が、小さなレベルまでギチギチに注意したくない、っていうことなんじゃないかと思う。
    例えば、ベビーカーの子に水を飲ませてて、それを注意されたら、なんだあいつ、ってなるでしょ。注意するレベル感の問題かと。

    コロナ禍でもあるし、もう少し厳し目にチェックしてほしい、という要望を出すくらいじゃないですか。

  30. 5275 住民板ユーザーさん1

    コンシェルジュの仕事のしないレベルは異常
    名ばかりコンシェルジュですね

  31. 5276 住民板ユーザーさん2

    ベランダの床掃除、みなさんどうされてますか?
    ケルヒャーとか使いたいなと思いつつ、蛇口が無いので。。。

  32. 5277 住民板ユーザーさん8

    >>5276 住民板ユーザーさん2さん
    私も知りたいです。うちのベランダは排水溝がなく、少しでも水を流すと隣家の排水溝(我が家との境界から割とすぐですが)まで流れる事になるので本格的な掃除は躊躇ってしまいます。

  33. 5278 住民板ユーザーさん1

    >>5276 住民板ユーザーさん2さん

    雨の日にケルヒャーで掃除してます。
    水道に直付けが不要のもの使ってます。
    貸しましょうか?

  34. 5279 住民板ユーザーさん2

    >>5278 住民板ユーザーさん1さん
    ぜひお借りしたいです!笑
    というのはご迷惑かなと思うので差し支えなければ型番などご教示いただけますととてもありがたいですmm

  35. 5280 住民板ユーザーさん1

    >>5279 住民板ユーザーさん2さん
    今は全機種ため水でいけるみたいですよ。
    私はベランダってやつ使ってます。

    1. 今は全機種ため水でいけるみたいですよ。私...
  36. 5281 住民板ユーザーさん2

    >>5280 住民板ユーザーさん1さん
    ご丁寧にありがとうございました!

  37. 5282 住民板ユーザーさん1

    セブンイレブンの前から信号までの広場は、ボール遊びOKなのでしょうか?夕方、中学生がバレーボールをしていてかなり危なかったのですが…中学校名も体操服から判明しているのですが、コンシェルジュに伝えると対応してもらえるのでしょうか?

  38. 5283 住民板ユーザーさん1

    >>5277 住民板ユーザーさん8さん
    排水溝がある所からすれば、あんまりゴミは流さないで欲しいなと思います。
    ケルヒャーで流しても、排水溝の掃除は、お隣がしなければなりませんからね。

  39. 5284 住民板ユーザーさん1

    >>5274 住民板ユーザーさん4さん
    ロビーの飲酒をスルーすることと、子供の水とは別次元ですね。管理組合は規約の提案で、決定は住民の決議ではないでしょうか?これまで、管理組合が一方的に説明も無く決定している案件があったので勘違いしているではないでしょうか?

  40. 5285 住民板ユーザーさん1

    色々あるけど、オリンピック好きだなあ。なんだかんだで試合観戦は楽しみ。頑張れ?日本。好きなお家で応援できて嬉しい。オリンピックまでにマンション買ってよかった笑

  41. 5286 住民板ユーザーさん1

    >>5285 住民板ユーザーさん1さん

    屋上でブルーインパルスのパフォーマンス鑑賞!見事でした^^子供も大喜び
    あんなにたくさん住民の皆さんが集まってたのを初めて観たかも?みなさん嬉しそうでしたね。天気も良くてよかったです◎五輪応援楽しみです

  42. 5287 5274

    >>5284 住民板ユーザーさん1さん

    私は、裏があるような捉え方をすることに対して、穿った見方のしすぎだ、ということを言いたかっただけです。
    子供が水を飲むことを否定してることは、一言も書いてないですよね。
    まぁ例が悪かったんでしょうね、すみません。




  43. 5288 5274

    >>5284 住民板ユーザーさん1さん

    もう一点、管理組合について、あなたの理解と私の言っていることは、そんなに違いがないように思います。言葉の定義に違いがあるのではないかと思います。

    管理組合は住民全員が入るもの、いろいろ議論して決定している組合員の代表が理事会、という理解です。

    あなたの書いている、一方的に決定しているなんちゃらって、理事会のこと言ってませんか?

    規約を改めて読んでそう理解して書いたのですが、違っていたらほんとにすみませんが。

  44. 5289 住民板ユーザーさん6

    >>5285 住民板ユーザーさん1さん
    大会会場がこんなに近いのに、応援に行けないなんて。。パラは観客ありにしてくれたらいいな。テレビですが色んな競技を見れてとてもワクワクします。

  45. 5290 住民板ユーザーさん1

    少し前にベランダ掃除について書かれていましたが…
    (前の方も書かれていますが)ベランダ掃除はくれぐれも雨の日にすることをおすすめします。

    今日ちょうど洗濯物を干している時に上階の方がベランダ掃除をしていたようで、上から水がスコールのように降ってきて、うちのベランダの手摺りや洗濯物が濡れてしまいました。天気の良い日のお掃除はお気をつけください。

  46. 5291 住民板ユーザーさん1

    中層階在住のものですが、先日ベランダに4~5cmくらいのゴキブリが出ました。やはり排水管を伝って来るのでしょうか?とにかくショックでした。

  47. 5292 住民板ユーザーさん1

    >>5291 住民板ユーザーさん1さん
    高層階ですが、うちも半年くらい前にベランダでゴキブリを見ました...ショックですよね。

  48. 5293 住民板ユーザーさん1

    えぇー!!最悪ですね。。

  49. 5294 住民板ユーザーさん1

    エレベーターホールにもゴキブリホイホイが置いてあるしマンション全体にいるのか...

  50. 5295 住民板ユーザーさん1

    爬虫類の餌として、大量にゴキを育ててる方がいるようです。。。

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