物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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4398
住民板ユーザーさん2
>>4397 住民板ユーザーさん6さん
参考になります。
結構響くんですね。。。
走ったりした時はできる限りで注意していますが、よその家の音はストレスですよね。
もし我が家でささたら申し訳ないです。。。
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4399
住民板ユーザーさん6
>>4398 住民板ユーザーさん2さん
子供の場合、注意してもどうにもならないこともありますよね!上階の方もそうなのかも?状況も分からないのに決めつけてストレスに感じるのも無駄だな、仕方ないなと割り切るようにしています。我が家も子供はほしいので、自分がご迷惑をお掛けする側になるかもしれないですし。こちらこそ参考になりました^ ^
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4400
住民板ユーザーさん1
>>4394 住民板ユーザーさん1さん
いつまで煽るの?
口調うんぬん関係なくあなたもしつこい。
いい加減静かにできないの?他でやってよ。
まさかマンション住民じゃないよね?頼むからいい加減他でやって。
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4401
住民さん
>>4396 住民板ユーザーさん3さん
この掲示板の状況からして、私立だろうが公立だろうが、子も親次第って改めてよくわかった気がします笑
通う学校よりまず親としての教育をしっかりしたらいかがですかね。
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4403
住民板ユーザーさん8
やばい人が多いのかやばい人が一人で暴れてるのかわかりませんが
そんなことよりこの辺でおすすめな耳鼻科しりません?
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4405
マンション住民さん
我が家には小さい子が2人いるのでリビングと廊下全面にマットを敷いて、両隣と直下の家にご挨拶をしています。
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4409
住民板ユーザーさん1
[No.4402~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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4410
住民板ユーザーさん1
タワマン の二重床はどこもある程度音が聞こえますよ。気になるなら、最上階・戸建てに住めば良いと思います。下階の方が値段も安いし、そのリスクを織り込んでの値段かなと思っています。
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4411
住民板ユーザーさん1
値段が安く済んでいる分、そのお金で天井に防音加工すれば良いのかな?と。
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4412
住民板ユーザーさん2
>>4403 住民板ユーザーさん8さん
青物横丁駅前にある竹内医院に私は通ってます。
2回目からネットで予約も出来て便利です。
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4413
住民板ユーザーさん7
>>4375 住民板ユーザーさん1さん
品川学園は、制服。
もちろん公立。
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4414
住民板ユーザーさん8
>>4412 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます!
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4415
中古マンション検討中さん
ここの住人とは限らないですけどカート持ち出してる人は常識なさ過ぎてビックリします。
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4416
住民板ユーザーさん1
>>4415 中古マンション検討中さん
それ共感です。
残念ながらこちらの住民の方もいらっしゃいます。
デッキのエレベーターの1階に置いてあったりしました。
こういった場合、コンシェルジュの方がイオンまで戻しに行ったりするそうなのでみなさんやめましょう。
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4417
住民板ユーザーさん1
そういえば入居後にペットを飼う場合、何かマンションに届出など必要なんでしたっけ、、?
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4418
住民板ユーザーさん8
>>4416 住民板ユーザーさん1さん
使えたら便利なんですけどね。しっかりとしたルール作ってその通りに運用するのであれば良いですが、いろんな人いますし距離も少し離れてるので、難しいですね。
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4419
住民板ユーザーさん1
きょうは南風、飛行機の爆音凄まじいです。威圧感ハンパじゃないし、子供は大泣きするし。甘く考えてたけど、やっぱ無理っぽいです。
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4420
住民板ユーザーさん2
>>4419 住民板ユーザーさん1さん
ずっと家にいましたがなにも聞こえなかったし、うちの赤ちゃんも泣いてませんけど笑
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4421
住民板ユーザーさん7
>>4420 住民板ユーザーさん2さん
まぁまぁ、どう聞こえるかは人それぞれですから
すきま風の音だって気になる人はすごい気になるけど、気にならない人は何も気にならないということもありますしね
>>4419
これから先ルートが変わることは期待できないですし、これを機に郊外への引越しも考えてみたらどうでしょうか、、、
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4422
住民板ユーザーさん8
>>4419 住民板ユーザーさん1さん
子供大泣き、無理ですさん。また過去と同じ内容の書き込みですね。お久しぶりです。しばらく辛抱されてたみたいで、お疲れ様です。
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4423
住民板ユーザーさん8
スマホアプリで騒音計測してみると屋外で飛行機通過時で60dbくらい、でも交通量多い通常時でも50dbくらいだったかな。
窓閉めた室内だとそれこそ全く気にならない。29階とか上層だとまた違うのかもしれないですけどね。
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4424
匿名さん
>>4419 住民板ユーザーさん1さん
誰のための、なんのための投稿なのでしょうか。
騒音継続して証拠として提出したらどうですか??
ちなみにうちはまーーーーったく気になりません。
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4425
住民板ユーザーさん7
>>4424 匿名さん
まーーーーったく気にならない、という投稿って、誰のための、なんのための投稿なんですか?
飛行機の音に困ってるという人に、証拠として提出したら?とか大丈夫ですかね?
実際日中上飛んでる時に音がしてるのは事実で、それが気になる・気にならないは人によって感じ方は違うだろうに、なんでそんなに気になるという意見に食ってかかる?
大変ですねって分かる人が共感してあげればよくて(投稿の目的という意味ではそれ?)、わざわざ潰しにかかるような反応する必要があるのかな?
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4426
住民板ユーザーさん3
>>4425 住民板ユーザーさん7さん
ネガキャンかなあと、いう思いで不快だからです。内容も過去の投稿と同じですしね。建設的な意見を求める投稿ならまだ良いんですが。(騒音対策で得策はありますか?みたいな議論なら大歓迎)
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4427
住民板ユーザーさん1
文句を言うなら、国交相は対してであって、主観的な思いを掲示板に書き込んで、何の意味があるんだろう?という思いです。個人レベルではどうしようもないかと? 重説の内容でしたし、不安でしたが、運用始まって、なんだこんなものかという、個人の主観的な思いです。
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4428
住民板ユーザーさん1
>>4425 住民板ユーザーさん7さん
きみは、気にならないという意見を潰しにかかってるよね。
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4429
住民板ユーザーさん1
ま、新ルート運用始まっても結果としてそれを理由に価値も下がったわけでもない、同時期販売していた近隣のマンションさんのリゼルヴァもかなりいいみたいだし、大井町も売れていってるし、賃貸マンションもうまってるし、それが結果。
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4430
住民板ユーザーさん1
>>4429 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。リゼルヴァではなく、「リセール」です。
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4431
住民
>>4425 住民板ユーザーさん7さん
え?爆音??威圧感???
屋上にでも住んでます??
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4432
住民板ユーザーさん7
>>4426 住民板ユーザーさん3さん
なるほど理解できました。匿名なので過去の荒らしと同じか分からないので難しいですよね。。。ただ一言目から荒らしと決めるのもちょっとギスギスして嫌だなと思ったところです。
それならスルーしておいた方が結局は荒れないで平穏かなと。
>>4427
その気持ちも分かりますが、それを言うとこれに限らず「話しても仕方ないじゃん」っていうネタも多いと思います。
ただただ共感して欲しい、愚痴りたい、みたいなものだって掲示板なんですから自由に投稿していいと思うんですよね。同じマンションに住んでいるので共通の悩みを持った人もいるかもしれないですし。
>>4428
あなたはテンプレ的なただの荒らしですね、絡むにしてもせめて文章読んでからにしましょうね
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4433
住民板ユーザーさん1
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4434
住民板ユーザーさん3
ここってリセールどれくらいなんだろ?
今中古販売されてるのは、一千万円くらい上乗せされてるのかな
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4435
住民板ユーザーさん6
>>4434 住民板ユーザーさん3さん
ハウマ、イエシル、おうちダイレクトなどで調べると、部屋ごとに簡単にAI試算してくれますよ。営業の電話もこないのでオススメです。
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4436
住民板ユーザーさん5
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4437
住民板ユーザーさん8
今は新ルートで運用してるから、自分がどう思うかをここに投稿して資産価値どうこう言ったところで、住む意志のある人は自分の耳で判断できるでしょ。
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4438
住民板ユーザーさん1
>>4437 住民板ユーザーさん8さん
多少配慮されたRルートと違って、
こっちは容赦ないLルート直下ですからね。
新大阪以上の覚悟を決める必要はあります。
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4439
住民板ユーザーさん1
自分の耳で判断した人がこの辺の中古買って、賃貸契約したりしてるわけですからね。しかも新築時より上乗せで取引されてるくらいだからね。
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4440
住民
インターネット接続改善のアンケート、みなさん提出されましたか?
品質改善したとのことでしたが、速度測定してびっくりです。みなさんはどうでしたか??
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4441
マンション住民Tさん
>>4440 住民さん
うちは前から速度に不満はなかったのでスルーしていました…。アンケートも未提出です。…ですが、改善されたのかは気になります。いかがだったのでしょうか。
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4442
住民板ユーザーさん1
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4443
住民板ユーザーさん1
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4444
住民
>>4442 住民板ユーザーさん1さん
悪いままですよね??
うちはむしろ悪くなってます。
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4445
住民板ユーザーさん1
南風のたびにこの轟音と圧迫感。想像以上ですね。春以降思いやられる。
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4446
マンション住民さん
向きによって違うのでしょうか
家は東高層ですが全然気になりませんが。。。
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4447
住民板ユーザーさん1
うちは北向きですが、在宅勤務していても全く気になりません。というか気付いてすらいませんでした。。
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